В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г.
N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы от
9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градострои-
тельной деятельности на исторических территориях города Москвы и
на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе
Москве" и постановлением Правительства Российской Федерации от 26
апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объ-
ектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) в их истори-
ческой среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить границы территорий:
1.1. Объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) федерального значения "Церковь Николы на Щепах, XVII в."
(1-й Смоленский пер., д.20, стр.1), регионального значения "Огра-
да, XIX в." (1-й Смоленский пер., д.20, (ограда), выявленного объ-
екта культурного наследия "Церковь Николая Чудотворца на Щепах -
Дом причта, XIX в." (1-й Смоленский пер., д.20, стр.3) согласно
приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.
1.2. Объекта культурного наследия (памятника истории и куль-
туры) регионального значения "Жилой дом, 1950-е гг., арх.И.В.Жол-
товский" (Смоленская пл., д.13/21) и выявленного объекта культур-
ного наследия "Станция "Смоленская" Московского метрополитена Фи-
левской линии, 1953 г., арх.Андриевский С.Г., Макарычев Т.Н., Ма-
рова А.А., Поликарпова В.Г., инж.-констр. Ушаков Н.И. - наземный
вестибюль, перронный зал" (Смоленская пл., д.13) согласно приложе-
ниям 3 и 4 к настоящему постановлению.
2. Утвердить границу объединенной охранной зоны N 125 объек-
тов культурного наследия (памятников истории и культуры) согласно
приложениям 5 и 6 к настоящему постановлению.
3. Утвердить режимы использования земель и градостроительный
регламент на территориях зон охраны объектов культурного наследия
согласно приложениям 7, 8, 9 к настоящему постановлению.
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 7
июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части
г.Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)":
4.1. Откорректировать схему А приложения 1 к постановлению
согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
4.2. Пункт 125 раздела "Охранные (объединенные охранные) зоны
памятников истории и культуры, расположенных между Садовым кольцом
и Камер-Коллежским валом" приложения 2 к постановлению изложить в
редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
5. Москомархитектуре:
5.1. В шестимесячный срок обеспечить разработку разбивочного
чертежа-акта линий градостроительного регулирования границ терри-
торий объектов культурного наследия (памятников истории и культу-
ры) (п.1) и охранной зоны (п.2).
5.2. Передать информацию об утверждении разбивочного черте-
жа-акта линий градостроительного регулирования в Департамент зе-
мельных ресурсов города Москвы и Комитет по культурному наследию
города Москвы для учета в работе.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Реси-
на В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП
Граница территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры)
федерального значения "Церковь Николы на Щепах, XVII в."
(1-й Смоленский пер., д.20, стр.1),
регионального значения "Ограда, XIX в."
(1-й Смоленский пер., д.20, (ограда),
выявленного объекта культурного наследия
"Церковь Николая Чудотворца на Щепах - Дом причта, XIX в."
(1-й Смоленский пер., д.20, стр.3)
(схема см. подлинник)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП
Описание границы территории объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры)
федерального значения "Церковь Николы на Щепах, XVII в."
(1-й Смоленский пер., д.20, стр.1),
регионального значения "Ограда, XIX в."
(1-й Смоленский пер., д.20, (ограда),
выявленного объекта культурного наследия
"Церковь Николая Чудотворца на Щепах - Дом причта, XIX в."
