В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и необходимостью использования земельного участка по ул. Остоженке, вл. 34/1 для строительства и эксплуатации учебных зданий Московского государственного лингвистического университета Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что в связи с государственной регистрацией перехода права собственности на незавершенный строительством объект (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 августа 2001 г. N 77-01/30-184/2001-7739) от ООО "Группа Мост" к ООО "Армида-строй" права и обязанности по договору аренды от 3 ноября 1994 г. N М-01-001239 на земельный участок по адресу: ул. Остоженка, вл. 34/1 перешли к ООО "Армида-строй".

2. Согласиться с прекращением аренды земельного участка площадью 0,1034 га по ул. Остоженке, вл. 34/1 (территориально-экономическая оценочная зона N 1) и предоставить ООО "Армида-строй" в порядке равноценной замены земельный участок с кадастровым номером 770105006106 площадью 0,15 га по ул. Погодинской, вл. 24, стр. 1 (территориально-экономическая оценочная зона N 7) в аренду сроком на 25 лет для проектирования, строительства за счет собственных и привлеченных средств в 2005-2007 годах жилого дома общей площадью 2700 кв. м и его дальнейшей эксплуатации.

3. Принять к сведению, что ООО "Армида-строй" принимает на себя обязательство освободить земельный участок по ул. Остоженке, вл. 34/1 от объекта незавершенного строительства и зарегистрировать прекращение права собственности на него в установленном порядке.

4. Принять к сведению согласие ООО "Армида-строй" и ООО "Группа Мост" на расторжение договора аренды земельного участка от 3 ноября 1994 г. N М-01-001239 в соответствии с п. 2 настоящего постановления.

5. Предоставить Московскому государственному лингвистическому университету в безвозмездное срочное пользование сроком на 1 год земельный участок площадью 0,1034 га по ул. Остоженке, вл. 34/1 (территориально-экономическая оценочная зона N 1) в границах согласно представленному плану для разработки градостроительного обоснования и акта разрешенного использования земельного участка для осуществления строительства учебных зданий университета за счет собственных и привлеченных средств.

6. Принять к сведению, что Московский государственный лингвистический университет:

6.1. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке (п. 5).

6.2. Обеспечит разработку градостроительного обоснования и акта разрешенного использования (п. 5) в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего постановления Правительства Москвы.

6.3. Обеспечит финансирование работ по проектированию и строительству учебных зданий университета за счет собственных и привлеченных средств.

6.4. Завершит строительство объекта до 31 декабря 2007 г.

6.5. После завершения строительства оформит и зарегистрирует имущественные права на построенные площади (п. 1) в установленном порядке.

7. Принять к сведению, что ООО "Армида-строй":

7.1. Обеспечит в установленном порядке разработку градостроительного обоснования, акта разрешенного использования и проектной документации по объекту (п. 2) в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего постановления Правительства Москвы.

7.2. После разработки акта разрешенного использования представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке (п. 2).

7.3. После завершения строительства оформит и зарегистрирует имущественные права на 100% площадей в построенном объекте в установленном порядке.

7.4. Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13 января 1998 г. N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".

8. Москомархитектуре внести в установленном порядке соответствующие изменения (пп. 2 и 5) в градостроительный план развития территории района.

9. Признать утратившими силу постановления Правительства Москвы от 5 июля 1994 г. N 560 "О возврате в жилищный фонд здания по ул. Остоженка, дом 34/1" и от 9 апреля 2002 г. N 279-ПП "О предоставлении Московскому государственному лингвистическому университету земельного участка по ул. Остоженке, вл. 34/1 для строительства и эксплуатации учебных зданий университета (Центральный административный округ)" в связи с выходом настоящего постановления.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.