В соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от  27
апреля 2004 г.  N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукцио-
нов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и
на  основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору ин-
весторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 24 ок-
тября 2006 г. N 16/2006):
     1. Согласиться со строительством  многофункционального  комп-
лекса  с парковками (с учетом реконструкции вентиляционной шахты и
инженерных коммуникаций метрополитена,  попадающих в  зону  строи-
тельства)  по адресу: ул.Профсоюзная, вл.102  суммарной предельной
поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен 3 900 кв.м, в
том числе: 1 100 кв.м - автостоянка на первом уровне, 1 000 кв.м -
торговая площадь, 1 030 кв.м - офисные помещения;  общей  площадью
участка 0,24 га  (в том числе  0,06 га  -  под благоустройство для
создания санитарно-защитной зоны) с количеством этажей - 2, норма-
тивным  обеспечением  хранения  автотранспорта  (40 машиномест  на
первом этаже)  в соответствии  с разработанным  актом разрешенного
использования территории  градостроительного  объекта  (земельного
участка) от 27 апреля 2005 г. N А-0350/98.
     Срок ввода многофункционального комплекса с парковками в экс-
плуатацию не позднее  15 месяцев с момента заключения инвестицион-
ного контракта.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка  террито-
рии  градостроительного  объекта  (земельного участка) (п.1) от 27
апреля 2005 г. N А-0350/98 (приложение).
     3. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией  по подбору  инвесторов на реализа-
цию  инвестиционных  проектов   (протокол  от 24  октября  2006 г.
N 16/2006),  инвестором  для  реализации  инвестиционного  проекта
(п.1) определено общество с ограниченной ответственностью "ФЛЭТ  и
Ко" (далее - инвестор).
     4. Принять к сведению,  что финансирование строительства объ-
екта (п.1)  осуществляется за счет средств инвестора в полном объ-
еме со следующими условиями инвестирования:
     4.1. Инвестор  перечисляет  в  бюджет  города Москвы денежные
средства в размере 146 500 000 руб.  в течение 10 рабочих  дней  с
момента подписания инвестиционного контракта.
     В случае  нарушения инвестором  сроков  оплаты  Правительство
Москвы  вправе  взимать с инвестора  неустойку  в размере 0,1%  от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
     4.2. В собственность  инвестора  при условии выполнения п.4.1
настоящего распоряжения переходит 100% общих площадей и машиномест
многофункционального комплекса с парковками.
     4.3. Все построенные в рамках реализации инвестиционного про-
екта (п.1) объекты инженерного и коммунального назначения оформля-
ются в государственную собственность города Москвы в лице Департа-
мента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постанов-
лением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке
приемки  объектов инженерного  и коммунального назначения в собст-
венность города Москвы".
     5. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
     5.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта
на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего
распоряжения.
     5.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контрак-
та, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализа-
ции инвестиционного проекта в установленном порядке.
     6. Префекту  Юго-Западного  административного  округа  города
Москвы после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить  в  уста-
новленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэ-
ра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект акта  о  ре-
зультатах  реализации  инвестиционного  проекта  при условии пред-
ставления инвестором надлежащего пакета документов.
     7. Принять к сведению обязательства инвестора:
     7.1. Разработать и утвердить в установленном порядке  проект-
но-сметную  документацию  на осуществление инвестиционного проекта
(п.1) в соответствии с разработанным актом  разрешенного использо-
вания  участка территории  градостроительного  объекта (земельного
участка) от 27 апреля 2005 г. N А-0350/98.
     7.2. Компенсировать  затраты  по  разработке исходно-разреши-
тельной документации, акта разрешенного использования участка тер-
ритории градостроительного объекта (земельного участка),  конкурс-
ной документации,  а также по подготовке  и  проведению  аукциона.
Сумма  данных затрат подлежит компенсации инвестором  в течение 10
дней после подписания контракта.
     7.3. Обеспечить за счет собственных или  привлеченных  (заем-
ных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в
полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвести-
ционному  контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объектов в
эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими  строитель-
ными нормами и в установленный срок (п.1).
     7.4. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы в 15-дневный  срок  с  момента  подписания  инвестиционного
контракта  необходимый  пакет документов для оформления в установ-
ленном порядке в соответствии с разработанным  актом  разрешенного
использования  земельного  участка  земельно-правовых отношений на
период проектирования и строительства объекта (п.1).
     7.5. Осуществить по техническим условиям ГУП "Московский мет-
рополитен" реконструкцию вентиляционной шахты с заменой технологи-
ческого  оборудования и поднятием воздухозаборных решеток на крышу
строящегося объекта на высоту  не менее 1,5 метров  от кровли зда-
ния  с последующим оформлением  реконструированных объектов  в хо-
зяйственное ведение метрополитена в установленном порядке.  Испол-

нительную документацию по реконструкции сооружений и объектов мет-
рополитена по окончании работ представить ГУП "Московский метропо-
литен".
     7.6. Произвести  за счет  собственных  средств  компенсацион-
ное озеленение  на земельном участке  площадью  0,14 га по адресу:
ул.Профсоюзная, вл.99.
     7.7. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
     7.7.1. Осуществить  оформление  и  регистрацию  имущественных
прав на законченном строительством инвестиционном объекте (п.1)  в
установленном порядке.
     7.7.2. Принять к сведению, что после завершения строительства
объекта (п.1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Депар-
таменте  земельных  ресурсов города Москвы в установленном порядке
на основании имущественных прав (п.7.7.1).
     8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выпол-
нения пункта 7.1  настоящего распоряжения  внести  в установленном
порядке    изменения   в  договор   аренды  от  22 января  1997 г.
N М-06-007946, заключенный с ГУП "Московский метрополитен", в час-
ти уточнения площади и границ земельного участка.
     9. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооруже-
ний, обеспечивающих строительство объекта (п.1), осуществить в со-
ответствии с постановлением Правительства Москвы  от  30  сентября
2003  г.  N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и  соо-
ружений районов застройки".
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого  заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.  и первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                         Ю.М.Лужков

                                           Приложение
                                           к распоряжению
                                           Правительства Москвы
                                           от 1 декабря 2006 г.
                                           N 2483-РП



                              А К Т
          разрешенного использования  участка  территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления  строительства,  реконструкции

                   27 апреля 2005 г. N А-0350/98


                        (смотри подлинник)