(1-й Смоленский пер., д.20, стр.3)
Граница территории объектов культурного наследия (памятника
истории и культуры) проходит вдоль владения 20 по 1-му Смоленскому
пер. по четной стороне 1-го Смоленского пер. (включая фасады зда-
ний), далее по северному фасаду стр.3 дома 20 по 1-му Смоленскому
пер., далее по западной, северной, северо-восточной и юго-восточ-
ной границам владения 20 по 1-му Смоленскому пер., далее по линии
застройки 2-го Николощеповского пер., далее по юго-западной грани-
це владения 20 по 1-му Смоленскому пер. до пересечения с линией
застройки четной стороны 1-го Смоленского пер.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП
Граница территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) регионального значения
"Жилой дом, 1950-е гг., арх.И.В.Жолтовский"
(Смоленская пл., д.13/21)
и выявленного объекта культурного наследия
"Станция "Смоленская" Московского метрополитена Филевской линии,
1953 г., арх.Андриевский С.Г., Макарычев Т.Н.,
Марова А.А., Поликарпова В.Г., инж.-констр. Ушаков Н.И. -
наземный вестибюль, перронный зал"
(Смоленская пл., д.13)
(схема см. подлинник)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП
Описание границы территории объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) регионального значения
"Жилой дом, 1950-е гг., арх.И.В.Жолтовский"
(Смоленская пл., д.13/21)
и выявленного объекта культурного наследия "Станция "Смоленская"
Московского метрополитена Филевской линии, 1953 г.,
арх.Андриевский С.Г., Макарычев Т.Н., Марова А.А.,
Поликарпова В.Г., инж.-констр. Ушаков Н.И. -
наземный вестибюль, перронный зал"
(Смоленская пл., д.13)
Граница территории объектов культурного наследия (памятни-
ков истории и культуры) проходит по северному, восточному и южному
фасадам д.13/21 по Смоленской пл., далее пересекает квартал по
границе владений 13/21 по Смоленской пл. и 4 по 2-му Николощеповс-
кому пер., далее по линии северного фасада д.4 по 2-му Николоще-
повскому пер., далее по западной и северной границам участка дво-
рового озеленения, пересекает проезд Шломина, далее пересекает
квартал вдоль восточного фасада дома 6 по проезду Шломина по огра-
де, разделяющей владения 6 по проезду Шломина, 3-5 по Проточному
пер. и владение 13/21 по Смоленской пл., далее по нечетной стороне
Проточного пер. вдоль владения 13/21 по Смоленской пл.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП
Внесение изменений в схему А приложения 1
к постановлению Правительства Москвы
от 7 июля 1998 г. N 545
Граница объединенной охранной зоны N 125
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
(схема см. подлинник)
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП
Внесение изменений в приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 7 июля 1998 г. N 545
Описание границ зон охраны центральной части г.Москвы
в пределах Камер-Коллежского вала
Охранные (объединенные охранные) зоны памятников
истории и культуры, расположенных между Садовым кольцом
и Камер-Коллежским валом
125. Граница объединенной охранной зоны памятников истории и
культуры проходит по нечетной стороне Проточного пер. (по линии
застройки, включая фасады зданий) вдоль владения 13/21 по Смоленс-
кой пл., далее по нечетной стороне Смоленской пл. вдоль владений
13/21 и 11 по Смоленской площади, пересекает 1-й Николощеповский
пер., далее по нечетной стороне Смоленской площади вдоль владений
9/1 и 7 по Смоленской площади, далее по четной стороне 3-го Смо-
ленского пер. вдоль владения 2 по 3-му Смоленскому пер., далее пе-
ресекает квартал по направлению западной границы владения 2 по
3-му Смоленскому пер. до пересечения с линией застройки 1-го Нико-
лощеповского пер., далее по нечетной стороне 1-го Николощеповского
пер. вдоль владения 3 по 1-му Николощеповскому пер., далее прохо-
дит по четной стороне 1-го Смоленского пер. вдоль квартала 572,
пересекает 1-й Смоленский пер., проходит по нечетной стороне 1-го
Смоленского пер. вдоль владений 15-17 по 1-му Смоленскому пер.,
далее пересекает квартал по северному фасаду д.17 стр.1 по 1-му
Смоленскому пер., далее проходит вдоль линии застройки 1-го Смо-
ленского пер. до линии северного фасада д.22/10 по 1-му Смоленско-
му пер., далее пересекает 1-й Смоленский пер. до северо-западного
угла д.22/10 по 1-му Смоленскому пер., пересекает квартал по се-
верному торцевому фасаду д.22/10 по 1-му Смоленскому пер., прохо-
дит по северо-восточному дворовому фасаду д.24 по 1-му Смоленскому
пер., далее проходит по границе владений 9, 7, 3-5 по Проточному
пер. и владений 22/10 по 1-му Смоленскому пер., 8 - 6 по проезду
Шломина, далее проходит по западной границе владения 3-5 по Про-
точному пер. до пересечения с линией застройки Проточного пер.
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП
Схема режимов использования земель и градостроительный
регламент на территориях зон охраны объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры)
(схема см.подлинник)
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП
РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Территории объектов культурного наследия
Р1 - режим научной реставрации предусматривает:
- запрещение капитального строительства, изменения установ-
ленного на основании заключения историко-культурной экспертизы
предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традицион-
ных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки ис-
торического владения, изменения характеристик природного ландшаф-
та, композиционно связанного с объектом культурного наследия;
- реставрацию объектов культурного наследия, консервацию и
реставрацию исторически ценных градоформирующих объектов, устране-
ние диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство террито-
рии в соответствии с согласованным в установленном порядке проек-
том реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов
культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохра-
нения традиционного визуального восприятия объекта культурного
наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспече-
ние мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной бе-
зопасности, защиты от динамических воздействий; учет мер по обес-
печению пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- восстановление утраченных элементов застройки исторического
владения, имевших важное композиционное значение, реконструкцию
инженерных сетей и дорог, не нарушающую целостность объектов куль-
турного наследия и не создающую угрозы их повреждения, разрушения
или уничтожения.
Требования данного режима устанавливаются на территориях
участков:
- N 1 по адресу: Смоленская площадь, д.13/21;
- N 2 по адресу: 1-й Смоленский пер., д.20, стр.1, 3.
Охранные (объединенные охранные) зоны
Р2 - режим сохранения и восстановления (регенерации) истори-
ко-градостроительной и природной среды объектов культурного насле-
дия предусматривает:
Общие требования:
- запрещение строительства, за исключением применения специ-
альных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенера-
цию) историко-градостроительной или природной среды объекта куль-
турного наследия;
- ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов
капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их
размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строи-
тельных материалов, применения цветовых решений, особенностей де-
талей и малых архитектурных форм;
- ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе
запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и
объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и
т.п.), ограничения к организации движения транспорта и пешеходов;
- сохранение гидрогеологических и экологических условий, не-
обходимых для обеспечения сохранности объекта культурного насле-
дия;
- благоустройство территории охранной зоны, направленное на
сохранение, использование и популяризацию объекта культурного нас-
ледия, а также на сохранение и восстановление градостроительных
(планировочных, типологических, масштабных) характеристик его ис-
торико-градостроительной и природной среды.
Дополнительные требования:
Р2(1) - устанавливается на участках, застройка которых имеет
высокую историко-культурную ценность, предусматривает:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их
реставрацию, консервацию и капитальный ремонт;
- сохранение, капитальный ремонт объектов градостроительной
среды или их замену в случае неудовлетворительного технического
состояния в прежних высотных и плановых габаритах;
- восстановление утраченных элементов исторического комплекса
застройки владения и его благоустройства;
- приспособление зданий и (или) реорганизацию территории в
целях сохранения и развития их исторического функционального наз-
начения (для особо значимых градоформирующих объектов);
- сохранение элементов исторической планировочной структуры,
в том числе исторических границ владений, исторических линий заст-
ройки улиц.
Требования данного режима устанавливаются на территориях
участков:
- N 3 по адресу: 2-й Николощеповский пер., д.4, стр.1;
- N 4 по адресу: 1-й Николощеповский пер., д.6, стр.1, 2;
- N 5 по адресу: 1-й Смоленский пер., д.22/10;
- N 6 по адресу: проезд Шломина, д.6, 8.
Р2(2) - устанавливается на участках, застройка которых не
имеет историко-культурной ценности или утративших историческую
застройку, предусматривает:
- восстановление традиционной композиционно-пространственной
организации застройки владения в параметрах, определяемых на осно-
ве историко-культурных исследований, анализа типологической струк-
туры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визу-
ально-ландшафтного анализа;
- реорганизацию территории в целях развития их исторического
функционального назначения;
- сохранение и восстановление исторических границ владения,
исторических линий застройки улиц.
Требования данного режима устанавливаются на территориях
участков:
- N 7 по адресу: Смоленская пл., вл.11;
- N 8 по адресу: 3-й Смоленский пер., д.2/7, Смоленская пл.,
д.9/1, стр.1 (восточная часть вл.7-9 по Смоленской площади);
- N 9 по адресу: 1-й Смоленский пер., вл.19-21.
Р2(5) - устанавливается для участков, освоенных городскими
общественными пространствами, предусматривает:
- сохранение характеристик исторических общегородских откры-
тых пространств в целях создания условий обеспечения визуального
восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов исто-
рической застройки;
- допускается замена дорожного покрытия, а также хозяйствен-
ная деятельность, не нарушающая условий восприятия историко-гра-
достроительной среды. Не допускается размещение рекламных щитов и
перетяжек.
