Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от  15  марта
2004  г.  N  435-РП  "О проектировании многофункционального жилого
комплекса по адресу:  проспект Мира,  вл.165-169 (Северо-Восточный
административный округ)" и на основании разработанной и утвержден-
ной  проектной  документации  (заключение МГЭ от 20 июня  2005  г.
N 216-П2/04 МГЭ):
     1. Принять предложение префектуры Северо-Восточного админист-
ративного  округа  города Москвы и  общества с ограниченной ответ-
ственностью "СТРОЙ ГИГАНТ XXI" (далее - ООО "СТРОЙ ГИГАНТ  XXI") о
строительстве в 2007-2008 гг. многофункционального жилого комплек-
са на земельном участке площадью 0,4 га по адресу:  проспект Мира,
вл.165-169  предельно  допустимой  общей  площадью наземной  части
15 060 кв.м, в том числе:  10 000 кв.м предельно  допустимой общей
жилой  площади,  с  размещением магазина  во встроено-пристроенных
нежилых  помещениях общей  допустимой площадью 1 890 кв.м, а также
подземного гаража-стоянки  на 150 машиномест за счет собственных и
привлеченных средств ООО "СТРОЙ ГИГАНТ XXI".
     2. По завершении строительства жилую и нежилую площадь много-
функционального  жилого  комплекса  по  адресу:   проспект   Мира,
вл.165-169 распределить следующим образом:
     2.1. Общая жилая площадь и  площадь гаража-стоянки  в размере
100% передается в собственность ООО "СТРОЙ ГИГАНТ XXI", в том чис-
ле для  расчетов с привлеченными инвесторами, при условии перечис-
ления  инвестором,  с  его  согласия,  денежных  средств в  объеме
11 076 704 долларов США  (в рублевом  эквиваленте по  курсу  Банка
России на день оплаты) в счет платежа городу Москве при реализации
инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жи-

лого  назначения на территории города Москвы.
     Указанная сумма перечисляется в  традиционный  бюджет  города
Москвы  на  специальный  счет в Московском городском  казначействе
КБК-72117005020020102180  "Доходы  от  реализации   инвестиционных
контрактов" в соответствии со следующим графиком:
     - 20% от общей суммы платежа перечисляется в течение 10 рабо-
чих  (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного конт-
ракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;
     - 80%  должны  перечисляться  ежеквартально  в первый рабочий
день квартала равными долями в течение четырех кварталов  в  соот-
ветствии  с графиком платежей,  являющимся неотъемлемой частью ин-
вестиционного контракта.
     Сумма платежа может быть уменьшена на размер затрат инвестора
по строительству городских  магистральных  коммуникаций  и  других
затрат, подлежащих компенсации, после представления инвестором со-
ответствующих документов в Департамент  экономической  политики  и
развития  города  Москвы с подготовкой соответствующего распоряди-
тельного документа Правительства Москвы.
     2.2. Общая нежилая площадь в размере:
     - 40% переходит в собственность города Москвы в лице Департа-
мента имущества города Москвы;
     - 60% передается  в собственность инвестора ООО "СТРОЙ ГИГАНТ
XXI",  в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами.
     3. Принять к сведению, что инвестор - застройщик после завер-
шения  строительства объекта (п.1)  и сдачи его  в эксплуатацию  в
3-месячный срок  обеспечит  представление в  Департамент имущества
города Москвы необходимого  пакета документов для оформления права
собственности города на свою долю в объекте (п.2.2),  а  также  на
объекты  инженерного  и  коммунального  назначения,  построенные и
(или) реконструированные  в рамках реализации инвестиционного про-
екта (п.1),  в соответствии с постановлением Правительства  Москвы
от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерно-
го и коммунального назначения в собственность города Москвы".
     4. Префектуре Северо-Восточного административного округа  го-
рода  Москвы  в  установленном порядке подготовить и представить в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления,
подписания и учетной регистрации:

     4.1. Согласованный  проект  инвестиционного  контракта  между
Правительством  Москвы  и ООО "СТРОЙ ГИГАНТ XXI" на реализацию ин-
вестиционного проекта (п.1) на условиях настоящего распоряжения  с
приложением установленного комплекта документов.
     4.2. Согласованный проект акта о результатах  реализации  ин-
вестиционного проекта после  сдачи  объекта в эксплуатацию и пред-
ставления необходимого пакета документов.
     5. Принять к сведению обязательства ООО "СТРОЙ ГИГАНТ XXI":
     5.1. Произвести учетную регистрацию инвестиционного  контрак-
та, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализа-
ции инвестиционного  проекта в Реестре государственных и  инвести-
ционных контрактов.
     5.2. Представить инвестиционный контракт (п.4.1)  в  Департа-
мент жилищной  политики и жилищного фонда города Москвы для прове-
дения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Мос-
квы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного поло-
жения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и догово-
ров  о  привлечении  финансовых средств в жилищное строительство в
г.Москве".
     5.3. По завершении строительства объекта (п.1) представить  в
Департамент  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для
оформления и учета жилой площади в соответствии  с  постановлением
Правительства  Москвы от 31 июля 2007 г.  N 644-ПП "Об утверждении
Регламента подготовки Департаментом жилищной политики и  жилищного
фонда  города  Москвы распоряжений о закреплении жилой площади (по
форме 4 Единой информационной системы  "Жилище")"  в  установленном
порядке.
     5.4. После окончания  строительства  представить  необходимые
документы в Управление Федеральной регистрационной службы по Моск-
ве для регистрации имущественных прав в установленном порядке.
     5.5. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение к
распределительным энергетическим сетям ОАО  "Московская  городская
электросетевая компания" без последующей компенсации из городского
бюджета.
     6. Принять  к  сведению,  что  после оформления имущественных
прав на построенный объект (п.1) земельно-правовые отношения будут
оформлены  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в уста-
новленном порядке.
     7. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы
от 15 марта 2004 г. N 435-РП "О проектировании многофункционально-
го жилого  комплекса по адресу:  проспект Мира,  вл.165-169 (Севе-
ро-Восточный административный округ)".
     8. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на  префекта  Северо-Восточного  административного  округа  города
Москвы Рабер И.Я. и первого  заместителя Мэра Москвы в  Правитель-
стве Москвы Ресина В.И.



П.п.Исполняющий обязанности
    Мэра Москвы                                         В.И.Ресин