В целях реализации градостроительного плана развития террито-
рии района Замоскворечье, учитывая особую градостроительную значи-
мость территории:
     1. Принять предложение Департамента градостроительной полити-
ки,  развития и реконструкции города Москвы и префектуры Централь-
ного административного округа города  Москвы  об  осуществлении  в
2006-2009 гг. комплексной реконструкции части квартала 353а района
Замоскворечье  в границах владений 3-7 по Садовнической набережной
и владений 10-14 по Садовнической улице  со сносом ветхих строений
(приложение), предусматривающее строительство многофункционального
административного  комплекса с подземной автостоянкой во вл.3-7 по
Садовнической набережной.
     2. Принять  к сведению,  что ЗАО "ИНТЕКО":
     2.1. Принадлежат  на праве собственности  строения общей пло-
щадью 2 621,8 кв.м во владении 3 по Садовнической набережной:
   - строение 1 площадью 516,9 кв.м (свидетельство о государствен-
ной регистрации права от 20 марта 2003 г. N 77-01/01-307/2003-672);
   - строение 4 площадью 576,0 кв.м (свидетельство о государствен-
ной регистрации права от 20 марта 2003 г. N 77-01/01-307/2003-673);
   - строение 5 площадью 782,3 кв.м (свидетельство о государствен-
ной регистрации права от 20 марта 2003 г. N 77-01/01-307/2003-676);
   - строение 9 площадью 746,6 кв.м (свидетельство о государствен-
ной регистрации права от 20 марта 2003 г. N 77-01/01-307/2003-679).

     2.2. Заключены договоры аренды земельных участков:
   - площадью 0,03 га во вл.3,  стр.1 по Садовнической наб.  от 26
мая 2004 г. N М-01-026607;
   - площадью 0,08 га во вл.3,  стр.4,  5, 9 по Садовнической наб.
от 26 мая 2004 г. N М-01-026609;
   - площадью 0,11 га во вл.3,  стр.1,  4,  5,  9 по Садовнической
наб. от 1 июня 2004 г. N М-01-511062.
     2.3. Выкуплено в установленном порядке по рыночной  стоимости
право долгосрочной аренды земельного участка площадью 0,6 га, рас-
положенного во вл.7 по Садовнической наб., для строительства адми-
нистративного   здания  (договор  долгосрочной  аренды  земельного
участка от 20 июня 1997 г.  N М-01-009003,  решение  Городской ко-
миссии по  предоставлению  земельных участков и градостроительному
регулированию от 26 мая 1999 г.  (протокол N 20), запись от 13 ав-
густа 1999 г. за N 001461 в Государственной регистрационной (позе-
мельной) книге города Москвы).
     2.4. Зарезервированы  в  установленном порядке для проведения
проектно-изыскательских работ земельные участки площадью  0,18  га
во  владении 10-14 по Садовнической ул.  и площадью 0,13 га по Са-
довнической наб., д.5, стр.1  (решения Городской комиссии  по пре-
доставлению  земельных участков и градостроительному регулированию
от 26 марта 2003 г. N 12, от 7 апреля 2004 г. N 13).
     3. Возложить  функции инвестора-застройщика по выполнению ра-
бот по проектированию и строительству  многофункционального  адми-
нистративного  комплекса  (п.1)  на ЗАО "ИНТЕКО".
     4. Возложить функции заказчика по разработке и согласованию в
установленном порядке градостроительного обоснования на  комплекс-
ную  реконструкцию части квартала и строительство объекта (п.1) на
ЗАО "ИНТЕКО".
     5. По  окончании  строительства распределение площадей много-
функционального административного комплекса (п.1)  с учетом  п.2.3
настоящего распоряжения произвести следующим образом: 100%  в соб-
ственность инвестора - ЗАО "ИНТЕКО".
     6. Префекту  Центрального  административного  округа   города
Москвы совместно с ЗАО "ИНТЕКО":
     6.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правитель-
стве Москвы,  руководителю Комплекса экономической политики и раз-
вития  города  Москвы для подписания от имени Правительства Москвы

инвестиционный контракт на строительство объекта (п.1) на условиях
настоящего распоряжения.
     6.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить акт  о
результатах  реализации  инвестиционного  проекта  по заключенному
контракту  и представить его  на подпись первому заместителю  Мэра
Москвы в Правительстве Москвы, руководителю  Комплекса экономичес-
кой политики и развития города Москвы.
     6.3. Осуществить учетную регистрацию контракта,  дополнитель-
ных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестицион-
ного  проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению
конкурсов и аукционов в Реестре государственных  и  инвестиционных
контрактов.
     7. Принять к сведению, что инвестор - ЗАО "ИНТЕКО":
     7.1. В  установленном  порядке  закажет в Москомархитектуре и
утвердит акт  разрешенного  использования  земельного  участка  на
строительство объекта во владении 3-7 по Садовнической наб.  (п.1)
в  соответствии  с  разработанным  градостроительным  обоснованием
(п.4),  а также разработку комплексной схемы инженерного обеспече-
ния квартала 353а района Замоскворечье.
     7.2. За счет собственных и привлеченных средств обеспечит вы-
полнение работ по проектированию и новому строительству многофунк-
ционального  административного  комплекса с подземной автостоянкой
во вл.3-7 по Садовнической наб. в соответствии с актом разрешенно-
го использования земельного участка (п.7.1).
     7.3. Осуществит совместно с Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы отселение жителей из сносимого жило-
го дома 5, стр.1  по Садовнической наб. на жилую площадь, приобре-
таемую за счет собственных и привлеченных средств.  При  отселении
жителей  руководствоваться  Законом  города  Москвы  от 9 сентября
1998 г. N 21-73  "О гарантиях города  Москвы лицам,  освобождающим
жилые помещения".
     7.4. Представит в Департамент земельных ресурсов города Моск-
вы договоры аренды земельных участков N  М-01-009003  от  20  июня
1997  г.,  N М01-026607 от 26 мая 2004 г., N М-01-026609 от 26 мая
2004 г.,  N М-01-511062 от 1 июня 2004 г. для внесения необходимых
изменений.

     8. Принять к сведению, что инвестор - ЗАО "ИНТЕКО":
     8.1. После  отселения  жителей (п.7.3)  за счет собственных и
привлеченных  средств  обеспечит  снос ветхих строений  на участке
строительства (приложение).
     8.2. После выполнения п.7.1 представит  в Департамент земель-
ных  ресурсов города Москвы акт разрешенного использования земель-
ного участка и  инвестиционный  контракт  для  оформления  земель-
но-правовых отношений на период проектирования и строительства.
     8.3. После сдачи  объектов  (п.1)  в  эксплуатацию  обеспечит
оформление  и регистрацию имущественных прав в установленном зако-
ном порядке.
     8.4. После  оформления имущественных прав на возведенный объ-
ект (п.1) оформит в Департаменте земельных ресурсов города  Москвы
в установленном порядке земельно-правовые отношения.
     9. Москомархитектуре по заявке инвестора - ЗАО "ИНТЕКО" обес-
печить разработку  и согласование акта  разрешенного использования
земельного  участка,  включая  схему  инженерного обеспечения,  на
строительство объектов (п.1) в договорные сроки.
     10. Департаменту имущества города Москвы в  связи  со  сносом
строений (приложение)  обеспечить в установленном порядке  растор-
жение договорных  отношений  с пользователями  нежилых  помещений,
имеющими оформленные в установленном порядке  имущественные  права
(аренда,  оперативное  управление, хозяйственное ведение,  безвоз-
мездное пользование).
     11. Принять к сведению,  что все построенные объекты инженер-
ного  и  коммунального  назначения  оформляются  в государственную
собственность города Москвы в лице Департамента  имущества  города
Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
от 22 августа 2000 г.  N 660-ПП "О порядке приемки объектов  инже-
нерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
     12. Установить,  что финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  инженерных  коммуникаций для комплексной
реконструкции квартала 353а  района  Замоскворечье  2006-2009  гг.
осуществляется  городским  инвестором  - Департаментом градострои-
тельной политики,  развития и реконструкции города Москвы с после-
дующей  компенсацией  данных  затрат  за  счет средств инвесторов,
участвующих в комплексной реконструкции квартала 353а  района  За-
москворечье пропорционально техническим условиям на присоединение.

     13. Департаменту экономической  политики  и  развития  города
Москвы  определить сумму затрат города (п.12),  подлежащих компен-
сации в бюджет города ЗАО "ИНТЕКО" при реализации  инвестиционного
проекта (п.1), на основании технических условий на присоединение к
инженерным сетям и сооружениям  с учетом  затрат,  понесенных  ЗАО
"ИНТЕКО" на финансирование разработки комплексной схемы инженерно-
го обеспечения квартала 353а района Замоскворечье.
     14. Учитывая  комплексную  реконструкцию  части квартала 353а
района Замоскворечье,  освободить инвестора - ЗАО "ИНТЕКО"  от от-
числений на развитие социальной инфраструктуры города  и от уплаты
долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооруже-
ний при  получении технических условий на присоединение в соответ-
ствии с постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004  г.
N 66-ПП.
     15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного  округа  города  Москвы
Байдакова  С.Л.  и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.



П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                        В.И.Ресин


                                        Приложение
                               к распоряжению Правительства Москвы
                                     от 30 декабря 2005 г.
                                        N 2733-РП





                        Перечень строений
              в квартале 353а района Замоскворечье,
                         подлежащих сносу

-------+--------------------------------+-----------------
 N п/п |            Адрес               | Площадь (кв.м)
-------+--------------------------------+-----------------
 1.     Садовническая наб., д.3, стр.1        516,9
 2.     Садовническая наб., д.3, стр.4        576,0
 3.     Садовническая наб., д.3, стр.5        782,3
 4.     Садовническая наб., д.3, стр.9        746,6
 5.     Садовническая наб., д.5, стр.1        967,0





     Верно: