В соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от  27
апреля 2004 г.  N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукцио-
нов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и
на  основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору ин-
весторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 26 ию-
ля 2007 г. N 8/2007):
     1. Согласиться  с  проведением  реконструкции  административ-
но-офисного здания по адресу:  ул.Таганская, вл.1/2, стр.2 со сле-
дующими допустимыми  технико-экономическими  показателями:  макси-
мальная  общая предельная площадь объекта - 3 850 кв.м,  подземная
часть - 660 кв.м, общая площадь участка - 0,15 га, количество эта-
жей - 5 и аттиковый этаж.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка  террито-
рии  градостроительного объекта (п.1) на реконструкцию администра-
тивно-офисного здания от 16 марта 2005 г.  N  А-0139/02  (приложе-
ние).
     3. Установить срок ввода  административно-офисного  здания  в
эксплуатацию не позднее 21 месяца со дня заключения инвестиционно-
го контракта.
     4. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов (протокол 26 июля 2007 г.  N 8/2007),  ин-
вестором для реализации инвестиционного проекта  (п.1)  определено
общество с ограниченной ответственностью "Орхидея" (далее - инвес-
тор).
     5. Принять  к  сведению,   что  финансирование  строительства
объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора с привлече-
нием собственников реконструируемого  здания:  ООО  "Акватория"  -
312,7 кв.м  (от 15 ноября 2004 г.  N  77-01/01-101/2004-451),  ООО
"Спада-2" - 116,9 кв.м (от 24 апреля 2001 г.  N 77-01/01-012/2001-
41) и 129,1 кв.м (от 5 сентября 2002 г. N 77-01/01-343/2002-1100),
ООО "Колбасы на Таганке" - 146,7 кв.м (N 77-01/09-007/2001-2445 от
27  сентября 2001 г.) в качестве соинвесторов в соответствии с за-
нимаемыми на правах собственности площадями  в  полном  объеме  со
следующими условиями инвестирования:
     5.1. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы  100%  суммы
компенсационных  выплат  городу  за инженерную и транспортную инф-
раструктуру в размере 102 000 000 рублей в течение 10 рабочих дней
со дня регистрации инвестиционного контракта.
     5.2. В собственность инвестора при условии  выполнения  п.5.1
настоящего распоряжения переходит 100%  общей площади объекта,  за
исключением помещений,  являющихся собственностью ООО "Акватория",
ООО "Спада-2", ООО "Колбасы на Таганке" и ЗАО "Элегант".
     5.3. Все построенные в рамках реализации инвестиционного про-
екта (п.1) объекты инженерного и коммунального назначения оформля-
ются в государственную собственность города Москвы в лице Департа-
мента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постанов-
лением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке
приемки  объектов  инженерного  и коммунального назначения в собс-
твенность города Москвы".
     6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
     6.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта
на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего
распоряжения.
     6.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контрак-
та, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализа-
ции инвестиционного проекта в установленном порядке.
     7. Префекту  Центрального  административного  округа   города
Москвы  после  сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в уста-
новленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэ-
ра  Москвы  в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  проект акта о ре-
зультатах реализации инвестиционного проекта при условии представ-
ления инвестором надлежащего пакета документов.
     8. Принять к сведению обязательства инвестора:
     8.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Моско-
мархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию объек-
та (п.1) в соответствии с разработанным актом разрешенного исполь-
зования участка территории градостроительного объекта.
     8.2. Обеспечить  за  счет собственных или привлеченных (заем-
ных) средств с привлечением собственников объекта (п.5) в качестве
соинвесторов финансирование и реализацию инвестиционного проекта в
полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвести-
ционному контракту и ввод объекта в эксплуатацию с качеством в со-
ответствии с действующими строительными нормами и в  установленный
срок (п.3).
     8.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  акт разрешенного использования участка территории градост-
роительного объекта и инвестиционный контракт для  оформления  зе-
мельно-правовых отношений на период реконструкции объекта (п.1).
     8.4. Компенсировать затраты города на разработку  предпроект-
ной и конкурсной документации, а также на организацию и проведение
аукциона в течении 10 дней после подписания контракта.
     8.5. После получения решения Комиссии при Правительстве Моск-
вы по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах
города  Москвы осуществить снос административно-бытового здания по
адресу:  Товарищеский пер., д.1, стр.3 и урегулировать взаимоотно-
шения  с  собственником сносимого строения - ЗАО "Элегант" в соот-
ветствии  с  занимаемой  им  на  правах  собственности  площадью -
158,1 кв.м (от 20 августа 2001 г. N 77-01/09-007/2001-2063).
     8.6. Осуществить плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным  энергетическим  сетям ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
     8.7. Урегулировать  взаимоотношения  с собственниками нежилых
помещений (п.5) путем привлечения их к реконструкции.  В случае их
отказа осуществить компенсацию собственникам.
     8.8. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
     8.8.1. В установленном порядке представить необходимую  доку-
ментацию для оформления акта о результатах реализации инвестицион-
ного проекта.
     8.8.2. Выполнить  оформление и регистрацию имущественных прав
своей доли площадей в законченном строительством объекте и  оформ-
ление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
     9. Принять к сведению, что проектирование и строительство ин-
женерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуа-
тацию,  осуществляется инвестором за счет собственных и привлечен-
ных  средств без последующей компенсации в соответствии с заключе-
нием  по  инженерному обеспечению  объекта  от  24 декабря 2004 г.
N 04-392.
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  Росля-
ка Ю.В.  и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                           Приложение
                                           к распоряжению
                                           Правительства Москвы
                                           от 5 декабря 2007 г.
                                           N 2681-РП




                              А К Т
          разрешенного использования  участка  территории
          градостроительного объекта (земельного участка)
          для осуществления  строительства,  реконструкции

                    16 марта 2005 г. N А-0139/02

                        (смотри подлинник)