В целях улучшения инфраструктуры и общего архитектурного  об-
лика  Южного  административного округа города Москвы и в соответс-
твии с решениями Городской комиссии по вопросам землепользования и
градостроительства  (протоколы  от 17 августа 2005 г.  N 7 и от 31
мая 2006 г. N 8):
     1. Принять  предложение  префектуры  Южного административного
округа города Москвы о проектировании, строительстве и реконструк-
ции  в  2006-2009  гг.  торгово-делового центра и автотехцентра по
продаже и ремонту авто- и мототехники  и  гостевой  некоммерческой
автостоянки на земельных участках площадью 1,73 га  и  0,73 га  по
адресам: Варшавское шоссе, вл.150, вл.156 соответственно  за  счет
собственных и привлеченных средств общества с ограниченной ответс-
твенностью  "Альфа-Дизайн"  (ООО  "Альфа-Дизайн") в соответствии с
актами разрешенного использования участков  территорий градострои-
тельных  объектов от 21 сентября 2006 г.  N А-2433/98 и от 22 сен-
тября 2006 г. N A-2435/11.
     2. Утвердить:
     2.1. Акт разрешенного использования участка территории градо-
строительного объекта от 21 сентября 2006 г. N А-2433/98 (приложе-
ние 1).
     2.2. Акт разрешенного использования участка территории градо-
строительного объекта от 22 сентября 2006 г. N А-2435/11 (приложе-
ние 2).
     3. Принять к сведению, что ООО "Альфа-Дизайн":
     3.1. Оплатит стоимость  права  на заключение договоров аренды
земельных участков в размере 224 966 264 руб. в следующем порядке:
     - 10% - в течение 10 банковских дней с момента получения уве-
домления об оплате;
     - оставшуюся часть  стоимости  права  на  заключение договора
аренды земельного участка - ежеквартально равными долями до 31 де-
кабря 2009 г.
     3.2. Обеспечит финансирование проектирования и  строительства
объектов  (п.1),  включая  городские инженерные сети и сооружения,
обеспечивающие ввод объектов в эксплуатацию,  в  полном  объеме за
счет  собственных и привлеченных средств без последующей компенса-
ции затрат  инвестора  из  бюджета города Москвы, в том числе осу-
ществит плату  за  технологическое  присоединение  к электрическим
сетям.
     3.3. Обеспечит проектирование,  строительство и ввод объектов
(п.1) в эксплуатацию в установленном порядке.
     3.4. После завершения строительства и ввода объектов (п.1)  в
эксплуатацию  оформит  в установленном порядке имущественные права
на построенные объекты.
     4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после предс-
тавления  ООО  "Альфа-Дизайн"  актов  разрешенного   использования
участков территорий  градостроительных  объектов (п.2)  оформить в
установленном порядке долгосрочные договоры аренды земельных учас-
тков,  предоставив их в границах, определенных актами разрешенного
использования,  для  проектирования,  строительства  и  дальнейшей
эксплуатации  объектов (п.1)  сроком на 49 лет на условиях  выкупа
права на заключение договоров аренды земельных участков.
     5. Установить,  что  все построенные  или  реконструированные
объекты инженерного и коммунального назначения  признаются  собст-
венностью города Москвы  и оформляются в государственную собствен-
ность города Москвы  в лице Департамента имущества города Москвы в
порядке,  утвержденном  постановлением Правительства Москвы  от 22
августа 2000 г.  N 660 "О порядке  приемки объектов  инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   префекта  Южного   административного  округа   города  Москвы
Бирюкова П.П.  и первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.




П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков





                                          Приложение 1
                                         к распоряжению
                                      Правительства Москвы
                                 от 20 ноября 2006 г. N 2378-РП




                             АКТ
         РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА  ТЕРРИТОРИИ
         ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
         ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ


         от 21 сентября 2006 г. N А-2433/98


     См.подлинник
.
                                       Приложение 2
                                      к распоряжению
                                   Правительства Москвы
                                от 20 ноября 2006 г. N 2378-РП



                             АКТ
         РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА  ТЕРРИТОРИИ
         ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
         ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ


         от 22 сентября 2006 г. N А-2435/11


     См.подлинник