В целях дальнейшего развития объектов инфраструктуры поддерж-
ки предпринимательства  в  Южном  административном  округе  города
Москвы,  в  соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
01.07.2003 N 510-ПП "О Комплексной программе развития и  поддержки
малого  предпринимательства в городе Москве на 2004-2006 гг.",  от
18.12.2001 N 1141-ПП "О  создании  общегородской  системы  центров
развития предпринимательства в г.Москве", от 10.02.2004 N 78-ПП "О
Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предп-
ринимательства  нежилыми помещениями на 2004-2010 годы" и протоко-
лом N 120 от 02.10.2004 выездного  совещания,  проведенного  Мэром
Москвы Лужковым Ю.М. при посещении ООО "НПО ИТЭЛМА":
     1. Принять предложение Департамента градостроительной полити-
ки, развития и реконструкции города Москвы, Департамента поддержки
и развития малого предпринимательства  города  Москвы,  префектуры
Южного административного округа города Москвы и общества с ограни-
ченной ответственностью "НПО ИТЭЛМА" о строительстве на инвестици-
онной основе в 2004-2006 гг. многофункционального технопарка общей
площадью 20,4 тыс.кв.м на земельном участке площадью  0,82  га  по
адресу: Варшавское шоссе, вл.47, корп.3 с размещением в его соста-
ве НП "Центр развития предпринимательства Южного административного
округа г.Москвы" и обеспечением в стилобатной части расчетными ма-
шиноместами за счет рельефа участка.
     2. Принять к сведению,  что исходно-разрешительная документа-
ция от 23.06.2004 N 254-31/764-2004 на строительство многофункцио-
нального технопарка разработана и выкуплена за  счет  средств  об-
щества  с  ограниченной ответственностью "НПО ИТЭЛМА" по поручению
префектуры Южного административного округа города Москвы и  Депар-
тамента  поддержки  и  развития  малого предпринимательства города
Москвы.
     3. Учитывая  значимость  выпускаемой обществом с ограниченной
ответственностью "НПО ИТЭЛМА" продукции,  в том числе высокотехно-
логичных  устройств для применения в городском хозяйстве,  а также
то, что сдерживающим фактором дальнейшего развития предприятия яв-
ляется  недостаток  производственных  и технологических помещений,
предназначенных для размещения его инженерно-конструкторских  под-
разделений,  возложить  на  него  функции инвестора-застройщика по
проектированию и строительству объекта (п.1).
     4. Департаменту  поддержки и развития малого предприниматель-
ства города Москвы совместно с префектурой Южного административно-
го  округа города Москвы подготовить и представить на подпись пер-
вому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы,  руководителю
Комплекса экономической политики и развития города Москвы инвести-
ционный контракт с обществом с ограниченной  ответственностью  НПО
"ИТЭЛМА", в котором предусмотреть:
     4.1. Соотношение раздела недвижимого имущества по итогам реа-
лизации инвестиционного контракта в пропорции:
     - 40%  общей площади объекта,  включая машиноместа - в  собс-
твенность города Москвы в лице Департамента имущества города Моск-
вы;
     - 60%  общей  площади объекта,  включая машиноместа - в собс-
твенность инвестора-застройщика - общества с ограниченной  ответс-
твенностью "НПО ИТЭЛМА".
     4.2. Использование всех помещений,  переходящих  по  условиям
инвестиционного  контракта  в  собственность  инвестора  и  города
(п.4.1), под цели создания технопарка как единого комплекса произ-
водственных, офисных и складских помещений с централизованной сис-
темой управления.
     4.3. Обеспечение  технопарком полной технологической инфраст-
руктуры специализированного центра по созданию и производству сов-
ременных  изделий электронной техники с учетом практического опыта
организации производства Обществом с ограниченной ответственностью
"НПО ИТЭЛМА" в качестве прообраза создаваемого технопарка.
     4.4. Размещение  на всех производственных площадях технопарка
(п.4.2) субъектов малого предпринимательства, работающих в области
высокотехнологичного,  экологически чистого производства продукции
микроэлектроники и создания  микропроцессорных  систем  управления
технологическими процессами.
     4.5. Использование части помещений,  переходящих по  условиям
инвестиционного  контракта  в собственность города,  под следующие
цели:
     - все помещения 1-го этажа общей площадью 1656,7 кв.м  -  для
размещения  объектов торговли,  общественного питания и социальной
сферы для обслуживания арендаторов технопарка и жителей  близлежа-
щих микрорайонов;
     - помещения  в  офисном блоке "В" общей площадью не менее 2,0
тыс.кв.м для размещения НП "Центр развития предпринимательства Юж-
ного административного округа г.Москвы" в соответствии с постанов-
лением Правительства Москвы от 18.12.2001 N  1141-ПП  "О  создании
общегородской   системы  центров  развития  предпринимательства  в
г.Москве";
     - оставшиеся  площади - для создания технопарка и последующей
сдачи их в аренду субъектам малого предпринимательства.
     4.6. Использование помещений,  переходящих по условиям инвес-
тиционного контракта в собственность общества с  ограниченной  от-
ветственностью "НПО ИТЭЛМА", под цели расширения собственного про-
изводства,  в том числе по выпуску систем противопожарной и охран-
ной сигнализации, приборов учета потребления воды, тепла, электро-
энергии и др.
     4.7. После сдачи объекта в эксплуатацию оформление акта о ре-
зультатах реализации инвестиционного проекта и  представление  его
на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы,
руководителю Комплекса экономической политики  и  развития  города
Москвы Росляку Ю.В.
     5. Комитету города Москвы по организации и проведению конкур-
сов  и  аукционов после заключения инвестиционного контракта с ин-
вестором-застройщиком осуществить его регистрацию в  установленном
порядке.
     6. Обществу с ограниченной ответственностью "НПО ИТЭЛМА":
     6.1. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы разработанную Комитетом по архитектуре и градостроительству
города Москвы исходно-разрешительную документацию для оформления в
установленном порядке земельно-правовых отношений на период проек-
тирования и строительства объекта (п.1).
     6.2. После завершения строительства объекта (п.1) и сдачи его
в эксплуатацию представить в Департамент имущества  города  Москвы
необходимый  пакет  документов для регистрации права собственности
города на свою долю в объекте  в  Едином  государственном  реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     7. Принять к сведению,  что  после  завершения  строительства
объекта  земельно-правовые  отношения будут оформлены на основании
имущественных прав.
     8. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства объекта:
     8.1. Внести  в  реестр  объектов недвижимости,  находящихся в
собственности города Москвы,  площади,  являющиеся городской долей
(п.4.1).
     8.2. Передать в аренду помещения общей площадью не менее  2,0
тыс.кв.м НП "Центр развития предпринимательства Южного администра-
тивного округа г.Москвы" и  установить  величину  ставки  арендной
платы в установленном порядке.
     9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на министра Правительства Москвы Егорова Е.В. и первого заместите-
ля Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков