В целях комплексной реконструкции и реновации территорий сложившейся застройки Центрального административного округа города Москвы:

1. Утвердить решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол заседания от 04.09.2003 N 19) и Конкурсной комиссии по проведению торгов и тендеров (протокол заседания от 26.08.2003 N 192зак) о проведении в 2003-2006 гг. комплексной реконструкции квартала 84 в пределах ул. Неглинной (д. 16/1/2, строения 1, 4, 5), Звонарского пер. (д. 3/4, стр. 3, д. 5, стр. 1) и Н. Кисельного пер. (д. 6, стр. 1) с привлечением победителя конкурса - общества с ограниченной ответственностью "ЭкспоДом" (далее - ООО "ЭкспоДом") к выполнению функций основного заказчика-застройщика территории квартала (управляющей компании).

2. Префектуре Центрального административного округа города Москвы оформить договор с ООО "ЭкспоДом" на выполнение функций заказчика-застройщика территории (п. 1).

3. Принять к сведению, что ООО "ЭкспоДом" за счет собственных средств на возвратной основе:

3.1. Осуществит разработку градостроительной концепции развития квартала 84 управы Мещанского района (Центральный административный округ города Москвы), исходно-разрешительной и предпроектной документации, а также бизнес-плана на реконструкцию квартала для последующего проведения инвестиционных конкурсов на реконструкцию отдельных объектов.

3.2. На основании заключения о техническом состоянии строений внесет на рассмотрение Межведомственной комиссии Центрального административного округа вопрос о возможности признания аварийными жилых строений, попадающих в зону комплексной реконструкции квартала 84 ЦАО (п. 1) в установленном порядке.

3.3. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы подготовит и согласует в установленном порядке программу отселения жителей из домов, подлежащих отселению, с указанием количества и набора квартир, необходимых для переселения.

3.4. Совместно с Департаментом имущества города Москвы подготовит и согласует программу вывода пользователей нежилых помещений в квартале 84.

3.5. Выполнит работы подготовительного периода с освобождением в установленном порядке территории квартала, включая отселение жителей и вывод пользователей нежилых помещений, в соответствии с разработанной программой (пп. 3.3, 3.4).

3.6. Выполнит инженерную подготовку комплексной реконструкции территории.

3.7. Представит в Москомзем необходимую исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке договоров краткосрочной аренды на период выполнения работ.

4. Установить, что финансирование работ по проектированию городских магистральных инженерных коммуникаций для реализации реконструкции квартала (п. 1) осуществляется в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы по заказу управляющей компании - ООО "ЭкспоДом" включить в инвестиционную программу 2004 г. работы по проектированию городских магистральных инженерных коммуникаций для квартала 84 Центрального административного округа (п. 1) в соответствии с разработанной предпроектной и исходно-разрешительной документацией.

6. Департаменту имущества города Москвы после выполнения п. 3.4 настоящего распоряжения расторгнуть в установленном порядке договорные отношения с организациями, пользующимися помещениями на правах аренды, хозяйственного ведения и оперативного управления, попадающими в зону комплексной реконструкции и подлежащими выводу.

7. Принять к сведению, что ООО "ЭкспоДом" по завершении работ (п. 3) представит в Городскую конкурсную комиссию по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы проекты комплектов конкурсной документации (на основании бизнес-плана п. 3.1) для последующего проведения инвестиционных конкурсов по объектам реконструируемого квартала 84 управы Мещанского района с компенсацией подтвержденных в установленном порядке затрат ООО "ЭкспоДом".

8. Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы организовать в установленном порядке проведение конкурсов инвесторов по представленной ООО "ЭкспоДом" документации (п. 7).

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.