Требования данного режима устанавливаются на территории
участка N 10 по адресу: проезд Шломина, 1-й и 2-й Николощеповские
пер., фрагмент 1-го Смоленского пер., внутриквартальные проезды и
пешеходные дорожки.
Р2(6) - устанавливается для участков, освоенных общегородским
и внутриквартальным озеленением, предусматривает сохранение и
восстановление зеленых насаждений при условии соблюдения традици-
онных условий обзора объектов культурного наследия и ценных фраг-
ментов исторической застройки.
Требования данного режима устанавливаются на территориях
участков:
- N 11 по адресу: Смоленская пл., вл.13 (сквер перед церковью
Св.Николая Чудотворца на Щепах);
- N 12 по адресу: 1-й Николощеповский пер., вл.6 (сквер перед
станцией метро "Смоленская" Филевской линии).
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Р3 - режим ограниченного преобразования предусматривает:
Общие требования:
- ограничение строительства, необходимое для обеспечения сох-
ранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся раз-
меров, пропорций и параметров объектов капитального строительства
и их частей, использования отдельных строительных материалов, при-
менения цветовых решений;
- ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов
капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их
размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строи-
тельных материалов, применения цветовых решений;
- сохранение исторически сложившихся границ земельных участ-
ков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеуст-
ройства, а также разделения земельных участков;
- обеспечение визуального восприятия объекта культурного нас-
ледия в его историко-градостроительной и природной среде;
- ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе
запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и
объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и
т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению.
Дополнительные требования:
Р3(2) - устанавливается на участках, застройка который не
имеет историко-культурной ценности, или на участках, утративших
историческую застройку, предусматривает:
- капитальный ремонт, реконструкцию объектов градостроитель-
ной среды или их замену в случае неудовлетворительного техническо-
го состояния с допустимым изменением из высотных и плановых габа-
ритов (пристройку, надстройку), а также новое строительство в па-
раметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований,
анализа типологической структуры ценного историко-градостроитель-
ного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа;
- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при про-
ектировании исторических границ владений.
Требования данного режима устанавливаются на территориях
участков:
- N 13 по адресу: 3-й Смоленский пер., д.4, стр.2, 3-5, Смо-
ленская пл., д.9/1, стр.1, 1-й Николощеповский пер., д.3 (западная
часть вл.7-9 по Смоленской площади);
- N 14 по адресу: 1-й Смоленский пер., д.15, 17, стр.1, 3;
- N 15 по адресу: 1-й Смоленский пер., вл.19-21.
Р3(3) - устанавливается на участках, освоенных объектами сов-
ременного строительства, не нарушающих традиционных условий восп-
риятия объектов культурного наследия, предусматривает:
- капитальный ремонт, реконструкцию комплекса застройки с до-
пустимым изменением ее высотных и плановых габаритов в параметрах,
определяемых на основе анализа типологической структуры ценного
историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ланд-
шафтного анализа;
- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при про-
ектировании исторических границ владений.
Требования данного режима устанавливаются на территории
участка N 16 по адресу: Смоленская пл., д.3.
Р3(5) - устанавливается на участках, освоенных городскими об-
щественными пространствами, предусматривает:
- сохранение характеристик исторических общегородских откры-
тых пространств, в целях создания условий обеспечения визуального
восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов исто-
рической застройки;
- допускается замена дорожного покрытия, а также хозяйствен-
ная деятельность, не нарушающая условий восприятия историко-гра-
достроительной среды.
Требования данного режима устанавливаются на территории
участка N 17 по адресу: 3-й Смоленский пер., фрагмент 1-го Смо-
ленского пер.
Приложение 9
к постановления Правительства Москвы
от 20 апреля 2010 г. N 326-ПП
Градостроительный регламент на территориях зон охраны объектов
культурного наследия
__________________________________________________________________
N Адреса Инде- Мероприятия по Мероприятия и
уча- участков ксы сохранению параметры
ст- режи- исторической и восстановления
ков мов природной среды (регенерации),
на на объектов культурного допустимого развития
схе- схе- наследия исторической и
ме ме природной среды
объектов культурного
наследия
__________________________________________________________________
1 2 3 4 5
__________________________________________________________________
1. Смоленская Действие градостроительного регламента не
площадь, Р1 распространяется на земельные участки в
д.13/21 границах территории памятников и ансамблей,
включенных в Единый государственный реестр
2. 1-й Смолен- объектов культурного наследия.
ский пер., Мероприятия по сохранению объекта
д.20, стр.1, 3 культурного наследия определяются на
основании проекта реставрации и
приспособления объекта культурного наследия
в соответствии с установленным предметом
охраны объекта культурного наследия
3. 2-й Николо- Р2(1) Предусматривается:
щеповский - сохранение истори-
пер., ческого объема стро-
д.4, стр.1 ения 1 (3 этажа)
- сохранение истори-
ческих линий заст-
ройки 1-го Николо-
щеповского пер.
- сохранение восточ-
ной и северной истори-
ческих границ владе-
ния
- реставрационный
ремонт ценных
фасадов строения 1
4. 1-й Николо- Р2(1) Предусматривается: Допускается:
щеповский - сохранение историчес- - капитальный ремонт
пер., д.6, ких линий застройки с технической модер-
стр.1, 2 1-го и 2-го Николоще- низацией строений 1
повских пер. и 2
- сохранение истори-
ческих границ владения
- сохранение объем-
но-планировочных габа-
ритов строений (стр.1
и 2) - 2-3 этажа
5.1-й Смолен- Р2(1) Предусматривается: Допускается:
ский пер., - сохранение исто- - капитальный ремонт
д.22/10 рических линий с технической модер-
застройки 1-го низацией здания и
Смоленского пер. использованием
и пр.Шломина чердачного простран-
- сохранение ства (д.22/10)
исторических
границ владения
- сохранение
объемно-планиро-
вочных габаритов
строения
(д.22/10) - 6 этажей,
- реставрационный
ремонт главных
(уличных) фасадов
6.Проезд Шло- Р2(1) Предусматривается: Допускается:
мина, - сохранение истори- - капитальный ремонт
д.6, 8 ческих линий застрой- с технической модер-
ки пр.Шломина низацией здания и
- сохранение истори- использованием
ческих границ владе- чердачного прост-
ния ранства (д.6)
- сохранение объем- - ремонт здания с тех-
но-планировочных га- нической модернизацией
баритов строения (д.8)
(д.6) - 5 этажей
- реставрационный ре-
монт главного (улично-
го) фасада (д.6)
- озеленение и
благоустройство внут-
ридворовой территории
с сохранением спортив-
ных и детских площа-
док, процент застроен-
ности участка - 25%
7.Смоленская Р2(2) Предусматривается: Допускается:
пл., вл.11 - сохранение исто- в рамках мер,
рических линий направленных на
застройки 1-го, регенерацию компози-
2-го Николощеповс- ционной структуры
кого пер. и Смолен- исторического владе-
ской площади ния, - строительство
- сохранение ис- с ограничением пара-
торической западной метров:
границы владения - этажность - 2-3 этажа
- процент застроеннос-
ти участка - 40%
8.3-й Смоленс- Р2(2) Предусматривается: Допускается:
кий пер., - сохранение истори- - снос застройки,
д.2/7, Смо- ческих линий за- не представляющей
ленская пл., стройки 3-го Смолен- историко-культурной
д.9/1, стр.1 ского, 1-го Николо- ценности, или за-
(восточная щеповского пер. и стройки, которая в
часть вл.7-9 по Смоленской площади связи с неудовле-
Смоленской пло- творительным тех-
щади) ническим состоянием
не может быть сохра-
нена методами кон-
сервации
- восстановление объ-
емно-пространственной
организации комплекса
застройки историческо-
го владения (плотная
периметральная заст-
ройка с расположением
главных строений по
линиям застройки 3-го
Смоленского пер., 1-го
Николощеповского пер.
и Смоленской площади)
в рамках мер, направ-
ленных на регенерацию
градостроительного ок-
ружения памятников ме-
тодом строительства с
ограничением парамет-
ров:
- этажность 3-4 этажа,
верхняя отметка - 16,7 м,
- процент застроенности
участка - 80%
- восстановление
композиции и декора-
тивной отделки фасадов
дома 9/1 стр.1 по
Смоленской площади
9.1-й Смолен- Р2(2) Предусматривается: Допускается:
ский пер., - сохранение линий в рамках мер, направ-
вл.19-21 застройки 1-го Смо- ленных на регенерацию
ленского и 1-го объемно-пространствен-
Николощеповского ной организации фронта
пер. застройки 1-го Смо-
ленского и 1-го Нико-
лощеповского пер.
