В целях  реализации  постановления  Правительства  Москвы  от
16 сентября 2003 г. N 777-ПП "О реконструкции жилого дома по адре-
су: ул.Трехгорный Вал, д.14,  стр.1 (Центральный  административный
округ)", с учетом одобренных Регламентной комиссией у главного ар-
хитектора города уточненных предпроектных материалов (протокол  от
21 мая 2004 г., N 14) Правительство Москвы постановляет:
     1. Осуществить в 2005-2006 гг. проектирование и реконструкцию
ветхого  жилого дома  по адресу:  ул.Трехгорный Вал,  д.14,  стр.1
общей  площадью 15 714 кв.м,  в том  числе  общей  жилой  площадью
10 754 кв.м,  а также  строительство подземной двухуровневой авто-
стоянки площадью 4 220 кв.м на 110 машиномест.
     2. Установить, что:
     2.1. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результа-
те реализации инвестиционного проекта (п.1), заменяется на компен-
сацию инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой"  городу Москве за-
трат на развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструк-
туры в объеме 12 044 000 долларов США (в рублевом  эквиваленте  по
курсу  Центрального банка Российской Федерации на день оплаты),  в
том числе 7 190 000 долларов США за дополнительный объем общей жи-
лой площади.
     Денежные средства за дополнительный объем общей жилой площади
перечисляются инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой"  в  бюджет
города  Москвы  на  специальный счет в Московском городском казна-
чействе (КБК - 72511705020020104180 "Компенсационные  выплаты  при
заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческо-
го жилья") в соответствии с графиком, определенным в установленном
порядке  дополнительным  соглашением  к  инвестиционному контракту
(п.6.1).
     2.2. Финансирование  проектирования и строительства подземной
двухуровневой автостоянки (п.1) осуществляется за счет средств ин-
вестора - ООО фирмы "Трансгидрострой" в полном объеме.
     2.3. 100% машиномест и площади общего пользования в подземной
автостоянке  (п.1) поступает в собственность инвестора - ООО фирмы
"Трансгидрострой" при условии  перечисления  им  в  бюджет  города
Москвы денежных средств в сумме,  эквивалентной коммерческой стои-
мости 20% машиномест, составляющих долю города. График их перечис-
ления  определяется  дополнительным  соглашением к инвестиционному
контракту (п.6.1).
     3. Принять  к  сведению,  что  отселение  жителей жилого дома
(п.1),  в том числе собственников жилых квартир,  а также вывод из
него арендатора - ЗАО "Родина-ПРО" осуществлены в 2004 году.
     4. Принять к сведению согласие инвестора - ООО фирмы  "Транс-
гидрострой" самостоятельно осуществить в рамках действующего зако-
нодательства урегулирование взаимоотношений с собственником (Атро-
шенко В.В.) нежилого помещения площадью 135,1 кв.м. (запись в ЕГРП
от 20 мая 2004 г. N 77-01/01-458/2004-724) в жилом  доме  (п.1)  с
целью  его вывода из данного помещения для проведения работ по ре-
конструкции указанного дома.
     5. Установить что,  раздел нежилых помещений по окончании ре-
конструкции объекта (п.1) осуществляется в следующих соотношениях:
     - 45%  - в собственность инвестора - ООО фирмы "Трансгидрост-
рой";
     - 135,1 кв.м. - в собственность Атрошенко В.В.;
     - остальная нежилая площадь - в  собственность  города Москвы
в лице  Департамента  имущества  города  Москвы  (55%  за  вычетом
135,1 кв. м).
     6. Префекту   Центрального  административного  округа  города
Москвы в установленном порядке:
     6.1. С участием инвестора - ООО фирмы "Трансгидрострой" офор-
мить  и в месячный срок представить на подпись первому заместителю
Мэра Москвы в Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.  дополнительное
соглашение   к   инвестиционному  контракту  от  24  июля  2003 г.
N ДЖП.03.ЦАО.00467  о реализации инвестиционного проекта  (п.1) на
условиях,  установленных  постановлением  Правительства Москвы  от
16 сентября 2003 г. N 777-ПП "О реконструкции жилого дома по адре-
су: ул.Трехгорный Вал,  д.14,  стр.1 (Центральный административный
округ)", с учетом дополнений и изменений, внесенных настоящим пос-
тановлением.
     6.2. В 3-месячный срок после сдачи объекта (п.1) в эксплуата-
цию  и  утверждения акта приемочной комиссии на основе материалов,
представляемых в соответствии с  п.8.4  настоящего  постановления,
оформить  акт о результатах реализации инвестиционного контракта и
дополнительного соглашения к нему (п.6.1) и по согласованию с  Де-
партаментом  экономической политики и развития города Москвы,  Де-
партаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Де-
партаментом  градостроительной политики,  развития и реконструкции
города Москвы,  Департаментом имущества города Москвы  представить
его  на  подпись  первому  заместителю Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Росляку Ю.В.
     7. Комитету города Москвы по организации и проведению конкур-
сов и аукционов осуществить регистрацию дополнительного соглашения
(п.6.1) и акта о результатах реализации инвестиционного  контракта
(п.6.2)в установленном порядке.
     8. Принять к сведению, что ООО фирма "Трансгидрострой":
     8.1. В 10-дневный срок представит префектуре Центрального ад-
министративного округа города Москвы проект дополнительного согла-
шения к инвестиционному контракту (п.6.1).
     8.2. Обеспечит  разработку  акта  разрешенного  использования
участка  и  проектно-сметной документации по объекту (п.1) в соот-
ветствии с одобренным предпроектным предложением в сроки,  обеспе-
чивающие выполнение настоящего постановления.
     8.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Моск-
вы акт разрешенного использования участка (п.8.2) для внесения из-
менений в соответствии с настоящим постановлением в договор аренды
земельного участка  от 1 октября  2004 г.  N М-01-511389  площадью
0,41 га по месту нахождения объекта (п.1).
     8.4. В течение 1,5-месячного срока после сдачи объекта  (п.1)
в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии представит в
префектуру Центрального административного округа города Москвы па-
кет документов, необходимый для оформления в установленном порядке
акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п.6.2)  и
дополнительного соглашения к нему (п.6.1).
     8.5. Представит в Комитет города Москвы по организации и про-
ведению конкурсов и аукционов и Департамент  жилищной  политики  и
жилищного фонда города Москвы на регистрацию дополнительное согла-
шение (п.6.1) и акт о результатах реализации инвестиционного конт-
ракта  (п.6.2) в 10-дневный срок после их подписания в установлен-
ном порядке.
     9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после подпи-
сания дополнительного соглашения (п.6.1) в месячный срок с момента
представления  инвестором - ООО фирмой "Трансгидрострой" необходи-
мых документов (п.8.3) внести в договор аренды земельного  участка
от  1 октября  2004 г.  N М-01-511389  по месту нахождения объекта
(п.1) изменения и уточнения в соответствии с настоящим постановле-
нием.
     10. Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы по представлению инвестором - ООО фирмой  "Трансгидрострой"
необходимых  документов предусматривать в инвестиционной программе
Правительства Москвы на 2005-2006 гг. реконструкцию и строительст-
во объекта (п.1) за счет средств инвестора в полном объеме.
     11. Установить,  что  финансирование  проектирования и строи-
тельства городских инженерных сетей и  сооружений,  обеспечивающих
реконструкцию и строительство объекта (п.1),  осуществляется в со-
ответствии с порядком,  установленным постановлением Правительства
Москвы от 30 сентября 2003 г.  N 815-ПП "О финансировании реализа-
ции городских программ строительства и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
    12. Освободить инвестора - ООО фирму "Трансгидрострой" от  до-
левого  участия  на  развитие инженерных сетей и сооружений города
при выдаче  технических  условий  на присоединение в  соответствии
с пунктом 1.1  постановления  Правительства Москвы  от  10 февраля
2004 г. N 66-ПП "О внесении изменений в постановление Правительст-
ва Москвы от 12 мая 1992 года N 261".
     13. Считать  утратившими  силу  пункты  1, 2.2, 2.3.2, 4.5, 6
и 9  постановления  Правительства Москвы  от  16 сентября  2003 г.
N 777-ПП  "О реконструкции  жилого дома  по адресу:  ул.Трехгорный
Вал, д.14, стр.1 (Центральный административный округ)".
     14. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возло-
жить  на  первых  заместителей  Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляка Ю.В. и Ресина В.И.




П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков