В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, За-
коном города Москвы от 14 мая 2003 года N 27 "О землепользовании и
застройке в городе Москве",  на основании решения Городской комис-
сии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от
12 октября 2005 N 11), договора аренды земельного участка площадью
0,7987 га от 22 августа 1996 г.  N М-05-006462, а также свидетель-
ств о государственной регистрации права собственности на существу-
ющие строения 1, 6, 7, 9, 11 и 12  во вл.8 по Новоданиловской наб.
общей площадью 2610,8 кв.м (записи в Едином государственном реест-
ре  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним от 27 января
2005 г.  N 77-01/35-1205/2004-671, от 24 января 2005 г.  NN 77-01/
35-1205/2004-680, 77-01/35-1205/2004-681,  77-01/35-1205/2004-679,
77-01/35-1205/2004-678 и 77-01/35-1205/2004-682):
     1. Принять предложение Комплекса архитектуры,  строительства,
развития и реконструкции города Москвы,  префектуры  Южного  адми-
нистративного округа города Москвы и собственника нежилых строений
- общества с ограниченной ответственностью "Бизнес Строй" (далее -
ООО  "Бизнес  Строй") о проектировании и строительстве в 2006-2007
годах многофункционального офисно-делового центра с подземной  ав-
тостоянкой  общей  площадью  40 003 кв.м на земельном участке пло-
щадью 0,8197 га по адресу: Новоданиловская наб., вл.8.
     2. Установить, что финансирование проектирования, сноса стро-
ений и нового строительства объекта (п.1)  осуществит  ООО "Бизнес
Строй" за счет собственных и привлеченных средств.
     3. Принять к сведению, что по заказу ООО "Бизнес Строй":
     3.1. Разрабатывается и будет утвержден в установленном поряд-
ке акт разрешенного использования участка  территории  градострои-
тельного объекта для осуществления строительства многофункциональ-
ного офисно-делового центра с подземной автостоянкой (п.1).
     3.2. Разработана  и  находится  в стадии согласования проект-
но-сметная  документация  на  строительство   многофункционального
офисно-делового  центра с подземной автостоянкой (п.1) в соответс-
твии с исходно-разрешительной документацией от 20 сентября 2004 г.
N 254-31/1169-2004.
     4. Предоставить ООО "Бизнес Строй" в аренду сроком на 49  лет
дополнительный  земельный участок площадью около 0,0210 га во вл.8
по Новоданиловской наб.  в границах  согласно  прилагаемому  плану
для  обеспечения строительства (п.1) в соответствии с исходно-раз-
решительной документацией.
     5. ООО "Бизнес Строй":
     5.1. Осуществить доплату за право заключения договора долгос-
рочной аренды земельного участка площадью 0,8197 га по адресу: Но-
воданиловская наб.,  вл.8 сроком на 49 лет в размере  91  670  788
руб. 80 коп. в следующем порядке:
     - 18 334 157 руб. 80 коп. (20%)  в  течение   10-ти  банковс-
ких дней со дня получения уведомления;
     - 9 167 078 руб. 90 коп. (10%)  в  течение  6-ти  месяцев  со
дня выхода распоряжения;
     - 9 167 078 руб. 90 коп. (10%)  в  течение  9-ти  месяцев  со
дня выхода распоряжения;
     - 55 002 473 руб. 30 коп. (60%)  в  течение  12-ти месяцев со
дня выхода распоряжения.
     5.2. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы  договор  аренды земли от 22 августа 1996 г.  N М-05-006462
для внесения соответствующих изменений.
     5.3. Оформить  в Москомархитектуре акт разрешенного использо-
вания участка территории и согласовать проектно-сметную документа-
цию  на строительство объекта (п.1) и реабилитацию (п.5.5) в уста-
новленном порядке.
     5.4. В течение двух недель со дня выхода настоящего распоряже-
ния заказать Москомархитектуре оформление разбивочных чертежей-ак-
тов линий градостроительного регулирования:
     - на  участок  площадью  0,8 га,  планируемый к исключению из
состава объекта Природного комплекса Южного административного  ок-
руга  города Москвы N 46 "Набережная реки Москвы,  Новоданиловская
набережная";
     - на участок площадью 0,8 га - к включению в состав Природно-
го комплекса Южного административного округа города Москвы, распо-
ложенный  по  существующему  склону вдоль реки Москва (продолжение
Природного комплекса N 42 "Детский парк на Варшавском шоссе").
     5.5. Одновременно  вести разработку проектно-сметной докумен-
тации на строительство объекта (п.1) и реабилитацию  участка  пло-
щадью 0,8 га, планируемого к включению в состав объектов Природно-
го  комплекса  Южного  административного  округа   города   Москвы
(п.5.4).
     5.6. Снести существующие строения и осуществить в нормативные
сроки  строительство многофункционального офисно-делового центра с
подземной автостоянкой (п.1) и сдачу его в эксплуатацию.
     5.7. После завершения строительства оформить в Главном управ-
лении Федеральной регистрационной службы по Москве право собствен-
ности на построенный объект (п.1) в установленном порядке на  100%
вводимой площади.
     6. Москомархитектуре по заказу ООО "Бизнес Строй":
     - Откорректировать  линии  градостроительного   регулирования
объекта Природного комплекса N 46;
     - Оформить разбивочные чертежи-акты линий  градостроительного
регулирования  на участки,  планируемые к исключению и включению в
состав объектов Природного комплекса Южного административного  ок-
руга города Москвы (п.5.4);
     - Передать информацию об утверждении актов линий  градострои-
тельного  регулирования  в Департамент природопользования и охраны
окружающей среды города Москвы и  Департамент  земельных  ресурсов
города Москвы для учета в работе;
     - В установленном порядке внести  изменения  в  постановление
Правительства Москвы от 19 января 1999 г.  N 38 "О проектных пред-
ложениях по установлению границ природного комплекса с их описани-
ем и закреплением актами красных линий".
     7. Финансирование проектирования  и  строительства  городских
сетей и сооружений, обеспечивающих проведение реконструкции объек-
та, осуществить за счет средств инвестора - ООО "Бизнес Строй" без
последующей компенсации затрат инвестора из бюджета города Москвы.
     8. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта  Южного административного округа города Москвы Бирюко-
ва П.П.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков