В целях повышения качества разработки проектно-сметной доку-
ментации, а также во исполнение постановления Правительства Москвы
от 6 августа 2002 года N 622-ПП "Об итогах работы Комплекса архи-
тектуры, строительства, развития и реконструкции города Правитель-
ства Москвы за первое полугодие 2002 года и задачах по выполнению
программы текущего года" и распоряжения Правительства Москвы от 8
мая 2002 года N 639-РП "О совершенствовании ценообразования в
строительстве":
1. Установить, что с 2003 года для объектов городского зака-
за:
1.1. Формирование цен производится по натуральным показателям
в соответствии с Методикой расчета стоимости проектных работ по
натуральным показателям для объектов жилищного, гражданского, ком-
мунального и производственного назначения городского заказа (далее
- Методика) согласно приложению к настоящему распоряжению.
1.2. Проектные работы осуществляются на конкурсной основе или
с вариантами проектных решений, разрабатываемыми в соответствии с
заданием на проектирование согласно Методике (п.1).
1.3. Финансирование вновь разрабатываемых проектов осущест-
вляется в пределах лимитов капитальных вложений, установленных на
реализацию инвестиционной программы Правительства Москвы на 2003
год.
2. Москомархитектуре в течение 2003 года продолжить разработ-
ку, согласование и подготовку к введению в действие с 01.01.2004
Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в
г.Москве на основе натуральных показателей.
3. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы предусмотреть в плане предпроектных и нормативно-методичес-
ких разработок в области градостроительства Правительства Москвы
на 2003 год финансирование работ, указанных в п.2 настоящего рас-
поряжения, в пределах средств бюджета города Москвы, установленно-
го по статье "Промышленность, энергетика и строительство - Типовое
проектирование".
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение к распоряжению
Правительства Москвы
от 6 марта 2003 г.
N 336-РП
Методика расчета
стоимости проектных работ по натуральным
показателям по объектам жилищного, гражданского,
коммунального и производственного назначения
для городского заказа
1. Данные принципы расчета стоимости проектных работ по нату-
ральным показателям применяются только для объектов городского за-
каза, перечисленных в п.п. 1-15 и 17 Перечня объектов по категори-
ям сложности проектирования" (приложение 1 к действующему Порядку
определения стоимости проектных работ для строительства в г.Моск-
ве), стоимость строительства которых не превышает 8 тыс.руб. за 1
кв.м общей площади в ценах 1998 года по главам 1-8 сводного смет-
ного расчета.
Для объектов городского заказа с большей стоимостью строи-
тельства, объектов транспорта, инженерных коммуникаций, а также
для объектов, строящихся по инвестиционным контрактам с долей го-
рода, сохраняется действие Порядка определения стоимости проектных
работ для строительства в г.Москве (4-я редакция),
МРР-3.2.06.04-00, утвержденного постановление Правительства Москвы
от 23.05.2000 N 390 "Об утверждении Порядка определения стоимости
проектных работ для строительства в г.Москве" (далее - Порядок).
2. Стоимость проектных работ по объектам городского заказа
определяется по натуральным показателям общей площади зданий на
основе удельных показателей стоимости проектирования.
3. По объектам городского заказа, указанным в п.1, проектные
работы выполняются на вариантной либо конкурсной основе.
Вариантная основа предполагает разработку основных архитек-
турно-планировочных, а также конструктивных решений в нескольких
вариантах (не менее трех) с представлением их на Регламентную ко-
миссию Москомархитектуры в соответствии с заданием на проектирова-
ние.
Конкурсная основа предполагает выбор проектировщика по ре-
зультатам проведения конкурса на лучшее проектное решение объекта
городского заказа, имеющего особое архитектурно-градостроительное
значение, в соответствии с исходно-разрешительной документацией и
условиями конкурса, согласованными в установленном порядке. При
конкурсной разработке проектного решения стоимость премиального
фонда входит в общую стоимость проектных работ и составляет не ме-
нее 15% от общей стоимости проектирования.
4. Объекты городского заказа, указанные в пункте 3.7 приложе-
ния 1 Порядка*, считаются объектами IV категории сложности.
5. Стоимость основных проектных работ на весь объем проекти-
рования (Спр) по объектам городского заказа, указанным в п.1, оп-
ределяется по формуле 1:
Спр = Суд х N х Кис98 х ПКi, (1)
где:
Суд - удельный показатель стоимости основных проектных работ
в ценах 1998 года, устанавливаемый по нижеприведенной таблице 1;
N - натуральный показатель проектируемого объекта (измеряется
в кв.м общей площади и др.);
Кис98 - коэффициент инфляции к стоимости строительства, ис-
численный к ценам на 01.01.98, утверждаемый в установленном поряд-
ке;
ПКi - произведение корректирующих коэффициентов на усложняю-
щие (упрощающие) факторы проектирования, принятые по соответствую-
щим таблицам Порядка*.
Таблица
Удельные показатели стоимости основных проектных работ
+---+---------------+--------------------------------------------+
| N | Величина | Удельные показатели стоимости основных |
| |объекта в кв.м |проектных работ в ценах 1998 года (в тыс.руб|
| | общей площади | на кв.м общей площади, без учета НДС) |
| | +--------------------------------------------+
| | | Категории сложности проектирования |
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
| | | I | II | III | IV | V |
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
| 1 | от 500 | 0,17 | 0,25 | 0,33 | 0,42 | 0,50 |
| 2 | от 1 000 | 0,16 | 0,24 | 0,31 | 0,40 | 0,48 |
| 3 | от 2 000 | 0,15 | 0,23 | 0,30 | 0,38 | 0,46 |
| 4 | от 3 000 | 0,15 | 0,23 | 0,29 | 0,36 | 0,43 |
| 5 | от 5 000 | 0,14 | 0,22 | 0,27 | 0,34 | 0,40 |
| 6 | от 7 000 | 0,13 | 0,21 | 0,25 | 0,32 | 0,37 |
| 7 | от 10 000 | 0,12 | 0,19 | 0,23 | 0,30 | 0,34 |
| 8 | от 20 000 | 0,11 | 0,17 | 0,21 | 0,28 | 0,31 |
| 9 | от 30 000 | 0,10 | 0,15 | 0,19 | 0,26 | 0,29 |
|10 | от 50 000 | 0,09 | 0,13 | 0,18 | 0,23 | 0,27 |
|11 | от 70 000 | 0,08 | 0,12 | 0,17 | 0,21 | 0,25 |
|12 | до 100 000 | 0,07 | 0,11 | 0,16 | 0,19 | 0,23 |
+---+---------------+---------+-------+--------+--------+--------+
Примечание: При промежуточных значениях величины объекта выбор
удельных показателей стоимости основных проектных работ произ-
водится по интерполяции.
6. По объектам с долевым финансированием из городского бюдже-
та стоимость основных проектных работ на весь объем проектирования
определяется по формуле 2:
Спр.гор.заказа . у Спр.комм.об.(100-у)
Спр.= ------------------- + ------------------- , (2)
100 100
где:
у - доля города в общем объеме финансирования или объеме ре-
ализации готовой продукции в (процентах).
7. По объектам городского заказа доля стоимости проектирова-
ния в общей стоимости проектных работ принимается (в процентах):
А. При конкурсном проектировании:
- эскизный архитектурный проект (конкурсный) - 15
- проект - 30
- рабочая документация - 55
Б. При вариантном проектировании:
- проект - 40
- рабочая документация - 60
8. При расчете стоимости основных проектных работ по объектам
городского заказа, указанным в п.1, учтены и не требуют дополни-
тельной оплаты следующие работы и услуги при условии их выполнении
в объеме, установленном СНиП 11.01.95 и с учетом п.2 постановления
Правительства Москвы от 11.02.2003 N 73-ПП "О передаче Мосгосэкс-
пертизе функций ценообразования в строительстве объектов городско-
го заказа":
8.1. Разработка разделов проектно-сметной документации "Энер-
гоэффективность", "Охрана окружающей среды", составление на стадии
"проект" (рабочий проект) ведомостей объемов работ, спецификаций
на материалы, изделия и конструкции, инженерное и технологическое
оборудование.
8.2. Указанные в п.1, 10а, 14, 16, 18, 30, 40, 49 Перечня до-
полнительных к основному объему проектно-изыскательских работ и
методов определения величины затрат на их выполнение" (приложение
2 к Порядку*).
_______
* Порядок определения стоимости проектных работ для строи-
тельства в г.Москве (4-я редакция) МРР-3.2.06.04-00.
Верно:
