В соответствии со статьей 104 Конституции Российской Федерации и
статьей 35 Устава города Москвы


    МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЯЕТ:


    1. Внести на рассмотрение Государственной Думы Федерального
Собрания Российской Федерации в порядке законодательной инициативы
проект федерального закона <О внесении изменения в статью 3 Федерального
закона <О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации>.
    2. Поручить представление указанного законопроекта на всех этапах его
рассмотрения в Государственной Думе депутату Московской городской Думы
М.И.Москвину-Тарханову.
    3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
    4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
Председателя Московской городской Думы.



    П.п. Председатель Московской     В.М.Платонов
        городской Думы



    Вносится Московской
    городской Думой

    Проект


    ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
    О внесении изменения в статью 3 Федерального закона <О введении
    в действие Земельного кодекса Российской Федерации>


    Внести в абзац первый пункта 15 статьи 3 Федерального закона от
25 октября 2001 года № 137-ФЗ <О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации> (Собрание законодательства Российской Федерации,
2001, № 44, ст. 4148; 2005, № 1, ст. 17; 2006, № 1, ст. 17; № 27,
ст. 2881; № 52, ст. 5498; 2007, № 7, ст. 834; № 31, ст. 4009; № 43,
ст. 5084; № 46, ст. 5553; № 48, ст. 5812; 2008, № 30, ст. 3597)
изменение, заменив слова <До 30 декабря 2007 года> словами
<До 30 декабря 2009 года>.



    Президент
    Российской Федерации



    ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
    к проекту федерального закона <О внесении изменения в статью 3
    Федерального закона <О введении в действие Земельного кодекса
    Российской Федерации>


    Необходимость принятия проекта федерального закона <О внесении
изменения в статью 3 Федерального закона <О введении в действие Земельного
кодекса Российской Федерации> обусловлена тем, что пресекательный срок,
установленный Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ <О
введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации>, истек и на
сегодняшний день отсутствуют законные основания для предоставления
исполнительным органом государственной власти или органом местного
самоуправления земельных участков для целей жилищного строительства в
рамках реализации действующих инвестиционных контрактов, регулирующих
соответствующие отношения (например, при комплексной реконструкции
микрорайонов, предусматривающей волновое отселение жителей).
    Данная ситуация приведет либо к необходимости расторжения
инвестиционных контрактов в связи с невозможностью их исполнения в целом
(в соответствии с пунктом 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской
Федерации), либо к исключению из них соответствующих объектов.
    В свою очередь, расторжение указанных инвестиционных контрактов
приведет к срыву волнового переселения жителей и необходимости принятия
исполнительным органом государственной власти или органом местного
самоуправления нового решения в отношении многоквартирных домов, снос
которых ранее предусматривался.
    Вместе с тем в число расторгаемых инвестиционных контрактов
попадают и те, по которым все обязанности инвестора, обуславливающие
заключение договоров аренды соответствующих земельных участков, были
выполнены до 30 декабря 2007 года, а договоры аренды до указанной даты в
установленном порядке заключены не были.
    Формальное исполнение требований Федерального закона <О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации> приведет к
необоснованному расходованию средств соответствующих бюджетов,
связанному с необходимостью удовлетворения требований инвесторов,
добросовестно исполнивших обязанности по инвестиционному контракту.
    Предлагаемые изменения позволят сократить расходы соответствующих
бюджетов, а также время, необходимое для завершения комплексного освоения
территорий и строительства предусмотренных инвестиционными контрактами
объектов недвижимости.
    Учитывая изложенное, установление нового пресекательного срока - 
30 декабря 2009 года позволит заключить во исполнение не прекращенных в
установленном порядке инвестиционных контрактов, заключенных до 30
декабря 2004 года, договоры аренды соответствующих земельных участков.


    МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЯЕТ:


    первый заместитель руководителя
    Департамента земельных ресурсов
    города Москвы
    О.В.Рыжков

    959-18-21

    10 декабря 2008 года



                                         Приложение 1
                                         к проекту федерального
                                         закона <О внесении
                                         изменения в статью 3
                                         Федерального закона <О
                                         введении в действие
                                         Земельного кодекса
                                         Российской Федерации>


    ПЕРЕЧЕНЬ
    актов федерального законодательства, подлежащих признанию
    утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию
    в связи с принятием проекта федерального закона <О внесении
    изменения в статью 3 Федерального закона <О введении в действие
    Земельного кодекса Российской Федерации>


    Принятие данного проекта федерального закона не потребует внесения
изменений, принятия, приостановления, признания утратившими силу актов
федерального законодательства.


    МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЯЕТ:


    первый заместитель руководителя
    Департамента земельных ресурсов
    города Москвы
    О.В.Рыжков

    959-18-21

    10 декабря 2008 года



                                         Приложение 2
                                         к проекту федерального
                                         закона <О внесении
                                         изменения в статью 3
                                         Федерального закона <О
                                         введении в действие
                                         Земельного кодекса
                                         Российской Федерации>


    ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ
    проекта федерального закона <О внесении изменения в статью 3
    Федерального закона <О введении в действие Земельного кодекса
    Российской Федерации>


    Принятие данного проекта федерального закона не потребует
дополнительных затрат из федерального бюджета.


    МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЯЕТ:


    первый заместитель руководителя
    Департамента земельных ресурсов
    города Москвы
    О.В.Рыжков

    959-18-21

    10 декабря 2008 года