В целях формирования программы жилищного строительства 2002-2003 годов и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить в 2002-2003 годах строительство двух жилых домов общей жилой площадью 25,2 тыс. кв. м и общей нежилой по проекту по адресу: район Очаково - Матвеевское, квартал "А", корпуса 4 и 5.

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 30.10.2001 N 18-05/1-122), инвестором по строительству объекта (п. 1) определено ООО Инвестиционная компания "Жилая сфера" (далее - ООО ИК "Жилая сфера") со следующими условиями инвестирования:

2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) осуществляется инвестором в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.

2.1.1. Инвестор освобождается от долевого участия в развитии городской социальной и инженерной инфраструктуры.

2.2. По окончании строительства распределение площади объекта (п. 1) между городом и инвестором устанавливается в следующем соотношении:

2.2.1. Общая жилая площадь:

- 42% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;

- 58% - в собственность инвестора ООО ИК "Жилая сфера".

2.2.2. Общая нежилая площадь:

- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 50% - в собственность инвестора ООО ИК "Жилая сфера".

2.2.3. В случае принятия решения о строительстве встроенно - пристроенных гаражей - стоянок распределение площади гаража - стоянки осуществить в соотношении:

- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для реализации по предложениям префектуры Западного административного округа;

- 80% машиномест и площадей общего пользования и 100% площади сервисных служб - в собственность инвестора ООО ИК "Жилая сфера".

2.2.4. Вывод теплового пункта производится за счет средств города Москвы.

3. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО ИК "Жилая сфера" о реализации инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1).

4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО ИК "Жилая сфера" разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно - сметную документацию на строительство объекта (п. 1).

5. Инвестору ООО ИК "Жилая сфера" совместно с префектурой Западного административного округа:

5.1. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п. 3).

6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ООО ИК "Жилая сфера" договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства на земельный участок по адресу: район Очаково - Матвеевское, квартал "А".

7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению инвестора ООО ИК "Жилая сфера" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы 2003 года проектирование и строительство объекта (п. 1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств инвестора.

8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), перенос теплового пункта с участка застройки осуществить в 2002-2003 годах за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Управлению экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9. Принять к сведению, что инвестор ООО Инвестиционная компания "Жилая сфера" зарегистрирует права собственности в установленном порядке.

10. После регистрации прав на законченный строительством объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно - правовые отношения.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П.