Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 04.12.2002
N 1890-РП "О создании Государственного образовательного учреждения
дополнительного  образования спортивной направленности Детско-юно-
шеской спортивной школы "Нагорная"  Комитета физической культуры и
спорта Правительства Москвы",  постановления  Правительства Москвы
от 11.12.2001 N 1107-ПП "О первоочередных мерах по совершенствова-
нию деятельности  образовательных учреждений спортивной направлен-
ности системы Москомспорта",  в целях реализации  городской  комп-
лексной целевой программы "Спорт Москвы" (2004-2006 гг.)", утверж-
денной постановлением Правительства Москвы от 09.12.2003 N 1015-ПП,
и создания условий для занятий детей и молодежи популярными видами
велосипедного спорта,  совершенствования спортивно-оздоровительной
и социальной инфраструктуры  города Москвы, подготовки спортсменов
высокого класса и привлечения жителей Юго-Западного административ-
ного округа города Москвы  к занятиям физической культурой и спор-
том:
     1. Принять предложение Комитета физической культуры и  спорта
города Москвы совместно с Государственным образовательным учрежде-
нием дополнительного образования  спортивной  направленности Детс-
ко-юношеской спортивной школой "Нагорная" Москомспорта (далее ДЮСШ
"Нагорная"), префектуры Юго-Западного административного округа го-
рода Москвы и ООО "Авангард Строй" о проектировании и строительст-

ве в 2005-2008 гг.  на земельном участке по адресу: Нагорный буль-
вар,  вл.39А  и  39А,  стр.1  за счет  собственных  и привлеченных
средств инвестора,  а также средств привлеченных  соинвесторов (со
сносом в установленном порядке существующего здания спортшколы):
     1.1. Спортивно-учебного комплекса общей площадью до 2000 кв.м.
     1.2. Жилого  дома  с  нежилыми  помещениями и подземным гара-
жом-стоянкой общей площадью до 22 000 кв.м,  в том числе общей жи-
лой площадью до 12 000 кв.м.
     Объемы нового  строительства уточнить материалами градострои-
тельного обоснования,  получившими  положительную оценку  Государ-
ственной экологической экспертизы.
     2. Возложить  функции  инвестора  по  строительству  объектов
(пп.1.1, 1.2) на ООО "Авангард Строй".
     3. Префектуре  Юго-Западного административного округа  города
Москвы подготовить и представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В.:
     3.1. Для заключения от лица Правительства Москвы - инвестици-
онный контракт с инвестором - ООО "Авангард Строй" на строительст-
во объектов (пп.1.1 и 1.2) по адресу: Нагорный б-р, вл. 39А и 39А,
стр.1.
     3.2. Для подписания - акты о результатах частичной или полной
реализации  инвестиционного  контракта  (п.3.1)  при условии пред-
ставления инвестором необходимого пакета документов.
     4. Распределение площадей произвести в следующем соотношении:
     4.1. 100%  площадей спортивно-учебного комплекса (п.1.1) -  в
собственность  города  Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы с последующей передачей в ведение Комитета физической куль-
туры и спорта города Москвы для нужд ДЮСШ "Нагорная".
     4.2. По жилому дому (п.1.2):  100%  общей жилой площади, 100%
общей  нежилой  площади,  100% площадей  подземной  части объекта,
в том числе 100% машиномест - в собственность инвестора  и привле-
ченных соинвесторов.
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Осуществить  за счет собственных и привлеченных средств,
а также средств привлеченных соинвесторов финансирование  реализа-
ции проекта строительства объектов (пп.1.1 и 1.2).

     5.2. Обеспечить разработку исходно-разрешительной  документа-
ции  и  проектно-сметной  документации  на строительство  объектов
(пп.1.1, 1.2) в нормативные сроки.
     5.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы необходимую документацию для оформления в установленном по-
рядке земельно-правовых отношений на период проектирования и стро-
ительства объектов (пп.1.1, 1.2).
     5.4. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство объектов (пп.1.1 и 1.2)  представить инвести-
ционный  контракт  (п.3.1)  для проведения  учетной  регистрации в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда  города  Москвы  в
соответствии с распоряжением  Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестици-
онных  контрактов  и  договоров о привлечении финансовых средств в
жилищное строительство в г.Москве".
     5.5. В течение месяца  после оформления акта о реализации ин-
вестиционного контракта произвести в Департаменте жилищной полити-
ки  и  жилищного фонда города Москвы оформление и учет построенной
жилой площади  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
25.01.2001 N 56-РМ  "О мерах  по упорядочению учета  и контроля за
оформлением жилой площади в г.Москве".
     5.6. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в
установленном порядке.
     5.7. После завершения строительства  и сдачи объектов  в экс-
плуатацию  (п.1) представить в Департамент имущества города Москвы
полный комплект документов для регистрации прав собственности  го-
рода на нежилые помещения (п.4).
     6. Департаменту  имущества города Москвы:
     6.1. Расторгнуть  в  установленном порядке контракты на право
оперативного управления от 09.10.2003 N 0-2102/03  и  N 0-2103/03,
заключенные  с ДЮСШ "Нагорная".
     6.2. После завершения строительства зданий (п.1) внести в Ре-
естр  объектов  недвижимости,  находящихся  в собственности города
Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
     7. Принять к сведению,  что ДЮСШ "Нагорная"  представит в Де-
партамент земельных ресурсов города Москвы  договор аренды земель-
ного участка для внесения соответствующих изменений.
     8. Учитывая социальную значимость реализации проекта, освобо-
дить инвестора при строительстве  указанного  многофункционального
комплекса (объектов по пп.1.1 и 1.2) от передачи средств на разви-
тие социальной и инженерной инфраструктуры города и от оплаты  до-
левого участия на развитие городских инженерных коммуникаций и со-
оружений, а также от оплаты долевого участия на развитие городских
инженерных коммуникаций,  сооружений, внутриквартальных и межквар-
тальных проездов.
     9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     9.1. Оформить  в установленном  порядке  передачу инвестору -
ООО "Авангард Строй" на период проектирования  и строительства зе-
мельный участок (п.1) на условиях краткосрочной аренды.
     9.2. После  завершения  строительства объектов  (пп.1.1, 1.2)
оформить земельно-правовые отношения в  установленном  порядке  на
основании имущественных прав.
     10. Комитету физической культуры и спорта города Москвы  сов-
местно с Департаментом имущества города Москвы предусмотреть необ-
ходимые  мероприятия  для обеспечения  непрерывности  деятельности
ДЮСШ "Нагорная",  в том числе предоставление необходимых помещений
для размещения  ДЮСШ "Нагорная" на период строительства в шестиме-
сячный срок с момента выхода настоящего распоряжения.
     11. В случае если разработанная документация определит объемы
строительства меньшие, чем указаны в п.1.2, предоставить инвестору
(п.2)  возможность компенсировать недостающие объемы строительства
на других земельных участках г.Москвы.
     12. Разрешить инвестору:
     12.1. До утверждения проекта в Мосгосэкспертизе выполнять об-
щестроительные работы подготовительного периода по освоению терри-
тории и строительству.
     12.2. Проектировать,  согласовывать документацию и  выполнять
работы  раздельно по нулевому циклу и строительству наземной части
объектов (п.1).
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Юго-Западного административного округа  города  Москвы
Виноградова В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.






П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков