В целях  улучшения  архитектурного облика и развития инфраст-
руктуры района Измайлово Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять  совместное предложение закрытого акционерного об-
щества "ЕКМАК" (далее - ЗАО "ЕКМАК") и общества с ограниченной от-
ветственностью "МОЛОКО-44" (далее - ООО "МОЛОКО-44") осуществить в
2005-2006 гг.  разработку проектной документации с последующим вы-
пуском акта разрешенного использования участка территории градост-
роительного объекта и в 2006-2007 гг.  - реконструкцию торгово-ад-
министративного    комплекса    площадью   надземной  части здания
3500 кв.м с подземной автостоянкой на 23 машиноместа на  земельном
участке площадью 0,16 га по адресу: ул.9-я Парковая, д.27/36.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. Здание общей площадью 1999,7 кв.м, подлежащее реконстру-
кции (п.1), находится в собственности:
     2.1.1. Города  Москвы  в  лице  Департамента имущества города
Москвы - 1 143 кв.м (запись регистрации в  Едином  государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 сентября
2002 г. N 77-01/01-344/2002-577).
     2.1.2. ЗАО  "ЕКМАК" - 616,8 кв.м (запись регистрации в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним от 20 августа 2002 г. N 77-01/01-343/2002-731).
     2.1.3. ООО "МОЛОКО-44" - 237,8 кв.м (запись регистрации в Еди-
ном государственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним от 12 августа 2002 г. N 77-01/01-343/2002-352).
     2.2. ЗАО "ЕКМАК" осуществит функции инвестора и заказчика  по
реконструкции объекта (п.1).
     3. Префектуре Восточного административного округа совместно с
инвестором ЗАО "ЕКМАК" представить в установленном порядке на под-
пись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росля-
ку Ю.В.  проект инвестиционного контракта на реконструкцию объекта
(п.1) с распределением общей площади, за исключением площади поме-
щений,  являющихся частной собственностью (пп.2.1.2,2.1.3), в сле-
дующем соотношении:
     3.1. По общей нежилой площади:
     - 40%  (но не менее 1 143 кв.м, имевшихся до реконструкции) -
в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы для использования по согласованию с префектурой  Восточного
административного  округа,  в том числе до 150 кв.м под размещение
предприятия типа "Мультисервис";
     - 60%  - в собственность инвестора ЗАО "ЕКМАК" и привлеченных
им соинвесторов.
     3.2. По площади подземной автостоянки:
     - 20%  машиномест и площадей общего пользования - в собствен-
ность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города Москвы
для использования по согласованию с префектурой  Восточного  адми-
нистративного округа;
     - 80%  машиномест и площадей общего пользования, а также 100%
помещений сервисных служб, согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей", - в собственность инвестора ЗАО "ЕКМАК" и привлечен-
ных им соинвесторов.
     4.  Принять к сведению обязательства инвестора  ЗАО "ЕКМАК":
     4.1. Осуществить  за  счет собственных и привлеченных средств
финансирование проектирования и реконструкции объекта (п.1).
     4.2. Обеспечить  разработку в установленном порядке акта раз-
решенного использования участка территории градостроительного объ-
екта  для реконструкции торгово-административного комплекса с под-
земной автостоянкой (п.1).
     4.3. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы акт разрешенного использования участка территории  градост-
роительного объекта (п.4.2) для оформления в установленном порядке
земельно-правовых отношений на период проектирования и реконструк-
ции объекта (п.1).
     4.4. В  десятидневный срок с даты выхода  настоящего постано-
вления произвести перечисление в Целевой бюджетный  фонд  развития
территории  Восточного административного округа денежных средств в
качестве компенсации документально подтвержденных затрат префекту-
ры Восточного административного округа на предпроектные проработки
реконструкции объекта (п.1),  произведенные  в  рамках  реализации
программы  реновации объектов нежилого фонда в соответствии с пос-
тановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2004 г.  N 196-ПП  "О
реновации  объектов  нежилого фонда города Москвы на 2004-2006 го-
ды".
     4.5. Разработать в договорные  сроки с проектной организацией
проектно-сметную документацию на реконструкцию  объекта (п.1).
     4.6. Осуществить  за счет собственных средств в установленном
порядке компенсацию собственнику ООО "МОЛОКО-44"  за  изымаемое  с
его согласия имущество (п.2.1.3).
     4.7. Осуществить за счет собственных средств вывод  пользова-
телей из нежилых помещений, являющихся собственностью города Моск-
вы,  на площади,  предоставленные инвестором ЗАО "ЕКМАК" (приложе-
ние).
     4.8. По завершении  реконструкции объекта (п.1):
     4.8.1. Обеспечить  оформление и регистрацию  в  установленном
порядке имущественных прав на объект (п.1).
     4.8.2. Представить в Департамент имущества города Москвы нео-
бходимый  пакет  документов для регистрации  доли города в объекте
(п.3) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущест-
во и сделок с ним.
     5. Префектуре Восточного административного округа после сдачи
объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке  акт
о результатах реализации инвестиционного проекта,  согласно инвес-
тиционному контракту (п.3).
     6. Учетная регистрация инвестиционного контракта (п.3) и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта (п.5) производит-
ся в установленном порядке в Комитете города Москвы по организации
и проведению конкурсов и аукционов.
     7. Департаменту имущества города Москвы в установленном поря-
дке:
     7.1. Расторгнуть  в установленном  порядке  договоры аренды с
пользователями нежилых помещений (приложение).
     7.2. После  завершения  реконструкции  объекта (п.1) внести в
Реестр объектов недвижимости,  находящихся в собственности  города
Москвы, нежилые помещения,составляющие долю города (п.3).
     8. Финансирование работ по проектированию и строительству го-
родских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений,  обес-
печивающих функционирование объекта (п.1),  осуществляется в соот-
ветствии  с  постановлением  Правительства  Москвы  от 30 сентября
2003 г. N 815-ПП "О  финансировании  реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и соору-
жений районов застройки"  в  пределах лимитов капитальных вложений,
выделяемых  городскому  инвестору - Департаменту градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы.
     9. Все построенные и реконструированные в  рамках  реализации
инвестиционного проекта (п.1)  объекты инженерного и коммунального
назначения  городского значения оформляются в собственность города
Москвы  в  лице  Департамента  имущества  города Москвы в порядке,
установленном  постановлением  Правительства Москвы  от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммуна-
льного назначения в собственность города Москвы".
     10. Участникам  реконструкции  объекта (п.1) после оформления
имущественных прав на построенный объект (п.1) представить  в  Де-
партамент  земельных ресурсов города Москвы документы для внесения
необходимых изменений в договор аренды земельного участка.
     11. В связи с выходом настоящего постановления внести измене-
ние в  постановление  Правительства  Москвы от 6  апреля  2004  г.
N 196-ПП "О реновации  объектов  нежилого  фонда  города Москвы на
2004-2006 годы",  исключив из раздела "Восточный  административный
округ" приложения 5 к постановлению пункт 5.
     12. Контроль  за  выполнением  настоящего постановления  воз-
ложить на  префекта   Восточного   административного  округа  Евти-
хиева Н.Н. и   первого   заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.

