В 2004 году Департаментом земельных  ресурсов  города  Москвы
обеспечено поступление в федеральный бюджет и бюджет города Москвы
земельных платежей в объеме 16 655 100 000 руб., в том числе:
     доходы от арендной платы и платы за право на заключение дого-
вора аренды - 15 459 500 000 руб.;
     земельный налог - 1 195 600 000 руб.
     Поступления   от   арендной   платы   за   землю    составили
10 880 700 000 руб. (105,6% к плановому заданию).
     От продажи  права  на  заключение  договоров аренды земельных
участков в городе Москве в  федеральный  бюджет  и  бюджет  города
Москвы  поступили  средства  в размере 4 578 800 000 руб.,  что на
18,8% превысило уровень поступлений в 2003 году.
     В результате по состоянию на 1 января 2005 года в  сферу  зе-
мельно-правовых отношений вовлечено 39 090,57 га земель города,  в
том числе:
     на праве аренды - 24 258,37 га;
     на праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного
наследуемого владения - 13 447,03 га;
     на праве безвозмездного срочного пользования - 1 385,18 га.
     Прирост площади земельных  участков,  используемых  на  праве
аренды, в 2004 году составил  414,15 га.
     В 2005 году по плану предстоит обеспечить поступление земель-
ных  платежей  в городской бюджет на сумму не менее 13 554 600 000
руб., в том числе:
     доходы от арендной платы - 9 453 600 000 руб.;
     доходы от платы за право  на  заключение  договора  аренды  -
2 910 000 000 руб.;
     земельный налог - 1 191 000 000 руб.
     С 1  января  2004  года Департамент земельных ресурсов города
Москвы начал осуществлять прием и выдачу документов в режиме  "од-
ного окна".
     В городе Москве поддерживается на должном техническом  уровне
автоматизированная  система  государственного  земельного кадастра
города (АС ГЗК), принятая в промышленную эксплуатацию в 2001 году.
     В 2004  году  в  соответствии с постановлениями Правительства
Российской Федерации от 25 августа 1999 г.  N 945 "О государствен-
ной кадастровой оценке земель" и от 8 апреля 2000 г. N 316 "Об ут-
верждении  Правил  проведения  государственной  кадастровой оценки
земель", постановлениями  Правительства  Москвы от  3 июня 2003 г.
N 417-ПП  "О результатах государственной кадастровой оценки земель
города Москвы" и от 24 августа 2004 г.  N 580-ПП "О  среднесрочной
городской  целевой  программе "Развитие земельной реформы в городе
Москве на 2004-2006 годы" актуализированы удельные показатели  ка-
дастровой  стоимости земель города Москвы в связи с изменением ка-
дастрового деления и существенным ростом стоимости недвижимости  в
2003-2004 гг.
     К настоящему  времени  департаментом  завершена постановка на
кадастровый учет земельных участков общего пользования  существую-
щей улично-дорожной сети, не подлежащих приватизации.
     В рамках реализации городской земельной политики  Департамен-
том  земельных  ресурсов  города  Москвы подготовлен и выпущен ряд
нормативных правовых документов.
     Закон города  Москвы от 26 мая 2004 г.  N 35 "Об особенностях
использования земельных участков в целях сохранения научно-промыш-
ленного потенциала города Москвы" обеспечивает сохранение деятель-
ности экологически безопасных  и  социально  значимых  для  города
предприятий промышленности.
     Принятый Закон города Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74 "О зе-
мельном  налоге"  позволит  на практике применить результаты госу-
дарственной кадастровой оценки земель для  исчисления  ставок  зе-
мельного налога в виде фиксированного процента от кадастровой сто-
имости земельного участка.
     В целях  обеспечения  планового  выполнения среднесрочной го-
родской целевой программы "Развитие  земельной  реформы  в  городе
Москве на 2004-2006 годы",  создания условий ее дальнейшего разви-
тия и совершенствования использования земель города Москвы  Прави-
тельство Москвы постановляет:
     1. Утвердить удельные показатели кадастровой стоимости земель
города Москвы по кадастровым кварталам и видам функционального ис-
пользования земель (приложение 1).
     2. Установить  на  2005  год нормативную цену земель в городе
Москве (приложение 2), рассчитанную на основе удельных показателей
кадастровой стоимости земель города Москвы,  для применения в слу-
чаях,  установленных федеральными законами.
     3. Утвердить  отчетный  баланс  использования  земель  города
