В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного ко-
декса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения
прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих доле-
вое финансирование строительства объектов городского заказа в Це-
левой бюджетный инвестиционный фонд, а также учитывая постановле-
ния Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганиза-
ции Департамента инвестиционных программ строительства города
Москвы", от 24 июня 2008 г. N 574-ПП "О реорганизации Департамен-
та градостроительной политики, развития и реконструкции города
Москвы", в целях выполнения постановления Правительства Москвы от
22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположен-
ных в Центральном административном округе, аварийными" и уточнения
условий дальнейшей реализации инвестиционного проекта реконструк-
ции (в существующих габаритах) в рамках применения специальных
мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градострои-
тельной среды здания административно-делового назначения по адре-
су: Подколокольный переулок, д.4-6-8, стр.5, Правительство Москвы
постановляет:
1. Отметить, что в рамках реализации постановления Правитель-
ства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых до-
мов, расположенных в Центральном административном округе, аварий-
ными":
1.1. В период 2002-2007 гг. Департаментом инвестиционных
программ строительства города Москвы, а затем Управлением по реа-
лизации инвестиционных программ в строительстве города Москвы осу-
ществлялось финансирование проектирования здания административ-
но-делового назначения по адресу: Подколокольный переулок,
д.4-6-8, стр.5 за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного
фонда (далее - объект).
1.2. Департаментом инвестиционных программ строительства го-
рода Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвес-
тиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для
реализации инвестиционных программ" 19 мая 2006 г. проведен кон-
курс на привлечение соинвестора на проектирование и реконструкцию
объекта (п.1.1).
1.3. По результатам проведенного конкурса (п.1.2) Департамент
инвестиционных программ строительства города Москвы заключил с ЗАО
"Компания СТРОЙЦЕНТР" договор от 7 июня 2006 г. N 29-ИС (реестро-
вый номер 12-080769-5001-0012-00001-06) на право соинвестирования
проектирования и реконструкции объекта (п.1.1) в размере 99% от
общего объема финансирования (ориентировочно 552,8 кв.м).
1.4. ЗАО "Компания СТРОЙЦЕНТР" произведена оплата инвестици-
онного взноса в размере 15 016 900 руб., определенного по резуль-
татам проведенного конкурса на привлечение соинвестора (п.1.2).
2. Установить, что функции государственного заказчика по фи-
нансированию проектирования и реконструкции объекта (п.1.1) до 1
января 2008 г. выполняло Управление по реализации инвестиционных
программ в строительстве города Москвы, являющееся правопреемником
Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы,
за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда.
3. Функции государственного заказчика по финансированию про-
ектирования и реконструкции (в существующих габаритах) в рамках
применения специальных мер, направленных на сохранение и регенера-
цию историко-градостроительной среды объекта, в 2009-2010 гг. воз-
ложить на Департамент дорожно-мостового и инженерного строительст-
ва города Москвы.
4. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства
города Москвы предусмотреть в государственном контракте с заказчи-
ком на проектирование и реконструкцию обязательства заказчика
обеспечить разработку проектно-сметной документации и осуществить
реконструкцию в рамках применения специальных мер, направленных на
сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта
(п.1.1), в согласованные с государственным заказчиком сроки.
5. Установить, что финансирование работ по проектированию и
реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на
сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта
(п.1.1), производится на следующих условиях:
- 99% - инвестором ЗАО "Компания СТРОЙЦЕНТР" за счет собс-
твенных и привлеченных средств;
- 1% - государственным заказчиком (п.3) за счет средств бюд-
жета города Москвы.
6. Установить, что после завершения проектирования и реконс-
трукции в рамках применения специальных мер, направленных на сох-
ранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта
(п.1.1), распределение нежилой площади осуществляется в следующем
соотношении:
6.1. Нежилая площадь первого этажа:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы в соответствии с пунктом 6.2.1 постановле-
ния Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О призна-
нии жилых домов, расположенных в Центральном административном ок-
руге, аварийными" (ориентировочно 89,8 кв.м);
- 0,6% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 59,4% - в собственность ЗАО "Компания СТРОЙЦЕНТР" в соот-
ветствии с договором от 7 июня 2006 г. N 29-ИС (реестровый номер
12-080769-5001-0012-00001-06) (п.1.3).
6.2. Нежилая площадь, за исключением общей нежилой площади
первого этажа (п.7.1):
- 1% - в собственность города Москвы в лице Департамента иму-
щества города Москвы;
- 99% - в собственность ЗАО "Компания СТРОЙЦЕНТР" в соответс-
твии с договором от 7 июня 2006 г. N 29-ИС (реестровый номер
12-080769-5001-0012-00001-06 (п.1.3).
7. Установить, что:
7.1. Финансирование работ по проектированию и строительству
инженерных коммуникаций и сооружений при реконструкции объекта
(п.1.1) осуществляется в том же соотношении, что и финансирование
работ по объекту (п.5).
7.2. Финансирование доли города Москвы будет осуществляться
за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города
Москвы государственному заказчику на реализацию адресной инвести-
ционной программы города Москвы на соответствующий год.
7.3. Объекты инженерного и коммунального обеспечения, профи-
нансированные государственным заказчиком (п.3), а также за счет
собственных и привлеченных средств соинвестора ЗАО "Компания
СТРОЙЦЕНТР" (п.1.3), передаются в собственность города Москвы в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммуналь-
ного назначения в собственность города Москвы".
7.4. Перечисление денежных средств доли города Москвы на про-
ектирование, выполнение работ по реконструкции в рамках применения
специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию истори-
ко-градостроительной среды объекта (п.1.1), осуществляется госу-
дарственным заказчиком (п.3) на расчетный счет генподрядной орга-
низации и заказчика в порядке, предусмотренном государственными
контрактами (договорами), заключенными с данными организациями, с
последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению, по фак-
тически выполненному объему работ, услуг за истекший квартал.
7.5. Инвесторы по объекту (п.5) осуществляют плату за техно-
логическое присоединение к распределительным электрическим сетям
ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно пот-
ребляемым нагрузкам.
8. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства
города Москвы в установленном порядке:
8.1. Осуществить координацию реализации инвестиционного про-
екта в период с 2009 по 2010 гг.
8.2. Обеспечить в установленном порядке размещение государс-
твенного заказа на проектирование и реконструкцию (в существующих
габаритах) в рамках применения специальных мер, направленных на
сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта
(п.1.1).
8.3. Совместно с Департаментом экономической политики и раз-
вития города Москвы осуществить выверку взаиморасчетов по оплате
инвестиционного взноса (п.1.4).
8.4. Начиная с 2009 года обеспечить финансирование доли горо-
да Москвы (п.5) в пределах лимитов капитальных вложений, выделен-
ных ему на соответствующий период (п.7.2).
8.5. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной
политике для оформления, организации подписания и учетной регист-
рации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
8.5.1. В 4-месячный срок с даты выхода настоящего постановле-
ния согласованный проект дополнительного соглашения к договору на
право соинвестирования от 7 июня 2006 г. N 29-ИС (реестровый номер
12-080769-5001-0012-00001-06) на условиях настоящего постановле-
ния, содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами
обязательств по договору с учетом сроков исполнения отдельных эта-
пов работ (услуг) и ввода объекта в эксплуатацию в 2010 году, с
приложением установленного комплекта документов.
8.5.2. Согласованный проект акта о результатах реализации до-
говора (п.1.3) после сдачи объекта (п.1.1) в эксплуатацию.
8.6. В трехмесячный срок после ввода объекта (п.1.1) в экс-
плуатацию представить в Департамент имущества города Москвы надле-
жащий пакет документов для регистрации в установленном порядке
прав собственности на долю города Москвы в объекте.
8.7. Представить в Департамент имущества города Москвы надле-
жащий пакет документов для регистрации прав собственности города
Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в уста-
новленном порядке (п.7.3).
9. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после
выполнения пункта 8.5.1 настоящего постановления в установленные
регламентные сроки оформить, организовать подписание сторонами и
осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к дого-
вору в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).
10. После завершения реконструкции имущественные права и зе-
мельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
11. Признать утратившими силу пункты 6.1, 6.2.2 постановления
Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании
жилых домов, расположенных в Центральном административном округе,
аварийными" в части пункта 19 приложения 1 (объект по адресу: Под-
колокольный переулок, д.4-6-8, стр.5).
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
