В целях реализации городской  комплексной  целевой  программы
"Спорт Москвы" (2004-2006 гг.),  утвержденной постановлением  Пра-
вительства Москвы  от  09.12.2003 N 1015-ПП,  постановления Прави-
тельства Москвы от 11.12.2001  N 1107-ПП  "О первоочередных  мерах
по совершенствованию деятельности образовательных учреждений спор-
тивной  направленности  системы  Москомспорта",  совершенствования
спортивно-оздоровительной  и социальной инфраструктуры города Мос-
квы,  развития  детско-юношеского  спорта,  подготовки спортсменов
высокого класса и привлечения жителей  Центрального административ-
ного округа к занятиям физической культурой и спортом:
     1. Принять предложение Комитета физической культуры и  спорта
города Москвы совместно с Государственным образовательным учрежде-
нием  города  Москвы  Специализированной  детско-юношеской  школой
олимпийского  резерва  N 26  Москомспорта  (далее  - СДЮШОР N 26),
Государственным учреждением  города  Москвы  "Московский городской
центр спортивно-методического и медико-биологического обеспечения"
Комитета физической культуры  и  спорта города Москвы,  ГУП города
Москвы "Спортобеспечение"  и ООО "Авангард Строй", а также префек-
туры  Центрального  административного округа  о  проектировании  и
строительстве  в 2005-2008 гг. на земельном участке (предоставлен-
ном СДЮШОР N 26 в соответствии с договором аренды земельного учас-
тка от 20.05.96 N М01-005393) по ул.Советской Армии, владение 6 за
счет собственных и привлеченных средств инвестора - ООО  "Авангард
Строй",  а также за счет средств привлеченных соинвесторов со сно-
сом в установленном порядке существующего здания спортшколы:
     1.1. Спортивно-учебного  комплекса  площадью  до  6 000  кв.м
для предоставления:
     - СДЮШОР N 26 - до 2 500 кв.м;
     - Московскому городскому центру спортивно-методического и ме-
дико-биологического обеспечения - до 3 000 кв.м;
     - ГУП "Спортобеспечение" - до 500 кв.м.
     1.2. Жилого дома с нежилыми  помещениями  и  подземным  гара-
жом-стоянкой  площадью  до 55 000 кв.м,  в  том числе  общей жилой
площадью до 33 000 кв.м.
     Объемы нового  строительства уточнить материалами градострои-
тельного обоснования,  получившими положительную оценку  Государс-
твенной экологической экспертизы.
     2. Возложить  функции  инвестора  по  строительству  объектов
(пп.1.1 и 1.2) на ООО "Авангард Строй".
     3. Префекту   Центрального  административного  округа  города
Москвы подготовить и представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы,  руководителю  Комплекса экономической поли-
тики и развития города Москвы:
     3.1. Для заключения от лица Правительства Москвы инвестицион-
ный  контракт  с  инвестором ООО "Авангард Строй" на строительство
объектов (пп.1.1 и 1.2) по адресу: ул.Советской Армии, вл.6.
     3.2. Для  подписания  акты о результатах частичной или полной
реализации инвестиционного контракта (п.3.1)  при  условии предос-
тавления инвестором необходимого пакета документов.
     4. Распределение площади произвести в следующем соотношении:
     4.1. 100%  площади спортивно-учебного комплекса (п.1.1)  -  в
собственность города Москвы  в  лице Департамента имущества города
Москвы  в  ведение  Комитета  физической  культуры и спорта города
Москвы для нужд СДЮСШОР N 26,  Московского городского центра спор-
тивно-методического  и  медико-биологического  обеспечения  и  ГУП
"Спортобеспечение".
     4.2. По жилому дому (п.1.2):
     - 100%  общей жилой площади, 100% общей нежилой площади, 100%
площади подземной части объекта (п.1.2), в том числе 100%  машино-
мест - в собственность инвестора и привлеченных соинвесторов.
     5. Принять к сведению обязательства инвестора:
     5.1. Осуществить за счет собственных и привлеченных  средств,
а также  средств привлеченных соинвесторов финансирование реализа-
ции проекта строительства объектов (пп.1.1 и 1.2).
     5.2. Обеспечить  разработку исходно-разрешительной документа-
ции на строительство объектов (пп.1.1, 1.2) в нормативные сроки.
     5.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы необходимую документацию для оформления в установленном по-
рядке земельно-правовых отношений на период проектирования и стро-
ительства объектов (пп.1.1, 1.2).
     5.4. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство объектов (пп.1.1 и 1.2)  представить инвести-
ционный контракт  (п.3.1)  для  проведения учетной  регистрации  в
Департамент жилищной политики  и  жилищного  фонда города Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ  "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестици-
онных контрактов  и  договоров  о привлечении финансовых средств в
жилищное строительство в г.Москве".
     5.5. В течение месяца после оформления акта о реализации  ин-
вестиционного контракта произвести в Департаменте жилищной полити-
ки и жилищного фонда города Москвы оформление и  учет  построенной
жилой  площади  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы от
26.01.2001  N 56-РМ  "О мерах  по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г.Москве".
     5.6. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в
установленном порядке.
     5.7. После завершения строительства и сдачи объектов  в  экс-
плуатацию  (п.1) представить в Департамент имущества города Москвы
полный комплект документов для регистрации прав собственности  го-
рода на нежилые помещения (п.4).
     6. Департаменту имущества города Москвы:
     6.1. Расторгнуть  в установленном порядке контракты на право:
     - хозяйственного  ведения  от 04.04.2001  N 0-328/01,  заклю-
ченный с ГУП города Москвы "Спортообеспечение"  на помещение  пло-
щадью 97,5 кв.м;
     - оперативного управления  от 02.04.2001  N 0-312/01,  заклю-
ченный с ГОУ города Москвы  дополнительного образования спортивной
направленности СДЮШОР N 26 на помещение площадью 2233,5 кв.м;
     - оперативного управления  от 26.09.2001 N 0-2142/01,  заклю-
ченный  с  ГУ города Москвы Спортивно-методический центр  Комитета
физической культуры и спорта города Москвы  на  помещение площадью
1409,7 кв.м;
     - договор аренды  от 24.07.2001  N 01-820/01,  заключенный  с
Международным союзом общественных объединений "Международная ассо-
циация бильярда по пирамиде и каролине".
     6.2. После завершения строительства зданий (п.1) внести в Ре-
естр  объектов  недвижимости,  находящихся  в собственности города
Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
     7. Принять  к  сведению,  что Государственное образовательное
учреждение города Москвы СДЮСШОР N 26 представит в Департамент зе-
мельных ресурсов  города  Москвы договор аренды земельного участка
от 20.05.96 N М-01-005393 для внесения соответствующих изменений.
     8. Учитывая социальную значимость реализации проекта, освобо-
дить инвестора  при  строительстве  многофункционального комплекса
(пп.1.1 и 1.2) от  передачи средств на развитие социальной и инже-
нерной инфраструктуры города  и от оплаты долевого участия на раз-
витие городских инженерных коммуникаций и сооружений,  а также  от
оплаты  долевого участия на развитие городских инженерных коммуни-
каций, сооружений, внутриквартальных и межквартальных проездов.
     9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     9.1. Оформить в установленном порядке передачу инвестору  ООО
"Авангард  Строй" на период проектирования и строительства земель-
ный участок (п.1) на условиях краткосрочной аренды.
     9.2. После завершения строительства объектов (п. 1.1, п. 1.2)
оформить земельно-правовые отношения в  установленном  порядке  на
основании имущественных прав.
     10. Комитету физической культуры и спорта города Москвы  сов-
местно  с  Департаментом  имущества города Москвы  в шестимесячный
срок с момента выхода настоящего распоряжения  предусмотреть необ-
ходимые мероприятия  для  обеспечения  непрерывности  деятельности
СДЮСШОР N 26, Московского городского центра спортивно-методическо-
го и медико-биологического обеспечения и ГУП "Спортобеспечение"  с
предоставлением помещений для размещения на период строительства.
     11. В случае если  на  основании  разработанной  документации
объемы строительства  будут  меньше  указанных  в п.1.2 настоящего
распоряжения, предоставить инвестору (п.2) возможность компенсиро-
вать недостающие объемы строительства на других земельных участках
г.Москвы.

     12. Разрешить инвестору:
     12.1. До утверждения проекта в Мосгосэкспертизе выполнять об-
щестроительные работы подготовительного периода по освоению терри-
тории и строительству.
     12.2. Проектировать,  согласовывать документацию и  выполнять
работы  раздельно по нулевому циклу и строительству наземной части
объектов (п.1).
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного  округа  города  Москвы
Байдакова С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.





П.п.Мэр Москвы                                        Ю.М.Лужков