В целях выполнения программы реконструкции центральной части города Москвы и в соответствии с решением Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол N 16 от 24.04.2003):

1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Ладья Ривер" осуществить в 2004-2005 гг. реконструкцию нежилого здания с выходом общей площади 10851 кв. м (в т.ч. наземной - 7156 кв. м) по адресу: Оружейный пер., д. 19, находящегося в собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 15.04.2003 N 77-01/30-366/2003-898), в соответствии с утвержденной исходно-разрешительной документацией за счет собственных и привлеченных средств.

2. Префекту Центрального административного округа:

2.1. Заключить в установленном порядке от лица Правительства Москвы с ООО "Ладья Ривер" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением:

- общая нежилая надземная площадь (за исключением площади, находящейся в собственности) в соотношении:

50% - в собственность ООО "Ладья Ривер" и привлеченных соинвесторов;

50% - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы;

- площади подземного гаража-стоянки:

80% - в собственность ООО "Ладья Ривер" и привлеченных соинвесторов;

20% - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы;

100% площадей сервисных служб гаража-стоянки в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения функционального назначения) - в собственность ООО "Ладья Ривер" и привлеченных соинвесторов.

2.2. После завершения реализации инвестиционного проекта и представления инвестором необходимого пакета документов оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта на условиях инвестиционного контракта (п. 2.1).

2.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

2.4. Предусмотреть в контракте проведение инвестором дополнительных работ по перекладке коммуникаций, устройству подъездных путей и благоустройству на площади 0,9 га во вл. 17а по Оружейному переулку с утверждением объемов и стоимости работ в Москомэкспертизе.

3. Принять к сведению, что инвестор за счет собственных и привлеченных средств в установленном порядке в сроки, необходимые для выполнения настоящего распоряжения, обеспечит:

3.1. Выполнение за счет собственных и привлеченных средств всего комплекса работ по реконструкции объекта (п. 1).

3.2. Оформление в Москомземе в установленном порядке договора краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства инвестиционных объектов.

3.3. Своевременное оформление и регистрацию имущественных прав на инвестиционные объекты по мере их сдачи в эксплуатацию.

3.4. Оформление в Москомземе земельно-правовых отношений после регистрации имущественных прав по инвестиционным объектам.

4. В случае выполнения дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала, строительства (реконструкции) объекта инженерной инфраструктуры городского значения, других работ и услуг при реализации инвестиционного проекта порядок компенсации инвестору понесенных затрат определяется путем издания распорядительного документа Правительства Москвы.

5. Департаменту имущества города Москвы внести нежилые помещения и площади подземного гаража-стоянки, являющиеся долей города (п. 1), в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, и дать предложения по дальнейшему их использованию.

6. Принять к сведению, что после ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию участники строительства оформят имущественные права и земельно-правовые отношения в установленном порядке.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.