Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Распоряжение Правительства Москвы
№ 2695-РП от 6 декабря 2007 года
Об обеспечении строительства детского спортивного клуба боевых искусств по адресу: Кировоградская ул., вл. 30 (Южный административный округ города Москвы)
В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве" и в целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 27 декабря 2005 г. N 2661-РП "О проектировании и строительстве детского спортивного клуба боевых искусств по адресу: Кировоградская ул., вл. 30 (Южный административный округ города Москвы)":
1. Согласиться со строительством в 2007-2008 годах детского спортивного клуба боевых искусств на земельном участке по адресу: ул. Кировоградская, вл. 30 с максимальной общей площадью объекта 3151,7 кв. м.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 6 июня 2006 г. N А-1872/16 (приложение) для осуществления строительства детского спортивного клуба боевых искусств по адресу: Кировоградская ул., вл. 30 со следующими основными допустимыми технико-экономическими показателями объекта:
- площадь земельного участка - 0,84 га;
- суммарная поэтажная площадь объекта - 3151,7 кв. м;
- этажность - 3 этажа.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Буланова Ю.К.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 6 декабря 2007 г. N 2695-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 6 июня 2006 г. N А-1872/16
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
+----------------------+
Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
+----------------------+
+----------------------+
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
+----------------------+
Административный округ: Южный.
Район: Чертаново Центральное.
Адрес: Кировоградская улица, вл. 30.
Наименование объекта: детский спортивный клуб боевых искусств.
Функциональное назначение объекта: объект физической культуры и спорта.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): Региональная общественная организация "Детский спортивный клуб боевых искусств".
1. Основание для разработки
Примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: распоряжение Правительства Москвы от 27.12.2005 N 2661-РП имеет название "О проектировании и строительстве детского спортивного клуба боевых искусств по адресу: Кировоградская ул., вл. 30 (Южный административный округ города Москвы)".
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 27.12.2005 N 2661-РП "О проектировании и строительстве детского спортивного клуба боевых искусств по адресу: Кировоградская ул., вл. 30 (Южный административный округ)".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Южного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 22.01.2002 N 43-ПП "О градостроительном плане развития территории Южного административного округа до 2020 года".
1.4. Прочие документы по объекту: исходно-разрешительная документация от 18.09.2003 N 253-41/1176-2003 с выписками из протокола регламентной комиссии у главного архитектора города по рассмотрению исходно-разрешительной документации, протокол N 20 от 26.07.2002, из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры, протокол N 37 от 23.06.2005 (пролонгация и оформление акта разрешенного использования), протокол N 2 от 20.01.2006 (пролонгация и оформление акта разрешенного использования).
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,84
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 3151,7 - суммарная поэтажная
объекта (суммарная поэтажная площадь объекта
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь -
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 3
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 10,8
(м):
2.6. Площадь благоустройства Не требуется
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного В соответствии с
обеспечения местами хранения МГСН 1.01-99
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с градостроительным планом развития территории Южного административного округа до 2020 года.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 17.09.2003 N 03-219.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 05.06.2003 N 21/2146:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 06.06.2003 N 51/8/528-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил и представить в полном объеме для рассмотрения в УГПС города Москвы.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 21.06.2003 N 10-16/795:
обосновать акустическими расчетами на последующей стадии проектирования достаточность расстояния от жилой застройки, предусмотреть организацию гостевой автостоянки, обеспечение помещений централизованными системами водоснабжения, канализации, ливнестока, проведение на участке строительства санитарно-химических, бактериологических, радиологических исследований почвы, подтвержденных заключением органов Госсанэпиднадзора и протоколами исследований.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 21.04.2006 N 06-14-3530/6:
разрабатывать проектную документацию без увеличения технико-экономических показателей объекта, определенных настоящими материалами;
уточнить при разработке проекта посадку здания с организацией транспортной и инженерной инфраструктуры с целью обязательного сохранения деревьев ценных и особо ценных пород, максимального сохранения зеленых насаждений, произрастающих в границах отвода и на прилегающей территории;
разработать в составе проекта раздел "Благоустройство и озеленение" на территорию в границах участка предполагаемого строительства и участок площадью не менее 0,7 га по адресу: улица Кировоградская, вл. 28, корп. 3;
предусмотреть проектными материалами посадку крупномерных деревьев ценных пород и живой изгороди декоративных кустарников, формирование газонного покрытия, установку декоративного ограждения по периметру территории с целью исключения заезда автотранспорта на прилегающую территорию; предусмотреть площадь озеленения в границах отвода не менее 5040 кв. м, на участке компенсационного озеленения - не менее 7000 кв. м;
выполнять проектную документацию в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство"; постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП; вести проектирование с учетом соблюдения норм посадки древесно-кустарниковой растительности;
предусмотреть 100% обеспеченность проектируемого объекта местами организованного хранения автотранспорта (МГСН 1.01-99) в границах отводимого участка;
предусмотреть организацию приобъектной автостоянки с использованием "газонной" решетки;
предусмотреть при разработке проекта в смете расходов денежные средства на оплату компенсационного озеленения в соответствии с требованиями действующего природоохранного законодательства - Закона города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений", постановления Правительства Москвы от 29.07.2003 N 616-ПП "О совершенствовании порядка компенсационного озеленения в городе Москве";
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 20.03.2006 N 06-14-2322/6:
предусмотреть при разработке проектной документации размещение коммуникаций без изъятия зеленых насаждений; максимально сохранить деревья ценных пород, не попадающих в пятно застройки;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 N 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении г. Москвы".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.2. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.3. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Южного административного округа, префектурой Южного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
На участке расположены площадка для выгула собак, подлежащая сносу, спортивная и детская площадки, подлежащие переносу.
В соответствии с заключением отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" от 27.05.2003 проектирование вести при условии выполнения условий ГУП "Мосводосток" и сохранения или перекладки теплосети и сохранения коллектора и газа d = 150.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Московского земельного комитета от 24.07.2003 N 33-И-05-6236/3 земельно-правовые отношения оформить в установленном порядке.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение. Исходно-разрешительная документация от 18.09.2003 N 253-41/1176-2003, пролонгированная до 21.10.2006.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
- Распоряжение Правительства Москвы № 26-РП от 16 января 2009 года
- О признании утратившими силу распоряжений Правительства Москвы от 27 декабря 2005 г. N 2661-РП и от 6 декабря 2007 г. N 2695-РП