П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                                         Приложение
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 25 апреля 2006 г. N 275-ПП





                             ПЕРЕЧЕНЬ
           пользователей нежилых  помещений  в нежилом
           здании по адресу: 9-я Парковая ул., д.27/36



+---+-------------------+--------------------------+---------------+
| N |    Наименование   |  Правоустанавливающий    |    Занимаемая |
|пп|    организации    |       документ           |     площадь   |
|   |                   |                          |      (кв.м)   |
+---+-------------------+--------------------------+---------------|
|1  |ЗАО "Навигатор К"  |     Договор аренды       |               |
|   |                   |  от 12 сентября 1997 г.  |   101,1 кв.м  |
|   |                   |  N 4-668/97  на срок до  |               |
|   |                   |  16 октября 2017 г.      |               |
+---+-------------------+--------------------------+---------------|
|2  |ЗАО "Опифекс"      |     Договор аренды       |               |
|   |                   |  от 13 мая 2003 г.       |   254,1 кв.м  |
|   |                   |  N 4-350/03 на срок до   |               |
|   |                   |  1 августа 2005 г.       |               |
+---+-------------------+--------------------------+---------------+
|3  |АОЗТ "Нике"        |     Договор аренды       |               |
|   |                   |  от 30 сентября 2003 г.  |   130,4 кв.м  |
|   |                   |  N 4-743/03 на срок до   |               |
|   |                   |  31 декабря 2005 г.      |               |
+---+-------------------+--------------------------+---------------+
|4  |ЗАО "Технолекс М"  |     Договор аренды       |               |
|   |                   |  от 13 октября 2003 г.   |   118,9 кв.м  |
|   |                   |  N 4-788/03 на срок до   |               |
|   |                   |  30 марта 2006 г.        |               |
+---+-------------------+--------------------------+---------------+
|5  |ООО "Мари-эксперт" |     Договор аренды       |               |
|   |                   |  от 18 января 2005 г.    |   90,6 кв.м   |
|   |                   |  N 4-24/05 на срок до    |               |
|   |                   |  1 июня 2006 г.          |               |
+---+-------------------+--------------------------+---------------+


                              Верно: