В целях гарантированного обеспечения строительства и скорейшего ввода в эксплуатацию объектов II этапа строительства в микрорайоне "Никулино-2" по улице Академика Анохина (Западный административный округ), осуществляемого на основании распоряжения префекта Западного административного округа города Москвы от 13.02.2001 N 246-РП "О предоставлении Квартирно - эксплуатационному управлению г. Москвы Главного квартирно - эксплуатационного Управления Министерства обороны Российской Федерации земельного участка по улице Академика Анохина, в микрорайоне "Никулино-2", в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации:

1. Согласиться с предложением Министерства обороны Российской Федерации о продолжении комплексной застройки микрорайона "Никулино-2" и определить следующий состав объектов II этапа строительства: жилые дома - корпуса N 5, 6, 7 и 11а общей жилой площадью 65670 кв. м и подземной автостоянкой на 419 машиномест, торговый центр (корпус N 8) с подземной автостоянкой на 57 машиномест и помещениями гражданской обороны (двойного назначения) на 3000 человек. Финансирование объектов II этапа строительства осуществлять за счет средств федерального бюджета и привлеченных средств соинвесторов со сроком ввода объектов в 2003-2004 годах.

2. Функции заказчика по строительству объектов (п. 1) оставить за Квартирно - эксплуатационным управлением города Москвы Главного квартирно - эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации (далее - КЭУ г. Москвы ГлавКЭУ МО РФ).

3. КЭУ г. Москвы ГлавКЭУ МО РФ оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения на период проектирования и строительства объектов на основании разработанной Москомархитектурой исходно - разрешительной документации.

4. Распределение общей жилой площади жилых домов (п. 1) осуществить в соответствии с заключенными инвестиционными договорами после подписания актов о выполнении инвесторами обязательств по договорам с учетом безвозмездной передачи 5% общей жилой площади от доли финансируемой и получаемой соинвесторами в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Западного административного округа, что составляет не менее 2,25% от общей жилой площади вводимого жилья (п. 1).

5. Распределение общей нежилой площади жилых домов (п. 1) осуществить в соответствии с заключенными инвестиционными договорами после подписания актов о выполнении инвесторами обязательств по договорам с учетом безвозмездной передачи 35% общей нежилой площади в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по предложению префектуры Западного административного округа.

6. Распределение общей площади подземных гаражей (п. 1) осуществить в соответствии с заключенными инвестиционными договорами после подписания актов о выполнении инвесторами обязательств по договорам с учетом безвозмездной передачи 10% общей площади городу.

7. Министерству обороны Российской Федерации:

7.1. Представить Вице - мэру Москвы для заключения от лица Правительства Москвы инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).

7.2. В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации.

7.3. В установленном порядке представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы протоколы поквартирного распределения жилой площади (п. 1).

7.4. В течение месяца после окончания строительства произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

8. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п. 1) на основании имущественных прав земельно - правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

9. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п. 1) зарегистрировать права собственности города Москвы на нежилые помещения и гаражи, являющиеся городской долей, и совместно с префектурой Западного административного округа внести предложения по их дальнейшему использованию.

10. Принять к сведению, что участники строительства оформят имущественные права на жилую и нежилую площадь установленным порядком.

11. Принять к сведению, что финансирование строительства объектов инженерной инфраструктуры в микрорайоне "Никулино-2" будет производиться Министерством обороны Российской Федерации за счет бюджетных средств и привлеченных средств соинвесторов.

12. Департаменту экономической политики и развития города Москвы на основании материалов, представленных Министерством обороны Российской Федерации, определить объем средств, передаваемых Министерством обороны Российской Федерации и инвесторами на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.