Во исполнение    постановлений    Правительства   Москвы   от
08.08.2000 N 602-ПП "Об основных положениях Программы развития ту-
ризма в г. Москве  на  период  до 2010 года", от 13.10.98 N 776-ПП
"О реконструкции гостиницы "Украина" и от 27.04.2004 N  255-ПП  "О
порядке  проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на
реализацию инвестиционных проектов", в целях повышения уровня ком-
форта  проживания в гостинице и повышения уровня безопасности экс-
плуатации высотного здания гостиницы:

     1. Принять  предложение  Комитета по внешнеэкономической дея-
тельности  города Москвы,  Департамента имущества города Москвы  и
Открытого  акционерного  общества  "Гостиница  "Украина" ( далее -
ОАО "Гостиница "Украина") о проведении конкурса по выбору инвесто-
ра для завершения в сроки с 2005 по 2007 гг. работ  по реставрации
и приспособлению к современным условиям здания гостиничного  комп-
лекса "Украина" (далее - Объект) - памятника истории и культурного
наследия (Охранное обязательство собственника  памятника истории и
культуры  от 24.02.2000) в целях обеспечения  полного соответствия
гостиницы квалификационным требованиям категории "4 звезды".
     2. Принять к сведению,  что ОАО "Гостиница "Украина",  100  %
уставного капитала которого находится в собственности города Моск-
вы, является собственником здания гостиничного комплекса "Украина"
общей  площадью 73 251,8 кв.м (Свидетельство о государственной ре-
гистрации права от 17.01.2000 N 77-01/00- 01/1999-55192), располо-
женного  на  земельном  участке площадью 1,0406 га (Договор аренды
земли от 29.01.2001 N М-07-017683).
     3. Возложить функции по подготовке пакета конкурсной докумен-
тации для Городской конкурсной комиссии по подбору  инвесторов  на
реализацию инвестиционных проектов на Комитет по внешнеэкономичес-
кой деятельности города  Москвы  и  Департамент  имущества  города
Москвы.
     4. В условиях конкурса по подбору  инвестора  для  реализации
проекта реставрации и приспособления к современным условиям здания
гостиничного комплекса "Украина", последующего владения и управле-
ния общей долевой собственностью предусмотреть:
     4.1. Необходимую минимальную сумму инвестиций для  проведения
реставрации  и приспособления к современным условиям здания гости-
ницы "Украина", с учетом поставки и монтажа оборудования в размере
70 ООО ООО долларов США (в рублевом эквиваленте), исходя  из пред-
варительных расчетов, при условии выполнения следующих работ:
     - проведения  комплекса ремонтно-реставрационных работ внутри
здания на основании  планово-реставрационного  задания,  выданного
Государственным  учреждением "Главное управление охраны памятников
г. Москвы";
     - замены инженерного и технологического оборудования в здании
гостиницы,  в том числе лифтового (включая устройство  новых  лиф-
тов), противопожарного, электроснабжения, теплоснабжения, вентиля-
ции и кондиционирования воздуха, водоснабжения и канализации;
     - модернизации систем связи,  передачи данных, охранной и по-
жарной сигнализации и видеонаблюдения;
     - возведения пристройки с конференц-залом и надстроек по сог-
ласованию с Государственным учреждением "Главное управление охраны
памятников г. Москвы" и Москомархитектурой.
     4.2. Обязательства  инвестора:
     4.2.1 Осуществить  за счет собственных и привлеченных средств
(п.4.1) на основании  инвестиционного  контракта,  заключаемого  с
Правительством  Москвы и ОАО "Гостиница "Украина",  работы по рес-
таврации и приспособлению к современным условиям здания  гостиницы
"Украина".
     4.2.2. Выполнить  по планово-реставрационному  заданию  Госу-
дарственного  учреждения "Главное  управление охраны памятников г.
Москвы" работы по обследованию, разработке  исходно-разрешительной
и  проектно-сметной  документации, ее  экспертизе, согласованию  и
утверждению для осуществления реставрации и приспособления  Объек-
та к современному использованию.
     4.3. Представление участниками конкурса предложений по объему
работ в здании (п.2) и укрупненному графику их выполнения на осно-
ве  поэтапного осуществления работ по реставрации и приспособлению
к современным условиям здания  гостиничного  комплекса  "Украина",
без  остановки производственной деятельности гостиницы (с одновре-
менным закрытием не более тридцати процентов номеров).
     4.4. Представление  участниками конкурса предложений о расши-
рении инфраструктуры гостиничного комплекса,  в том числе создание
предприятий общественного питания и иных объектов обслуживания.
     4.5. Депонирование  участниками конкурса на специальном  бан-
ковском  счете  ОАО "Гостиница "Украина" страховой суммы в размере
5 000 000 долларов США  в рублевом эквиваленте по курсу  Централь-
ного  Банка  Российской  Федерации  на  дату перечисления денежных
средств на счет. Указанная  сумма возвращается участникам конкурса
после подведения его итогов,  за  исключением победителя конкурса,
которому страховая сумма возвращается после выполнения  им условий
инвестиционного  контракта  по  реализации  проекта  реставрации и
приспособлению к  современным условиям здания  гостиничного  комп-
лекса "Украина", и подписания Акта приемки указанных работ.
     4.6. Компенсацию фирме "Hotel  Service  Management  (Switzer-
land) Limited" ранее понесенных ею затрат по реставрации и приспо-
соблению к современным условиям здания гостиницы "Украина", прини-
мая  во  внимание,  что  во исполнение постановления Правительства
Москвы от 13.10.98  N 776  "О реконструкции  гостиницы  "Украина",
фирма "Hotel Service Management (Switzerland) Limited" профинанси-
ровала работы:  по разработке  технико-экономического  обоснования
(ТЭО)  реконструкции  и  предпроектной  документации по проведению
противоаварийных и реставрационных работ на фасадах, крыше, башнях
и  шпиле,  включая очистку и ремонт фасадов здания,  по проведению
ряда других работ.
     Сумма  компенсации,  заявленная фирмой "Hotel Service Manage-
ment (Switzerland)  Limited",  составляет 5 050 992 доллара США  в
рублевом эквиваленте  и выплачивается инвестором -победителем кон-
курса на основании документально подтвержденных затрат  по  выпол-
ненным работам.
     4.7. Создание в результате выполнения работ (п.4.1) общей до-
левой собственности инвестора и ОАО "Гостиница "Украина" на здание
(п.2) при соотношении долей в общей долевой собственности:
     не более 51 % - инвестору,
     не менее 49 %  - ОАО "Гостиница "Украина".
     4.8. Создание в установленном порядке Открытого  акционерного
общества  "Гранд-отель  Украина",  в уставный капитал которого ОАО
"Гостиница "Украина" и инвестор - победитель конкурса после завер-
шения всех работ вносят свою долю в имущественном комплексе отрес-
таврированной гостиницы "Украина" (п.4.7).
     5. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы и Комитету города Москвы по организации и  проведению  кон-
курсов и аукционов:
     5.1. После выхода настоящего распоряжения включить в установ-
ленном порядке Объект (п.1) в Реестр инвестиционных объектов.
     5.2. По представлению разработанной и утвержденной  государс-
твенным  заказчиком  лотовой документации провести в установленном
порядке конкурс по выбору инвестора для выполнения работ  по  рес-
таврации  и приспособлению к современным условиям здания гостиницы
"Украина".
     6. Принять к сведению,  что функции технического заказчика по
реставрации и приспособлению к современным условиям Объекта  будет
выполнять ОАО "Гостиница "Украина".
     7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве Москвы Орджоникид-
зе И.Н.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляка Ю.В.




П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков