В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004 N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":

1. Осуществить в 2005-2006 гг. проектирование и реконструкцию 4-этажного жилого дома суммарной поэтажной площадью в габаритах наружных стен 3800 кв. м на земельном участке площадью 0,095 га по адресу: Сеченовский пер., д. 5, стр. 1.

2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 11.11.2004 N 10) инвестором по проектированию и реконструкции объекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "Телесет" со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование проектирования и реконструкции объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.

2.2. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при реконструкции инвестиционного объекта денежные средства в объеме 8000000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) на специальный счет Московского городского казначейства КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в соответствии со следующим графиком:

- первая часть денежных средств - 20% от суммы перечисляется инвестором в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов;

- вторая часть денежных средств - 80% от суммы перечисляется в соответствии с графиком платежей, утверждаемым в установленном порядке после отселения жителей из объекта реконструкции. График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту.

2.3. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение общей площади установить в следующем соотношении:

2.3.1. Общая жилая площадь:

- 100% - в собственность инвестора без изменения функционального назначения.

2.3.2. Общая нежилая площадь, исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые):

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 50% - в собственность инвестора.

2.3.3. Общая площадь построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

2.4. На инвестора возлагаются затраты по проектированию, реконструкции с надстройкой здания и благоустройству прилегающей территории.

3. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:

3.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).

3.2. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

4. Префекту Центрального административного округа города Москвы после сдачи инвестиционного объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1) при условии предоставления инвестором надлежащего пакета документов.

5. Принять к сведению обязательства инвестора:

5.1. Разработать и утвердить в установленном порядке до 01.06.2005 проектно-сметную документацию на реконструкцию инвестиционного объекта (п. 1).

5.2. Произвести регистрацию договоров о привлечении финансовых средств населения в строительство, заключенных в рамках инвестиционного контракта в соответствии с действующими на момент регистрации правовыми актами.

5.3. В установленном порядке представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый пакет документов для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и реконструкции объекта (п. 1) в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией.

5.4. Обеспечить за счет собственных средств перевозку граждан на предоставленную площадь (п. 6), а также профинансировать расходы, связанные с оформлением жилой площади отселяемым гражданам, заключением и регистрацией договоров, услуг МосгорБТИ и других расходов, связанных с отселением граждан.

5.5. По окончании реконструкции жилого дома представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

5.6. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.7. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав и земельно-правовых отношений на законченный реконструкцией инвестиционный объект в установленном порядке.

5.8. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на реконструкцию объекта (п. 1) провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 3.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

5.9. В соответствии с п. 3 распоряжения Правительства Москвы от 02.12.2002 N 1880-РП "О порядке оказания услуг телефонной связи жителям, переселяемым из сносимых пятиэтажных, ветхих, реконструируемых, аварийных и капитально ремонтируемых зданий, а также из зданий, подлежащих расселению и сносу в связи со строительством объектов дорожно-транспортной сети города" обеспечить финансирование затрат, связанных с оказанием услуг телефонной связи отселяемым жителям.

6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с префектурой Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке в 2005 году произвести отселение жителей в количестве 85 человек из объекта реконструкции (п. 1).

7. Департаменту имущества города Москвы в течение 6 месяцев после выхода настоящего распоряжения обеспечить вывод из дома 5 по Сеченовскому пер. арендатора нежилого помещения (ГУП РЭП N 3 района Хамовники Центрального административного округа города Москвы, занимаемая площадь 542,6 кв. м).

8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2005-2006 гг. проектирование и реконструкцию объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

9. Проектирование и строительство магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих реконструкцию объекта (п. 1), а также порядок финансирования указанных работ осуществляется в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.