В целях реализации градостроительного плана развития территории Мещанского района, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2002 г. N 367-ПП "О градостроительном плане развития территории Мещанского района на период до 2020 года", учитывая сложность и многообразие имущественно-земельных отношений на территории квартала N 954 Центрального административного округа города Москвы, особую градостроительную значимость данной территории, большую часть которой занимает памятник истории и культуры - филиал Ботанического сада МГУ им. М.В. Ломоносова, а также имеющийся положительный опыт по привлечению управляющих компаний развития территорий для решения городских градостроительных задач:

1. Принять предложения Комплекса экономической политики и развития Правительства Москвы и префектуры Центрального административного округа города Москвы о разработке за счет средств ООО "ТЕЛЛАКС" градостроительной документации для комплексной реконструкции и строительства в 2004-2007 гг. на территории квартала N 954 Центрального административного округа города Москвы объектов жилого, нежилого назначения и развитой системы автостоянок.

2. Отметить, что за счет собственных и привлеченных средств ООО "ТЕЛЛАКС" осуществлено новое строительство и выполнена реконструкция ряда объектов в квартале N 954: комплекса главного входа в Ботанический сад, оранжерей и торговых павильонов вдоль Грохольского переулка; осуществляется строительство и реконструкция жилых домов по адресам: Ботанический пер., вл. 15 и просп. Мира, д. 40; разработана архитектурная концепция комплексной застройки в едином архитектурном стиле территории квартала N 954 Центрального административного округа города Москвы.

3. Принять к сведению согласие ООО "ТЕЛЛАКС":

3.1. Осуществить функции заказчика по разработке и согласованию в установленном порядке в I квартале 2004 года градостроительной документации на комплексную реконструкцию и строительство объектов на территории квартала N 954 Центрального административного округа города Москвы.

3.2. Осуществить функции управляющей компании по комплексной проработке имущественно-правовых отношений на территории квартала N 954 и финансированию разработки градостроительной документации для последующей комплексной реконструкции указанного квартала.

3.3. Представить согласованную градостроительную документацию (п. 1) в установленном порядке на рассмотрение Москомархитектуры.

3.4. Обеспечить в установленном порядке разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.

3.5. Продолжить финансирование мероприятий по содержанию и развитию Ботанического сада Московского государственного университета им. М.В. Ломоносова и прилегающих к нему территорий за счет собственных средств.

3.6. Направить градостроительную документацию (п. 3.3) в Комплекс экономической политики и развития для определения доли города и порядка предоставления инвестору прав на комплексную реконструкцию и строительство объектов на территории квартала N 954 Центрального административного округа города Москвы согласно утвержденной градостроительной документации на основании экономических расчетов.

3.7. Представить в префектуру Центрального административного округа города Москвы предпроектные предложения (п. 3.3) по комплексной реконструкции квартала N 954 для информирования жителей Мещанского района в установленном законодательством порядке.

4. В целях безусловной реализации задач комплексной застройки квартала N 954 в границах: проспект Мира, Грохольский переулок, Ботанический переулок, Протопоповский переулок до утверждения в установленном порядке архитектурной концепции и градостроительной документации на комплексную реконструкцию квартала N 954 Центрального административного округа г. Москвы:

4.1. Префектуре Центрального административного округа города Москвы, в т.ч. в рамках работы Городской и окружных конкурсных комиссий по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы, не допускать рассмотрения вопросов точечной реконструкции или нового строительства объектов в пределах указанного квартала и разработку градостроительной документации для указанных целей за счет средств бюджета города Москвы и городских организаций.

4.2. Департаменту имущества города Москвы, Департаменту земельных ресурсов города Москвы не допускать пролонгации действующих и оформления новых договоров аренды нежилых помещений и земельных участков, принадлежащих городу Москве, в границах квартала N 954 Центрального административного округа города Москвы.

5. Москомархитектуре по заказу ООО "ТЕЛЛАКС" в договорные сроки обеспечить разработку и согласование градостроительной документации на комплексную реконструкцию квартала N 954 Центрального административного округа г. Москвы.

6. Префектуре Центрального административного округа города Москвы подготовить и выпустить распорядительный документ Правительства Москвы, предусматривающий распределение долей между городом и управляющей компанией в инвестиционном проекте реконструкции и нового строительства в квартале N 954 в соответствии с экономическим обоснованием после утверждения градостроительной документации (п. 3.3).

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.