В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов (протокол от 19 мая 2005 г. N 18):

1. Осуществить строительство многофункционального культурно-развлекательного торгового комплекса по адресу: Щелковское шоссе, вл. 10А (Восточный административный округ города Москвы) на свободном земельном участке площадью 0,18 га предельной суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен 3700 кв. м (кроме того, подземная часть площадью 1600 кв. м, в том числе защитное сооружение ГО - 420 кв. м и подземная автостоянка - 1180 кв. м (60 машиномест) со сроком ввода в эксплуатацию не позднее 24 месяцев с момента заключения инвестиционного контракта в соответствии с актом разрешенного использования земельного участка от 31 марта 2005 г. N А-0213/17.

2. Установить, что по итогам открытого конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 19 мая 2005 г. N 18), инвестором для реализации инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1) определено ООО "ОМИКРОН ЗЕТ" (далее - инвестор).

3. Финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

4. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:

4.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1) на следующих условиях распределения площадей:

4.1.1. В собственность инвестора ООО "ОМИКРОН ЗЕТ":

- 59,4% площадей помещений культурно-развлекательного торгового комплекса и подземной автостоянки.

4.1.2. В собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы:

- 40,6% площадей помещений культурно-развлекательного торгового комплекса и подземной автостоянки;

- 420 кв. м подземных площадей под технические нужды защитного сооружения гражданской обороны.

4.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 4.1), дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1) в установленном порядке.

5. Префекту Восточного административного округа города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1) при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

6. Департаменту земельных ресурсов расторгнуть договор аренды земли от 31 января 2001 г. N М-03-503810 с ООО "Наус-С" в установленном порядке.

7. Принять к сведению обязательства инвестора:

7.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию по инвестиционному объекту (п. 1) в соответствии с актом разрешенного использования земельного участка от 31 марта 2005 г. N А-0213/17.

7.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту (п. 4.1) и сдачу многофункционального культурно-развлекательного торгового комплекса (п. 1) комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок.

7.3. После заключения инвестиционного контракта (п. 4.1) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный акт разрешенного использования земельного участка для оформления права пользования земельным участком на период проектирования и строительства объекта (п. 1).

7.4. Осуществить за счет собственных средств благоустройство территории площадью 0,17 га и провести компенсационное озеленение территории площадью 0,15 га по адресу: Сиреневый бульвар, вл. 53 в границах в соответствии с актом разрешенного использования земельного участка от 31 марта 2005 г. N А-0213/17.

7.5. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1), осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

7.6. Установить, что инвестор передает в собственность города Москвы объекты инженерного и коммунального назначения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

7.7. По окончании реализации инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1):

7.7.1. Осуществить в установленном порядке оформление и регистрацию имущественных прав на свою долю площади.

7.7.2. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в объекте в Едином государственном реестре прав.

7.8. Возместить городу затраты, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации.

7.9. Принять к сведению, что после завершения строительства и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

8. Департаменту имущества города Москвы после завершения инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.