Москвы за 2004 год (приложение 3).
     4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     4.1. Направить удельные показатели кадастровой стоимости  зе-
мель  города Москвы в Федеральное агентство кадастра объектов нед-
вижимости и обеспечить использование  удельных  показателей  (п.1)
для  исчисления  земельного налога в соответствии с главой 31 "Зе-
мельный налог" части второй Налогового кодекса Российской  Федера-
ции и Законом города Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74 "О земельном
налоге" с 1 января 2006 г.
     4.2. Совместно  с Москомархитектурой во II квартале 2005 года
обеспечить официальное издание  удельных  показателей  кадастровой
стоимости  земель  города  Москвы по кадастровым кварталам и видам
функционального использования земель, а также нормативной цены зе-
мель в городе Москве.
     4.3. Совместно  с  отраслевыми органами исполнительной власти
города Москвы в течение 2005  года  завершить  оформление  земель-
но-правовых отношений для физических и юридических лиц,  плативших
земельный налог в 2004 году без оформления в установленном порядке
прав на земельные участки.
     4.4. Разработать и реализовать в  2005  году  мероприятия  по
обеспечению с 1 января 2006 г.  перехода к расчету арендной  платы
по действующим договорам аренды земельных участков в виде фиксиро-
ванного процента от кадастровой стоимости земель.
     Совместно с  Департаментом  экономической политики и развития
города Москвы в III квартале 2005 года подготовить  проекты  соот-
ветствующих  нормативных правовых актов.  Провести экономический и
правовой анализ применения действующей  методики  определения  ка-
дастровой стоимости земель поселений и на основании полученных ре-
зультатов  подготовить предложения для направления в Правительство
Российской Федерации,  Министерство экономического развития и тор-
говли Российской Федерации и Федеральное агентство кадастра объек-
тов недвижимости.
     4.5. Совместно с департаментами экономической политики и раз-
вития города Москвы, науки и промышленной политики города Москвы и
потребительского рынка и услуг города Москвы IV квартале 2005 года
внести предложения Правительству Москвы о возможности  использова-
ния инвестиционного принципа при применении понижающих коэффициен-
тов к ставкам арендной платы за землю и установления льгот по  зе-
мельному налогу организациям отдельных отраслей городского хозяйс-
тва.
     4.6. В первом полугодии 2005 года провести выборочную провер-
ку  использования  земельных  участков в городе Москве по видам их
функционального назначения,  в том числе по  землям,  используемым
под  стоянки  (парковки)  автотранспорта  на территории Москвы,  и
представить результаты проверок с соответствующими предложениями в
Правительство Москвы.
     4.7. В III квартале 2005 года подготовить  и  представить  на
рассмотрение  Правительства Москвы предложения по вопросу формиро-
вания перечней земельных участков,  занятых  объектами  социальной
инфраструктуры,  находящимися в собственности города Москвы.
     4.8. Направлять в Прокуратуру города Москвы информацию и  ма-
териалы по вопросам,  относящимся к компетенции органов прокурату-
ры, связанным с выявленными нарушениями земельного законодательст-
ва.
     4.9. В III квартале 2005 года  подготовить и внести  на  рас-
смотрение Правительства Москвы проекты распорядительных документов
по вопросам,  связанным с реализацией собственниками  недвижимости
исключительного  права  на приобретение земельных участков в собс-
твенность или аренду,  и о приведении городских нормативных право-
вых  актов  в соответствие с действующим законодательством в части
урегулирования полномочий по управлению и распоряжению  земельными
участками в городе Москве.
     4.10. В  IV  квартале  2005 года подготовить и представить на
рассмотрение Правительства Москвы проект закона города  Москвы  об
организации  земельного  контроля в городе Москве.
     4.11. В целях сокращения времени,  необходимого для представ-
ления  материалов на регистрацию договоров аренды земельных участ-
ков,  разработать и согласовать в IV квартале 2005 года с  Главным
управлением  Федеральной регистрационной службы по Москве техноло-
гический регламент информационного взаимодействия.
     В IV квартале 2005 года обеспечить заключение с  Главным  уп-
равлением  Федеральной регистрационной службы по Москве соглашения
по обмену документами в электронном виде  с  электронной  цифровой
подписью.
     4.12. Совместно с Управлением информатизации  города  Москвы,
Департаментом имущества города Москвы и ГУП МосгорБТИ:
     В 2005 году завершить разработку Положения о порядке  ведения
кадастрового  учета  объектов недвижимости в городе Москве на базе
Государственного земельного кадастра в части  формирования  и  ис-
пользования Реестра единых объектов недвижимости города Москвы.
     4.13. В течение 2005 года обеспечить создание единого класси-
фикатора  учетных  номеров объектов недвижимости (земельных участ-
ков,  зданий,  сооружений,  объектов незавершенного строительства)
для всей территории города Москвы и во II квартале 2005 года внес-
ти проект распорядительного документа Правительства Москвы об  ут-
верждении положения о Реестре единых объектов недвижимости  города
Москвы.
     4.14. В связи с принятием новых Градостроительного и Жилищно-
го  кодексов  Российской Федерации,  а также внесением изменений в
Земельный и Налоговый кодексы Российской Федерации в III  квартале
2005  года провести анализ законодательных и иных нормативных пра-
вовых актов города Москвы и подготовить предложения по их приведе-
нию в соответствие с требованиями федерального законодательства.
     5. Установить, что при выполнении работ по созданию и при ве-
дении Департаментом земельных ресурсов города Москвы Реестра  еди-
ных объектов недвижимости города Москвы осуществляется объединение
информации  о  земельных  участках  с информацией по иным объектам
недвижимости,  а также обеспечивается предоставление  по  запросам
Департамента  имущества  города Москвы,  иных заинтересованных го-
родских структур информации о земельных участках,  внесенных в ре-
естр.
     Установить, что  проекты межевания территорий города Москвы в
случае их подготовки в виде отдельного документа в соответствии со
статьей 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверж-
даются Департаментом земельных ресурсов города Москвы.
     6. Москомархитектуре совместно с Департаментом земельных  ре-
сурсов  города Москвы во II квартале 2005 года доработать и внести
на утверждение Правительства Москвы положение о составе и  порядке
разработки,  согласования  и  утверждения проектов межевания жилых
территорий в рамках комплексной реализации требований  Градострои-
тельного кодекса Российской Федерации,  а также представить в Пра-
вительство Москвы предложения о разработке в 2005 году  документов
территориального планирования города Москвы исходя из совокупности
градостроительных, социальных, экономических, экологических факто-
ров в целях обеспечения устойчивого развития города.
     7. Признать  утратившими силу пункты 1 и 2 постановления Пра-
вительства Москвы от 3 июня 2003 г.  N 417-ПП "О результатах госу-
дарственной  кадастровой оценки земель города Москвы" и приложения
1 и 2 к нему с 1 января 2006 г.
     8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н.
    О ходе выполнения постановления доложить Мэру Москвы в декабре
2005 года.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


Приложение отредактировано исполнителем: Шустовым И.Н. 956-81-24
Тираж представлен к рассылке исполнителем.
Исполнитель отвечает  за соответствие электронной и бумажной копий
документа.
Электронная версия направлена исполнителем в "Вестник Мэра"
.

                              Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 24 мая 2005 г. N 356-ПП



УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА МОСКВЫ ПО
КАДАСТРОВЫМ КВАРТАЛАМ И ВИДАМ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ,
                         РУБЛЕЙ ЗА 1 КВ.М

                     (таблица - см. подлинник)


.

                              Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 24 мая 2005 г. N 356-ПП


             НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЕЛЬ В ГОРОДЕ МОСКВЕ,
                         РУБЛЕЙ ЗА 1 КВ.М
                     (таблица - см. подлинник)
.

                              Приложение 3
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 24 мая 2005 г. N 356-ПП

  ОТЧЕТНЫЙ БАЛАНС ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА МОСКВЫ ЗА 2004 ГОД
                     (таблица - см. подлинник)

.