Во исполнение  постановления  Правительства Москвы от 13 июня
2006 г. N 387-ПП "Об утверждении временной формы представления ба-
ланса жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы"
Департаментом жилищной политики и жилищного  фонда  города  Москвы
разработано Положение  о  составе и порядке подготовки баланса жи-
лищного фонда,  находящегося в собственности города Москвы, и сос-
тавлен  на  основе  данных  Реестра  объектов собственности города
Москвы в жилищной сфере (Реестр  СЖС)  отчетный  Баланс  жилищного
фонда, находящегося в собственности города Москвы, на 2006 год.
     Учитывая положительный  опыт  формирования  баланса жилищного
фонда, принадлежащего городу Москве, на основе данных Реестра СЖС,
Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить:
     1.1. Положение о составе и порядке подготовки баланса  жилищ-
ного фонда, находящегося в собственности города Москвы (приложение
1).
     1.2. Баланс жилищного фонда, находящегося в собственности го-
рода Москвы, по состоянию на 31 декабря 2006 г. (приложение 2).
     2. Установить, что:
     2.1. Действие Положения о составе и порядке подготовки балан-
са  жилищного  фонда,  находящегося  в собственности города Москвы
(далее - Положение), не распространяется на жилую площадь, постро-
енную  Департаментом  инвестиционных программ строительства города
Москвы и реализуемую в установленном порядке на коммерческой осно-
ве (включая аренду).
     2.2. Формы отчетного баланса жилищного фонда,  находящегося в
собственности города Москвы,  включенные в Положение (п.1.1), вво-
дятся поэтапно, начиная с 2007 г., по мере проведения инвентариза-
ции  фактического  использования жилищного фонда города Москвы,  в
том числе существующей застройки, с целью отнесения объектов к той
или  иной категории жилищного фонда (п.4.1.2).
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. Для обеспечения представления данных о  стоимости  жилых
помещений, находящихся в собственности города Москвы,  ГУП Мосгор-
БТИ совместно  с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в первом полугодии  2007  г.  проведут  эксперимент,
целью  которого является выработка решений по обеспечению массовой
оценки стоимости жилых помещений для формирования баланса жилищно-
го фонда, находящегося в собственности города Москвы.
     3.2. По  итогам эксперимента ГУП МосгорБТИ совместно с Депар-
таментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  подго-
товят проект  распорядительного  документа  Правительства  Москвы,
закрепляющий  применение  подготовленной  методики массовой оценки
стоимости жилых помещений для формирования баланса жилищного  фон-
да, находящегося в собственности города Москвы.
     4. Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы:
     4.1. В 2007 году:
     4.1.1. Организовать проведение в установленном порядке  работ
по  развитию действующей автоматизированной информационной системы
"Реестр объектов собственности города  Москвы  в  жилищной  сфере"
(далее  - АИС "Реестр СЖС") в целях обеспечения процессов формиро-
вания,  актуализации и представления баланса  жилищного  фонда  по
формам, установленным Положением (п.1.1).
     4.1.2. Провести инвентаризацию жилищного фонда города Москвы,
в том числе существующей застройки,  для отнесения объектов жилищ-
ного фонда к категориям, определенным статьей 19 Жилищного кодекса
Российской Федерации,  и обеспечить организацию внесения в  Реестр
СЖС и последующую актуализацию соответствующих данных для формиро-
вания баланса жилищного фонда, находящегося в собственности города
Москвы, на основе АИС "Реестр СЖС".
     4.1.3. Подготовить  проект  распорядительного документа,  ут-
верждающего порядок отнесения объектов к категориям жилищного фон-
да,  определенным  статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федера-
ции.
     4.2. Ежегодно,  начиная с 2008 г., до 1 апреля подготавливать
отчетный баланс жилищного фонда,  находящегося в собственности го-
рода Москвы, для последующего утверждения Правительством Москвы.
     5. ГУП МосгорБТИ ежегодно до 1 марта текущего года предостав-
лять Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Моск-
вы информацию о стоимости общей площади жилых помещений на магнит-
ном носителе либо через удаленный доступ.
     6. Считать утратившими силу:
     6.1. Пункты 3.2 и 3.3 постановления Правительства  Москвы  от
13 июня 2006 г. N 387-ПП "Об утверждении временной формы представ-
ления баланса жилищного фонда, находящегося в собственности города
Москвы".
     6.2. Постановление Правительства Москвы от 16 декабря 2003 г.
N 1047-ПП "Об утверждении Временного положения о составе,  порядке
подготовки и ведения балансов жилых помещений (жилищный фонд  ком-
мерческого  использования),  находящихся  в  собственности  города
Москвы".
     7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве Москвы Шве-
цову Л.И.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                              Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 10 апреля 2007 г. N 261-ПП




                        П О Л О Ж Е Н И Е
     О СОСТАВЕ И ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ БАЛАНСА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
            НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ


                        1. Общие положения

     1.1. Настоящее  Положение  о составе и порядке подготовки ба-
ланса жилищного фонда,  находящегося в собственности города Москвы
(далее - Положение), разработано во исполнение положений Жилищного
кодекса Российской Федерации,  постановлений Правительства  Москвы
от 19 декабря 2000 г.  N 995 "Об утверждении Положения о составе и
основных элементах порядка подготовки Сводного  баланса  имущества
города Москвы" и от 13 июня 2006 г.  N 387-ПП "Об утверждении вре-
менной формы представления баланса жилищного фонда, находящегося в
собственности города Москвы".
     1.2. Положение определяет:
     - понятие  и  виды  баланса  жилищного фонда,  находящегося в
собственности города Москвы (далее - баланс);
     - цели составления баланса;
     - состав баланса;
     - формы представления баланса;
     - порядок подготовки и утверждения баланса.
     1.3. Баланс жилищного фонда, находящегося в собственности го-
рода Москвы,  формируется Департаментом жилищной политики и жилищ-
ного  фонда  города Москвы с использованием автоматизированной ин-
формационной системы "Реестр объектов собственности города  Москвы
в  жилищной сфере" (далее - АИС "Реестр СЖС") на основании данных,
внесенных в Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной
сфере (далее - Реестр СЖС).
     1.4. Формы отчетного баланса жилищного фонда,  находящегося в
собственности  города Москвы,  установленные настоящим Положением,
вводятся поэтапно,  начиная с 2007 года, по мере проведения инвен-
таризации использования жилищного фонда города Москвы, в том числе
существующей застройки.
     Форма отчетного баланса жилищного фонда, находящегося в собс-
твенности города Москвы,  отражающая территориальную структуру жи-
лищного фонда (Форма ОБ-1), вводится, начиная с 2007 отчетного го-
да (приложение 1 к Положению).
     Форма отчетного баланса жилищного фонда, находящегося в собс-
твенности города Москвы,  отражающая территориальную структуру из-
менений жилищного фонда (Форма ОБ-2), вводится, начиная с 2008 от-
четного года (приложение 2 к Положению).
     Иные формы отчетного баланса жилищного фонда,  находящегося в
собственности города Москвы,  установленные настоящим  Положением,
вводятся  в действие отдельными распорядительными документами Пра-
вительства Москвы.

                    2. Понятие и виды баланса

     2.1. Под балансом жилищного фонда,  находящегося в  собствен-
ности города Москвы, понимается совокупность показателей, характе-
ризующих состав, количество, стоимость жилых помещений, находящих-
ся в собственности города Москвы, а также степень эффективности их
использования,  оформленных в виде утвержденных форм представления
баланса.
     2.2. Баланс жилищного фонда, находящегося в собственности го-
рода Москвы, является частью систем учета имущества города Москвы,
его регистрации, планирования государственного сектора экономики и
социально-экономического развития города Москвы в целом.
     2.3. Баланс жилищного фонда, находящегося в собственности го-
рода Москвы, содержит информацию о наличии, поступлении, выбытии и
использовании жилых помещений, в том числе по каждой категории жи-
лищного фонда,  определенной статьей 19 Жилищного кодекса Российс-
кой Федерации.
     2.4. Баланс жилищного фонда, находящегося в собственности го-
рода Москвы,  в соответствии с определениями, утвержденными поста-
новлением  Правительства  Москвы от 19 декабря 2000 г.  N 995,  по
степени обобщения информации является локальным и составляется  по
жилищному  фонду,  находящемуся  в собственности города Москвы,  с
учетом территориального деления и категорий жилищного фонда:
     - за отчетный год (отчетный баланс);
     - периодически (но не реже чем 1 раз в полугодие)  в  течение
года (текущий баланс).
     2.5. Отчетный баланс жилищного фонда,  находящегося  в  собс-
твенности города Москвы,  составляется ежегодно по состоянию на 31
декабря отчетного периода и утверждается постановлением Правитель-
ства Москвы в сроки,  устанавливаемые в разделе 6 настоящего Поло-
жения.
     Текущий баланс жилищного фонда,  находящегося в собственности
города Москвы,  составляется периодически (но не реже чем 1 раз  в
полугодие)  в течение года,  отражает фактические учетные данные о
наличии жилых помещений,  принадлежащих  городу  Москве,  а  также
учетные данные о поступлении и выбытии жилых помещений,  принадле-
жащих городу Москве,  нарастающим итогом с начала отчетного перио-
да.  Информация текущего баланса актуализируется по всем показате-
лям,  отражаемым в отчетном балансе,  и утверждается распоряжением
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. По
итогам года формируется отчетный баланс.

                   3. Цели составления баланса

     Баланс жилищного фонда,  находящегося в собственности  города
Москвы, составляется в целях:
     3.1. Информирования Правительства Москвы,  Московской городс-
кой  Думы,  отраслевых,  функциональных и территориальных исполни-
тельных органов государственной власти города Москвы,  администра-
тивных  округов города Москвы о составе и количестве жилых помеще-
ний, находящихся в собственности города Москвы, их стоимости.
     3.2. Оценки эффективности использования жилищного фонда,  на-
ходящегося в собственности города Москвы.
     3.3. Оценки  последствий управленческих решений и результатов
их реализации.
     3.4. Отражения  сведений об изменениях в составе и количестве
жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы.
     3.5. Использования  его  данных  при подведении Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы итогов  выполне-
ния  городских  жилищных программ за отчетный год и разработки го-
родских жилищных программ на год,  следующий за отчетным, ежегодно
утверждаемых Правительством Москвы.
     3.6. Планирования и отражения результатов работ по учету  жи-
лищного фонда,  находящегося в собственности города Москвы, оформ-
лению правоотношений,  а также отражения хода регистрации прав  на
жилые помещения.
     3.7. Использования его данных при заполнении формата паспорта
по отрасли "Жилищно-коммунальное хозяйство".

                        4. Состав баланса

     4.1. Для  составления  баланса  жилищного  фонда используются
следующие сведения по жилым помещениям, учтенным в Реестре СЖС:
     - адресные характеристики жилых помещений;
     - площадные характеристики жилых помещений;
     - стоимость жилых помещений,  находящихся в собственности го-
рода Москвы;
     - принадлежность к определенной категории жилищного фонда;
     - о годах постройки зданий, в которых расположены жилые поме-
щения;
     - о правовом статусе объекта;
     - об  исключении  (поступлении) объекта из состава (в состав)
жилищного фонда города Москвы с указанием причин;
     - иные характеристики.
     Показатели баланса приводятся в натуральном (тыс.  квадратных
метров,  количество отдельных жилых помещений) и стоимостном (млн.
рублей) выражении.
     4.2. На основании сведений по жилым помещениям (п. 4.1 насто-
ящего Положения) в баланс включаются обобщенные сведения по жилищ-
ному фонду города:
     - о составе, количестве, общей и жилой площади, а также стои-
       мости жилых  помещений,  находящихся в собственности города
       Москвы;
     - об изменениях за отчетный период показателей, характеризую-
       щих территорию,  состав,  количество, площади, назначение и
       стоимость жилых помещений,  находящихся в собственности го-
       рода Москвы.
     4.3. Сведения о наличии, поступлении, выбытии и использовании
жилых помещений,  находящихся в собственности города Москвы, отра-
жаются в балансе в следующих информационных разрезах:
     4.3.1. По территориальному признаку:
     - город Москва в целом;
     - административные округа города Москвы;
     - городские районы города Москвы.
     4.3.2. По категориям жилищного фонда:
     - жилищный фонд социального использования;
     - специализированный жилищный фонд;
     - жилищный фонд коммерческого использования,  предоставляемый
городом  Москвой для пользования гражданам и организациям на усло-
виях возмездного пользования.
     4.3.3. По источникам поступления и направлениям выбытия жилых
помещений:
     4.3.3.1. Поступление жилых помещений в  собственность  города
Москвы:
     - в жилых домах-новостройках, построенных за счет средств го-
родского бюджета;
     - доля города в жилых домах-новостройках,  построенных по ин-
вестиционным контрактам,  права собственности города Москвы на ко-
торую оформлены в отчетный период;
     - перевод из федеральной собственности в собственность города
Москвы;
     - иное.
     4.3.3.2. Выбытие помещений из состава жилищного фонда  города
Москвы:
     - снос  жилищного фонда по программе реконструкции и ликвида-
ции ветхого жилищного фонда;
     - гибель объекта жилищного фонда;
     - перевод помещения из жилищного фонда в нежилой;
     - передача жилого помещения в порядке приватизации;
     - иное.
     4.4. Отнесение жилых помещений к собственности города  Москвы
осуществляется на основании данных, содержащихся в Реестре СЖС.
     4.5. Сведения о стоимости жилых  помещений,  необходимые  для
формирования баланса жилищного фонда, находящегося в собственности
города Москвы,  представляются ГУП МосгорБТИ Департаменту жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы:
     - на первом этапе формирования баланса,  до принятия распоря-
дительного акта Правительства Москвы, утверждающего методику оцен-
ки стоимости  жилых помещений, находящихся в  собственности города
Москвы, -  данные об инвентаризационной стоимости жилых помещений,
рассчитываемой для налогообложения;
     - на  втором  этапе  формирования баланса,  после утверждения
распорядительным актом Правительства Москвы методики оценки  стои-
мости жилых помещений,  находящихся в собственности города Москвы,
- стоимость жилых помещений,  рассчитанная по утвержденной методи-
ке.
     4.6. Сведения  о  фактическом использовании жилищного фонда и
об отнесении объектов к категориям жилищного  фонда,  определенным
Жилищным кодексом Российской Федерации, должны учитываться в Реес-
тре СЖС по итогам проведения инвентаризации и в соответствии с ут-
вержденным порядком отнесения объектов к соответствующим категори-
ям жилищного фонда.

        5. Формы представления и информационные источники
                       формирования баланса

     Баланс жилищного  фонда,  находящегося в собственности города
Москвы,  составляется в соответствии с поэтапно вводимыми формами,
приведенными в приложениях 1-6 к настоящему Положению.
     5.1. Отчетный баланс жилых помещений, находящихся в собствен-
ности города Москвы, составляется в соответствии с формами, приве-
денными в приложении 1-6 к настоящему Положению:
     5.1.1. Территориальная   структура   жилищного  фонда  (Форма
ОБ-1).
     5.1.2. Территориальная структура  изменений  жилищного  фонда
(Форма ОБ-2).
     5.1.3. Территориальная структура жилищного фонда по категори-
ям (Форма ОБ-3).
     5.1.4. Территориальная  структура жилищного фонда социального
использования (Форма ОБ-4).
     5.1.5. Территориальная структура специализированного жилищно-
го фонда (Форма ОБ-5).
     5.1.6. Территориальная структура жилищного фонда коммерческо-
го использования (Форма ОБ-6).
     5.2. Текущий баланс жилищного фонда, находящегося в собствен-
ности города Москвы,  составляется в установленные сроки нарастаю-
щим итогом по формам отчетного баланса (п.5.1  настоящего  Положе-
ния).
      6. Порядок подготовки и утверждения отчетного баланса

     Подготовка отчетного баланса жилищного фонда,  находящегося в
собственности города Москвы, осуществляется в следующем порядке:
     6.1. ГУП  МосгорБТИ ежегодно до 1 марта текущего года предос-
тавляет Департаменту жилищной политики и  жилищного  фонда  города
Москвы информацию   о  стоимости  общей  площади  жилых  помещений
(п.4.5 настоящего Положения) на магнитном носителе либо через сети
удаленного доступа.
     6.2. До 1 апреля текущего года Департамент жилищной  политики
и  жилищного  фонда города Москвы на основе систематического учета
данных,  отражаемых в текущем балансе,  составляет отчетный баланс
жилищного  фонда,  находящегося  в собственности города Москвы,  в
действующих формах и вносит в установленном порядке проект  распо-
рядительного  документа об утверждении Отчетного баланса жилищного
фонда,  находящегося в собственности города Москвы, на утверждение
Правительства Москвы.
     6.3. Департамент жилищной политики и жилищного  фонда  города
Москвы  представляет  утвержденный  Правительством Москвы Отчетный
баланс жилищного фонда,  находящегося в собственности города Моск-
вы, в электронном виде для составления сводного баланса в Департа-
мент имущества города Москвы по его запросу.
.

                                                 Приложение 1
                                                 к Положению

                                                        Форма ОБ-1

                         ОТЧЕТНЫЙ БАЛАНС
   ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
               по состоянию на 31 декабря ___ года

           1. ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ СТРУКТУРА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                          (см.подлинник)
.
                                                 Приложение 2
                                                 к Положению

                                                        Форма ОБ-2

                         ОТЧЕТНЫЙ БАЛАНС
   ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
               по состоянию на 31 декабря ___ года

     2. ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ СТРУКТУРА ИЗМЕНЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                          (см.подлинник)
.
                                                 Приложение 3
                                                 к Положению

                                                        Форма ОБ-3

                         ОТЧЕТНЫЙ БАЛАНС
   ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
               по состоянию на 31 декабря ___ года

    3. ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ СТРУКТУРА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ
                         (см. подлинник)
.
                                                 Приложение 4
                                                 к Положению

                                                        Форма ОБ-4

                         ОТЧЕТНЫЙ БАЛАНС
   ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
               по состоянию на 31 декабря ___ года

4. ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ СТРУКТУРА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                          (см.подлинник)
.
                                                 Приложение 5
                                                 к Положению

                                                        Форма ОБ-5

                         ОТЧЕТНЫЙ БАЛАНС
   ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
               по состоянию на 31 декабря ___ года

 5. ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ СТРУКТУРА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                          (см.подлинник)
.
                                                 Приложение 6
                                                 к Положению

                                                        Форма ОБ-6

                         ОТЧЕТНЫЙ БАЛАНС
   ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
               по состоянию на 31 декабря ___ года

6. ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ СТРУКТУРА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
                         (см. подлинник)
.
                              Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 10 апреля 2007 г. N 261-ПП

       Баланс жилищного фонда, находящегося в собственности
            города Москвы, по состоянию на 31.12.2006
                         (см. подлинник)