Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Распоряжение мэра Москвы
№ 273-РМ от 28 марта 2001 года
О дополнении и изменении распоряжения Мэра Москвы от 17.05.99 N 495-РМ
В связи с необходимостью завершения комплексной реконструкции и застройки улицы Малая Дмитровка, а также в целях скорейшего выполнения распоряжения Мэра Москвы от 17.05.99 N 495-РМ "О предоставлении в пользование земельного участка во владении 20-24 по улице Малая Дмитровка образовательному учреждению "Школа телевизионного мастерства под руководством Познера В.В." для строительства школьного и административного зданий":
1. Принять предложение руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города о включении жилых помещений в состав комплекса школьного и административного зданий образовательного учреждения "Школа телевизионного мастерства под руководством Познера В.В." (далее - Школа), а также включении в общий ансамбль комплекса дома 22 по ул. Малая Дмитровка и строительстве указанного многофункционального комплекса на земельном участке общей площадью около 0,4 га во вл. 20-24 и 22 по ул. Малая Дмитровка в 2001 г. - III кв. 2002 г.
2. Привлечь в качестве инвестора по проектированию и строительству комплекса (п. 1) общество с ограниченной ответственностью "ПСФ "Крост" (000 "ПСФ "Крост"). Установить, что финансирование строительства комплекса будет осуществлено инвестором за счет собственных и привлеченных средств.
3. Принять к сведению, что инвестор приобретет в собственность дом 22 по ул. Малая Дмитровка путем заключения договоров мены или купли - продажи с находящимися в нем собственниками.
Департаменту государственного и муниципального имущества и префектуре Центрального административного округа оказать содействие инвестору в подборе помещений для вывода собственников дома 22 по ул. Малая Дмитровка (приложение).
Инвестору после вывода собственников оформить в Москомрегистрации свидетельство на право собственности д. 22 по ул. Малая Дмитровка.
4. Обеспечить строительство комплекса (п. 1) с опережающим вводом в эксплуатацию школьного и административных зданий:
- школьное и административные здания - I кв. 2002 г.;
- жилые помещения - III кв. 2002 г.
5. Освободить участников строительства от оплаты долевого участия на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве комплекса (п. 1).
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы включить в инвестиционную программу Москвы на 2001 - 2002 гг.
затраты на проектирование, строительство, реконструкцию и перекладку городских сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1).
7. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития:
7.1. В течение месяца с момента принятия настоящего распоряжения заключить инвестиционный контракт с ООО "ПСФ "Крост" и Школой на строительство комплекса (п. 1).
7.2. При заключении инвестиционного контракта предусмотреть распределение общей жилой, нежилой площади и площади подземной автостоянки в указанном комплексе (п. 1) с учетом п. 6 распоряжения Мэра Москвы от 17.05.99 N 495-РМ в следующем соотношении:
Общая нежилая площадь комплекса:
- 10% - в собственность Школе, но не менее 800 кв. м;
- 20% - городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы, но не менее 1600 кв. м;
- 70% - в собственность 000 "ПСФ "Крост".
Долю города оформить Школе на условиях, предусмотренных п. 7.2 распоряжения Мэра Москвы от 17.05.99 N 495-РМ.
Общая жилая площадь комплекса:
- 20% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для дальнейшей передачи префектуре Центрального административного округа для переселения жителей из аварийных домов;
- 10% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на общегородские нужды;
- 70% - в собственность 000 ПСФ "Кроет".
Площади подземной автостоянки распределяются в соотношении:
- 10% - в собственность Школе;
- 10% - городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 80% - в собственность 000 ПСФ "Крост".
При распределении общей площади комплекса (п. 1) из расчета исключить общую площадь (1285,5 кв. м) дома 22 по ул. Малая Дмитровка.
8. Москомархитектуре в срок до шести месяцев откорректировать исходно - разрешительную документацию и разработать технико - экономическое обоснование строительства комплекса (п. 1).
9. Префекту Центрального административного округа:
9.1. Совместно с инвестором ООО "ПСФ "Крост" в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство многофункционального комплекса (п. 1) представить в установленном порядке в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п. 7) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
9.2. В течение трех месяцев после принятия объекта в эксплуатацию (п. 4) актом государственной приемочной комиссии подготовить в установленном порядке акт реализации инвестиционного контракта (п. 7).
10. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в течение месяца с момента предоставления акта о реализации инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему оформить имущественные права участникам строительства в соответствии с п. 7.2 настоящего распоряжения.
Оформление произвести поэтапно по мере ввода объекта в эксплуатацию (п. 4).
11. Москомзему:
11.1. После расторжения имущественных прав на помещения в доме 22 по ул. Малая Дмитровка (приложение) расторгнуть в установленном порядке договоры аренды земли по ул. Малая Дмитровка, вл. 22 в связи с настоящим распоряжением.
11.2. Оформить в соответствии с исходно - разрешительной документацией "000 ПСФ "Крост" договоры краткосрочной аренды земельных участков по ул. Малая Дмитровка, вл. 20-24 и вл. 22 общей площадью около 0,4 га на период проектирования и строительства комплекса (п. 1) в установленном порядке.
12. Участникам строительства после оформления имущественных прав оформить договоры долгосрочной аренды на земельные участки по ул. Малая Дмитровка, вл. 20-22-24 сроком на 49 лет без оплаты выкупа права аренды земли.
13. Считать утратившим силу п. 1 распоряжения Мэра Москвы от 17.05.99 N 495-РМ "О предоставлении в пользование земельного участка во владении 20-24 по улице Малая Дмитровка образовательному учреждению "Школа телевизионного мастерства под руководством Познера В.В." для строительства школьного и административного зданий" в части сроков строительства и площади земельного участка в связи с настоящим распоряжением.
14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Мэра Москвы
от 28 марта 2001 г. N 273-РМ
СПИСОК
СОБСТВЕННИКОВ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА N 22
ПО УЛ. МАЛАЯ ДМИТРОВКА (ЦАО)
+---+-------------------+------------------+---------------------+
¦N ¦Ф.И.О. ¦Свидетельство ¦Договор аренды земли ¦
¦п/п¦ ¦на право ¦ ¦
¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦
+---+-------------------+------------------+---------------------+
¦1. ¦Альтман Л.Е. ¦N 3083 от 04.10.96¦N М-01-010651 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 09.01.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Варламов Н.Ф. ¦N 3100 от 09.10.96¦N М-01-010973 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 18.03.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Владова Т.Г. ¦N 3043 от 30.09.96¦N M-01-010649 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 09.01.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Волков А.В. ¦N 3084 от 04.10.96¦N М-01-010911 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 12.03.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Дацко Е.И. ¦N 3049 от 01.10.96¦N М-01-010971 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 18.03.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Кокин О.С. ¦N 3062 от 02.10.96¦N М-01-011297 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 23.04.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Обросов И.П. ¦N 3042 от 30.09.96¦N М-01-011313 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 27.04.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦Обросова Д.И. ¦N 3041 от 30.09.96¦N М-01-011291 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 23.04.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9. ¦Славин М.Е. ¦N 3052 от 01.10.96¦ -"- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10.¦Суворов А.Б. ¦N 3139 от 17.10.96¦N М-01-010945 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 16.03.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11.¦Ханум В.М. ¦N 3058 от 02.10.96¦ -"- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦12.¦Ящук А.П. ¦N 3106 от 10.10.96¦N М-01-011295 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 23.04.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
+---+-------------------+------------------+---------------------+
