Во исполнение   постановлений   Правительства    Москвы    от
03.08.2004 N 534-ПП "О первоочередных мерах по реализации инвести-
ционного проекта строительства нового  многофункционального  комп-
лекса  зданий на месте  здания  гостиницы "Россия",  от 24.08.2004
N 578-ПП "О порядке и условиях проведения конкурса по выбору деве-
лопера-инвестора  по реализации инвестиционного проекта строитель-
ства нового многофункционального комплекса зданий на месте  зданий
гостиницы "Россия":
     1. Согласиться с решением конкурсной комиссии по выбору деве-
лопера-инвестора  по реализации инвестиционного проекта строитель-
ства многофункционального комплекса зданий на месте зданий  гости-
ницы  "Россия",  образованной  в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 27.10.2004 N 305-РМ "О составе  конкурсной  комиссии  по
выбору  девелопера-инвестора по реализации инвестиционного проекта
строительства нового многофункционального комплекса зданий на мес-
те зданий гостиницы "Россия" (протокол заседания конкурсной комис-
сии от 29.11.2004), что победителем конкурса (девелопером-инвесто-
ром)  признано  Общество с ограниченной ответственностью "СТ Деве-
лопмент" (далее - ООО "СТ Девелопмент").
     2. Первому  заместителю  Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В.  в срок не более 20 рабочих дней  с  даты  подписания
протокола  с  победителем конкурса (п.1) и в соответствии с поста-
новлением Правительства Москвы от 24.08.2004 N 578-ПП заключить от
имени Правительства Москвы Договор с победителем конкурса по выбо-
ру  девелопера-инвестора  по  реализации  инвестиционного  проекта
строительства нового многофункционального комплекса зданий на мес-
те  гостиницы  "Россия"  (далее - Договор с победителем конкурса),
предметом которого являются:  подготовка Акта разрешенного исполь-
зования участка  территории  градостроительного  объекта и проект-
но-сметной документации в стадии "проект",  в соответствии с  кон-
цепцией, порядком  и  условиями реализации инвестиционного проекта
строительства нового многофункционального комплекса зданий на мес-
те гостиницы "Россия",  предложенными победителем конкурса (п.1) в
ходе проведения конкурса, а также урегулирование имущественных от-
ношений с собственниками и арендаторами нежилых помещений,  распо-
ложенных в зданиях гостиницы "Россия".
     3. Принять  к сведению,  что ООО "СТ Девелопмент" обязуется в
срок до 01.07.2006 обеспечить в обязательном порядке:
    3.1. Разработку  и утверждение в установленном порядке,  в том
числе по согласованию с Государственным учреждением  "Главное  уп-
равление  охраны  памятников г.Москвы",  за счет собственных и/или
привлеченных средств Акта разрешенного использования участка  тер-
ритории градостроительного объекта,  проектно-сметной документации
в стадии "проект" на реализацию инвестиционного проекта строитель-
ства  нового многофункционального комплекса зданий на месте зданий
гостиницы "Россия",  включая их экспертизу, в том числе и экологи-
ческую.
     3.2. Урегулирование за счет  собственных  и/или  привлеченных
средств  имущественных отношений по помещениям и зданиям,  находя-
щимся в федеральной собственности, а также имущественных отношений
с иными собственниками,  арендаторами и иными пользователями нежи-
лых помещений, расположенных в зданиях гостиницы "Россия", при не-
обходимости  -  принятие мер по выводу за свой счет собственников,
арендаторов и пользователей нежилых помещений на праве хозяйствен-
ного ведения или оперативного управления.
     3.3. Финансирование за счет  собственных  и/или  привлеченных
средств  прекращения  в  установленном  порядке  деятельности  ОАО
"Россия" и государственных организаций и учреждений на  территории
зданий  гостиницы  "Россия"  при соблюдении  социальных гарантий и
выплат компенсаций членам трудовых коллективов в размере и  поряд-
ке, предусмотренных действующим законодательством Российской Феде-
рации.
     3.4. Определение  совместно  с Правительством Москвы рыночной
стоимости зданий гостиницы "Россия" независимым оценщиком в  соот-
ветствии  с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации"  за  счет  собственных  и/или
привлеченных средств.
     4. Принять к сведению,  что ООО "СТ Девелопмент" обязуется  в
течение 10 календарных дней с даты заключения Договора с победите-
лем конкурса компенсировать затраты организатору конкурса и  опла-
тить  услуги  привлеченных консультантов и экспертов,  в том числе
юридических, в соответствии с договорами, заключенными между орга-
низатором конкурса и привлеченными консультантами и экспертами.
     5. Принять к сведению,  что ООО  "СТ  Девелопмент"  обеспечит
страхование  инвестиционных рисков в размере привлекаемых инвести-
ций.
     6. Москомархитектуре  по заявке ООО "СТ Девелопмент" подгото-
вить в установленном порядке Акт разрешенного использования участ-
ка  территории градостроительного объекта на реализацию инвестици-
онного проекта строительства нового многофункционального комплекса
зданий на месте зданий гостиницы "Россия".
     7. Принять к сведению согласие ООО "СТ Девелопмент", что пос-
ле завершения реализации инвестиционного проекта строительства но-
вого многофункционального комплекса зданий на месте зданий  гости-
ницы  "Россия" распределение долей во вновь построенном многофунк-
циональном комплексе зданий будет произведено в следующей  пропор-
ции:
     7.1. 49% общей площади (включая 100% площадей нового кинокон-
цертного  зала  международного  класса  общей  площадью  не  менее
55 тыс.кв.м,  спроектированного по технологическому заданию Прави-
тельства  Москвы  и  оборудованного "под ключ") передается в собс-
твенность города Москвы в лице Департамента имущества города Моск-
вы;
     7.2. 51%  общей площади передается в собственность победителя
конкурса - ООО "СТ Девелопмент".
     8. Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы
в  срок не позднее 01.08.2006 в соответствии с постановлением Пра-
вительства Москвы от 24.08.2004 N 578-ПП представить в установлен-
ном  порядке  на  подпись первому заместителю Мэра Москвы в Прави-
тельстве Москвы Росляку Ю.В.  проект инвестиционного  контракта  с
победителем  конкурса (девелопером-инвестором) (п.1) на реализацию
инвестиционного проекта строительства нового  многофункционального
комплекса зданий на месте зданий гостиницы "Россия",  предусматри-
вающего полное финансирование девелопером-инвестором за счет собс-
твенных и/или привлеченных средств разработки,  согласования и ут-
верждения проектно-сметной документации, производства строительных
работ, в том числе по разборке здания гостиницы "Россия" с возмож-
ностью повторного использования строительных конструкций и матери-
алов по технологическому заданию Правительства Москвы,  строитель-
ству нового многофункционального комплекса зданий по утвержденному
в установленном порядке проекту.
     9. Считать утратившим силу распоряжение Премьера Правительст-
ва  Москвы от 05.09.94 N 1617-рп "О концепции реконструкции гости-
ничного комплекса "Россия".
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве  Москвы  Реси-
на В.И. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по между-
народным и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков