Правовые акты (Нормативная база) Москвы

Постановление Правительства Москвы
№ 359-ПП от 4 июня 2013 года

Об утверждении режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 410 Центрального административного округа города Москвы

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", с учетом решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 6 марта 2013 г. N 8), а также в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 410 Центрального административного округа города Москвы согласно приложениям 1, 2 и 3 к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Кибовского А.В.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 июня 2013 г. N 359-ПП
СХЕМА
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 410
ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 июня 2013 г. N 359-ПП
СХЕМА
РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 410
ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 июня 2013 г. N 359-ПП
ТРЕБОВАНИЯ
И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 410
ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
Требования и ограничения к режимам использования земель
в границах территорий объектов культурного наследия
и выявленных объектов культурного наследия
1. Номер регламентного участка: 1.
Правовой режим использования земельного участка в границах территории выявленного объекта культурного наследия "Жилой дом Яковлевой, 1883 г., кон. XIX в.", расположенного по адресу: Щетининский пер., д. 8, предусматривает:
- сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта культурного наследия, такие работы проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;
- консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов с применением методов реставрации, направленных на сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров;
- снос диссонирующих объектов;
- работы по озеленению и благоустройству территории;
- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;
- защита объекта культурного наследия от динамических воздействий;
- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара, проведение археологических работ;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается размещение рекламных конструкций, временных построек, киосков и прочее.
2. Номер регламентного участка: 2.
Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Городская усадьба Масленниковых-Петуховых, XIX в. - XX в. Здесь в 1969-1978 гг. жил и работал коллекционер Ф.Е. Вишневский: Главный дом, 1-я пол. XIX в., 1870 г., 1883 г., 1901 г., XX в. (стр. 1); Флигель, 1883 г. (стр. 2); Ограда, XX в.", расположенного по адресу: Щетининский пер., д. 10, стр. 1, 2, предусматривает:
- сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта культурного наследия, такие работы проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;
- консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов с применением методов реставрации, направленных на сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров;
- снос диссонирующих объектов;
- работы по озеленению и благоустройству территории;
- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;
- обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;
- защита объекта культурного наследия от динамических воздействий;
- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара, проведение археологических работ;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается размещение рекламных конструкций, временных построек, киосков и прочее.
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах зон охраны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 97 объектов культурного наследия: Р2(1).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:
- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов;
- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов;
- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;
- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;
- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламных конструкций, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 3.
4. Адрес участка по БТИ: 2-й Казачий пер., д. 3, стр. 1.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 1.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного           ¦настоящими регламентами не    ¦
¦    ¦использования земельных участков,    ¦устанавливаются               ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок      ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.2 ¦Зоны действия публичных сервитутов,  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦территории общего пользования        ¦                              ¦
¦    ¦(внутриквартальные проезды, проходы, ¦                              ¦
¦    ¦озелененные территории, зоны         ¦                              ¦
¦    ¦рекреационного назначения и др.)     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного       ¦не менее пятна застройки под  ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦стр. 1 (413 кв. м)            ¦
¦    ¦участок                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного      ¦в выделенных границах         ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦регламентного участка (857 кв.¦
¦    ¦участок                              ¦м)                            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в     ¦50%                           ¦
¦    ¦границах регламентного участка       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади          ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦озеленения в границах регламентного  ¦                              ¦
¦    ¦участка                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ         ¦- от линии застройки 2-го     ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦Казачьего переулка - 0,0 м;   ¦
¦    ¦                                     ¦- от северной границы - 0,0 м;¦
¦    ¦                                     ¦- от восточной границы - 6,0  ¦
¦    ¦                                     ¦м;                            ¦
¦    ¦                                     ¦- от южной границы - 5,0 м    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки        ¦12,3 м                        ¦
¦    ¦(объектов капитального строительства)¦                              ¦
¦    ¦в границах регламентного участка     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки       ¦3%                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями      ¦                              ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,        ¦                              ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и         ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки прочими ¦3,6 м                         ¦
¦    ¦зданиями и сооружениями (пристройки, ¦                              ¦
¦    ¦крыльца, навесы, хозяйственные       ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в      ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в границах  ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.12¦Ограничения в части обеспечения      ¦сохранение традиционных       ¦
¦    ¦условий восприятия объектов          ¦условий восприятия (в наиболее¦
¦    ¦культурного наследия                 ¦значимых секторах обзора)     ¦
¦    ¦                                     ¦объекта культурного наследия  ¦
¦    ¦                                     ¦федерального значения "Церковь¦
¦    ¦                                     ¦Екатерины с оградой и         ¦
¦    ¦                                     ¦воротами, 1763-1767 гг. Арх.  ¦
¦    ¦                                     ¦К.И. Бланк"                   ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.13¦Ограничения в части проведения работ ¦сохранение и восстановление   ¦
¦    ¦по прокладке и реконструкции дорожных¦элементов исторической и      ¦
¦    ¦и инженерных коммуникаций            ¦природной среды объектов      ¦
¦    ¦                                     ¦культурного наследия          ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.14¦Ограничения в части проведения       ¦обеспечение сохранности       ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,        ¦объектов культурного наследия ¦
¦    ¦мелиоративных работ                  ¦и археологических объектов    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.15¦Требования в части проведения работ  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по улучшению гидрогеологических и    ¦                              ¦
¦    ¦экологических условий                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.16¦Ограничения в части проведения работ ¦- запрещается размещение      ¦
¦    ¦по размещению информационных стендов,¦рекламных щитов и стендов,    ¦
¦    ¦рекламных щитов, вывесок, наружного  ¦крышных объектов наружной     ¦
¦    ¦освещения                            ¦рекламы, временных построек,  ¦
¦    ¦                                     ¦киосков и навесов;            ¦
¦    ¦                                     ¦- размещение информационных   ¦
¦    ¦                                     ¦вывесок на главных фасадах с  ¦
¦    ¦                                     ¦названием организаций до 0,05%¦
¦    ¦                                     ¦от площади главного фасада    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите археологических ¦запрещается проведение        ¦
¦    ¦объектов и культурного слоя          ¦землеустроительных, земляных, ¦
¦    ¦                                     ¦строительных, мелиоративных,  ¦
¦    ¦                                     ¦хозяйственных и иных работ без¦
¦    ¦                                     ¦оформления разрешения         ¦
¦    ¦                                     ¦(открытого листа) на право    ¦
¦    ¦                                     ¦проведения работ на объекте   ¦
¦    ¦                                     ¦археологического наследия     ¦
¦    ¦                                     ¦"Культурный слой "Земляного   ¦
¦    ¦                                     ¦города" (Скородома) XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                     ¦вв."                          ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии       ¦линия застройки 2-го Казачьего¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других   ¦пер.                          ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры, в ¦                              ¦
¦    ¦том числе улично-дорожной сети       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических     ¦сохранение северной границы   ¦
¦    ¦владений в границах регламентного    ¦регламентного участка         ¦
¦    ¦участка (для разработки и            ¦                              ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)        ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый       ¦маломасштабный, дискретный,   ¦
¦    ¦исторический                         ¦разреженный тип застройки     ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип   ¦владения, характерный для     ¦
¦    ¦застройки владения в границах        ¦городских усадеб 1-й пол. XIX ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦в., с размещением главного    ¦
¦    ¦                                     ¦дома по линии улицы           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе     ¦                              ¦
¦    ¦породный состав древесных,           ¦                              ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных насаждений)¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том      ¦                              ¦
¦    ¦числе: ограды, дорожные покрытия,    ¦                              ¦
¦    ¦малые формы)                         ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы рельефа и гидрографической  ¦                              ¦
¦    ¦сети                                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-й Казачий пер., д. 3, стр. 1.
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке            ¦по линии застройки 2-го       ¦
¦    ¦                                     ¦Казачьего пер.                ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе     ¦- капитальный ремонт,         ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)             ¦модернизация системы          ¦
¦    ¦                                     ¦технического обеспечения без  ¦
¦    ¦                                     ¦изменения существующих        ¦
¦    ¦                                     ¦габаритов здания;             ¦
¦    ¦                                     ¦- сохранение композиции и     ¦
¦    ¦                                     ¦декора ценных западного       ¦
¦    ¦                                     ¦(уличного) и южного фасадов,  ¦
¦    ¦                                     ¦восстановление утраченных     ¦
¦    ¦                                     ¦элементов декора с применением¦
¦    ¦                                     ¦реставрационных методов       ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                   ¦Г-образная                    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка           ¦2 этажа/12,3 м                ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение        ¦в формах ампира 1-й трети     ¦
¦    ¦                                     ¦XIX в., веерные перемычки,    ¦
¦    ¦                                     ¦полочки с "сухариками",       ¦
¦    ¦                                     ¦широкий фриз с ценным декором ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные              ¦- угол наклона кровли до 30   ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦градусов;                     ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦- слуховые окна на            ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦эксплуатируемом чердачном     ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦пространстве;                 ¦
¦    ¦                                     ¦- развитый фриз венчающего    ¦
¦    ¦                                     ¦карниза                       ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и              ¦кирпич, бетон, штукатурка     ¦
¦    ¦отделочные материалы                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                     ¦диапазон желтой цветовой      ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0385-Ж - МП-0128-Ж ¦
¦    ¦                                     ¦по "Цветовой палитре Москвы"  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах зон охраны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 97 объектов культурного наследия: Р2(1).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:
- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов;
- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных методов;
- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа;
- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;
- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;
- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламных конструкций, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 4.
4. Адрес участка по БТИ: между вл. 7 по 2-му Казачьему пер. и вл. 8 по Щетининскому пер.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного           ¦настоящими регламентами не    ¦
¦    ¦использования земельных участков,    ¦устанавливаются               ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок      ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.2 ¦Зоны действия публичных сервитутов,  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦территории общего пользования        ¦                              ¦
¦    ¦(внутриквартальные проезды, проходы, ¦                              ¦
¦    ¦озелененные территории, зоны         ¦                              ¦
¦    ¦рекреационного назначения и др.)     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного       ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦                              ¦
¦    ¦участок                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного      ¦в выделенных границах         ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦регламентного участка (118,0  ¦
¦    ¦участок                              ¦кв. м)                        ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в     ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦границах регламентного участка       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади          ¦90%                           ¦
¦    ¦озеленения в границах                ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ         ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки        ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦(объектов капитального строительства)¦                              ¦
¦    ¦в границах регламентного участка     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки       ¦3%                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями      ¦                              ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,        ¦                              ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и         ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки         ¦3,6 м                         ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями      ¦                              ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,        ¦                              ¦
¦    ¦хозяйственные временные сооружения) в¦                              ¦
¦    ¦границах регламентного участка       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в      ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в границах  ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.12¦Ограничения в части обеспечения      ¦сохранение исторически        ¦
¦    ¦условий восприятия объектов          ¦сложившегося характера        ¦
¦    ¦культурного наследия                 ¦восприятия объектов           ¦
¦    ¦                                     ¦культурного наследия          ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.13¦Ограничения в части проведения       ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦работ по прокладке и реконструкции   ¦                              ¦
¦    ¦дорожных и инженерных коммуникаций   ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.14¦Ограничения в части проведения       ¦обеспечение сохранности       ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,        ¦объектов культурного наследия ¦
¦    ¦мелиоративных работ                  ¦и археологических объектов    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.15¦Требования в части проведения работ  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по улучшению гидрогеологических и    ¦                              ¦
¦    ¦экологических условий                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.16¦Ограничения в части проведения работ ¦запрещается размещение        ¦
¦    ¦по размещению информационных стендов,¦рекламных щитов и стендов,    ¦
¦    ¦рекламных щитов, вывесок, наружного  ¦крышных объектов, наружной    ¦
¦    ¦освещения                            ¦рекламы, временных построек,  ¦
¦    ¦                                     ¦киосков, навесов              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите археологических ¦запрещается проведение        ¦
¦    ¦объектов и культурного слоя          ¦землеустроительных, земляных, ¦
¦    ¦                                     ¦строительных, мелиоративных,  ¦
¦    ¦                                     ¦хозяйственных и иных работ без¦
¦    ¦                                     ¦оформления разрешения         ¦
¦    ¦                                     ¦(открытого листа) на право    ¦
¦    ¦                                     ¦проведения работ на объекте   ¦
¦    ¦                                     ¦археологического наследия     ¦
¦    ¦                                     ¦"Культурный слой "Земляного   ¦
¦    ¦                                     ¦города" (Скородома) XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                     ¦вв."                          ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии       ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других   ¦                              ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры, в ¦                              ¦
¦    ¦том числе улично-дорожной сети       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических     ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦владений в границах регламентного    ¦                              ¦
¦    ¦участка (для разработки и            ¦                              ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)        ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый       ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦исторический                         ¦                              ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип   ¦                              ¦
¦    ¦застройки владения в границах        ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦формирование и развитие       ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе     ¦системы озеленения и          ¦
¦    ¦породный состав древесных,           ¦благоустройства с             ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных насаждений)¦использованием древесных и    ¦
¦    ¦                                     ¦кустарниковых пород, а также  ¦
¦    ¦                                     ¦цветочного оформления         ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том      ¦                              ¦
¦    ¦числе: ограды, дорожные покрытия,    ¦                              ¦
¦    ¦малые формы)                         ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы рельефа и гидрографической  ¦                              ¦
¦    ¦сети                                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах зон охраны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 97 объектов культурного наследия: Р2(2).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической структуры, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов:
- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;
- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды;
- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;
- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия;
- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды, или их разборка по факту амортизации;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;
- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламных конструкций, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 5.
4. Адрес участка по БТИ: Щетининский пер., д. 4, стр. 1.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 1.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного           ¦настоящими регламентами не    ¦
¦    ¦использования земельных участков,    ¦устанавливаются               ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок      ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.2 ¦Зоны действия публичных сервитутов,  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦территории общего пользования        ¦                              ¦
¦    ¦(внутриквартальные проезды, проходы, ¦                              ¦
¦    ¦озелененные территории, зоны         ¦                              ¦
¦    ¦рекреационного назначения и др.)     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного       ¦не менее пятна застройки под  ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦стр. 1 (228 кв. м)            ¦
¦    ¦участок                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного      ¦в выделенных границах         ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦регламентного участка (470 кв.¦
¦    ¦участок                              ¦м)                            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в     ¦65%                           ¦
¦    ¦границах регламентного участка       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади          ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦озеленения в границах регламентного  ¦                              ¦
¦    ¦участка                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ         ¦- от линии застройки          ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦Щетининского переулка - 0,0 м;¦
¦    ¦                                     ¦- от северной границы - 4,0 м;¦
¦    ¦                                     ¦- от западной границы - 4,5 м;¦
¦    ¦                                     ¦- от южной границы - 0,0 м    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки        ¦8,0 м                         ¦
¦    ¦(объектов капитального строительства)¦                              ¦
¦    ¦в границах регламентного участка     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки       ¦3%                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями      ¦                              ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,        ¦                              ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и         ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки прочими ¦3,6 м                         ¦
¦    ¦зданиями и сооружениями (пристройки, ¦                              ¦
¦    ¦крыльца, навесы, хозяйственные       ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в      ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в границах  ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.12¦Ограничения в части обеспечения      ¦сохранение традиционных       ¦
¦    ¦условий восприятия объектов          ¦условий восприятия (в наиболее¦
¦    ¦культурного наследия                 ¦значимых секторах обзора)     ¦
¦    ¦                                     ¦объекта культурного наследия  ¦
¦    ¦                                     ¦федерального значения "Церковь¦
¦    ¦                                     ¦Екатерины с оградой и         ¦
¦    ¦                                     ¦воротами, 1763-1767 гг. Арх.  ¦
¦    ¦                                     ¦К.И. Бланк"                   ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.13¦Ограничения в части проведения работ ¦сохранение и восстановление   ¦
¦    ¦по прокладке и реконструкции дорожных¦элементов исторической и      ¦
¦    ¦и инженерных коммуникаций            ¦природной среды объектов      ¦
¦    ¦                                     ¦культурного наследия          ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.14¦Ограничения в части проведения       ¦обеспечение сохранности       ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,        ¦объектов культурного наследия ¦
¦    ¦мелиоративных работ                  ¦и археологических объектов    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.15¦Требования в части проведения работ  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по улучшению гидрогеологических и    ¦                              ¦
¦    ¦экологических условий                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.16¦Ограничения в части проведения работ ¦- запрещается размещение      ¦
¦    ¦по размещению информационных стендов,¦рекламных щитов и стендов,    ¦
¦    ¦рекламных щитов, вывесок, наружного  ¦крышных объектов наружной     ¦
¦    ¦освещения                            ¦рекламы, временных построек,  ¦
¦    ¦                                     ¦киосков и навесов;            ¦
¦    ¦                                     ¦- размещение информационных   ¦
¦    ¦                                     ¦вывесок на главных фасадах с  ¦
¦    ¦                                     ¦названием организаций до 0,04%¦
¦    ¦                                     ¦от площади главного фасада    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите археологических ¦запрещается проведение        ¦
¦    ¦объектов и культурного слоя          ¦землеустроительных, земляных, ¦
¦    ¦                                     ¦строительных, мелиоративных,  ¦
¦    ¦                                     ¦хозяйственных и иных работ без¦
¦    ¦                                     ¦оформления разрешения         ¦
¦    ¦                                     ¦(открытого листа) на право    ¦
¦    ¦                                     ¦проведения работ на объекте   ¦
¦    ¦                                     ¦археологического наследия     ¦
¦    ¦                                     ¦"Культурный слой "Земляного   ¦
¦    ¦                                     ¦города" (Скородома) XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                     ¦вв."                          ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии       ¦линия застройки Щетининского  ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других   ¦пер.                          ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры, в ¦                              ¦
¦    ¦том числе улично-дорожной сети       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических     ¦южная граница                 ¦
¦    ¦владений в границах регламентного    ¦                              ¦
¦    ¦участка (для разработки и            ¦                              ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)        ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый       ¦маломасштабный, дискретный,   ¦
¦    ¦исторический                         ¦разреженный тип застройки     ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип   ¦владения, характерный для     ¦
¦    ¦застройки владения в границах        ¦городских усадеб 2-й пол. XIX ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦в., с размещением главного    ¦
¦    ¦                                     ¦дома по линии улицы           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе     ¦                              ¦
¦    ¦породный состав древесных,           ¦                              ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных насаждений)¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том      ¦                              ¦
¦    ¦числе: ограды, дорожные покрытия,    ¦                              ¦
¦    ¦малые формы)                         ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы рельефа и гидрографической  ¦                              ¦
¦    ¦сети                                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Щетининский пер., д. 4, стр. 1.
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке            ¦по исторической линии         ¦
¦    ¦                                     ¦застройки Щетининского пер.   ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе по  ¦- капитальный ремонт,         ¦
¦    ¦фасадам и интерьерам)                ¦модернизация системы          ¦
¦    ¦                                     ¦технического обеспечения без  ¦
¦    ¦                                     ¦изменения существующих        ¦
¦    ¦                                     ¦габаритов здания;             ¦
¦    ¦                                     ¦- сохранение композиции и     ¦
¦    ¦                                     ¦декора ценного уличного       ¦
¦    ¦                                     ¦фасада, восстановление        ¦
¦    ¦                                     ¦утраченных элементов декора с ¦
¦    ¦                                     ¦применением реставрационных   ¦
¦    ¦                                     ¦методов                       ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                   ¦прямоугольная                 ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка           ¦1 этаж на полуподвале/8,0 м   ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение        ¦не устанавливается            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные              ¦угол наклона кровли до 30     ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦градусов                      ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦                              ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦                              ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные   ¦кирпич, дерево, штукатурка    ¦
¦    ¦материалы                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                     ¦диапазон красной цветовой     ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0321-К - МП-0064-К ¦
¦    ¦                                     ¦по "Цветовой палитре Москвы"  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах зон охраны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 97 объектов культурного наследия: Р2(2).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет историко-культурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической структуры, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов:
- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;
- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды;
- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;
- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;
- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия;
- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды, или их разборка по факту амортизации;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;
- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;
- размещение рекламных конструкций, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 6.
4. Адрес участка по БТИ: Щетининский пер., д. 6.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 6.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного           ¦настоящими регламентами не    ¦
¦    ¦использования земельных участков,    ¦устанавливаются               ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок      ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.2 ¦Зоны действия публичных сервитутов,  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦территории общего пользования        ¦                              ¦
¦    ¦(внутриквартальные проезды, проходы, ¦                              ¦
¦    ¦озелененные территории, зоны         ¦                              ¦
¦    ¦рекреационного назначения и др.)     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного       ¦не менее пятна застройки под  ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦д. 6 (290,0 кв. м)            ¦
¦    ¦участок                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного      ¦в выделенных границах         ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦регламентного участка (462,0  ¦
¦    ¦участок                              ¦кв. м)                        ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в     ¦75%                           ¦
¦    ¦границах регламентного участка       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади          ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦озеленения в границах регламентного  ¦                              ¦
¦    ¦участка                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ         ¦- от линии застройки          ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦Щетининского переулка - 0,0 м;¦
¦    ¦                                     ¦- от северной границы - 2,0 м;¦
¦    ¦                                     ¦- от западной границы - 0,0 м;¦
¦    ¦                                     ¦- от южной границы - 0,0 м    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки        ¦8,5 м                         ¦
¦    ¦(объектов капитального строительства)¦                              ¦
¦    ¦в границах регламентного участка     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки       ¦3%                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями      ¦                              ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,        ¦                              ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и         ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки прочими ¦3,6 м                         ¦
¦    ¦зданиями и сооружениями (пристройки, ¦                              ¦
¦    ¦крыльца, навесы, хозяйственные       ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в      ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в границах  ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.12¦Ограничения в части обеспечения      ¦сохранение традиционных       ¦
¦    ¦условий восприятия объектов          ¦условий восприятия (в наиболее¦
¦    ¦культурного наследия                 ¦значимых секторах обзора)     ¦
¦    ¦                                     ¦объекта культурного наследия  ¦
¦    ¦                                     ¦федерального значения "Церковь¦
¦    ¦                                     ¦Екатерины с оградой и         ¦
¦    ¦                                     ¦воротами, 1763-1767 гг. Арх.  ¦
¦    ¦                                     ¦К.И. Бланк"                   ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.13¦Ограничения в части проведения работ ¦сохранение и восстановление   ¦
¦    ¦по прокладке и реконструкции дорожных¦элементов исторической и      ¦
¦    ¦и инженерных коммуникаций            ¦природной среды объектов      ¦
¦    ¦                                     ¦культурного наследия          ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.14¦Ограничения в части проведения       ¦обеспечение сохранности       ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,        ¦объектов культурного наследия ¦
¦    ¦мелиоративных работ                  ¦и археологических объектов    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.15¦Требования в части проведения работ  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по улучшению гидрогеологических и    ¦                              ¦
¦    ¦экологических условий                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.16¦Ограничения в части проведения работ ¦- запрещается размещение      ¦
¦    ¦по размещению информационных стендов,¦рекламных щитов и стендов,    ¦
¦    ¦рекламных щитов, вывесок, наружного  ¦крышных объектов наружной     ¦
¦    ¦освещения                            ¦рекламы, временных построек,  ¦
¦    ¦                                     ¦киосков и навесов;            ¦
¦    ¦                                     ¦- размещение информационных   ¦
¦    ¦                                     ¦вывесок на главных фасадах с  ¦
¦    ¦                                     ¦названием организаций до 0,04%¦
¦    ¦                                     ¦от площади главного фасада    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите археологических ¦запрещается проведение        ¦
¦    ¦объектов и культурного слоя          ¦землеустроительных, земляных, ¦
¦    ¦                                     ¦строительных, мелиоративных,  ¦
¦    ¦                                     ¦хозяйственных и иных работ без¦
¦    ¦                                     ¦оформления разрешения         ¦
¦    ¦                                     ¦(открытого листа) на право    ¦
¦    ¦                                     ¦проведения работ на объекте   ¦
¦    ¦                                     ¦археологического наследия     ¦
¦    ¦                                     ¦"Культурный слой "Земляного   ¦
¦    ¦                                     ¦города" (Скородома) XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                     ¦вв."                          ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии       ¦линия застройки Щетининского  ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других   ¦пер.                          ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры, в ¦                              ¦
¦    ¦том числе улично-дорожной сети       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических     ¦северная и южная границы      ¦
¦    ¦владений в границах регламентного    ¦регламентного участка         ¦
¦    ¦участка (для разработки и            ¦                              ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)        ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый       ¦малоэтажный, дискретный,      ¦
¦    ¦исторический                         ¦разреженный тип застройки кон.¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип   ¦XX - нач. XXI в.,             ¦
¦    ¦застройки владения в границах        ¦воспроизводящий черты         ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦исторической городской усадьбы¦
¦    ¦                                     ¦XIX в., с размещением главного¦
¦    ¦                                     ¦объема по линии улицы         ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе     ¦                              ¦
¦    ¦породный состав древесных,           ¦                              ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных насаждений)¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том      ¦                              ¦
¦    ¦числе: ограды, дорожные покрытия,    ¦                              ¦
¦    ¦малые формы)                         ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы рельефа и гидрографической  ¦                              ¦
¦    ¦сети                                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Щетининский пер., д. 6.
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке            ¦по исторической линии         ¦
¦    ¦                                     ¦застройки Щетининского пер.   ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе по  ¦капитальный ремонт,           ¦
¦    ¦фасадам и интерьерам)                ¦модернизация системы          ¦
¦    ¦                                     ¦технического обеспечения без  ¦
¦    ¦                                     ¦изменения существующих        ¦
¦    ¦                                     ¦габаритов здания              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                   ¦Г-образная усложненная        ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка           ¦1 этаж/8,0 м                  ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦2 этажа/8,5 м (внутридворовая ¦
¦    ¦                                     ¦часть)                        ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение        ¦не устанавливается            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные              ¦- сохранение существующих     ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦композиционно-силуэтных       ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦характеристик;                ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦- угол наклона кровли - до 30 ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦градусов (внутридворовая      ¦
¦    ¦                                     ¦часть)                        ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные   ¦камень, штукатурка,           ¦
¦    ¦материалы                            ¦натуральный и/или             ¦
¦    ¦                                     ¦искусственный камень          ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                     ¦диапазон зеленой цветовой     ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0449-З - МП-0256-3 ¦
¦    ¦                                     ¦по "Цветовой палитре Москвы"  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах зон охраны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 97 объектов культурного наследия: Р2(4).
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой:
- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта культурного наследия;
- учет при проектировании исторических границ владений;
- благоустройство и озеленение территории;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламных конструкций, временных построек, киосков и прочее.
3. Номер регламентного участка: 7.
4. Адрес участка по БТИ: Щетининский пер., д. 4, стр. 2, 3.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(7).
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного           ¦2002 в соответствии с Перечнем¦
¦    ¦использования земельных участков,    ¦видов и групп видов           ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок      ¦разрешенного использования    ¦
¦    ¦                                     ¦земельных участков            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.2 ¦Зоны действия публичных сервитутов,  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦территории общего пользования        ¦                              ¦
¦    ¦(внутриквартальные проезды, проходы, ¦                              ¦
¦    ¦озелененные территории и зоны        ¦                              ¦
¦    ¦рекреационного назначения и др.)     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного       ¦875,0 кв. м в габаритах       ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦наружных стен объекта 1(7)    ¦
¦    ¦участок                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного      ¦в выделенных границах         ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦регламентного участка (1900   ¦
¦    ¦участок                              ¦кв. м)                        ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в     ¦45%                           ¦
¦    ¦границах регламентного участка       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади          ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦озеленения в границах регламентного  ¦                              ¦
¦    ¦участка                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ         ¦- от северной границы - 6,5 м;¦
¦    ¦регламентного участка                ¦- от восточной границы - 6,5  ¦
¦    ¦                                     ¦м;                            ¦
¦    ¦                                     ¦- от южной границы - 6,5 м;   ¦
¦    ¦                                     ¦- от западной границы - 0,0 м ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки        ¦16,0 м                        ¦
¦    ¦(объектов капитального строительства)¦                              ¦
¦    ¦в границах регламентного участка     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки       ¦3%                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями      ¦                              ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,        ¦                              ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и         ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки прочими ¦3,6 м                         ¦
¦    ¦зданиями и сооружениями (пристройки, ¦                              ¦
¦    ¦крыльца, навесы, хозяйственные       ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в      ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в границах  ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.12¦Ограничения в части обеспечения      ¦сохранение традиционных       ¦
¦    ¦условий восприятия объектов          ¦условий восприятия (в наиболее¦
¦    ¦культурного наследия                 ¦значимых секторах обзора)     ¦
¦    ¦                                     ¦объекта культурного наследия  ¦
¦    ¦                                     ¦федерального значения "Церковь¦
¦    ¦                                     ¦Екатерины с оградой и         ¦
¦    ¦                                     ¦воротами, 1763-1767 гг. Арх.  ¦
¦    ¦                                     ¦К.И. Бланк"                   ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.13¦Ограничения в части проведения работ ¦сохранение и восстановление   ¦
¦    ¦по прокладке и реконструкции дорожных¦элементов исторической и      ¦
¦    ¦и инженерных коммуникаций            ¦природной среды объектов      ¦
¦    ¦                                     ¦культурного наследия          ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.14¦Ограничения в части проведения       ¦обеспечение сохранности       ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,        ¦объектов культурного наследия ¦
¦    ¦мелиоративных работ                  ¦и археологических объектов    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.15¦Требования в части проведения работ  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по улучшению гидрогеологических и    ¦                              ¦
¦    ¦экологических условий                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.16¦Ограничения в части проведения работ ¦- запрещается размещение      ¦
¦    ¦по размещению информационных стендов,¦рекламных щитов и стендов,    ¦
¦    ¦рекламных щитов, вывесок, наружного  ¦крышных объектов наружной     ¦
¦    ¦освещения                            ¦рекламы, временных построек,  ¦
¦    ¦                                     ¦киосков и навесов;            ¦
¦    ¦                                     ¦- размещение информационных   ¦
¦    ¦                                     ¦вывесок на главных фасадах с  ¦
¦    ¦                                     ¦названием организаций до 0,04%¦
¦    ¦                                     ¦от площади главного фасада    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите археологических ¦запрещается проведение        ¦
¦    ¦объектов и культурного слоя          ¦землеустроительных, земляных, ¦
¦    ¦                                     ¦строительных, мелиоративных,  ¦
¦    ¦                                     ¦хозяйственных и иных работ без¦
¦    ¦                                     ¦оформления разрешения         ¦
¦    ¦                                     ¦(открытого листа) на право    ¦
¦    ¦                                     ¦проведения работ на объекте   ¦
¦    ¦                                     ¦археологического наследия     ¦
¦    ¦                                     ¦"Культурный слой "Земляного   ¦
¦    ¦                                     ¦города" (Скородома), XVI-XVII ¦
¦    ¦                                     ¦вв. н.э."                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии       ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других   ¦                              ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры, в ¦                              ¦
¦    ¦том числе улично-дорожной сети       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических     ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦владений в границах регламентного    ¦                              ¦
¦    ¦участка (для разработки и            ¦                              ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)        ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый       ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦исторический                         ¦                              ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип   ¦                              ¦
¦    ¦застройки владения в границах        ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦сохранение и развитие         ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе     ¦существующего озеленения с    ¦
¦    ¦породный состав древесных,           ¦использованием древесных и    ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных насаждений)¦кустарниковых пород, а также  ¦
¦    ¦                                     ¦цветочного оформления         ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том      ¦                              ¦
¦    ¦числе: ограды, дорожные покрытия,    ¦                              ¦
¦    ¦малые формы)                         ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы рельефа и гидрографической  ¦                              ¦
¦    ¦сети                                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
8. Зона (участок) возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: объект 1(7).
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке            ¦в глубине участка вдоль       ¦
¦    ¦                                     ¦западной границы              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ                  ¦восстановление композиционной ¦
¦    ¦                                     ¦структуры владения в рамках   ¦
¦    ¦                                     ¦применения специальных мер,   ¦
¦    ¦                                     ¦направленных на регенерацию   ¦
¦    ¦                                     ¦историко-градостроительной    ¦
¦    ¦                                     ¦среды, с учетом традиционных  ¦
¦    ¦                                     ¦планировочных и               ¦
¦    ¦                                     ¦композиционно-пространственных¦
¦    ¦                                     ¦характеристик исторической    ¦
¦    ¦                                     ¦среды                         ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                   ¦прямоугольная                 ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка           ¦4 этажа/16,0 м                ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение        ¦- нейтральное                 ¦
¦    ¦                                     ¦архитектурно-стилевое решение ¦
¦    ¦                                     ¦с использованием традиционных ¦
¦    ¦                                     ¦пропорциональных членений,    ¦
¦    ¦                                     ¦приемов и колористической     ¦
¦    ¦                                     ¦палитры;                      ¦
¦    ¦                                     ¦- раздел "Архитектурные       ¦
¦    ¦                                     ¦решения" проектной            ¦
¦    ¦                                     ¦документации объекта          ¦
¦    ¦                                     ¦капитального строительства    ¦
¦    ¦                                     ¦подлежит согласованию с       ¦
¦    ¦                                     ¦органом исполнительной власти ¦
¦    ¦                                     ¦города Москвы, уполномоченным ¦
¦    ¦                                     ¦в области градостроительного  ¦
¦    ¦                                     ¦проектирования и архитектуры  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные              ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦                              ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦                              ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦                              ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные   ¦бетон, кирпич, штукатурка,    ¦
¦    ¦материалы                            ¦стекло                        ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                     ¦диапазон желтой цветовой      ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0065-Ж 0001 -      ¦
¦    ¦                                     ¦МП-0096-Ж 0032 по "Цветовой   ¦
¦    ¦                                     ¦палитре Москвы"               ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах зон охраны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 97 объектов культурного наследия: Р2(5).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами:
- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;
- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается:
- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;
- размещение рекламных конструкций, временных построек, киосков, проч.
3. Номер регламентного участка: 8.
4. Адрес участка по БТИ: Погорельский пер., д. 6 (часть).
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 6 (часть).
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного           ¦настоящими регламентами не    ¦
¦    ¦использования земельных участков,    ¦устанавливаются               ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок      ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.2 ¦Зоны действия публичных сервитутов,  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦территории общего пользования        ¦                              ¦
¦    ¦(внутриквартальные проезды, проходы, ¦                              ¦
¦    ¦озелененные территории, зоны         ¦                              ¦
¦    ¦рекреационного назначения и др.)     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного       ¦не менее пятна застройки под  ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦частью объема д. 6 (525 кв. м)¦
¦    ¦участок                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного      ¦в выделенных границах         ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦регламентного участка (2015   ¦
¦    ¦участок                              ¦кв. м)                        ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в     ¦70%                           ¦
¦    ¦границах регламентного участка       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади          ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦озеленения в границах регламентного  ¦                              ¦
¦    ¦участка                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ         ¦- от линии застройки          ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦Щетининского пер. - 0,0 м;    ¦
¦    ¦                                     ¦- от линии застройки          ¦
¦    ¦                                     ¦Погорельского пер. - 0,0 м;   ¦
¦    ¦                                     ¦- от северной границы - 13,0  ¦
¦    ¦                                     ¦м;                            ¦
¦    ¦                                     ¦- от западной границы - 0,0 м ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки        ¦39,5 м                        ¦
¦    ¦(объектов капитального строительства)¦                              ¦
¦    ¦в границах регламентного участка     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки       ¦3%                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями      ¦                              ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,        ¦                              ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и         ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки прочими ¦3,6 м                         ¦
¦    ¦зданиями и сооружениями (пристройки, ¦                              ¦
¦    ¦крыльца, навесы, хозяйственные       ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в      ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в границах  ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.12¦Ограничения в части обеспечения      ¦сохранение традиционных       ¦
¦    ¦условий восприятия объектов          ¦условий восприятия (в наиболее¦
¦    ¦культурного наследия                 ¦значимых секторах обзора)     ¦
¦    ¦                                     ¦объекта культурного наследия  ¦
¦    ¦                                     ¦федерального значения "Церковь¦
¦    ¦                                     ¦Екатерины с оградой и         ¦
¦    ¦                                     ¦воротами, 1763-1767 гг. Арх.  ¦
¦    ¦                                     ¦К.И. Бланк"                   ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.13¦Ограничения в части проведения работ ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по прокладке и реконструкции дорожных¦                              ¦
¦    ¦и инженерных коммуникаций            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.14¦Ограничения в части проведения       ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,        ¦                              ¦
¦    ¦мелиоративных работ                  ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.15¦Требования в части проведения работ  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по улучшению гидрогеологических и    ¦                              ¦
¦    ¦экологических условий                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.16¦Ограничения в части проведения работ ¦- запрещается размещение      ¦
¦    ¦по размещению информационных стендов,¦рекламных щитов и стендов,    ¦
¦    ¦рекламных щитов, вывесок, наружного  ¦крышных объектов наружной     ¦
¦    ¦освещения                            ¦рекламы, временных построек,  ¦
¦    ¦                                     ¦киосков и навесов;            ¦
¦    ¦                                     ¦- размещение информационных   ¦
¦    ¦                                     ¦вывесок на главных фасадах с  ¦
¦    ¦                                     ¦названием организаций до 0,03%¦
¦    ¦                                     ¦от площади главного фасада    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите археологических ¦запрещается проведение        ¦
¦    ¦объектов и культурного слоя          ¦землеустроительных, земляных, ¦
¦    ¦                                     ¦строительных, мелиоративных,  ¦
¦    ¦                                     ¦хозяйственных и иных работ без¦
¦    ¦                                     ¦оформления разрешения         ¦
¦    ¦                                     ¦(открытого листа) на право    ¦
¦    ¦                                     ¦проведения работ на объекте   ¦
¦    ¦                                     ¦археологического наследия     ¦
¦    ¦                                     ¦"Культурный слой "Земляного   ¦
¦    ¦                                     ¦города" (Скородома) XVI-XVII  ¦
¦    ¦                                     ¦вв."                          ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии       ¦линии застройки Щетининского и¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других   ¦Погорельского пер.            ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры, в ¦                              ¦
¦    ¦том числе улично-дорожной сети       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических     ¦северная граница              ¦
¦    ¦владений в границах регламентного    ¦                              ¦
¦    ¦участка (для разработки и            ¦                              ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)        ¦                              ¦
¦    ¦                                     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый       ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦исторический                         ¦                              ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип   ¦                              ¦
¦    ¦застройки владения в границах        ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе     ¦                              ¦
¦    ¦породный состав древесных,           ¦                              ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных насаждений)¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том      ¦                              ¦
¦    ¦числе: ограды, дорожные покрытия,    ¦                              ¦
¦    ¦малые формы)                         ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы рельефа и гидрографической  ¦                              ¦
¦    ¦сети                                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Погорельский пер., д. 6 (часть).
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке            ¦в южной части регламентного   ¦
¦    ¦                                     ¦участка по линии застройки    ¦
¦    ¦                                     ¦Погорельского пер. и          ¦
¦    ¦                                     ¦юго-западной границе          ¦
¦    ¦                                     ¦регламентного участка         ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе по  ¦- капитальный ремонт,         ¦
¦    ¦фасадам и интерьерам)                ¦модернизация системы          ¦
¦    ¦                                     ¦технического обеспечения без  ¦
¦    ¦                                     ¦изменения существующих        ¦
¦    ¦                                     ¦габаритов здания;             ¦
¦    ¦                                     ¦- сохранение                  ¦
¦    ¦                                     ¦архитектурно-художественной   ¦
¦    ¦                                     ¦композиции фасадов            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                   ¦прямоугольная усложненная     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка           ¦9 этажей/39,5 м               ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦3 этажа/15,0 м                ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение        ¦неоклассицизм                 ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные              ¦- фронтоны, развитые          ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦междуэтажный и венчающий      ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦карнизы, рустованные пилястры ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦на уровне 4-го - 7-го этажей, ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦рустовка 1-го - 2-го этажей;  ¦
¦    ¦                                     ¦- круглое решение угловой     ¦
¦    ¦                                     ¦части здания с четырехколонным¦
¦    ¦                                     ¦портиком и купольным          ¦
¦    ¦                                     ¦завершением                   ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные   ¦кирпич, штукатурка, бетон     ¦
¦    ¦материалы                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                     ¦диапазон серой цветовой       ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0289-С - МП-0293-С ¦
¦    ¦                                     ¦по Цветовой палитре Москвы;   ¦
¦    ¦                                     ¦диапазон красной цветовой     ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0321-К - МП-0064-К ¦
¦    ¦                                     ¦по "Цветовой палитре Москвы"  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах зон охраны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(1).
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую или среднюю степень сохранности исторической структуры и представляет историко-культурную ценность:
- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения методом компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов;
- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;
- капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление утраченных элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил, и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц и ландшафтного благоустройства;
- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос при отсутствии историко-культурной ценности и по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденный в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;
- проведение работ по благоустройству и озеленению;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
3. Номер регламентного участка: 9.
4. Адрес участка по БТИ: Щетининский пер., д. 12.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 12.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного           ¦настоящими регламентами не    ¦
¦    ¦использования земельных участков,    ¦устанавливаются               ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок      ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.2 ¦Зоны действия публичных сервитутов,  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦территории общего пользования        ¦                              ¦
¦    ¦(внутриквартальные проезды, проходы, ¦                              ¦
¦    ¦озелененные территории, зоны         ¦                              ¦
¦    ¦рекреационного назначения и др.)     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного       ¦не менее пятна застройки под  ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦д. 12 (594 кв. м)             ¦
¦    ¦участок                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного      ¦в выделенных границах         ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦регламентного участка (1796   ¦
¦    ¦участок                              ¦кв. м)                        ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в     ¦35%                           ¦
¦    ¦границах регламентного участка       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади          ¦20%                           ¦
¦    ¦озеленения в границах регламентного  ¦                              ¦
¦    ¦участка                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ         ¦- от линии застройки          ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦Щетининского пер. - 0,0 м;    ¦
¦    ¦                                     ¦- от северной границы - 0,0 м;¦
¦    ¦                                     ¦- от западной границы - 20,0  ¦
¦    ¦                                     ¦м;                            ¦
¦    ¦                                     ¦- от южной границы - 4,5 м    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки        ¦23,0 м                        ¦
¦    ¦(объектов капитального строительства)¦                              ¦
¦    ¦в границах регламентного участка     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки       ¦3%                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями      ¦                              ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,        ¦                              ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и         ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки прочими ¦3,6 м                         ¦
¦    ¦зданиями и сооружениями (пристройки, ¦                              ¦
¦    ¦крыльца, навесы, хозяйственные       ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в      ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в границах  ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.12¦Ограничения в части обеспечения      ¦сохранение традиционных       ¦
¦    ¦условий восприятия объектов          ¦условий восприятия (в наиболее¦
¦    ¦культурного наследия                 ¦значимых секторах обзора)     ¦
¦    ¦                                     ¦объекта культурного наследия  ¦
¦    ¦                                     ¦федерального значения "Церковь¦
¦    ¦                                     ¦Екатерины с оградой и         ¦
¦    ¦                                     ¦воротами, 1763-1767 гг. Арх.  ¦
¦    ¦                                     ¦К.И. Бланк"                   ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.13¦Ограничения в части проведения работ ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по прокладке и реконструкции дорожных¦                              ¦
¦    ¦и инженерных коммуникаций            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.14¦Ограничения в части проведения       ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,        ¦                              ¦
¦    ¦мелиоративных работ                  ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.15¦Требования в части проведения работ  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по улучшению гидрогеологических и    ¦                              ¦
¦    ¦экологических условий                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.16¦Ограничения в части проведения работ ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по размещению информационных стендов,¦                              ¦
¦    ¦рекламных щитов, вывесок, наружного  ¦                              ¦
¦    ¦освещения                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите археологических ¦запрещается проведение        ¦
¦    ¦объектов и культурного слоя          ¦землеустроительных, земляных, ¦
¦    ¦                                     ¦строительных, мелиоративных,  ¦
¦    ¦                                     ¦хозяйственных и иных работ без¦
¦    ¦                                     ¦оформления разрешения         ¦
¦    ¦                                     ¦(открытого листа) на право    ¦
¦    ¦                                     ¦проведения работ на объекте   ¦
¦    ¦                                     ¦археологического наследия     ¦
¦    ¦                                     ¦"Культурный слой "Земляного   ¦
¦    ¦                                     ¦города" (Скородома), XVI-XVII ¦
¦    ¦                                     ¦вв. н.э."                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии       ¦линия застройки Щетининского  ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других   ¦переулка                      ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры, в ¦                              ¦
¦    ¦том числе улично-дорожной сети       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических     ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦владений в границах регламентного    ¦                              ¦
¦    ¦участка (для разработки и            ¦                              ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)        ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый       ¦жилой комплекс сер. XX в.,    ¦
¦    ¦исторический                         ¦апеллирующий к типологии      ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип   ¦среднемасштабного жилого      ¦
¦    ¦застройки владения в границах        ¦комплекса с высокой плотностью¦
¦    ¦регламентного участка                ¦застройки, организованной по  ¦
¦    ¦                                     ¦периметральному принципу (с   ¦
¦    ¦                                     ¦размещением основного объема  ¦
¦    ¦                                     ¦по линии застройки улицы)     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦сохранение и развитие         ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе     ¦озеленения дворового          ¦
¦    ¦породный состав древесных,           ¦пространства в западной части ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных насаждений)¦участка с использованием      ¦
¦    ¦                                     ¦древесных и кустарниковых     ¦
¦    ¦                                     ¦пород, а также цветочного     ¦
¦    ¦                                     ¦оформления                    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦сохранение и развитие         ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том      ¦благоустройства               ¦
¦    ¦числе: ограды, дорожные покрытия,    ¦                              ¦
¦    ¦малые формы)                         ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы рельефа и гидрографической  ¦                              ¦
¦    ¦сети                                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Щетининский пер., д. 12.
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке            ¦по исторической линии         ¦
¦    ¦                                     ¦застройки Щетининского пер.   ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе     ¦- капитальный ремонт,         ¦
¦    ¦по фасадам и интерьерам)             ¦модернизация системы          ¦
¦    ¦                                     ¦технического обеспечения без  ¦
¦    ¦                                     ¦изменения существующих        ¦
¦    ¦                                     ¦габаритов здания;             ¦
¦    ¦                                     ¦- сохранение                  ¦
¦    ¦                                     ¦архитектурно-художественного  ¦
¦    ¦                                     ¦решения фасадов с применением ¦
¦    ¦                                     ¦реставрационных методов       ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                   ¦Г-образная                    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка           ¦5 этажей/23,0 м               ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная          ¦                              ¦
¦    ¦отметки)                             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение        ¦в формах, характерных для     ¦
¦    ¦                                     ¦перехода от конструктивизма к ¦
¦    ¦                                     ¦периоду освоения классического¦
¦    ¦                                     ¦наследия сер. XX в.           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные              ¦- угол наклона кровли до 30   ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦градусов;                     ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦- эркеры на уличном фасаде;   ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦- развитый венчающий карниз   ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные   ¦кирпич, штукатурка            ¦
¦    ¦материалы                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                     ¦диапазон красной цветовой     ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0321-К - МП-0064-К ¦
¦    ¦                                     ¦по "Цветовой палитре Москвы"  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах зон охраны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(1).
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую или среднюю степень сохранности исторической структуры и представляет историко-культурную ценность:
- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения методом компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов;
- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие;
- капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление утраченных элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил, и техническая модернизация систем инженерного обеспечения;
- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц и ландшафтного благоустройства;
- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос при отсутствии историко-культурной ценности и по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденный в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;
- проведение работ по благоустройству и озеленению;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
3. Номер регламентного участка: 10.
4. Адрес участка по БТИ: 2-й Казачий пер., д. 11, стр. 1, 2.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 1, 2.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного           ¦настоящими регламентами не    ¦
¦    ¦использования земельных участков,    ¦устанавливаются               ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок      ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.2 ¦Зоны действия публичных сервитутов,  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦территории общего пользования        ¦                              ¦
¦    ¦(внутриквартальные проезды, проходы, ¦                              ¦
¦    ¦озелененные территории, зоны         ¦                              ¦
¦    ¦рекреационного назначения и др.)     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного       ¦не менее пятна застройки под  ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦строением 1 (374 кв. м)       ¦
¦    ¦участок                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного      ¦в выделенных границах         ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦регламентного участка (1015   ¦
¦    ¦участок                              ¦кв. м)                        ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в     ¦95%                           ¦
¦    ¦границах регламентного участка       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади          ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦озеленения в границах регламентного  ¦                              ¦
¦    ¦участка                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ         ¦- от линии застройки 2-го     ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦Казачьего переулка - 0,0 м;   ¦
¦    ¦                                     ¦- от северной границы - 0,0 м;¦
¦    ¦                                     ¦- от западной границы - 0,0 м;¦
¦    ¦                                     ¦- от южной границы - 0,0 м    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки        ¦20,5 м                        ¦
¦    ¦(объектов капитального строительства)¦                              ¦
¦    ¦в границах регламентного участка     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки       ¦3%                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями      ¦                              ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,        ¦                              ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и         ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки прочими ¦3,6 м                         ¦
¦    ¦зданиями и сооружениями (пристройки, ¦                              ¦
¦    ¦крыльца, навесы, хозяйственные       ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в      ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в границах  ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.12¦Ограничения в части обеспечения      ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦условий восприятия объектов          ¦                              ¦
¦    ¦культурного наследия                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.13¦Ограничения в части проведения работ ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по прокладке и реконструкции дорожных¦                              ¦
¦    ¦и инженерных коммуникаций            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.14¦Ограничения в части проведения       ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,        ¦                              ¦
¦    ¦мелиоративных работ                  ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.15¦Требования в части проведения работ  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по улучшению гидрогеологических и    ¦                              ¦
¦    ¦экологических условий                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.16¦Ограничения в части проведения работ ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по размещению информационных стендов,¦                              ¦
¦    ¦рекламных щитов, вывесок, наружного  ¦                              ¦
¦    ¦освещения                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите археологических ¦запрещается проведение        ¦
¦    ¦объектов и культурного слоя          ¦землеустроительных, земляных, ¦
¦    ¦                                     ¦строительных, мелиоративных,  ¦
¦    ¦                                     ¦хозяйственных и иных работ без¦
¦    ¦                                     ¦оформления разрешения         ¦
¦    ¦                                     ¦(открытого листа) на право    ¦
¦    ¦                                     ¦проведения работ на объекте   ¦
¦    ¦                                     ¦археологического наследия     ¦
¦    ¦                                     ¦"Культурный слой "Земляного   ¦
¦    ¦                                     ¦города" (Скородома), XVI-XVII ¦
¦    ¦                                     ¦вв. н.э."                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии       ¦линия застройки 2-го Казачьего¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других   ¦пер.                          ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры, в ¦                              ¦
¦    ¦том числе улично-дорожной сети       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических     ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦владений в границах регламентного    ¦                              ¦
¦    ¦участка (для разработки и            ¦                              ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)        ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый       ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦исторический                         ¦                              ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип   ¦                              ¦
¦    ¦застройки владения в границах        ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе     ¦                              ¦
¦    ¦породный состав древесных,           ¦                              ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных насаждений)¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том      ¦                              ¦
¦    ¦числе: ограды, дорожные покрытия,    ¦                              ¦
¦    ¦малые формы)                         ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы рельефа и гидрографической  ¦                              ¦
¦    ¦сети                                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-й Казачий пер., д. 11, стр. 1.
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке            ¦по линии застройки 2-го       ¦
¦    ¦                                     ¦Казачьего пер.                ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе по  ¦- капитальный ремонт,         ¦
¦    ¦фасадам и интерьерам)                ¦модернизация системы          ¦
¦    ¦                                     ¦технического обеспечения без  ¦
¦    ¦                                     ¦изменения существующих        ¦
¦    ¦                                     ¦габаритов здания;             ¦
¦    ¦                                     ¦- сохранение                  ¦
¦    ¦                                     ¦архитектурно-художественного  ¦
¦    ¦                                     ¦решения фасадов с применением ¦
¦    ¦                                     ¦реставрационных методов;      ¦
¦    ¦                                     ¦- сохранение ценных элементов ¦
¦    ¦                                     ¦декоративного убранства       ¦
¦    ¦                                     ¦интерьера первых трех этажей  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                   ¦прямоугольная                 ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка           ¦4 этажа/18,9 м                ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение        ¦в формах классицизирующего    ¦
¦    ¦                                     ¦направления эклектики нач. XX ¦
¦    ¦                                     ¦в.                            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные              ¦- аттик в центральной части   ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦фасада;                       ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦- металлический балкон на     ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦колонках;                     ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦- угол наклона кровли - до 30 ¦
¦    ¦                                     ¦градусов                      ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные   ¦кирпич, штукатурка, бетон     ¦
¦    ¦материалы                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                     ¦диапазон желтой цветовой      ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0385-Ж - МП-0128-Ж ¦
¦    ¦                                     ¦по "Цветовой палитре Москвы"  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-й Казачий пер., д. 11, стр. 2.
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.1 ¦Местоположение на участке            ¦в глубине участка             ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.2 ¦Основные виды работ (в том числе по  ¦капитальный ремонт,           ¦
¦    ¦фасадам и интерьерам)                ¦модернизация системы          ¦
¦    ¦                                     ¦технического обеспечения без  ¦
¦    ¦                                     ¦изменения существующих        ¦
¦    ¦                                     ¦габаритов здания              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.3 ¦Конфигурация плана                   ¦прямоугольная                 ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.4 ¦Этажность/высотная отметка           ¦5 этажей/20,5 м               ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.5 ¦Архитектурно-стилевое решение        ¦не устанавливается            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.6 ¦Композиционно-силуэтные              ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦                              ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦                              ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦                              ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.7 ¦Основные строительные и отделочные   ¦кирпич, штукатурка, бетон     ¦
¦    ¦материалы                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.8 ¦Цветовое решение                     ¦диапазон красной цветовой     ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0321-К - МП-0064-К ¦
¦    ¦                                     ¦по "Цветовой палитре Москвы"  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.9 ¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах зон охраны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(2).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой:
- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения;
- благоустройство и озеленение участка;
- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденный в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;
- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 11.
4. Адрес участка по БТИ: 2-й Казачий пер., д. 7, стр. 1, 2, 3.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 1, 2, 3.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного           ¦настоящими регламентами не    ¦
¦    ¦использования земельных участков,    ¦устанавливаются               ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок      ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.2 ¦Зоны действия публичных сервитутов,  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦территории общего пользования        ¦                              ¦
¦    ¦(внутриквартальные проезды, проходы, ¦                              ¦
¦    ¦озелененные территории, зоны         ¦                              ¦
¦    ¦рекреационного назначения и др.)     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного       ¦не менее пятна застройки под  ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦стр. 3 (14,0 кв. м)           ¦
¦    ¦участок                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного      ¦в выделенных границах         ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦регламентного участка (2663   ¦
¦    ¦участок                              ¦кв. м)                        ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в     ¦25%                           ¦
¦    ¦границах регламентного участка       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади          ¦20%                           ¦
¦    ¦озеленения в границах регламентного  ¦                              ¦
¦    ¦участка                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ         ¦- от линии застройки 2-го     ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦Казачьего переулка - 0,0 м;   ¦
¦    ¦                                     ¦- от северной границы - 0,0 м;¦
¦    ¦                                     ¦- от восточной границы - 0,0  ¦
¦    ¦                                     ¦м;                            ¦
¦    ¦                                     ¦- от южной границы - 0,0 м    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки        ¦18,6 м                        ¦
¦    ¦(объектов капитального строительства)¦                              ¦
¦    ¦в границах регламентного участка     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки       ¦3%                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями      ¦                              ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,        ¦                              ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и         ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки прочими ¦3,6 м                         ¦
¦    ¦зданиями и сооружениями (пристройки, ¦                              ¦
¦    ¦крыльца, навесы, хозяйственные       ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в      ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в границах  ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.12¦Ограничения в части обеспечения      ¦сохранение исторически        ¦
¦    ¦условий восприятия объектов          ¦сложившегося характера        ¦
¦    ¦культурного наследия                 ¦восприятия объектов           ¦
¦    ¦                                     ¦культурного наследия          ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.13¦Ограничения в части проведения работ ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по прокладке и реконструкции дорожных¦                              ¦
¦    ¦и инженерных коммуникаций            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.14¦Ограничения в части проведения       ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,        ¦                              ¦
¦    ¦мелиоративных работ                  ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.15¦Требования в части проведения работ  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по улучшению гидрогеологических и    ¦                              ¦
¦    ¦экологических условий                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.16¦Ограничения в части проведения работ ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по размещению информационных стендов,¦                              ¦
¦    ¦рекламных щитов, вывесок, наружного  ¦                              ¦
¦    ¦освещения                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите археологических ¦запрещается проведение        ¦
¦    ¦объектов и культурного слоя          ¦землеустроительных, земляных, ¦
¦    ¦                                     ¦строительных, мелиоративных,  ¦
¦    ¦                                     ¦хозяйственных и иных работ без¦
¦    ¦                                     ¦оформления разрешения         ¦
¦    ¦                                     ¦(открытого листа) на право    ¦
¦    ¦                                     ¦проведения работ на объекте   ¦
¦    ¦                                     ¦археологического наследия     ¦
¦    ¦                                     ¦"Культурный слой "Земляного   ¦
¦    ¦                                     ¦города" (Скородома), XVI-XVII ¦
¦    ¦                                     ¦вв. н.э."                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии       ¦линии застройки 2-го Казачьего¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других   ¦пер.                          ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры, в ¦                              ¦
¦    ¦том числе улично-дорожной сети       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических     ¦северная и фрагмент восточной ¦
¦    ¦владений в границах регламентного    ¦границы                       ¦
¦    ¦участка (для разработки и            ¦                              ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)        ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый       ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦исторический                         ¦                              ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип   ¦                              ¦
¦    ¦застройки владения в границах        ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе     ¦                              ¦
¦    ¦породный состав древесных,           ¦                              ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных насаждений)¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том      ¦                              ¦
¦    ¦числе: ограды, дорожные покрытия,    ¦                              ¦
¦    ¦малые формы)                         ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы рельефа и гидрографической  ¦                              ¦
¦    ¦сети                                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-й Казачий пер., д. 7, стр. 1.
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке            ¦в глубине участка             ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе по  ¦капитальный ремонт,           ¦
¦    ¦фасадам и интерьерам)                ¦модернизация системы          ¦
¦    ¦                                     ¦технического обеспечения без  ¦
¦    ¦                                     ¦изменения существующих        ¦
¦    ¦                                     ¦габаритов здания              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                   ¦прямоугольная                 ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка           ¦3 этажа + технический         ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦этаж/18,6 м                   ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение        ¦не устанавливается            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные              ¦плоская кровля                ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦                              ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦                              ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦                              ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные   ¦кирпич, штукатурка, бетон     ¦
¦    ¦материалы                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                     ¦диапазон серой цветовой       ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0193-С - МП-0320-С ¦
¦    ¦                                     ¦по "Цветовой палитре Москвы"  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-й Казачий пер., д. 7, стр. 2.
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.1 ¦Местоположение на участке            ¦по северной границе участка   ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.2 ¦Основные виды работ (в том числе по  ¦капитальный ремонт,           ¦
¦    ¦фасадам и интерьерам)                ¦модернизация системы          ¦
¦    ¦                                     ¦технического обеспечения без  ¦
¦    ¦                                     ¦изменения существующих        ¦
¦    ¦                                     ¦габаритов здания              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.3 ¦Конфигурация плана                   ¦прямоугольная                 ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.4 ¦Этажность/высотная отметка           ¦1 этаж/4,3 м                  ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.5 ¦Архитектурно-стилевое решение        ¦не устанавливается            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.6 ¦Композиционно-силуэтные              ¦плоская кровля                ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦                              ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦                              ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦                              ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.7 ¦Основные строительные и отделочные   ¦кирпич, штукатурка, бетон     ¦
¦    ¦материалы                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.8 ¦Цветовое решение                     ¦диапазон серой цветовой       ¦
¦    ¦                                     ¦области от МП-0193-С -        ¦
¦    ¦                                     ¦МП-0320-С по "Цветовой палитре¦
¦    ¦                                     ¦Москвы"                       ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.9 ¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-й Казачий пер., д. 7, стр. 3.
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.1¦Местоположение на участке            ¦по линии застройки 2-го       ¦
¦    ¦                                     ¦Казачьего переулка            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.2¦Основные виды работ (в том числе по  ¦капитальный ремонт,           ¦
¦    ¦фасадам и интерьерам)                ¦модернизация системы          ¦
¦    ¦                                     ¦технического обеспечения без  ¦
¦    ¦                                     ¦изменения существующих        ¦
¦    ¦                                     ¦габаритов здания              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.3¦Конфигурация плана                   ¦прямоугольная                 ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.4¦Этажность/высотная отметка           ¦1 этаж/4,2 м                  ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.5¦Архитектурно-стилевое решение        ¦не устанавливается            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.6¦Композиционно-силуэтные              ¦плоская кровля                ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦                              ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦                              ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦                              ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.7¦Основные строительные и отделочные   ¦кирпич, штукатурка, бетон     ¦
¦    ¦материалы                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.8¦Цветовое решение                     ¦диапазон серой цветовой       ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0193-С - МП-0320-С ¦
¦    ¦                                     ¦по "Цветовой палитре Москвы"  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.9¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах зон охраны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(3).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов;
- сохранение исторических линий застройки улиц;
- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением их плановых и высотных габаритов в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе визуально-ландшафтного анализа;
- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в сторону их уменьшения, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения искажений традиционного восприятия объектов культурного наследия;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 12.
4. Адрес участка по БТИ: 1-й Казачий пер., д. 9/1, 1-й Казачий пер., д. 7, 1-й Казачий пер., д. 5/2, стр. 1, 2.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 9/1; д. 7; д. 5/2, стр. 1, 2.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного           ¦настоящими регламентами не    ¦
¦    ¦использования земельных участков,    ¦устанавливаются               ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок      ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.2 ¦Зоны действия публичных сервитутов,  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦территории общего пользования        ¦                              ¦
¦    ¦(внутриквартальные проезды, проходы, ¦                              ¦
¦    ¦озелененные территории, зоны         ¦                              ¦
¦    ¦рекреационного назначения и др.)     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного       ¦не менее пятна застройки под  ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦стр. 2 (236 кв. м)            ¦
¦    ¦участок                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного      ¦в выделенных границах         ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦регламентного участка (3900   ¦
¦    ¦участок                              ¦кв. м)                        ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в     ¦65%                           ¦
¦    ¦границах регламентного участка       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади          ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦озеленения в границах регламентного  ¦                              ¦
¦    ¦участка                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ         ¦- от линии застройки 1-го     ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦Казачьего пер. - 0,0 м;       ¦
¦    ¦                                     ¦- от линии застройки          ¦
¦    ¦                                     ¦Щетининского пер. - 0,0 м;    ¦
¦    ¦                                     ¦- от западной границы - 0,0 м;¦
¦    ¦                                     ¦- от южной границы - 0,0 м    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки        ¦18,3 м                        ¦
¦    ¦(объектов капитального строительства)¦                              ¦
¦    ¦в границах регламентного участка     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки       ¦3%                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями      ¦                              ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,        ¦                              ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и         ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки прочими ¦3,6 м                         ¦
¦    ¦зданиями и сооружениями (пристройки, ¦                              ¦
¦    ¦крыльца, навесы, хозяйственные       ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в      ¦7,0 м по фронту застройки 1-го¦
¦    ¦уличном фронте застройки в границах  ¦Казачьего пер.                ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.12¦Ограничения в части обеспечения      ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦условий восприятия объектов          ¦                              ¦
¦    ¦культурного наследия                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.13¦Ограничения в части проведения работ ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по прокладке и реконструкции дорожных¦                              ¦
¦    ¦и инженерных коммуникаций            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.14¦Ограничения в части проведения       ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,        ¦                              ¦
¦    ¦мелиоративных работ                  ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.15¦Требования в части проведения работ  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по улучшению гидрогеологических и    ¦                              ¦
¦    ¦экологических условий                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.16¦Ограничения в части проведения работ ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по размещению информационных стендов,¦                              ¦
¦    ¦рекламных щитов, вывесок, наружного  ¦                              ¦
¦    ¦освещения                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите археологических ¦запрещается проведение        ¦
¦    ¦объектов и культурного слоя          ¦землеустроительных, земляных, ¦
¦    ¦                                     ¦строительных, мелиоративных,  ¦
¦    ¦                                     ¦хозяйственных и иных работ без¦
¦    ¦                                     ¦оформления разрешения         ¦
¦    ¦                                     ¦(открытого листа) на право    ¦
¦    ¦                                     ¦проведения работ на объекте   ¦
¦    ¦                                     ¦археологического наследия     ¦
¦    ¦                                     ¦"Культурный слой "Земляного   ¦
¦    ¦                                     ¦города" (Скородома), XVI-XVII ¦
¦    ¦                                     ¦вв. н.э."                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии       ¦линии застройки 1-го          ¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других   ¦Казачьего, 2-го Казачьего и   ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры, в ¦Щетининского пер.             ¦
¦    ¦том числе улично-дорожной сети       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических     ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦владений в границах регламентного    ¦                              ¦
¦    ¦участка (для разработки и            ¦                              ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)        ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый       ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦исторический                         ¦                              ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип   ¦                              ¦
¦    ¦застройки владения в границах        ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе     ¦                              ¦
¦    ¦породный состав древесных,           ¦                              ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных насаждений)¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том      ¦                              ¦
¦    ¦числе: ограды, дорожные покрытия,    ¦                              ¦
¦    ¦малые формы)                         ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы рельефа и гидрографической  ¦                              ¦
¦    ¦сети                                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-й Казачий пер., д. 9/1.
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке            ¦по линиям застройки 1-го и    ¦
¦    ¦                                     ¦2-го Казачьих пер.            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе по  ¦капитальный ремонт,           ¦
¦    ¦фасадам и интерьерам)                ¦модернизация системы          ¦
¦    ¦                                     ¦технического обеспечения без  ¦
¦    ¦                                     ¦изменения существующих        ¦
¦    ¦                                     ¦габаритов здания              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                   ¦Н-образная усложненная        ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка           ¦1 этаж/3,9 м;                 ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦2 этажа/9,3 м;                ¦
¦    ¦                                     ¦3 этажа/13,8-14,3 м;          ¦
¦    ¦                                     ¦3 этажа + шатровая крыша/18,3 ¦
¦    ¦                                     ¦м;                            ¦
¦    ¦                                     ¦4 этажа/17,0 м                ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение        ¦не устанавливается            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные              ¦мансарды                      ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦                              ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦                              ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦                              ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные   ¦кирпич, штукатурка, бетон     ¦
¦    ¦материалы                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                     ¦диапазон желтой цветовой      ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0385-Ж - МП-0128-Ж ¦
¦    ¦                                     ¦по "Цветовой палитре Москвы"  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-й Казачий пер., д. 7.
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.1 ¦Местоположение на участке            ¦по линии застройки 1-го       ¦
¦    ¦                                     ¦Казачьего переулка            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.2 ¦Основные виды работ (в том числе по  ¦капитальный ремонт,           ¦
¦    ¦фасадам и интерьерам)                ¦модернизация системы          ¦
¦    ¦                                     ¦технического обеспечения без  ¦
¦    ¦                                     ¦изменения существующих        ¦
¦    ¦                                     ¦габаритов здания              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.3 ¦Конфигурация плана                   ¦П-образная                    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.4 ¦Этажность/высотная отметка           ¦3 этажа + мансарда/17,7 м     ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.5 ¦Архитектурно-стилевое решение        ¦не устанавливается            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.6 ¦Композиционно-силуэтные              ¦мансарда                      ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦                              ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦                              ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦                              ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.7 ¦Основные строительные и отделочные   ¦кирпич, штукатурка, бетон     ¦
¦    ¦материалы                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.8 ¦Цветовое решение                     ¦диапазон желтой цветовой      ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0385-Ж - МП-0128-Ж ¦
¦    ¦                                     ¦по "Цветовой палитре Москвы"  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.9 ¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-й Казачий пер., д. 5/2, стр. 1.
