Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Постановление Правительства Москвы
№ 250-ПП от 4 апреля 2000 года

О проектных предложениях по развитию территории района Молжаниновский

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20 июля 1999 года N 652 "О строительстве в Москве автодрома трассы "Формула-1" и гольф - поля с инфраструктурой" государственным унитарным предприятием "Научно - исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Москвы" разработаны проектные предложения по развитию территории района Молжаниновский с возможным размещением автодрома трассы "Формула-1" и гольф - поля с инфраструктурой, утвержденные Общественным советом при Мэре Москвы по формированию градостроительного и архитектурно - художественного облика города.
В целях комплексного развития территории района Молжаниновский Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно - разрешительной документации проектные предложения по развитию территории района Молжаниновский, определяющие функционально - планировочную структуру и градостроительное зонирование территории, предусматривающие:
1.1. Размещение на территории района Молжаниновский:
- комплекса гольф - поля с инфраструктурой на участке площадью 286 га в районе Бурцевских прудов;
- автодрома трассы "Формула-1" с инфраструктурой на участке площадью 240 га, расположенном между поймой реки Клязьмы и автомагистралью Санкт - Петербург - Москва (как вариант размещения данного объекта);
- комплексной жилой застройки на участке площадью 66 га, расположенном между автомагистралью Санкт - Петербург - Москва и Октябрьской железной дорогой;
- комплексной жилой застройки на участке площадью 111,6 га, расположенном между поймой реки Сходни и Октябрьской железной дорогой.
1.2. Резервирование участка площадью 105,6 га, расположенного вдоль северо - восточной границы автомагистрали Санкт - Петербург - Москва для размещения общественно - жилой застройки.
1.3. Градостроительное зонирование территории района Молжаниновский согласно приложениям 1, 2, 3, 4.
1.4. Предложения по сохранению с последующей реконструкцией и сносу упраздненных деревень и поселков, расположенных на территории района Молжаниновский, согласно постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1234 "О схеме градостроительного развития территорий упраздненных и существующих деревень и поселков в границах г. Москвы" (приложение 5).
2. Дирекции по реализации проекта строительства автодрома трассы "Формула-1" и гольф - поля с инфраструктурой заказать в 2000 году в Москомархитектуре разработку:
2.1. Исходно - разрешительной документации (ИРД) и технико - экономического обоснования (ТЭО) на проектирование гольф - поля с инфраструктурой.
2.2. Исходно - разрешительной документации (ИРД) и технико - экономического обоснования (ТЭО) на строительство автодрома трассы "Формула-1" с последующим сравнением ТЭО с вариантом размещения данного объекта в Нагатинской пойме.
2.3. Экспресс - бизнес - планов реализации проектов (пп. 2.1, 2.2), предусматривающих переселение граждан из упраздненных деревень, расположенных северо - восточнее магистрали Санкт - Петербург - Москва и подлежащих сносу под размещение строительства, и инженерного обеспечения сохраняемой на данной территории (в соответствии с проработками ТЭО) индивидуальной жилой застройки с последующей ее реконструкцией.
2.4. Предпроектной и проектной документации на реконструкцию сохраняемой индивидуальной жилой застройки и схемы ее комплексного инженерного обеспечения (после завершения разработки ТЭО).
3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы осуществить функции заказчика и инвестора на разработку экспресс - бизнес - плана вариантов проектных предложений по развитию территории жилой застройки района Молжаниновский в пределах средств городских источников, установленных инвестиционной программой на 2000 год.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать в 2000 году по заказу Департамента экономической политики и развития г. Москвы экспресс - бизнес - план реализации проектных предложений по развитию территории жилой застройки района Молжаниновский.
4.2. Разработать в 2000-2001 гг. эколого - градостроительное обоснование размещения комплексной жилой застройки на территории района Молжаниновский в пределах средств городского бюджета, установленных Москомархитектуре на 2000 год по программе "Проектно - планировочные работы".
4.3. Представить эколого - градостроительное обоснование размещения комплексной жилой застройки (п. 4.2), ИРД и ТЭО (пп. 2.1, 2.2) на государственную экологическую экспертизу и на согласование в Центр Госсанэпиднадзора в г. Москве.
5. Просить федеральное государственное унитарное предприятие "Государственный научно - исследовательский институт гражданской авиации" в 2000 году разработать рекомендации, обеспечивающие уменьшение воздействия авиационного шума на планируемую жилую застройку территории района Молжаниновский, и уточнить зоны ограничения жилой застройки с учетом осуществления необходимых мероприятий и оценки их эффективности.
6. Заместителю Премьера Правительства Москвы Орджоникидзе И.Н. и председателю Комитета по туризму Правительства Москвы обеспечить в 2000 году силами Москомархитектуры разработку эколого - градостроительного обоснования, исходно - разрешительной документации и технико - экономического обоснования строительства автодрома трассы "Формула-1" на территории Нагатинской поймы и согласование их в установленном порядке.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 апреля 2000 г. N 250
Приводится схема функционального зонирования территории района Молжаниновский.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 апреля 2000 г. N 250
Приводится схема строительного зонирования территории района Молжаниновский.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 апреля 2000 г. N 250
Приводится схема ландшафтного зонирования территории района Молжаниновский.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 апреля 2000 г. N 250
ПРОЕКТНЫЙ БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ <*>
РАЙОНА МОЛЖАНИНОВСКИЙ С РАЗМЕЩЕНИЕМ АВТОДРОМА
ТРАССЫ "ФОРМУЛА-1" И ГОЛЬФ - ПОЛЯ
+------+----------------------------------------+-----------------+
¦N     ¦Типы участков территории                ¦Проектная площадь¦
¦п/п   ¦                                        ¦участков террито-¦
¦      ¦                                        ¦рии <**> (га)    ¦
+------+----------------------------------------+-----------------+
¦ 1    ¦              2                         ¦       3         ¦
+------+----------------------------------------+-----------------+
¦1.    ¦Территория в границах проекта           ¦                 ¦
¦      ¦всего                                   ¦  1568,04        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦      ¦в том числе:                            ¦                 ¦
¦1.1.  ¦Распределение участков территории       ¦                 ¦
¦      ¦по функциональному назначению:          ¦                 ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.1.1.¦Природные (А)                           ¦    73,88        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.1.2.¦Общественные (Б)                        ¦    44,52        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.1.3.¦Жилые (В)                               ¦   273,89        ¦
¦      ¦в том числе:                            ¦                 ¦
¦      ¦- многоквартирная жилая застройка (В1)  ¦   114,43        ¦
¦      ¦  в том числе:                          ¦                 ¦
¦      ¦  - Новоподрезково                      ¦    96,23        ¦
¦      ¦  - Верескино                           ¦    18,20        ¦
¦      ¦- индивидуальная жилая застройка (В2)   ¦   159,46        ¦
¦      ¦  в том числе:                          ¦                 ¦
¦      ¦  - Новоподрезково                      ¦    66,02        ¦
¦      ¦  - Верескино                           ¦    93,44        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.1.4.¦Производственные (Г)                    ¦   203,03        ¦
¦      ¦в том числе:                            ¦                 ¦
¦      ¦- промзона "Подрезково"                 ¦    99,76        ¦
¦      ¦- промзона "Планерная"                  ¦   103,27        ¦
¦1.1.5.¦Участки смешанного назначения           ¦   972,72        ¦
¦      ¦в том числе:                            ¦                 ¦
¦      ¦- природно - общественные (АБ)          ¦   526,96        ¦
¦      ¦  из них:                               ¦                 ¦
¦      ¦  - автодром                            ¦   152,70        ¦
¦      ¦  - гольф - поле                        ¦   286,08        ¦
¦      ¦  - торгово - выставочная зона автодрома¦    88,18        ¦
¦      ¦Резервируемая территория:               ¦                 ¦
¦      ¦- общественно - жилые (БВ)              ¦   116,54 <***>  ¦
¦      ¦- природно - жилые (АВ)                 ¦    41,87        ¦
¦      ¦- природно - производственные (АГ)      ¦   172,40        ¦
¦      ¦- природно - общественно -              ¦                 ¦
