В соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами Российской Федерации, Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", принимая во внимание наличие зарегистрированного права собственности на объект капитального строительства на земельном участке по адресу: Измайловское ш., вл. 71, корп. А, а также договор аренды указанного земельного участка от 18 июля 2002 г. N М-03-021379, предоставленного для эксплуатации туристско-гостиничного комплекса, и обращение общества с ограниченной ответственностью "Туристско-гостиничный комплекс "АЛЬФА" (ООО "ТГК "АЛЬФА") о проектировании и строительстве административного здания на арендуемом земельном участке в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 5 сентября 2005 г. N А-0820/02:

1. Установить вид разрешенного использования земельного участка площадью 1,3067 га с кадастровым номером 77:03:0005001:69, расположенного по адресу: Измайловское ш., вл. 71, корп. А, "участки торгово-бытового и административно-делового вида" и цель предоставления - для строительства административного здания.

2. В связи с изменением цели предоставления земельного участка (п. 1) установить ставку арендной платы на один год с даты государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 18 июля 2002 г. N М-03-021379 в размере 61,5% от кадастровой стоимости земельного участка с установленным видом разрешенного использования (п. 1).

По истечении года с момента государственной регистрации указанного дополнительного соглашения ставка арендной платы устанавливается в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы, регламентирующими порядок определения ставок ежегодной арендной платы.

3. Принять к сведению обязательства ООО "ТГК "АЛЬФА":

3.1. Уплачивать установленную арендную плату (п. 2) в полном объеме в сроки, определенные договором аренды земельного участка.

3.2. В 2009-2010 гг. осуществить проектирование и получить разрешение на строительство, после чего в сроки, предусмотренные проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, осуществить строительство и ввод в эксплуатацию объекта, а также сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения, в том числе городского значения, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, за счет собственных средств без компенсации из средств бюджета города Москвы.

3.3. Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации из бюджета города Москвы.

3.4. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Москвы.

3.5. После ввода объекта в эксплуатацию и регистрации имущественных прав обратиться в Департамент земельных ресурсов города Москвы для внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка от 18 июля 2002 г. N М-03-021379.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.