В целях воссоздания исторического облика магазина "Армения" и
в соответствии с решением Городской конкурсной комиссии по подбору
инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов
по объектам нежилого фонда города Москвы от 26.06.2003   (протокол
N 18):
     1. Определить ЗАО "ПОКОМАК"  инвестором  по  реконструкции  в
2004  -  2005 гг.  помещений магазина "Армения",  расположенного в
автономной части здания по адресу: ул.Тверская, д.17, стр.1, общей
площадью 418,7 кв.м,  предусматривающей переоборудование, перепла-
нировку,  углубление подвального помещения и воссоздание фасадов с
увеличением общей площади до 580 кв.м и последующим использованием
помещений в сфере розничной торговли.
     2.  Принять к сведению, что:
     2.1. ЗАО  "ПОКОМАК" является арендатором помещений общей пло-
щадью 418,7 кв.м, занимаемых магазином "Армения" (свидетельство на
право аренды от 18.09.97 N 048277).
     2.2. ЗАО "ПОКОМАК" выполнены предпроектные проработки  рекон-
струкции объекта (п.1),  согласованные 24.04.2003 ГУП "ГОРМОСТ", и
получено  техническое  заключение  ГУП  "МОСЖИЛНИИПРОЕКТ"   (заказ
N 2003-3781).
     3. Префекту  Центрального  административного  округа  города
Москвы:
     3.1. От  лица  Правительства Москвы заключить с ЗАО "ПОКОМАК"
(далее - инвестор) инвестиционный контракт на  реализацию  проекта
реконструкции объекта (п.1) на следующих условиях:
    - 100%  нежилой площади - в собственность инвестора ЗАО "ПОКО-
МАК"   при  условии  перечисления  суммы   эквивалентной  482  295
долл.США в счет компенсации городу за социальную и инженерную инф-
раструктуру.  Денежные  средства  перечисляются  в соответствии со
следующим графиком:
    - 1 часть, денежные средства в размере 20%,-  в течение 10 ра-
бочих (банковских) дней после выхода настоящего распоряжения;
    - остальные средства (80%  от долевого участия)  перечисляются
ежеквартально  после  начала  строительства  в первые пять рабочих
дней квартала равновеликими платежами   в соответствии с графиком,
утвержденным  инвестиционным контрактом в срок до конца 2005 года.
График платежей оформляется приложением к заключаемому  инвестици-
онному контракту.
     3.2. Осуществить  в  Комитете  города Москвы по организации и
проведению конкурсов и аукционов учетную регистрацию  инвестицион-
ного контракта,  дополнительных соглашений к нему и акта о резуль-
татах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     3.3. После  ввода объекта (п.1) в эксплуатацию и выполнения в
полном объеме обязательств сторон по контракту обеспечить оформле-
ние в установленном порядке акта о результатах реализации инвести-
ционного проекта,  являющегося основанием для оформления и регист-
рации права собственности сторон на инвестиционный объект  при ус-
ловии предоставления инвестором необходимого пакета документов.
     4. Принять к сведению обязательства инвестора:
     4.1. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие
городских  инженерных  сооружений  и коммуникаций в соответствии с
порядком,  утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы  от
13.01.98   N  15  "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".
     4.2. Осуществить за счет собственных или привлеченных средств
проектирование и реконструкцию объекта  (п.1), ввод его в эксплуа-
тацию в сроки согласно п.1  с качеством в соответствии с действую-
щими строительными нормами и сдачей данного объекта приемочной ко-
миссии по приемке законченных строительством зданий.
     4.3. Разработать  исходно-разрешительную  документацию на ре-
конструкцию объекта (п.1), предусматривающую увеличение общей пло-
щади до 580 кв.м и не изменяющую функциональное назначение магази-
на "Армения".
     4.4. Разработать  проектную документацию с последующим  пред-
ставлением в Мосгосэкспертизу в сроки,  обеспечивающие  выполнение
настоящего распоряжения Правительства Москвы.
     4.5. Оформить договор краткосрочной аренды земельного участка
на период проектирования и реконструкции объекта (п.1).
     4.6. После завершения реконструкции и сдачи объекта  (п.1)  в
эксплуатацию  представить в Мосрегистрацию необходимый пакет доку-
ментов для оформления и регистрации имущественных прав (п.3.1).
     4.7. По  окончании реконструкции и сдачи объекта (п.1) в  эк-
сплуатацию в месячный срок представить в Департамент имущества го-
рода  Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли го-
рода в объекте в Едином государственном реестре прав.
     4.8. После  оформления  имущественных  прав  на  объект (п.1)
оформить в Департаменте земельных ресурсов города  Москвы  земель-
но-правовые отношения в установленном порядке.
     5.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков