В целях реализации концепции градостроительного развития территории района Северного административного округа и во исполнение постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" по обеспечению программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что префектом Северного административного округа, обществом с ограниченной ответственностью "Проммедиа" и Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы заключен инвестиционный контракт от 27 марта 2000 г. N 29/1 на строительство в 2001-2003 гг. жилого дома серии КОПЭ с общей жилой площадью ориентировочно 11000 кв. м на участке 0,3 га по адресу: Хорошевское шоссе, вл. 76 за счет средств инвестора - ООО "Проммедиа" и соинвестора - Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы.

2. Принять к сведению, что функции заказчика по строительству жилого дома (п. 1) осуществляет ОАО "Москапстрой".

3. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" оформит в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения на земельный участок (п. 1) на период проектирования и строительства по материалам исходно - разрешительной документации.

4. Принять к сведению, что общество с ограниченной ответственностью "Проммедиа" совместно с Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы:

4.1. Обеспечат за счет собственных средств финансирование равными долями строительства жилого дома (п. 1).

4.2. В течение трех месяцев со дня выхода настоящего постановления организуют на конкурсной основе подбор генподрядных организаций для строительства жилого дома.

4.3. Проведут учетную регистрацию инвестиционного контракта на строительство жилого дома (п. 1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.1997 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

5. По завершении строительства жилого дома (п. 1) жилая и нежилая площадь распределяется по инвестиционному контракту в следующем соотношении:

5.1. Жилая площадь:

- 65% - в собственность города, в том числе:

30% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для префектуры Северного административного округа безвозмездно для переселения граждан из пятиэтажного ветхого панельного жилищного фонда;

35% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;

- 35% - в собственность общества с ограниченной ответственностью "Проммедиа".

5.2. Нежилая площадь:

- 70% - в собственность города, в том числе:

40% - Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы;

30% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;

- 30% - в собственность ООО "Проммедиа".

6. Префекту Северного административного округа после сдачи объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке протоколы раздела жилых и нежилых помещений и акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.

7. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" заключит договор аренды земельного участка в установленном порядке по Хорошевскому шоссе, вл. 76 на период проектирования и строительства.

8. Освободить инвестора ООО "Проммедиа" при осуществлении строительства жилого дома (п. 1) в рамках программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и строительства нового жилья:

8.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение на размер жилых и нежилых площадей, представляемых безвозмездно в собственность города в соответствии с п. 7 настоящего постановления.

8.2. От оплаты за право заключения договоров аренды земельных участков.

9. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты владельцам строений (п. 5) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения для их эксплуатации.

10. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" закажет Москомархитектуре разработку исходно - разрешительной и проектно - сметной документации на застройку участка (п. 1) в договорные сроки.

11. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

11.1. По заявке Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы предусмотреть финансирование городских инженерных сетей для строительства объекта (п. 1) с 2001 года в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах выделенных Управлению лимитов капитальных вложений на соответствующий период.

11.2. На основании материалов, представленных инвестором - ООО "Проммедиа", определить объем средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы.

12. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке внести предложения по использованию нежилых площадей, являющихся городской долей (п. 5.2).

13. Принять к сведению, что после завершения строительства и приемки объекта (п. 1) в эксплуатацию имущественные права участников строительства будут оформлены в установленном порядке в Москомрегистрации.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.