- строительство с
ограничением парамет-
ров:
- этажность - 2, 4, 5
этажей,
- процент застроенности
участка - 50%
- формирование
открытого пространства
методом развития пар-
терного озеленения в
центральной части
участка напротив церк-
ви Св.Николая Чудот-
ворца на Щепах
10.Проезд Р2(5) Предусматривается: Допускается:
Шломина, - сохранение ха- - хозяйственная дея-
1-й и 2-й рактеристик исто- тельность, не нару-
Николоще- рических городских шающая условий ви-
повские пер., уличных и внут- зуального восприятия
фрагмент риквартальных элементов историко-
1-го Смолен- пространств градостроительной
ского пер., - запрет на среды
внутри- размещение реклам- - регулирование
квартальные ных щитов, пере- уличного озеленения
проезды и тяжек, павильонов, и благоустройства
пешеходные киосков и др.
дорожки построек
11.Смоленская Р2(6) Предусматривается: Допускается:
пл., вл.13 - сохранение сло- - развитие озеленения
(сквер перед жившейся озелененной и благоустройства
церковью Св. территории - проведение агро-
Николая Чудо- - сохранение ценных технических меро-
творца на видовых раскрытий приятий по уходу за
Щепах) объектов куль- деревьями
турного наследия
12.1-й Нико- Р2 (6) Предусматривается: Допускается:
лощеповский - сохранение сло- - развитие озеленения
пер., вл.6 жившейся озеленен- и благоустройства при
(сквер перед ной территории условии сохранения
станцией метро ценных видовых раскры-
"Смоленская" тий объектов культур-
Филевской ного наследия
линии) - проведение агро-
технических мероприя-
тий по уходу за
деревьями
13.3-й Смолен- Р3(2) Предусматривается: Допускается:
ский пер., - сохранение линий - снос застройки, не
д.4, стр.2, застройки 3-го Смо- представляющей историко-
3-5, ленского, 1-го Ни- культурной ценности
Смоленская колощеповского и (3-й Смоленский пер.,
пл., д.9/1, 1-го Смоленского д.4, стр.2, 3, часть
стр.1, 1-й переулков стр.1 д.9/1 по Смо-
Николощепов- ленской пл., 1-й
ский пер., Николощеповский пер.,
д.3 (запад- д.3)
ная часть - строительство с огра-
вл.7-9 по ничением параметров:
Смоленской этажность - 4-6-9-12
площади) этажей (высотные отметки
- 13,5 м, 23,9 м, 30,1 м,
34,7 м, 46,2 м),
- процент застроенности
участка - 80 %
14.1-й Смолен- Р3(2) Предусматривается: Допускается:
ский пер., - сохранение исто- в рамках специальных мер,
д.15, 17, рических линий направленных на сохране-
стр.1, 3 застройки 1-го ние градостроительного
Смоленского пер. окружения объектов куль-
и границ владений турного наследия, - снос
застройки, не представля-
ющей историко-культурной
ценности по факту не-
удовлетворительного
технического состояния
- строительство с огра-
ничением параметров:
- этажность - 4-5 этажей
- процент застроенности
участка - до 80%
15.1-й Смолен- Р3(2) Предусматривается: Допускается:
ский пер., - сохранение исто- - снос некапитальной за-
вл.19-21 рической линии стройки, не представля-
застройки 1-го ющей историко-культур-
Смоленского пер. ной ценности
- строительство с
ограничением параметров:
- этажность - 5-6 этажей,
- процент застроенности
участка - 80%
16.Смоленс- Р3(3) Предусматривается: Допускается:
кая пл., - сохранение исто- - капитальный ремонт
д.3 рической линии строений с технической
застройки 3-го модернизацией
Смоленского пер.
- сохранение
объемно-плани-
ровочных габаритов
существующих
строений
(1-2-3 этажа)
17.3-й Смолен- Р3(5) Предусматривается: Допускается:
ский пер., - сохранение ха- - хозяйственная деятель-
фрагмент рактеристик исто- ность, не нарушающая
1-го Смо- рических городских условий восприятия ценных
ленского пер. уличных пространств элементов историко-градо-
строительной среды