¦      ¦  производственные (АБГ)                ¦   114,95        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.1.6.¦Прочие территории                       ¦      -          ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.2.  ¦Распределение территории                ¦                 ¦
¦      ¦по строительному назначению:            ¦                 ¦
¦      ¦а) по плотности застройки:              ¦                 ¦
¦1.2.1.¦Низкоплотная застройка (I)              ¦   222,84        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.2.2.¦Среднеплотная застройка (II)            ¦   472,37        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.2.3.¦Высокоплотная застройка (III)           ¦   187,77        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦      ¦б) по высоте застройки:                 ¦                 ¦
¦1.2.4.¦Высотой не более 15 м (А)               ¦   396,89        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.2.5.¦Высотой не более 35 м (Б)               ¦   116,54        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.2.6.¦Высотой более 35 м (В)                  ¦    96,23        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.2.7.¦Смешанная застройка                     ¦   273,32        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.2.8.¦Незастраиваемые территории              ¦   685,06        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.3.  ¦Распределение территории                ¦                 ¦
¦      ¦по ландшафтному назначению:             ¦                 ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.3.1.¦Застроенные слабоозелененные            ¦                 ¦
¦      ¦территории (А)                          ¦   247,55        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.3.2.¦Застроенные озелененные территории (Б)  ¦   324,41        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.3.3.¦Незастроенные слабоозелененные          ¦                 ¦
¦      ¦территории (Б)                          ¦      -          ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.3.4.¦Незастроенные озелененные               ¦                 ¦
¦      ¦территории (Г)                          ¦   152,70        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.3.5.¦Озелененные территории (Д)              ¦   524,50        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.3.6.¦Природные территории (Е)                ¦    73,88        ¦
¦      ¦                                        ¦                 ¦
¦1.3.7.¦Контрастные смешанные территории        ¦                 ¦
¦      ¦(А + Б, Д + Е)                          ¦   245,00        ¦
+------+----------------------------------------+-----------------+
<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" от 9 декабря 1998 г. N 28, статьи 3, 5 и 7.
<**> Включая территорию улиц и дорог.
<***> В том числе земельный участок площадью 10,5 га, намеченный под строительство мотеля с автостоянкой, жилые дома и объекты обслуживания (постановление Правительства Москвы от 18 августа 1998 г. N 636 "О комплексной застройке территории в районе дер. Молжаниновка (Северный административный округ)").
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 апреля 2000 г. N 250
ПЕРЕЧЕНЬ
УПРАЗДНЕННЫХ ДЕРЕВЕНЬ И ПОСЕЛКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА МОЛЖАНИНОВСКИЙ И НАМЕЧЕННЫХ К СНОСУ
И РЕКОНСТРУКЦИИ, В СООТВЕТСТВИИ С ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.12.99 N 1234 "О СХЕМЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ УПРАЗДНЕННЫХ
И СУЩЕСТВУЮЩИХ ДЕРЕВЕНЬ И ПОСЕЛКОВ В ГРАНИЦАХ
Г. МОСКВЫ" <*>
+---+-------------+-------------+---------------+-------------+---------------+------------------+
¦N  ¦Наименование ¦Территория   ¦Объем жилищного¦Население    ¦Количество     ¦Примечание        ¦
¦п/п¦             ¦(га)         ¦фонда          ¦(чел.)       ¦жилых          ¦                  ¦
¦   ¦             ¦             ¦(тыс. кв. м)   ¦             ¦строений       ¦                  ¦
¦   ¦             +------+------+-------+-------+-----+-------+-----+---------+                  ¦
¦   ¦             ¦Всего ¦В т.ч.¦Всего  ¦В т.ч. ¦Всего¦В т.ч. ¦Всего¦В т.ч.   ¦                  ¦
¦   ¦             ¦      ¦под   ¦       ¦мало-  ¦     ¦мало-  ¦     ¦мало-    ¦                  ¦
¦   ¦             ¦      ¦мало- ¦       ¦этажный¦     ¦этажный¦     ¦этажный  ¦                  ¦
¦   ¦             ¦      ¦этаж- ¦       ¦фонд   ¦     ¦фонд   ¦     ¦фонд     ¦                  ¦
¦   ¦             ¦      ¦ным   ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦         ¦                  ¦
¦   ¦             ¦      ¦фондом¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦         ¦                  ¦
+---+-------------+------+------+-------+-------+-----+-------+-----+---------+------------------+
¦ 1 ¦     2       ¦   3  ¦   4  ¦   5   ¦   6   ¦  7  ¦    8  ¦  9  ¦   10    ¦    11            ¦
+---+-------------+------+------+-------+-------+-----+-------+-----+---------+------------------+
¦                                Поэтапный снос до 2010 года                                     ¦
+---+-------------+------+------+-------+-------+-----+-------+-----+---------+------------------+
¦1. ¦Филино       ¦ 15,0 ¦ 15,0 ¦  5,0  ¦  5,0  ¦ 147 ¦   147 ¦  52 ¦ 48      ¦Переселение жите- ¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦  4 <**> ¦лей из жилых стро-¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦         ¦ений, намеченных  ¦
¦2. ¦Молжаниновка ¦ 73,9 ¦ 73,9 ¦  3,8  ¦  3,8  ¦ 193 ¦   193 ¦ 132 ¦ 61      ¦к сносу под разме-¦
¦   ¦             ¦ <***>¦ <***>¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦ 71 <**> ¦щение автодрома   ¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦         ¦трассы "Формула-1"¦
¦3. ¦Новодмитровка¦      ¦      ¦ 11,3  ¦ 11,3  ¦ 277 ¦   277 ¦  95 ¦ 82      ¦и гольф - поля    ¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦ 13 <**> ¦с инфраструктурой,¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦         ¦осуществляет Ди-  ¦
¦4. ¦Черкизово    ¦ 34,8 ¦ 34,8 ¦  5,4  ¦  5,4  ¦ 240 ¦   240 ¦  83 ¦ 79      ¦рекция по реализа-¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦  4 <**> ¦ции проекта строи-¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦         ¦тельства автодрома¦
¦5. ¦Новоселки    ¦ 19,2 ¦ 19,2 ¦  3,9  ¦  3,9  ¦ 133 ¦   133 ¦  56 ¦ 48      ¦"Формула-1"       ¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦  8 <**> ¦и гольф - поля    ¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦         ¦с инфраструктурой.¦
¦6. ¦Бурцево      ¦ 16,1 ¦ 16,1 ¦  2,6  ¦  2,6  ¦  49 ¦    49 ¦  52 ¦ 26      ¦Переселение жите- ¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦ 26 <**> ¦лей из жилых стро-¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦         ¦ений, намеченных  ¦
¦7. ¦Мелькисарово ¦ 14,0 ¦ 14,0 ¦  2,9  ¦  2,9  ¦  76 ¦    76 ¦  49 ¦ 31      ¦к сносу под разме-¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦ 18 <**> ¦щение комплексной ¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦         ¦жилой застройки,  ¦
¦   ¦Итого        ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦         ¦осуществляют за-  ¦
¦   ¦по округу:   ¦173,0 ¦173,0 ¦ 34,9  ¦ 34,9  ¦1115 ¦  1115 ¦ 519 ¦375      ¦казчики на данное ¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦144 <**> ¦строительство     ¦
+---+-------------+------+------+-------+-------+-----+-------+-----+---------+------------------+
¦                            Сохранение с последующей реконструкцией                             ¦
+---+-------------+------+------+-------+-------+-----+-------+-----+---------+------------------+
¦8. ¦Верескино    ¦ 25,0 ¦ 25,0 ¦  2,2  ¦  2,2  ¦ 137 ¦   137 ¦  48 ¦ 40      ¦                  ¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦  8 <**> ¦                  ¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦         ¦                  ¦
¦9. ¦Новоподрезко-¦ 52,4 ¦ 52,4 ¦ 32,3  ¦ 32,3  ¦ 547 ¦   547 ¦ 207 ¦185      ¦                  ¦
¦   ¦во           ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦ 22 <**> ¦                  ¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦         ¦                  ¦
¦   ¦Итого        ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦         ¦                  ¦
¦   ¦по округу:   ¦ 77,4 ¦ 77,4 ¦ 34,5  ¦ 34,5  ¦ 684 ¦   684 ¦ 255 ¦225      ¦                  ¦
¦   ¦             ¦      ¦      ¦       ¦       ¦     ¦       ¦     ¦ 30 <**> ¦                  ¦
+---+-------------+------+------+-------+-------+-----+-------+-----+---------+------------------+
<*> Предложения по перечню намеченных к сносу и сохранению
упраздненных деревень и поселков могут быть уточнены при разработке следующих стадий проектирования.
<**> В т.ч. в малоэтажном дачном фонде.
<***> Включая территорию Новодмитровки.