Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Распоряжение Правительства Москвы
№ 2263-РП от 3 ноября 2006 года

О реконструкции здания торгового дома «Мебель-Град» по адресу: ул.Генерала Белова, д.35 (Южный административный округ города Москвы)

     В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50
"О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, ре-
конструкцию градостроительных объектов в городе Москве", постанов-
лением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О поряд-
ке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов
на территории города Москвы",  на  основании  разработанного  акта
разрешенного  использования  участка территории градостроительного
объекта от 18 августа 2005 г. N А-0765/03, а также в целях улучше-
ния  общего  архитектурного облика Южного административного округа
города Москвы и наиболее эффективного использования территории:
     1. Принять  предложение  руководителя  Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Москвы и общества с
ограниченной  ответственностью "ИНТАП" (ООО "ИНТАП") о реконструк-
ции в 2006-2008 гг.  здания торгового дома "Мебель-Град", располо-
женного по адресу:  ул.Генерала Белова,  д.35, с увеличением общей
площади здания на 7 078 кв.м (в том числе за счет надстройки -  на
1540 кв.м, встройки - на 1400 кв.м, пристройки - на 4138 кв.м), на
земельном участке площадью 1,5551 га (договор аренды от 10  апреля
2003 г. N М-05-019954 сроком до 14 февраля 2052 г.).
     2. Утвердить  акт разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта от 18 августа 2005 г.  N  А-0765/03
на реконструкцию объекта (п.1) с устройством надстройки,  встроен-
ной части и пристраиваемого выставочного центра (приложение).
     3. Принять к сведению,  что функции  заказчика-застройщика  и
инвестора по строительству объекта (п.1),  включая городские инже-
нерные коммуникации и сооружения, осуществит ООО "ИНТАП".
     4. Принять к сведению, что здание (п.1) площадью 12831,3 кв.м
принадлежит на праве собственности ООО  "ИНТАП"  (свидетельство  о
государственной  регистрации  права  собственности  от  5 сентября
2001 г. N 77-01/30-184/2001-9130).
     5. Принять к сведению обязательства ООО "ИНТАП":
     5.1. Обеспечить в установленном порядке разработку и согласо-
вание проектно-сметной документации на реконструкцию объекта (п.1)
в соответствии с актом разрешенного использования участка террито-
рии градостроительного объекта (п.2).
     5.2. Осуществить в 2006-2008 гг. реконструкцию объекта (п.1),
включая  городские инженерные коммуникации и сооружения,  в полном
объеме за счет собственных и привлеченных средств.
     5.3. Оплатить  в  бюджет  города Москвы компенсацию городу за
социальную,  инженерную,  транспортную  инфраструктуру  в  размере
1 235 229 долларов США,  рассчитанную  Департаментом экономической
политики и развития города Москвы.
     5.4. Обеспечить  в  2008 году ввод объекта (п.1) в эксплуата-
цию.
     5.5. После  выполнения  условий  инвестиционного  контракта и
сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию обеспечить оформление и регист-
рацию имущественных прав в установленном законом порядке.
     5.6. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы акт  разрешенного использования участка территории градост-
роительного  объекта (п.2)  для внесения  изменений  и  дополнений
в  договор   аренды  земельного  участка  от  10  апреля  2003  г.
N М-05-019954.
     5.7. Осуществить  за  счет собственных средств финансирование
проектирования и строительства городских сетей и сооружений, обес-
печивающих проведение реконструкции объекта,  без последующей ком-
пенсации затрат инвестора из бюджета города Москвы.
     5.8. В  месячный  срок  заказать Москомархитектуре оформление
корректировки  границ  объекта  Природного комплекса города Москвы
N 165-ЮАО  "Ореховый бульвар" с учетом условий согласования заклю-
чения Департамента природопользования и  охраны  окружающей  среды
города Москвы  от 4 июля 2006 г. N 06-14-5943/6 на материалы пред-
проектных предложений  по  корректировке границ объекта Природного
комплекса N 165-ЮАО "Ореховый бульвар" с подбором участка террито-
риальной компенсации в связи с размещением приобъектной автостоян-
ки торгового дома "Мебель-Град"  по  адресу:  ул.Генерала  Белова,
д.35.
     6. Префектуре Южного административного округа  города  Москвы
подготовить  и  представить  в Департамент города Москвы по конку-
рентной политике для оформления и подписания от имени Правительст-
ва  Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
руководителем Комплекса экономической политики и  развития  города
Москвы Росляком Ю.В.:
     6.1. Согласованный в установленном порядке проект  инвестици-
онного контракта на реализацию инвестиционного проекта реконструк-
ции здания (п.1) с соответствующим комплектом документов,  утверж-
денных  постановлением Правительства Москвы  от 28 декабря 2005 г.
N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка  согласования,  оформле-
ния,  подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов",
предусмотрев передачу 100% реконструируемых площадей здания торго-
вого  дома  "Мебель-Град"  в собственность ООО "ИНТАП" при условии
перечисления в бюджет города Москвы на специальный счет в Московс-
ком  городском казначействе КБК 140 1 17 05020 02 0102 180 "Доходы
от реализации инвестиционных контрактов" компенсации городу за ин-
женерную и  транспортную инфраструктуру в размере 1 235 229 долла-
ров США в рублях по курсу Центрального банка Российской  Федерации
на день оплаты в следующем порядке:
     - 20%  в течение 10 рабочих (банковских) дней со дня подписа-
ния инвестиционного контракта;
     - 80% - ежеквартально в период реконструкции объекта в первый
рабочий  день  квартала  равными  долями в соответствии с графиком
платежей, являющимся приложением к инвестиционному контракту.
     6.2. Согласованный  в установленном порядке проект акта о ре-
зультатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в
эксплуатацию  и представления инвестором необходимого пакета доку-
ментов.
     7. Департаменту  города Москвы по конкурентной политике после
выполнения п.6 настоящего распоряжения осуществить учетную регист-
рацию инвестиционного контракта,  дополнительных соглашений к нему
и акта о результатах реализации инвестиционного проекта  в  Едином
реестре контрактов и торгов города Москвы на базе АИС ЕРКТ.
     8. Принять к сведению, что построенные или реконструируемые в
рамках реализации данного проекта (п.1) объекты инженерного и ком-
мунального назначения будут оформлены в собственность города Моск-
вы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,  утверж-
денном  постановлением  Правительства Москвы от 22 августа 2000 г.
N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального наз-
начения в собственность города Москвы".
     9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта Южного административного округа города Москвы Бирюко-
ва П.П.  и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                               Приложение
                                              к распоряжению
                                           Правительства Москвы
                                            от 3 ноября 2006 г.
                                               N 2263-РП




                               АКТ
       разрешенного использования участка территории градо-
         строительного объекта (земельного участка) для
           осуществления строительства, реконструкции



          Смотри подлинник