В соответствии с постановлением Московской городской Думы от
23 апреля 2003 года N 130 "О согласовании ставок оплаты жилищных
услуг для населения", решением Региональной межведомственной ко-
миссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы
(протокол от 28 октября 2002 года N 6-86-1003/2-29), а также руко-
водствуясь Законом города Москвы от 11 марта 1998 года N 6 (в ре-
дакции законов города Москвы от 12 мая 1999 года N 23-52, от 10
июля 2002 года N 40), и во исполнение пункта 11.4 постановления
Правительства Москвы от 18 декабря 2001 года N 1122-ПП "О приори-
тетных направлениях деятельности по реформированию жилищно-комму-
нального комплекса" Правительство Москвы постановляет:
1. Установить и ввести в действие с 17 мая 2003 года:
1.1. Ставки оплаты услуг по содержанию и ремонту общего иму-
щества жилого дома для нанимателей жилых помещений в жилищном фон-
де социального использования города Москвы за площадь, занимаемую
в пределах установленных норм, для граждан собственников жилья в
результате приватизации, граждан собственников жилых помещений по
иным основаниям, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в
нем, в домах, находящихся в общей собственности, и домах, на со-
держание которых выделяются бюджетные дотации, за площадь, занима-
емую в пределах установленных норм, согласно приложению 1.
1.2. Ставки оплаты услуг по организации и выполнению работ по
эксплуатации жилищного фонда домов ЖК, ЖСК и созданных на их осно-
ве товариществ собственников жилья (ТСЖ), применяемые при расчетах
между государственной жилищной организацией и ЖК, ЖСК, ТСЖ, за
площадь, занимаемую в пределах установленных норм, гражданами
собственниками жилых помещений, имеющими единственное жилье и за-
регистрированными в нем, согласно приложению 2.
1.3. Ставки платы за социальный наем жилых помещений жилищно-
го фонда города Москвы, согласно приложению 3.
2. Признать утратившими силу в связи с выходом настоящего
постановления:
2.1. Пункты 3, 4 постановления Правительства Москвы от 18 де-
кабря 2001 года N 1122-ПП "О приоритетных направлениях деятельнос-
ти по реформированию жилищно-коммунального комплекса" и приложения
1, 2, 3, 4, 5 к нему.
2.2. Пункты 1, 2 распоряжения Мэра Москвы от 13 августа 2001
года N 801-РМ "Об изменении ставок платы за социальный наем жилых
помещений для населения города Москвы" и приложение к нему.
2.3. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 29 января
2002 года N 76-ПП "О внесении изменений в постановление Правитель-
ства Москвы от 18 декабря 2001 года N 1122-ПП".
2.4. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 22 октября
2002 года N 865-ПП "О внесении изменений в постановление Прави-
тельства Москвы от 29 января 2002 года N 76-ПП".
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официаль-
ных изданиях Мэра и Правительства Москвы.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксе-
нова П.Н.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 апреля 2003 года N 300-ПП
Ставки
оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества
жилого дома для нанимателей жилых помещений в жилищном фонде
социального использования города Москвы за площадь, занимаемую
в пределах установленных норм, для граждан собственников жилья
в результате приватизации, граждан собственников жилых помещений
по иным основаниям, имеющих единственное жилье и зарегистрированных
в нем, в домах, находящихся в общей собственности, и в домах,
на содержание которых выделяются бюджетные дотации, за площадь,
занимаемую в пределах установленных норм
(руб.)
+---+-----------------------+------------------------------------+
| | | Размеры ставок оплаты услуг по |
| | |содержанию и ремонту общего имущест-|
|N | Классификация |ва жилого дома за площадь, занимае- |
| | |мую в пределах установленных норм, |
|п/п| жилых домов по видам | за 1 кв. м общей площади в месяц |
| | +------------------+-----------------+
| | у д о б с т в |Для жилых помеще- | Для жилых поме- |
| | |ний, расположенных| щений, располо- |
| | |на втором и после-| женных на первом|
| | |дующих этажах дома| этаже дома |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+
| 1.|Жилые дома со всеми | | |
| |удобствами, с лифтом и | | |
| |мусоропроводом | 2,40 | 2,00 |
| 2.|Жилые дома со всеми | | |
| |удобствами, с лифтом, | | |
| |без мусоропровода | 2,30 | 1,90 |
| 3.|Жилые дома со всеми | | |
| |удобствами, без лифта, | | |
| |с мусоропроводом | 2,10 | 1,80 |
| 4.|Жилые дома со всеми | | |
| |удобствами, без лифта и| | |
| |без мусоропровода | 2,00 | 1,70 |
| 5.|Жилые дома без одного | | |
| |или более видов удобств| | |
| |или с износом 60 про- | | |
| |центов и более, а также| | |
| |квартиры, признанные в | | |
| |установленном порядке | | |
| |аварийными или непри- | | |
| |годными для постоянного| | |
| |проживания | 0,72 | 0,62 |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+
Примечание:
1. Указанные размеры ставок оплаты услуг по содержанию и ре-
монту общего имущества жилого дома для коммунальных квартир либо
общежитий с покомнатным заселением принимаются на 1 кв.м жилой
площади.
2. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая пли-
та, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная
газовая колонка).
3. "Оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества жи-
лого дома" - плата за выполнение работ по эксплуатации, текущему
ремонту, санитарному обслуживанию строения, инженерного оборудова-
ния, придомовой территории.
4. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или
между первым и вторым, или вторым и третьим этажами, плата за ус-
луги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома с собс-
твенников и нанимателей жилых помещений, расположенных на втором
этаже, взимаются по ставкам, установленным для соответствующей ка-
тегории дома для первого этажа.
5. Указанные размеры ставок оплаты услуг по содержанию и ре-
монту общего имущества жилого дома в квартирах, оборудованных га-
зовыми водонагревателями, уменьшаются на 8 копеек.
6. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего иму-
щества жилого дома с нанимателями и собственниками жилых помеще-
ний, расположенных на двух уровнях, первом и втором этажах, плате-
жи начисляются по наивысшей ставке.
7. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего иму-
щества жилого дома с гражданами собственниками жилья, имеющими бо-
лее одного жилого помещения или не зарегистрированными (прописан-
ными) в нем, плата взимается исходя из фактических затрат по со-
держанию дома.
8. Платежи в оплату услуг по содержанию и ремонту общего иму-
щества жилого дома за площадь, превышающую установленные нормы,
взимаются в трехкратном размере ставок, установленных для соот-
ветствующей категории дома, но не выше фактической стоимости.
9. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего иму-
щества жилого дома и отопления с гражданами, имеющими более одного
жилого помещения, но признанными в установленном порядке нуждающи-
мися в улучшении жилищных условий, а также многодетными семьями,
приобретшими в собственность жилые помещения с помощью безвозмезд-
ных субсидий, выделенных на приобретение жилья, независимо от ко-
личества жилых помещений, но в пределах установленных норм, плата
за названные услуги взимается по ставкам и на условиях, установ-
ленных для собственников жилья в результате приватизации.
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 апреля 2003 года N 300-ПП
Ставки
оплаты услуг по организации и выполнению работ по
эксплуатации жилищного фонда домов ЖК, ЖСК и созданных
на их основе товариществ собственников жилья (ТСЖ), применяемые
при расчетах между государственной жилищной организацией и
ЖК, ЖСК, ТСЖ, за площадь, занимаемую в пределах установленных
норм гражданами собственниками жилых помещений, имеющими
единственное жилье и зарегистрированными в нем
(руб.)
