В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 16 июля 1997 года N 34 "Об основах платного землепользования в городе Москве", постановлениями Правительства Москвы от 25 января 1994 года N 77 "О ходе работ по регистрации землепользователей и обеспечению взимания платы за землю" и от 11 декабря 2001 года N 1109-ПП "О сроках внесения платы за право аренды земельного участка", исходно-разрешительной документацией ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры от 30 октября 2002 года N 991-41/1358-2002, на основании решения комиссии по вопросам земельных отношений в Западном административном округе города Москвы (протокол от 28 ноября 2002 года) и решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол N 17 от 30 апреля 2003 года):

1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "КСГ-ист" (ООО "КСГ-ист") земельные участки в районе Тропарево-Никулино (Западный административный округ, территориально-экономическая оценочная зона N 17), проспект Вернадского (у ст. метро "Юго-Западная"):

- площадью 0,18 га на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет с оплатой за право аренды земельного участка в размере 320800 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий оплате, для строительства и последующей эксплуатации общественного центра (предприятия общественного питания, торговые помещения) в границах согласно эскизу N 1 без права изменения функционального назначения;

- площадью 0,04 га (в красных линиях улицы Покрышкина и проспекта Вернадского) на условиях краткосрочной аренды сроком на 4 года 11 месяцев под благоустройство.

2. Принять к сведению, что ООО "КСГ-ист" обязуется:

2.1. После выхода настоящего распоряжения и получения письма-уведомления оплатить сумму, эквивалентную 64200 долларам США, что составляет 20% от утвержденной платы за право аренды земельного участка площадью 0,18 га (пункт 1), в течение 5 банковских дней.

2.2. Оплатить оставшуюся сумму, эквивалентную 256600 долларам США, что составляет 80% от утвержденной платы за право аренды земельного участка площадью 0,18 га (пункт 1), в соответствии с утвержденным графиком рассрочки (протокол заседания комиссии по вопросам земельных отношений в Западном административном округе города Москвы от 28 ноября 2002 года).

2.3. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земельных участков (пункт 1) с соответствующими земельными платежами в установленном порядке.

2.4. Обеспечить своевременную оплату земельных платежей в соответствии с договорами аренды земли (пункт 2.3).

2.5. После оформления договоров аренды земли (пункт 2.3) в 10-дневный срок представить в Москонтрактрегистрацию необходимые документы для регистрации договоров в установленном порядке.

2.6. Разработать и согласовать в установленном порядке в 2004 г. проект на строительство общественного центра в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

2.7. Осуществить в 2004-2005 гг. строительство и ввод в эксплуатацию общественного центра.

2.8. После окончания строительства и сдачи объекта (пункт 1) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.

2.9. После оформления имущественных прав на построенный объект (пункт 1) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы для внесения возможных изменений в договор долгосрочной аренды земельного участка.

2.10. В случае превышения общей площади общественного центра (1477 кв. м) представить утвержденную проектную документацию в Москомзем с целью перерасчета стоимости права на заключение договора аренды земельного участка (пункты 2.1, 2.2) и последующей доплаты.

2.11. Выполнить благоустройство на земельном участке площадью 0,04 га в границах согласно эскизу N 1.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М.