Во исполнение постановления Правительства Москвы от 17 декабря 2002 г. N 1028-ПП "О реализации городской программы "Современные технологии для продовольственного комплекса г. Москвы" и в связи с изменением порядка оформления инвестиционных контрактов, установленного постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О Порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов", Правительство Москвы постановляет:

1. Префектуре Юго-Восточного административного округа:

1.1. В трехмесячный срок после выхода настоящего постановления подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта создания оптово-распределительного центра "Фруз" (далее - ОРЦ "Фруз") на земельном участке площадью 7,6 га по адресу: Автомобильный пр., д. 10.

1.2. В инвестиционном контракте (п. 1.1) предусмотреть:

- осуществление строительства низкотемпературного холодильного склада общей площадью 1,8 тыс. кв. м и офисно-выставочного комплекса общей площадью 15,3 тыс. кв. м;

- проведение ремонтных и реконструктивных работ в строениях 12 площадью 1476,6 кв. м с увеличением общей площади на 680 кв. м и 21 площадью 297,3 кв. м с увеличением общей площади на 380 кв. м, указанных в приложении к распоряжению Департамента имущества города Москвы от 24 сентября 2003 г. N 4377-Р "О дальнейшем использовании имущественного комплекса ГУП "Таганское";

- освобождение территории застройки путем переноса строения 18 площадью 154,6 кв. м в пределах существующего земельного участка по адресу: Автомобильный пр., д. 10 с сохранением общей площади этого строения и сноса строения 3 площадью 1327,8 кв. м, указанных в приложении к распоряжению Департамента имущества города Москвы от 24 сентября 2003 г. N 4377-Р;

- размещение на реконструированных площадях производства фасованных сухофруктов, орехов, линий по производству начинок для хлебопекарной промышленности;

- включение в систему функционирования ОРЦ "Фруз" широкого ассортимента свежей плодоовощной продукции;

- ввод в эксплуатацию I очереди ОРЦ "Фруз" в составе реконструированных помещений в IV квартале 2005 г.;

- ввод в эксплуатацию II очереди в составе строения 18 (с учетом его переноса) низкотемпературного холодильника и офисно-выставочного комплекса в IV квартале 2007 г.;

- распределение долевой собственности сторон в построенных объектах общей площадью 17,1 тыс. кв. м по результатам реализации инвестиционного проекта в следующем соотношении:

40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей доли города в долгосрочную аренду ОАО "Фруз";

60% - в собственность ОАО "Фруз".

1.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.

1.4. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного контракта в Реестре государственных и инвестиционных контрактов в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.

1.5. В установленном порядке внести изменения в распоряжение префекта Юго-Восточного административного округа от 24 мая 2002 г. N 1295 "Об установлении права пользования земельным участком Государственному унитарному предприятию города Москвы "Таганское" на условиях краткосрочной аренды по адресу: Автомобильный пр., вл. 10" в части границ и площади участка.

2. Департаменту имущества города Москвы заказать проведение независимой оценки сносимого строения 3 по Автомобильному пр., д. 10 с целью последующей компенсации городу Москве из доли инвестора нежилых помещений в размере стоимости сносимых площадей при определении имущественных прав сторон в инвестиционном контракте (п. 1).

3. Принять к сведению обязательства ОАО "Фруз":

3.1. Выполнить градостроительное обоснование размещения объекта (п. 1) с согласованием и утверждением его в установленном порядке. На основании утвержденного градостроительного обоснования размещения объекта заказать в Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования участка территории под создание ОРЦ "Фруз".

3.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный в Москомархитектуре акт разрешенного использования земельного участка под создание ОРЦ "Фруз" для оформления договора краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства объекта.

3.3. После завершения строительства (п. 1) и сдачи объектов в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в Едином государственном реестре прав.

3.4. После выполнения пункта 1 настоящего постановления оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.

4. Принять к сведению, что по окончании строительства и реконструкции объекта земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании зарегистрированных имущественных прав.

5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 3 июня 2003 г. N 415-ПП "О мерах по созданию оптово-распределительного центра "Фруз", исключив пункты 2 и 4.3.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы Бабурина А.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.