+---+-----------------------+------------------------------------+
| | | Размеры ставок оплаты услуг по |
| | | организации и выполнению работ по |
|N | Классификация | эксплуатации домов ЖК, ЖСК, ТСЖ за |
| | | площадь, занимаемую в пределах |
|п/п| жилых домов по видам | установленных н о р м, |
| | |за 1 кв. м общей площади в месяц |
| | у д о б с т в +------------------+-----------------+
| | |Для жилых помеще- |Для жилых поме- |
| | |ний, расположенных|щений, располо- |
| | |на втором и после-|женных на первом |
| | |дующих этажах дома|этаже дома |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+
| 1.|Жилые дома со всеми | | |
| |удобствами, с лифтом | | |
| |и мусоропроводом | 2,20 | 1,80 |
| 2.|Жилые дома со всеми | | |
| |удобствами, с лифтом, | | |
| |без мусоропровода | 2,10 | 1,70 |
| 3.|Жилые дома со всеми | | |
| |удобствами, без лифта, | | |
| |с мусоропроводом | 1,90 | 1,50 |
| 4.|Жилые дома со всеми | | |
| |удобствами, без лифта | | |
| |и без мусоропровода | 1,70 | 1,40 |
| 5.|Жилые дома без одного | | |
| |или более видов удобств| | |
| |или с износом 60 % и | | |
| |более, а также кварти- | | |
| |ры, признанные в уста- | | |
| |новленном порядке ава- | | |
| |рийными или непригод- | | |
| |ными для проживания | 0,54 | 0,44 |
+---+-----------------------+------------------+-----------------+
Примечание:
1. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая пли-
та, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная
газовая колонка).
2. "Оплата услуг по организации и выполнению работ по эксплу-
атации жилищного фонда домов ЖК, ЖСК,ТСЖ" - плата за организацию и
выполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту, санитарному
обслуживанию строения, инженерного оборудования, придомовой терри-
тории для частного фонда домов ЖК, ЖСК, ТСЖ.
3. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или
между первым и вторым, или вторым и третьим этажами, платежи за
услуги по организации и выполнению работ по эксплуатации жилищного
фонда (жилищные услуги) с собственников квартир и пайщиков ЖСК и
ЖК, имеющих квартиры, расположенные на втором этаже, взимаются по
ставкам, установленным для соответствующей категории дома для пер-
вого этажа.
4. Указанные размеры ставок оплаты услуг по организации и вы-
полнению работ по эксплуатации жилищного фонда для граждан, прожи-
вающих в жилых помещениях, оборудованных газовыми водонагревателя-
ми, уменьшаются на 8 копеек.
5. При расчетах за жилищные услуги с собственниками жилых по-
мещений и пайщиками ЖСК и ЖК, проживающими в квартирах, располо-
женных на двух уровнях - первом и втором этажах, платежи в оплату
услуг по организации и выполнению работ по эксплуатации жилищного
фонда начисляются по наивысшей ставке.
6. При расчетах за услуги по организации и выполнению работ
по эксплуатации жилищного фонда плата за названную услугу за жилые
помещения, принадлежащие гражданам, имеющим более одного жилого
помещения или не зарегистрированными (не прописанными) в нем,
рассчитывается исходя из фактических затрат по содержанию дома.
7. Платежи в оплату услуг по организации и выполнению работ
по эксплуатации жилищного фонда за площадь, превышающую установ-
ленные нормы, взимаются в трехкратном размере ставок, установлен-
ных для соответствующей категории дома, но не выше фактической
стоимости.
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 29 апреля 2003 года N 300-ПП
Ставки
платы за социальный наем жилых помещений
жилищного фонда города Москвы
(руб.)
+---+--------------------------------+---------------------------+
| | | Размер ставок платы за |
| | | социальный наем жилых |
|N | К л а с с и ф и к а ц и я | помещений за 1 кв. м |
| | | общей площади в месяц |
|п/п| ж и л ы х д о м о в +---------------------------+
| | | Зоны |
| | +--------------+------------+
| | | I | II |
+---+--------------------------------+--------------+------------+
| 1.|Жилые дома со всеми удобствами, | | |
| |с лифтом, независимо от матери- | | |
| |ала стен и наличия мусоропровода| 0,30 | 0,20 |
| 2.|Жилые дома со всеми удобствами, | | |
| |без лифта, независимо от матери-| | |
| |ала стен и наличия мусоропровода| 0,14 | 0,10 |
+---+--------------------------------+--------------+------------+
Примечание.
1. Указанные ставки платы за наем в коммунальных квартирах
принимаются на 1 кв.м жилой площади.
2. Плата за наем не взимается в:
- домах с износом 60 % и более;
- домах без одного и более вида удобств;
- домах, находящихся в аварийном состоянии;
- домах, расположенных в закрытых военных городках;
- домах серии К-7,II-32,1-335,II-35;
- общежитиях;
- квартирах, расположенных на первом и последнем этажах дома;
- служебных жилых помещениях;
- квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке
аварийными или непригодными для проживания.
3. В отдельных квартирах, в которых коэффициент соотношения
общей и жилой площади 2 или более, указанные ставки платы за наем
применяются с коэффициентом 2. Указанное не распространяется на
однокомнатные квартиры, жилая площадь которых 18 кв. м и менее, а
также квартиры, площадь которых меньше или равна социальной норме,
установленной для семьи данного состава, или занимаемые граждана-
ми, которым предоставлено право на дополнительную площадь по меди-
цинским показаниям.
4. "Удобства" - электроснабжение, водопровод, канализация,
центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая пли-
та, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная
газовая колонка).
5. "Плата за наем" - платежи населения, проживающего в жилых
помещениях, находящихся в собственности города Москвы на восста-
новление жилищного фонда.
6. "Жилая площадь квартиры" - сумма площадей жилых комнат без
учета площади встроенных шкафов.
7. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммуналь-
ные услуги - сумма площадей всех помещений квартиры, включая пло-
щади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые
лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не
включаются.
8. При расчетах за наем с нанимателями жилых помещений налог
на добавленную стоимость дополнительно с них не взимается.
9. Информация о расположении квартиры (этаже) принимается
согласно экспликации на дом.
10. Границы зон для взимания платы за наем:
1 зона - в пределах третьего транспортного кольца. Граница
проходит по Ломоносовскому проспекту, ул. Дружбы, Университетскому
проспекту, Мосфильмовской ул., по оси малого кольца МЖД, оси Бело-
русского направления МЖД, 1-му Хорошевскому проезду, по границе
промзоны N 7, 2-му Боткинскому проезду, Беговой ул., ул. Новая Ба-
шиловка, ул. Нижняя Масловка, Полковой ул., Стрелецкой ул., Стре-
лецкому пер., по оси Рижского направления МЖД, оси Ярославского
направления МЖД, улице Сокольнический Вал, ул. Олений Вал, по оси
реки Яузы, оси Казанского направления МЖД, шоссе Энтузиастов, 2-му
Кабельному проезду, Красноказарменной улице, улице Лефортовский
Вал, 1-му Проломному переулку, по западной границе промзоны N 20,
Таможенному проезду, ул. Золоторожский Вал, по оси Курского нап-
равления МЖД, Калитниковской средней ул., 2-й Скотопрогонной ул.,
Сибирскому проезду, ул. Талалихина, Волгоградскому проспекту, по
оси Малого кольца МЖД, Автозаводской улице, 3-му Автозаводскому
переулку, ул. Ленинская слобода, по оси реки Москвы, Духовскому
пер., Большой Тульской ул., по оси Павелецкого направления МЖД,
скоростной дороге N 3 Теплый Стан - Владычино, по оси малого коль-
ца МЖД, Ленинскому проспекту, Воробьевскому шоссе, по южной грани-
це территории Дворца пионеров, ул. Коперника, далее по Ломоносовс-
кому проспекту.
2 зона - территории Москвы, не вошедшие в 1 зону.
Верно:
