В целях улучшения общего архитектурного облика Южного административного округа, наиболее эффективного использования территории и для завершения строительства объекта по адресу: ул. 6-я Радиальная, владение 9:

1. Принять предложение:

1.1. Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, Москомархитектуры, префектуры Южного административного округа и закрытого акционерного общества "Связь инжиниринг" (договор от 28.07.2003 N 18 купли-продажи объекта нежилого фонда общей площадью 21118 кв. м) о завершении строительства в 2003-2005 гг. за счет средств инвестора-застройщика объекта по адресу: ул. 6-я Радиальная, владение 9.

1.2. Префектуры Южного административного округа и ЗАО "Связь инжиниринг" об изменении функционального назначения объекта. Функциональное назначение объекта (п. 1.1) - научно-производственный комплекс.

2. Функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 1.1) возложить на ЗАО "Связь инжиниринг".

3. Префекту Южного административного округа города Москвы:

3.1. В установленном порядке заключить от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с инвестором-застройщиком ЗАО "Связь инжиниринг" о реализации инвестиционного проекта (п. 1) с распределением нежилой площади объекта согласно п. 9 настоящего распоряжения.

3.2. В течение трех месяцев после приемки объекта (п. 1.1) в эксплуатацию актом приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно заключенному контракту (п. 3.1) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности".

3.3. Провести учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений с ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

4. ЗАО "Финансовая группа Конклав-Холдинг" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земельных участков от 18.10.2002 N М-05-504971 и от 18.10.2002 N М-05-504970 для внесения в установленном порядке изменений в части наименования арендатора, целевого использования земельного участка на основании исходно-разрешительной документации (п. 5.1), продления срока действия договоров аренды.

5. ЗАО "Связь инжиниринг":

5.1. В договорные сроки оформить в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию и обеспечить разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1.1).

5.2. За счет собственных и привлеченных средств обеспечить финансирование проектирования и строительства объекта в полном объеме (включая инженерные сети) в соответствии с действующими нормативными документами.

5.3. По окончании строительства и сдаче объекта в эксплуатацию обеспечить предоставление Департаменту имущества города Москвы полного комплекта документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после реализации инвестиционного проекта (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут осуществляться в установленном законом порядке.

7. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на объект (п. 6) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.

8. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства научно-производственного комплекса внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города (п. 9).

9. После завершения строительства распределение не находящейся ранее в собственности инвестора площади объекта (п. 1.1) осуществить в следующем соотношении:

- 60% в собственность инвестора-застройщика и привлеченных соинвесторов;

- 40% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Южного административного округа города Москвы.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П.