В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Рос-
сийской Федерации, постановлениями Правительства Москвы  от 2 сен-
тября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверж-
дения  градостроительных  планов  земельных участков на территории
города Москвы", от 17 декабря 2002 г.  N 1031-ПП "О дополнительных
мерах  по развитию крупных объектов оптовой,  розничной торговли и
услуг на территориях,  прилегающих к МКАД и третьему транспортному
кольцу (малому)":
     1. Удовлетворить  обращение общества  с  ограниченной  ответ-
ственностью "СМУ ПГС-8"  (ООО"СМУ ПГС-8") о проектировании и стро-
ительстве  в  2008-2010 гг.  за  счет  собственных  и/или  привле-
ченных средств общественного комплекса с торгово-складским центром
(далее - объект) на земельном участке площадью 6,23 га,  кадастро-
вый номер 77:05:02002:120,  арендуемом ООО "СМУ ПГС-8" по договору
аренды  от  30  мая  2006 г.  N М-05-026758  сроком  до 31 октября
2030 г. по адресу:  Автозаводская улица, вл.16-18, и прилегающем к
арендуемой территории земельном участке площадью 0,21 га, не явля-
ющемся  самостоятельным объектом торгов, с оплатой стоимости права
на заключение договора долгосрочной аренды сроком  на  49 лет  зе-
мельного участка общей площадью 6,44 га.
     2. Утвердить  акт  разрешенного  использования  участка  тер-
ритории  градостроительного  объекта  (п.1)  от  5 декабря 2007 г.
N А-4818/98  согласно приложению 1 со  следующими технико-экономи-
ческими показателями объекта: площадь земельного участка  6,44 га,
общая  максимальная  площадь  объекта - 258 155 кв.м, в том числе:
наземная часть - 162 425 кв.м  и подземная часть - 95 730 кв.м как
основание  для  подготовки проектной документации на строительство
объекта (п.1),  предъявления в срок до 31 марта 2009 г.  проектной
документации на государственную экспертизу  и в дальнейшем получе-
ния разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
     3. Установить  следующие основные виды разрешенного использо-
вания земельного участка (п.2): "офисные,  деловые центры  с  нес-
колькими функциями",  "объекты розничной торговли", "объекты опто-
вой торговли",  "складские объекты",  "объекты общественного пита-
ния".
     4. Принять    к   сведению   обязательства   застройщика  ООО
"СМУ ПГС-8":
     4.1. Оплатить  стоимость права на заключение договора  долго-
срочной  аренды  земельного  участка площадью 6,44 га (п.1) сроком
на 49 лет в размере 1 241 877 000 руб.  с рассрочкой платежа:
     - 20%  в  течение  10 рабочих (банковских) дней со дня выхода
настоящего распоряжения;
     - 80% в течение одного года со дня выхода настоящего распоря-
жения с ежеквартальными выплатами равными долями.
     4.2. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы акт разрешенного использования земельного участка (п.2) для
внесения  соответствующих  изменений  в  договор аренды земельного
участка от 30 мая 2006 г. N М-05-026758  на период  проектирования
и строительства объекта (п.1).
     4.3. Осуществить  в 2008-2010 гг.  проектирование, строитель-
ство и ввод в эксплуатацию объекта (п.1).
     4.4. Зарегистрировать в Управлении Федеральной  регистрацион-
ной  службы  по  Москве право собственности на 100%  общей площади
объекта (п.1) после завершения его строительства и сдачи в эксплу-
атацию.
     4.5. Осуществить при необходимости плату  за  технологическое
присоединение  к  распределительным энергетическим сетям ОАО "Мос-
ковская электросетевая компания" без последующей компенсации.
     4.6. Передать  в собственность города Москвы объекты инженер-
ного и коммунального назначения в порядке,  утвержденном постанов-
лением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке
приемки объектов инженерного  и  коммунального  назначения  в соб-
ственность города Москвы".
     5. Обеспечить строительство инженерных сетей и сооружений го-
родского значения за счет собственных средств без последующей ком-
пенсации из средств бюджета города Москвы.
     6. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта Южного административного округа города Москвы Булано-
ва Ю.К.  и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                              Приложение
                              к распоряжению Правительства  Москвы
                              от 10 октября 2008 г.  N 2364-РП



                               Акт
                    разрешенного использования
          участка территории градостроительного объекта
                       (земельного участка)
          для осуществления строительства, реконструкции

                          (См. подлинник)