Главная страница / Правовые акты / Все / Документы Правительства / Распоряжения Правительства / Документ

Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Распоряжение Правительства Москвы
№ 330-РП от 27 февраля 2009 года

Об утверждении актов разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов для осуществления строительства зданий Бабушкинского районного суда по адресу: Староватутинский пр., вл. 2 и Бутырского районного суда по адресу: ул. Образцова, вл. 30, стр. 1 (Северо-Восточный административный округ города Москвы)

Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 23 июля 2007 г. N 1540-РП "О разработке предпроектной и проектной документации II очереди работ по реконструкции и строительству зданий районных судов в городе Москве", в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы":

1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 19 июня 2008 г. N А-5906/99 (номер государственного градостроительного кадастра от 23 июня 2008 г. N 77-ГК/3.1.22.006711) для осуществления строительства здания Бабушкинского районного суда по адресу: Староватутинский пр., вл. 2 (приложение 1) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,45 га, общая площадь объекта - 9182 кв. м, этажность - 5 плюс подземный.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 30 апреля 2008 г. N А-5687/02 (номер государственного градостроительного кадастра от 30 апреля 2008 г. N 77-ГК/3.1.22.006371) для осуществления строительства здания Бутырского районного суда по адресу: ул. Образцова, вл. 30, стр. 1 (приложение 2) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 0,412 га, общая площадь объекта - 9660 кв. м, в том числе площадь наземной части - 8630 кв. м, площадь подземной части - 1030 кв. м, суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен - 9282 кв. м, этажность - 7-8 плюс подземный, количество машино-мест - 46.

3. Установить, что данные акты являются основанием для подготовки проектной документации на строительство объектов, предъявления в сроки, предусмотренные постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы", проектной документации на государственную экспертизу, в дальнейшем - получения разрешений на производство строительных работ и ввод объектов в эксплуатацию.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков

Приложение 1

к распоряжению Правительства

Москвы

от 27 февраля 2009 г. N 330-РП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ

ГОРОДА МОСКВЫ

(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ

от 19 июня 2008 г. N А-5906/99

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)

ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                                                   +----------------------+

                               Регистрация         ¦Регистрационный       ¦

                               Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.006711 ¦

                               градостроительного  ¦от 23.06.2008         ¦

                               кадастра:           ¦Подпись ______________¦

                                                   +----------------------+

                                                   +----------------------+

                               Кадастровый номер   ¦                      ¦

                               земельного участка: ¦                      ¦

                                                   +----------------------+

Административный округ: Северо-Восточный.

Район: Бабушкинский.

Адрес: Староватутинский проезд, вл. 2.

Наименование объекта: Бабушкинский районный суд.

Функциональное назначение объекта: юридическая служба и судопроизводство.

Вид объекта: капитальный.

Категория объекта: III.

Вид работ по объекту: новое строительство.

Застройщик (заказчик): МГУП "ЖИЛКООПЕРАЦИЯ".

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 23.07.2007 N 1540-РП "О разработке предпроектной и проектной документации 2-й очереди работ по реконструкции и строительству зданий народных судов в городе Москве".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года", корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 N 741-ПП.

1.4. Прочие документы по объекту: указание первого заместителя председателя Москомархитектуры В.Г. Романенко от 09.11.2007 N 66 "О подготовке градостроительных материалов по размещению зданий народных судов";

выписка из решения заседания Регламентной комиссии Архитектурного совета у главного архитектора города Москвы (протокол N 5-А от 12.02.2008).

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

    2.1. Площадь земельного участка (га):     0,45

    2.2. Максимальная общая площадь           9182 - общая площадь

    объекта (суммарная поэтажная площадь

    объекта в габаритах наружных стен)

    (кв. м):

    2.3. Минимальная общая площадь объекта    -

    (суммарная поэтажная площадь объекта в

    габаритах наружных стен) (кв. м):

    2.4. Этажность (количество уровней):      5 + подземный

    2.5. Верхняя отметка объекта (м):         23,8

    2.6. Площадь благоустройства (вне

    границ отводимого земельного участка)

    (га):

    2.7. Показатели нормативного              В соответствии с МГСН 1.01-99

    обеспечения местами хранения

    автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные

организациями, проводившими согласование,

подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: в соответствии с заданием на проектирование.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: не имеется.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 13.03.2008 N 22/2/398:

предусмотреть на основании Федеральных законов от 21.12.1994 N 68-ФЗ и от 12.02.1998 N 28-ФЗ мероприятия гражданской обороны, предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при проектировании, строительстве и последующей эксплуатации объекта;

без строительства защитного сооружения ГО.

В соответствии с заключением ГУП МЦПБ от 13.03.2008 N 2/08/235:

учесть при разработке раздела "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" дополнительные противопожарные мероприятия, компенсирующие отсутствие противопожарных расстояний (п. 12.1 МГСН 1.01-99) и согласовать их в установленном порядке. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;

обеспечить расстояния по горизонтали от газопровода низкого давления Д = 300 до фундамента возводимого здания в соответствии с требованиями табл. 14, п. 7.23* СНиП 2.07.01-89*;

обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 12.03.2008 N 10-16/89:

получить при разработке проекта санитарно-эпидемиологические заключения по эффективности шумозащитных мероприятий с учетом уточнения технических характеристик технологического, вентиляционного и другого инженерного оборудования, протоколам санитарно-химических, микробиологических и радиологических исследований почвы на участке строительства.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 06.06.2008 N 06-28-4845/8:

разработать и представить в составе проектной документации проект благоустройства и озеленения территории с учетом соблюдения требований города Москвы "О защите зеленых насаждений", МГСН 1.02-02;

предусмотреть проектом пересадку дуба методом передвижки на прилегающую территорию, сохранение группы возрастных деревьев: дуба, 2 лип, а также пересадку молодых посадок;

представить участки для пересадки и компенсационное озеленение;

предусмотреть организацию строительства в границах отводимой территории;

предусмотреть емкость приобъектной автостоянки в соответствии с постановлением Правительства Москвы N 769-ПП от 04.10.2005 в границах землеотвода, нормативную емкость автостоянок подтвердить расчетами;

предусмотреть транспортное обеспечение по существующим проездам;

провести обследование почвогрунтов участка с целью выявления радиационного, химического и биологического загрязнения (постановления Правительства Москвы от 27.07.2004 N 514-ПП, от 09.08.2005 N 594-ПП). Заложить в смету расходы на утилизацию загрязненных грунтов с указанием адресной привязки полигона, планируемого под утилизацию грунта, и адреса поставщика искусственных насыпных грунтов взамен вывозимых. Представить схему отбора проб с указанием участков загрязнения.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 04.06.2008 N 06-28-4844/8:

произвести работы по подготовке к пересадке крупномерных деревьев ценных пород силами озеленительной организации согласно Правилам пересадки крупномерных деревьев и требованиям к производству данного вида работ", утвержденным первым заместителем Мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14.08.2003;

заложить в смету компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений и расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы "О защите зеленых насаждений" N 17 от 05.05.1999 и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 N 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении г. Москвы", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев. Пересадку производить силами специализированных организаций, прошедших конкурсный отбор.

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).

3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".

3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований СНиП 35-01-2001.

3.3. Дополнительные условия:

3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.

3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с префектурой Северо-Восточного административного округа.

3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.

3.3.4. Проектирование вести в соответствии с заключением ОПС ГУП "Мосгоргеотрест" от 20.02.2008 N п725-08 на геоматериале в М 1:500 в установленном порядке с условием сохранения или перекладки местных инженерных сетей.

3.3.5. Оформить земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства в установленном порядке.

3.3.6. Оформить распорядительный документ Правительства Москвы об утверждении акта разрешенного использования в установленном порядке.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,

существующих на участке территории

Не имеется.

5. Условия и ограничения использования земельного участка

(по документам, определяющим имущественные

и земельные отношения)

В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов города Москвы от 26.03.2008 N 02/01-33-08 и Департамента имущества города Москвы от 15.04.2008 N 03-808/08.

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.

Первый заместитель председателя

П.А. Шевоцуков

Приложение 2

к распоряжению Правительства

Москвы

от 27 февраля 2009 г. N 330-РП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ

ГОРОДА МОСКВЫ

(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ

от 30 апреля 2008 г. N А-5687/02

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)

ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                                                   +----------------------+

                               Регистрация         ¦Регистрационный       ¦

                               Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.006371 ¦

                               градостроительного  ¦от 30.04.2008         ¦

                               кадастра:           ¦Подпись ______________¦

                                                   +----------------------+

                                                   +----------------------+

                               Кадастровый номер   ¦                      ¦

                               земельного участка: ¦                      ¦

                                                   +----------------------+

Административный округ: Северо-Восточный.

Район: Марьина роща.

Адрес: улица Образцова, вл. 30, стр. 1.

Наименование объекта: Бутырский районный суд.

Функциональное назначение объекта: юридическая служба и судопроизводство.

Вид объекта: капитальный.

Категория объекта: III.

Вид работ по объекту: новое строительство.

Застройщик (заказчик): МГУП "ЖИЛКООПЕРАЦИЯ".

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 23.07.2007 N 1540-РП "О разработке предпроектной и проектной документации II очереди работ по реконструкции и строительству зданий районных судов в городе Москве".

1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы по рассмотрению материалов для подготовки акта разрешенного использования участка территории градостроительных объектов (протокол от 15.04.2008 N 12-А);

указание заместителя председателя Москомархитектуры от 09.11.2007 N 66 "О подготовке градостроительных материалов по размещению зданий народных судов".

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

    2.1. Площадь земельного участка (га):     0,412

    2.2. Максимальная общая площадь           9660 - общая площадь,

    объекта (суммарная поэтажная площадь      в т.ч. 8630 - наземная часть,

    объекта в габаритах наружных стен)        1030 - подземная часть;

    (кв. м):                                  9282 - суммарная поэтажная

                                              площадь в габаритах

                                              наружных стен

    2.3. Минимальная общая площадь            -

    объекта (суммарная поэтажная площадь

    объекта в габаритах наружных стен)

    (кв. м):

    2.4. Этажность (количество уровней):      7-8 + подземный

    2.5. Верхняя отметка объекта (м):         29,6

    2.6. Площадь благоустройства (вне

    границ отводимого земельного участка)

    (га):

    2.7. Показатели нормативного              46 м/м

    обеспечения местами хранения

    автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные

организациями, проводившими согласование,

подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: в соответствии с заданием на проектирование.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ".

без строительства защитного сооружения ГО.

В соответствии с заключением ГУП МЦПБ от 10.04.2008 N 2/08/333:

обеспечить проезд пожарных автомобилей к зданию в соответствии с требованиями п. 12.3 МГСН 1.01-99.

получить на стадии разработки проекта санитарно-эпидемиологические заключения Управления Роспотребнадзора по г. Москве: по эффективности шумозащитных мероприятий с учетом уточнения технических характеристик технологического, вентиляционного и др. инженерного оборудования, по расчетам вредных выбросов в атмосфере, протоколам санитарно-химических, микробиологических и радиологических исследований почвы на участке строительства, по исследованию светоклиматического режима. Окончательные габариты и высоту проектируемого здания определить с учетом условий освещенности и инсоляции помещений окружающей застройки.

предусмотреть проектом корректировку автостоянки в целях сохранения 2 кленов остролистных, а также предусмотреть сохранение возрастного клена остролистного, произрастающего вблизи ограждения и пятна застройки на территории суда;

представить участки для пересадки 24 деревьев и компенсационное озеленение;

предусмотреть организацию строительства в границах отводимой территории;

предусмотреть емкость приобъектной автостоянки в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 04.10.2005 N 769-ПП в границах землеотвода, нормативную емкость автостоянки подтвердить расчетами;

предусмотреть транспортное обеспечение по существующим проездам;

произвести работы по подготовке к пересадке крупномерных деревьев ценных пород силами озеленительной организации согласно Правилам пересадки крупномерных деревьев и требованиям к производству данного вида работ, утвержденным первым заместителем Мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14.08.2003;

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.

3.3. Дополнительные условия:

3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.

3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северо-Восточного административного округа, префектурой Северо-Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.

3.3.4. Проектирование вести в соответствии с заключением ОПС ГУП "Мосгоргеотрест" от 21.03.2008 N п1221-08 на геоматериале в М 1:500 в установленном порядке с условием сохранения или перекладки местных инженерных сетей.

3.3.5. Оформить распорядительный документ Правительства Москвы об утверждении акта разрешенного использования в установленном порядке.

3.3.6. Оформить на период проектирования и строительства земельно-правовые отношения в установленном порядке.