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.1¦Местоположение на участке            ¦по линиям застройки 1-го      ¦
¦    ¦                                     ¦Казачьего и Щетининского      ¦
¦    ¦                                     ¦переулков                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.2¦Основные виды работ (в том числе по  ¦капитальный ремонт,           ¦
¦    ¦фасадам и интерьерам)                ¦модернизация системы          ¦
¦    ¦                                     ¦технического обеспечения без  ¦
¦    ¦                                     ¦изменения существующих        ¦
¦    ¦                                     ¦габаритов здания              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.3¦Конфигурация плана                   ¦прямоугольная                 ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.4¦Этажность/высотная отметка           ¦2 этажа + мансарда/16,7 м     ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.5¦Архитектурно-стилевое решение        ¦не устанавливается            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.6¦Композиционно-силуэтные              ¦двухуровневая мансарда        ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦                              ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦                              ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦                              ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.7¦Основные строительные и отделочные   ¦кирпич, штукатурка, бетон     ¦
¦    ¦материалы                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.8¦Цветовое решение                     ¦диапазон желтой цветовой      ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0385-Ж - МП-0128-Ж ¦
¦    ¦                                     ¦по "Цветовой палитре Москвы"  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦10.9¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 1-й Казачий пер., д. 5/2, стр. 2.
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦11.1¦Местоположение на участке            ¦по южной границе участка      ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦11.2¦Основные виды работ (в том числе по  ¦капитальный ремонт,           ¦
¦    ¦фасадам и интерьерам)                ¦модернизация системы          ¦
¦    ¦                                     ¦технического обеспечения без  ¦
¦    ¦                                     ¦изменения существующих        ¦
¦    ¦                                     ¦габаритов здания              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦11.3¦Конфигурация плана                   ¦Г-образная                    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦11.4¦Этажность/высотная отметка           ¦1 этаж/3,6 м                  ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦11.5¦Архитектурно-стилевое решение        ¦не устанавливается            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦11.6¦Композиционно-силуэтные              ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦                              ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦                              ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦                              ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦11.7¦Основные строительные и отделочные   ¦кирпич, штукатурка, бетон     ¦
¦    ¦материалы                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦11.8¦Цветовое решение                     ¦диапазон желтой цветовой      ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0385-Ж - МП-0128-Ж ¦
¦    ¦                                     ¦по "Цветовой палитре Москвы"  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦11.9¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах зон охраны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(3).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов;
- сохранение исторических линий застройки улиц;
- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением их плановых и высотных габаритов в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе визуально-ландшафтного анализа;
- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в сторону их уменьшения, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа в целях полного или частичного устранения искажений традиционного восприятия объектов культурного наследия;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 13.
4. Адрес участка по БТИ: 2-й Казачий пер., д. 3, стр. 2, 3.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: стр. 2, 3.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного           ¦настоящими регламентами не    ¦
¦    ¦использования земельных участков,    ¦устанавливаются               ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок      ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.2 ¦Зоны действия публичных сервитутов,  ¦территория участка сервитута  ¦
¦    ¦территории общего пользования        ¦сквозного проезда в северной  ¦
¦    ¦(внутриквартальные проезды, проходы, ¦части участка                 ¦
¦    ¦озелененные территории, зоны         ¦                              ¦
¦    ¦рекреационного назначения и др.)     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного       ¦не менее пятна застройки под  ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦стр. 2 (21 кв. м)             ¦
¦    ¦участок                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного      ¦в выделенных границах         ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦регламентного участка (667 кв.¦
¦    ¦участок                              ¦м)                            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в     ¦20%                           ¦
¦    ¦границах регламентного участка       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади          ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦озеленения в границах регламентного  ¦                              ¦
¦    ¦участка                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ         ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки        ¦4,0 м                         ¦
¦    ¦(объектов капитального строительства)¦                              ¦
¦    ¦в границах регламентного участка     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки       ¦3%                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями      ¦                              ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,        ¦                              ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и         ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки прочими ¦3,6 м                         ¦
¦    ¦зданиями и сооружениями (пристройки, ¦                              ¦
¦    ¦крыльца, навесы, хозяйственные       ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в      ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в границах  ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.12¦Ограничения в части обеспечения      ¦сохранение традиционных       ¦
¦    ¦условий восприятия объектов          ¦условий восприятия (в наиболее¦
¦    ¦культурного наследия                 ¦значимых секторах обзора)     ¦
¦    ¦                                     ¦объекта культурного наследия  ¦
¦    ¦                                     ¦федерального значения "Церковь¦
¦    ¦                                     ¦Екатерины с оградой и         ¦
¦    ¦                                     ¦воротами, 1763-1767 гг. Арх.  ¦
¦    ¦                                     ¦К.И. Бланк"                   ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.13¦Ограничения в части проведения работ ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по прокладке и реконструкции дорожных¦                              ¦
¦    ¦и инженерных коммуникаций            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.14¦Ограничения в части проведения       ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,        ¦                              ¦
¦    ¦мелиоративных работ                  ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.15¦Требования в части проведения работ  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по улучшению гидрогеологических и    ¦                              ¦
¦    ¦экологических условий                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.16¦Ограничения в части проведения работ ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по размещению информационных стендов,¦                              ¦
¦    ¦рекламных щитов, вывесок, наружного  ¦                              ¦
¦    ¦освещения                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите археологических ¦запрещается проведение        ¦
¦    ¦объектов и культурного слоя          ¦землеустроительных, земляных, ¦
¦    ¦                                     ¦строительных, мелиоративных,  ¦
¦    ¦                                     ¦хозяйственных и иных работ без¦
¦    ¦                                     ¦оформления разрешения         ¦
¦    ¦                                     ¦(открытого листа) на право    ¦
¦    ¦                                     ¦проведения работ на объекте   ¦
¦    ¦                                     ¦археологического наследия     ¦
¦    ¦                                     ¦"Культурный слой "Земляного   ¦
¦    ¦                                     ¦города" (Скородома), XVI-XVII ¦
¦    ¦                                     ¦вв. н.э."                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии       ¦линии застройки 2-го Казачьего¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других   ¦пер.                          ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры, в ¦                              ¦
¦    ¦том числе улично-дорожной сети       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических     ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦владений в границах регламентного    ¦                              ¦
¦    ¦участка (для разработки и            ¦                              ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)        ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый       ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦исторический                         ¦                              ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип   ¦                              ¦
¦    ¦застройки владения в границах        ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе     ¦                              ¦
¦    ¦породный состав древесных,           ¦                              ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных насаждений)¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том      ¦                              ¦
¦    ¦числе: ограды, дорожные покрытия,    ¦                              ¦
¦    ¦малые формы)                         ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы рельефа и гидрографической  ¦                              ¦
¦    ¦сети                                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается частичное сохранение методом реконструкции или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): 2-й Казачий пер., д. 3, стр. 2.
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке            ¦по восточной границе          ¦
¦    ¦                                     ¦регламентного участка         ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе по  ¦- реконструкция или разборка  ¦
¦    ¦фасадам и интерьерам)                ¦по факту неудовлетворительного¦
¦    ¦                                     ¦технического состояния и      ¦
¦    ¦                                     ¦отсутствия историко-культурной¦
¦    ¦                                     ¦ценности, подтвержденная в    ¦
¦    ¦                                     ¦установленном порядке решением¦
¦    ¦                                     ¦Комиссии при Правительстве    ¦
¦    ¦                                     ¦Москвы по рассмотрению        ¦
¦    ¦                                     ¦вопросов осуществления        ¦
¦    ¦                                     ¦градостроительной деятельности¦
¦    ¦                                     ¦в границах достопримечательных¦
¦    ¦                                     ¦мест и зон охраны объектов    ¦
¦    ¦                                     ¦культурного наследия, с       ¦
¦    ¦                                     ¦последующим строительством при¦
¦    ¦                                     ¦технологической необходимости ¦
¦    ¦                                     ¦в прежних высотных и плановых ¦
¦    ¦                                     ¦габаритах                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                   ¦прямоугольная                 ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка           ¦1 этаж/2,5 м                  ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение        ¦- не устанавливается;         ¦
¦    ¦                                     ¦- раздел "Архитектурные       ¦
¦    ¦                                     ¦решения" проектной            ¦
¦    ¦                                     ¦документации объекта          ¦
¦    ¦                                     ¦капитального строительства    ¦
¦    ¦                                     ¦подлежит согласованию с       ¦
¦    ¦                                     ¦органом исполнительной власти ¦
¦    ¦                                     ¦города Москвы, уполномоченным ¦
¦    ¦                                     ¦в области градостроительного  ¦
¦    ¦                                     ¦проектирования и архитектуры  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные              ¦плоская кровля                ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦                              ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦                              ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦                              ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные   ¦кирпич, штукатурка            ¦
¦    ¦материалы                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                     ¦диапазон серой цветовой       ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0193-С - МП-0320-С ¦
¦    ¦                                     ¦по "Цветовой палитре Москвы"  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допускается частичное сохранение методом реконструкции или разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): 2-й Казачий пер., д. 3, стр. 3.
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.1 ¦Местоположение на участке            ¦вдоль линии застройки 2-го    ¦
¦    ¦                                     ¦Казачьего пер.                ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.2 ¦Основные виды работ (в том числе по  ¦- реконструкция или разборка  ¦
¦    ¦фасадам и интерьерам)                ¦по факту неудовлетворительного¦
¦    ¦                                     ¦технического состояния и      ¦
¦    ¦                                     ¦отсутствия историко-культурной¦
¦    ¦                                     ¦ценности, подтвержденная в    ¦
¦    ¦                                     ¦установленном порядке решением¦
¦    ¦                                     ¦Комиссии при Правительстве    ¦
¦    ¦                                     ¦Москвы по рассмотрению        ¦
¦    ¦                                     ¦вопросов осуществления        ¦
¦    ¦                                     ¦градостроительной деятельности¦
¦    ¦                                     ¦в границах достопримечательных¦
¦    ¦                                     ¦мест и зон охраны объектов    ¦
¦    ¦                                     ¦культурного наследия, с       ¦
¦    ¦                                     ¦последующим строительством при¦
¦    ¦                                     ¦технологической необходимости ¦
¦    ¦                                     ¦в прежних высотных и плановых ¦
¦    ¦                                     ¦габаритах                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.3 ¦Конфигурация плана                   ¦прямоугольная                 ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.4 ¦Этажность/высотная отметка           ¦1 этаж/4,0 м                  ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.5 ¦Архитектурно-стилевое решение        ¦- не устанавливается;         ¦
¦    ¦                                     ¦- раздел "Архитектурные       ¦
¦    ¦                                     ¦решения" проектной            ¦
¦    ¦                                     ¦документации объекта          ¦
¦    ¦                                     ¦капитального строительства    ¦
¦    ¦                                     ¦подлежит согласованию с       ¦
¦    ¦                                     ¦органом исполнительной власти ¦
¦    ¦                                     ¦города Москвы, уполномоченным ¦
¦    ¦                                     ¦в области градостроительного  ¦
¦    ¦                                     ¦проектирования и архитектуры  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.6 ¦Композиционно-силуэтные              ¦плоская кровля                ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦                              ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦                              ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦                              ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.7 ¦Основные строительные и отделочные   ¦кирпич, штукатурка            ¦
¦    ¦материалы                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.8 ¦Цветовое решение                     ¦диапазон серой цветовой       ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0193-С - МП-0320-С ¦
¦    ¦                                     ¦по "Цветовой палитре Москвы"  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦9.9 ¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах зон охраны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(3).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов;
- сохранение исторических линий застройки улиц;
- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением их плановых и высотных габаритов в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе визуально-ландшафтного анализа;
- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в сторону их уменьшения, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа в целях полного или частичного устранения искажений традиционного восприятия объектов культурного наследия;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 14.
4. Адрес участка по БТИ: 2-й Казачий пер., д. 9.
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 9.
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного           ¦настоящими регламентами не    ¦
¦    ¦использования земельных участков,    ¦устанавливаются               ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок      ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.2 ¦Зоны действия публичных              ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦сервитутов, территории общего        ¦                              ¦
¦    ¦пользования (внутриквартальные       ¦                              ¦
¦    ¦проезды, проходы, озелененные        ¦                              ¦
¦    ¦территории, зоны рекреационного      ¦                              ¦
¦    ¦назначения и др.)                    ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного       ¦не менее пятна застройки под  ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦д. 9 (425 кв. м)              ¦
¦    ¦участок                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного      ¦в выделенных границах         ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦регламентного участка (617 кв.¦
¦    ¦участок                              ¦м)                            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в     ¦80%                           ¦
¦    ¦границах регламентного участка       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади          ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦озеленения в границах регламентного  ¦                              ¦
¦    ¦участка                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ         ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки        ¦16,8 м                        ¦
¦    ¦(объектов капитального строительства)¦                              ¦
¦    ¦в границах регламентного участка     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки       ¦3%                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями      ¦                              ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,        ¦                              ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и         ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки прочими ¦3,6 м                         ¦
¦    ¦зданиями и сооружениями (пристройки, ¦                              ¦
¦    ¦крыльца, навесы, хозяйственные       ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в      ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в границах  ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.12¦Ограничения в части обеспечения      ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦условий восприятия объектов          ¦                              ¦
¦    ¦культурного наследия                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.13¦Ограничения в части проведения работ ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по прокладке и реконструкции дорожных¦                              ¦
¦    ¦и инженерных коммуникаций            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.14¦Ограничения в части проведения       ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,        ¦                              ¦
¦    ¦мелиоративных работ                  ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.15¦Требования в части проведения работ  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по улучшению гидрогеологических и    ¦                              ¦
¦    ¦экологических условий                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.16¦Ограничения в части проведения работ ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по размещению информационных стендов,¦                              ¦
¦    ¦рекламных щитов, вывесок, наружного  ¦                              ¦
¦    ¦освещения                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите археологических ¦запрещается проведение        ¦
¦    ¦объектов и культурного слоя          ¦землеустроительных, земляных, ¦
¦    ¦                                     ¦строительных, мелиоративных,  ¦
¦    ¦                                     ¦хозяйственных и иных работ без¦
¦    ¦                                     ¦оформления разрешения         ¦
¦    ¦                                     ¦(открытого листа) на право    ¦
¦    ¦                                     ¦проведения работ на объекте   ¦
¦    ¦                                     ¦археологического наследия     ¦
¦    ¦                                     ¦"Культурный слой "Земляного   ¦
¦    ¦                                     ¦города" (Скородома), XVI-XVII ¦
¦    ¦                                     ¦вв. н.э."                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии       ¦линия застройки 2-го Казачьего¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других   ¦пер.                          ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры, в ¦                              ¦
¦    ¦том числе улично-дорожной сети       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических     ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦владений в границах регламентного    ¦                              ¦
¦    ¦участка (для разработки и            ¦                              ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)        ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый       ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦исторический                         ¦                              ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип   ¦                              ¦
¦    ¦застройки владения в границах        ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе     ¦                              ¦
¦    ¦породный состав древесных,           ¦                              ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных насаждений)¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том      ¦                              ¦
¦    ¦числе: ограды, дорожные покрытия,    ¦                              ¦
¦    ¦малые формы)                         ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы рельефа и гидрографической  ¦                              ¦
¦    ¦сети                                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-й Казачий пер., д. 9.
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке            ¦по линии застройки 2-го       ¦
¦    ¦                                     ¦Казачьего пер.                ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе по  ¦капитальный ремонт,           ¦
¦    ¦фасадам и интерьерам)                ¦модернизация системы          ¦
¦    ¦                                     ¦технического обеспечения без  ¦
¦    ¦                                     ¦изменения существующих        ¦
¦    ¦                                     ¦габаритов здания              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                   ¦прямоугольная усложненная     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка           ¦4 этажа/16,8 м                ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение        ¦не устанавливается            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные              ¦полукруглые ризалиты на       ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦восточном и южном фасадах     ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦                              ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦                              ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные   ¦кирпич, штукатурка, бетон,    ¦
¦    ¦материалы                            ¦натуральный и искусственный   ¦
¦    ¦                                     ¦камень                        ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                     ¦диапазон красной цветовой     ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0321-К - МП-0064-К ¦
¦    ¦                                     ¦по "Цветовой палитре Москвы"  ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
Требования и ограничения к режимам использования земель
и градостроительным регламентам в границах зон охраны
объектов культурного наследия
1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(3).
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов;
- сохранение исторических линий застройки улиц;
- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением их плановых и высотных габаритов в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе визуально-ландшафтного анализа;
- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в сторону их уменьшения, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа в целях полного или частичного устранения искажений традиционного восприятия объектов культурного наследия;
- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.
В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.
3. Номер регламентного участка: 15.
4. Адрес участка по БТИ: Погорельский пер., д. 6 (часть).
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 6 (часть).
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет.
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения общего характера                           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.1 ¦Основные виды разрешенного           ¦настоящими регламентами не    ¦
¦    ¦использования земельных участков,    ¦устанавливаются               ¦
¦    ¦входящих в регламентный участок      ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.2 ¦Зоны действия публичных              ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦сервитутов, территории общего        ¦                              ¦
¦    ¦пользования (внутриквартальные       ¦                              ¦
¦    ¦проезды, проходы, озелененные        ¦                              ¦
¦    ¦территории, зоны рекреационного      ¦                              ¦
¦    ¦назначения и др.)                    ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.3 ¦Минимальная площадь земельного       ¦не менее пятна застройки под  ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦частью д. 6 (977 кв. м)       ¦
¦    ¦участок                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.4 ¦Максимальная площадь земельного      ¦в выделенных границах         ¦
¦    ¦участка, входящего в регламентный    ¦регламентного участка (1295   ¦
¦    ¦участок                              ¦кв. м)                        ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.5 ¦Максимальный процент застройки в     ¦75%                           ¦
¦    ¦границах регламентного участка       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.6 ¦Минимальный процент площади          ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦озеленения в границах регламентного  ¦                              ¦
¦    ¦участка                              ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.7 ¦Минимальный отступ от границ         ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.8 ¦Максимальная высота застройки        ¦39,5 м                        ¦
¦    ¦(объектов капитального строительства)¦                              ¦
¦    ¦в границах регламентного участка     ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.9 ¦Максимальный процент застройки       ¦3%                            ¦
¦    ¦прочими зданиями и сооружениями      ¦                              ¦
¦    ¦(пристройки, крыльца, навесы,        ¦                              ¦
¦    ¦хозяйственные, технические и         ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.10¦Минимальная высота застройки прочими ¦3,6 м                         ¦
¦    ¦зданиями и сооружениями (пристройки, ¦                              ¦
¦    ¦крыльца, навесы, хозяйственные       ¦                              ¦
¦    ¦временные сооружения) в границах     ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.11¦Минимальный размер интервалов в      ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦уличном фронте застройки в границах  ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦    ¦Требования и ограничения специального характера                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.12¦Ограничения в части обеспечения      ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦условий восприятия объектов          ¦                              ¦
¦    ¦культурного наследия                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.13¦Ограничения в части проведения работ ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по прокладке и реконструкции дорожных¦                              ¦
¦    ¦и инженерных коммуникаций            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.14¦Ограничения в части проведения       ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦земляных, землеустроительных,        ¦                              ¦
¦    ¦мелиоративных работ                  ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.15¦Требования в части проведения работ  ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по улучшению гидрогеологических и    ¦                              ¦
¦    ¦экологических условий                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.16¦Ограничения в части проведения работ ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦по размещению информационных стендов,¦                              ¦
¦    ¦рекламных щитов, вывесок, наружного  ¦                              ¦
¦    ¦освещения                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.17¦Требования по защите археологических ¦запрещается проведение        ¦
¦    ¦объектов и культурного слоя          ¦землеустроительных, земляных, ¦
¦    ¦                                     ¦строительных, мелиоративных,  ¦
¦    ¦                                     ¦хозяйственных и иных работ без¦
¦    ¦                                     ¦оформления разрешения         ¦
¦    ¦                                     ¦(открытого листа) на право    ¦
¦    ¦                                     ¦проведения работ на объекте   ¦
¦    ¦                                     ¦археологического наследия     ¦
¦    ¦                                     ¦"Культурный слой "Земляного   ¦
¦    ¦                                     ¦города" (Скородома), XVI-XVII ¦
¦    ¦                                     ¦вв. н.э."                     ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.18¦Сохраняемые исторические линии       ¦линии застройки 2-го Казачьего¦
¦    ¦застройки улиц, переулков и других   ¦и Погорельского переулков     ¦
¦    ¦элементов планировочной структуры, в ¦                              ¦
¦    ¦том числе улично-дорожной сети       ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.19¦Сохраняемые границы исторических     ¦северная граница              ¦
¦    ¦владений в границах регламентного    ¦                              ¦
¦    ¦участка (для разработки и            ¦                              ¦
¦    ¦актуализации плана межевания)        ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.20¦Сохраняемый или возобновляемый       ¦не устанавливается            ¦
¦    ¦исторический                         ¦                              ¦
¦    ¦композиционно-пространственный тип   ¦                              ¦
¦    ¦застройки владения в границах        ¦                              ¦
¦    ¦регламентного участка                ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.21¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы озеленения (в том числе     ¦                              ¦
¦    ¦породный состав древесных,           ¦                              ¦
¦    ¦кустарниковых и цветочных насаждений)¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.22¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы благоустройства (в том      ¦                              ¦
¦    ¦числе: ограды, дорожные покрытия,    ¦                              ¦
¦    ¦малые формы)                         ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.23¦Сохраняемые или восстанавливаемые    ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦элементы рельефа и гидрографической  ¦                              ¦
¦    ¦сети                                 ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦7.24¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Погорельский пер., д. 6 (часть).
+------------------------------------------+------------------------------+
¦Наименование характеристик и показателей, ¦Значение характеристик и      ¦
¦отражающих требования и ограничения       ¦показателей                   ¦
¦градостроительного регламента             ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.1 ¦Местоположение на участке            ¦по линиям застройки 2-го      ¦
¦    ¦                                     ¦Казачьего и Погорельского пер.¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.2 ¦Основные виды работ (в том числе по  ¦капитальный ремонт,           ¦
¦    ¦фасадам и интерьерам)                ¦модернизация системы          ¦
¦    ¦                                     ¦технического обеспечения без  ¦
¦    ¦                                     ¦изменения существующих        ¦
¦    ¦                                     ¦габаритов здания              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.3 ¦Конфигурация плана                   ¦П-образная усложненная        ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.4 ¦Этажность/высотная отметка           ¦9 этажей/39,5 м               ¦
¦    ¦(относительная и абсолютная отметки) ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.5 ¦Архитектурно-стилевое решение        ¦не устанавливается            ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.6 ¦Композиционно-силуэтные              ¦не устанавливаются            ¦
¦    ¦характеристики (в том числе угол     ¦                              ¦
¦    ¦наклона кровли, характеристики       ¦                              ¦
¦    ¦мезонина, мансарды, слуховых окон,   ¦                              ¦
¦    ¦эркеров, фронтона, аттика и проч.)   ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.7 ¦Основные строительные и отделочные   ¦кирпич, штукатурка, бетон     ¦
¦    ¦материалы                            ¦                              ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.8 ¦Цветовое решение                     ¦диапазон серой цветовой       ¦
¦    ¦                                     ¦области МП-0289-С - МП-0293-С ¦
¦    ¦                                     ¦по Цветовой палитре Москвы    ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+
¦8.9 ¦Иные требования                      ¦иных требований нет           ¦
+----+-------------------------------------+------------------------------+