В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного ко-
декса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения
прав и обязательств привлеченных инвесторов,  осуществляющих доле-
вое  финансирование строительства объектов городского заказа в Це-
левой бюджетный инвестиционный фонд, учитывая реорганизацию Депар-
тамента инвестиционных программ строительства города Москвы,  про-
веденную в соответствии  с постановлением Правительства Москвы  от
3 июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестицион-
ных программ строительства города Москвы":
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. В соответствии с распоряжением Правительства  Москвы  от
20 июня 2003 г.  N 1068-РП "О  признании  жилого  дома  по адресу:
Б.Тишинский переулок, дом 30/44, строение 1 аварийным"  и распоря-
жением Правительства Москвы от 19 мая 2006 г. N 841-РП "О финанси-
ровании  проектирования  и  реконструкции  жилого  дома по адресу:
Большой Тишинский  переулок, вл.30/44, стр.1 (Центральный  админи-
стративный округ города Москвы)"  в  период 2003-2007 гг.  за счет
средств  Целевого  бюджетного инвестиционного фонда  Департаментом
инвестиционных программ строительства города Москвы  и в последую-
щем  Управлением  по  реализации  инвестиционных программ  в стро-
ительстве города Москвы  осуществлялась реализация инвестиционного
проекта  по проектированию и  реконструкции жилого дома по адресу:
Большой Тишинский переулок, вл.30/44, стр.1.
     1.2. В  соответствии с постановлением Правительства Москвы от
22 октября 2002 г.  N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвести-
ционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реа-
лизации  инвестиционных  программ"  Департаментом   инвестиционных
программ строительства города Москвы 30 июня 2006 г. проведен кон-
курс (протокол N 28-06).
     1.3. По результатам проведенного конкурса (п.1.2) Департамент
инвестиционных программ строительства города Москвы и ООО  "ФОБОС"
заключили  договор  на право соинвестирования проектирования и ре-
конструкции  95%  общей площади объекта (п.1.1) от 14 июля 2006 г.
N 36-ИС.
     1.4. ООО "ФОБОС"  произведена  в  полном  объеме  оплата  ин-
вестиционного взноса  в  размере  101 000 000 руб. (от объема: об-
щей  площади  квартир  ориентировочно - 2 891,8 кв.м,  общей  пло-
щади  нежилых помещений  ориентировочно - 352,5 кв.м  и ориентиро-
вочно 34 машиномест) по результатам конкурса, исходя из параметров
объекта:
     - общая площадь объекта - 6 970 кв.м;
     - общая площадь квартир объекта - 3 044,0 кв.м;
     - общая площадь нежилых помещений - 698,0 кв.м;
     - количество машиномест - 36.
     1.5. В связи с реконструкцией объекта (п.1.1) подлежит  осво-
бождению  нежилое помещение площадью 79,5 кв.м в строении по адре-
су: Большой Тишинский переулок, вл.30/44, стр.1, которое находится
в  собственности юридического лица - ООО "К2" (запись в Едином го-
сударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с  ним
от 14 ноября 2005 г. N 77-77-11/255/2005-222).
     1.6. Принять к сведению, что проектно-сметная документация на
реконструкцию  объекта (п.1.1) рассмотрена Мосгосэкспертизой и ут-
верждена в установленном порядке  от 20 декабря 2007 г.  N 817-ППД
со следующими технико-экономическими показателями:
     - общая площадь здания - 6 789 кв.м;
     - общая площадь квартир - 3 092 кв.м;
     - общая площадь нежилых помещений - 695,0 кв.м;
     - количество машиномест - 63.
     1.7. В связи с увеличением площади в подземной автостоянке  с
36  до  63 машиномест  и жилой площади квартир на 48 кв.м ООО "ФО-
БОС"   необходимо    доплатить   в  традиционный   бюджет   города
Москвы  денежные    средства    в  размере   6 567 596  руб.   КБК
80911705020020002180 ("Доходы от реализации  инвестиционных  конт-
рактов")  в течение 10 банковских дней с момента заключения допол-
нительного соглашения (п.5.4).
     Размер доплаты  определен  с учетом получения ООО "ФОБОС" 95%
машиномест  и площади общего пользования и инженерного  назначения
в подземной автостоянке (п.4.3)
     2. Функции государственного заказчика в 2008-2010 гг.  возло-
жить на Департамент градостроительной политики, развития и реконс-
трукции города Москвы в соответствии с пунктом 3 настоящего распо-
ряжения.
     3. Установить,  что финансирование инвестиционного проекта по
проектированию  и  реконструкции  объекта (п.1.1) осуществляется с
учетом договора от 14 июля 2006 г. N 36-ИС на следующих условиях:
     - 95%  -  ООО  "ФОБОС"  за  счет  собственных  и привлеченных
средств;
     - 5% - до 31 декабря 2007 г. за счет средств Целевого бюджет-
ного инвестиционного фонда, а  с 1 января 2008 г.  государственным
заказчиком  (п.2) за счет и в пределах капитальных вложений,  пре-
дусмотренных Департаменту градостроительной политики,  развития  и
реконструкции  города Москвы в бюджете города Москвы на реализацию
Адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий
финансовый год.
     4. После завершения реконструкции объекта (п.1.1) жилая,  не-
жилая  площадь,  машиноместа  и площади общего пользования и инже-
нерного назначения в подземном  гараже-автостоянке  распределяются
следующем соотношении:
     4.1. Жилая площадь:
     - 95%  -  в собственность ООО "ФОБОС"  и  привлеченных им со-
инвесторов;
     - 5%   -  Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы.
     4.2. Нежилая  площадь (за исключением 79,5 кв.м):
     - 40%  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 60% - на следующих условиях:
     - 95%  -  в собственность ООО "ФОБОС"  и  привлеченных им со-
инвесторов;
     - 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента иму-
щества города Москвы.
     4.3. Машиноместа  и  площади общего пользования и инженерного
назначения в подземной автостоянке:
     - 95%  -  в собственность ООО "ФОБОС"  и  привлеченных им со-
инвесторов;
     - 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента иму-
щества города Москвы.
     5. Департаменту  градостроительной  политики,  развития и ре-
конструкции города Москвы в установленном порядке:
     5.1. Осуществить  координацию  за реализацией инвестиционного
проекта (п.1.1).
     5.2. С 2008 г.  обеспечить финансирование доли города (п.3) в
пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствую-
щий период.
     5.3. Произвести выверку расчетов по выполненным работам  объ-
екта (п.1.1) на условиях договора от 14 июля 2006 г. N 36-ИС.
     5.4. Представить в Департамент города Москвы по  конкурентной
политике для оформления,  организации подписания и учетной регист-
рации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
     5.4.1. В месячный срок после даты выпуска настоящего распоря-
жения согласованный проект дополнительного соглашения  к  договору
на право соинвестирования от 14 июля 2006 г. N 36-ИС с ООО "ФОБОС"
на условиях настоящего распоряжения,  содержащий в качестве прило-
жения  график выполнения сторонами обязательств по договору с уче-
том сроков исполнения отдельных этапов работ  и  ввода  объекта  в
эксплуатацию  с приложением  установленного  комплекта документов,
предусмотрев  в  дополнительном соглашении условия  изменения  со-
инвестором порядка финансирования строительства путем перечисления
денежных средств непосредственно заказчику и подрядчику.
     5.4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации до-
говора после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвесто-
ром установленного комплекта документов.
     5.5. В трехмесячный срок после ввода в  эксплуатацию  объекта
(п.1.1)  представить в Департамент имущества города Москвы необхо-
димый пакет документов для регистрации прав  собственности  города
на  свою  долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, и для регистрации прав собственности го-
рода  Москвы  на  объекты инженерного и коммунального назначения в
установленном порядке.
     6. Установить,  что:
     6.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на про-
ектирование  и  реконструкцию объекта (п.1.1) осуществляется госу-
дарственным заказчиком на расчетный счет генподрядной  организации
и  технического  заказчика в порядке,  предусмотренном договором с
данной организацией,  с последующей корректировкой суммы, подлежа-
щей  перечислению  по фактически выполненному объему работ (услуг)
за истекший квартал.
     6.2. Объекты  инженерного и коммунального назначения,  профи-
нансированные государственным заказчиком и соинвестором (п.3)  при
строительстве объекта,  передаются в собственность города Москвы в
установленном порядке.
     6.3. Инвесторы по застройке осуществят плату за технологичес-
кое присоединение  к  распределительным  электрическим  сетям  ОАО
"Московская городская электросетевая компания" согласно потребляе-
мым нагрузкам.
     7. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 19
мая 2006 г.  N 841-РП "О  финансировании проектирования  и  рекон-
струкции  жилого  дома  по  адресу:  Большой  Тишинский  переулок,
вл.30/44,  стр.1 (Центральный административный округ города  Моск-
вы)":
     7.1. В пункте 1 исключить слова ":общей площадью 6970 кв.м, в
том числе общей жилой площадью 3044 кв.м, с устройством подземного
гаража-автостоянки на 36 машиномест".
     7.2. Считать утратившим силу пункты 3, 5, 8.1., 8.3., 9, 10.
     8. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого   заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков