На основании Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 года
№ 1738-1 "О плате за землю" и Гражданского кодекса Российской
Федерации настоящий Закон вносит изменение в статью 6 Закона города
Москвы от 16 июля 1997 года № 34 "Об основах платного землепользования
в городе Москве".


    Статья 1. О внесении изменения в статью 6 Закона

    Часть вторую статьи 6 изложить в следующей редакции:
    "Юридические и физические лица, обладающие правом собственности,
правом хозяйственного ведения либо правом оперативного управления на
расположенные на неделимом земельном участке здания, сооружения или
помещения в них, уплачивают земельный налог либо, если они являются
арендаторами земельного участка, на котором расположено здание,
сооружение, арендную плату за пользование указанным земельным участком
исходя из расчетных земельных площадей, равных произведению площади
земельного участка и доли общих площадей (объемов) занимаемых ими
помещений от соответствующей общей площади (объема) помещений,
размещенных на данном земельном участке. При этом объемы помещений
используются в расчетах в случае, когда высота помещений в одном и том
же здании, сооружении различается более чем на 10 процентов. Размер
уплачиваемого земельного налога (арендной платы) определяется как
произведение соответствующей расчетной земельной площади, ставки налога
(ставки арендной платы) и установленных в соответствии с настоящим
Законом коэффициентов с учетом льгот, право на которые имеет плательщик.
Для юридических и физических лиц, обладающих правом аренды
(субаренды) на указанные здания, сооружения или помещения в них, плата
за пользование зданием, сооружением или помещением в них включает плату
за пользование земельным участком, на котором расположено здание,
сооружение, а в случае, если это установлено федеральным законом либо
предусмотрено договором аренды (субаренды) здания, сооружения или
помещения в них, указанные лица уплачивают арендную плату за
пользование соответствующим земельным участком. При этом размер
уплачиваемой арендной платы за используемый земельный участок, а также
расчетные земельные площади определяются в порядке, установленном
настоящей статьей. В случае если в плату за пользование зданием,
сооружением или помещением в них включена плата за пользование
земельным участком, на котором расположено здание, сооружение,
последняя подлежит зачислению и учету в порядке, предусмотренном для
взимания арендной платы по договору аренды земельного участка. Если
арендатор (субарендатор) здания, сооружения или помещения в них
уплачивает арендную плату  за пользование земельным участком, на котором
расположено здание, сооружение, либо плата за пользование земельным
участком включается в плату за пользование зданием, сооружением или
помещением в них и зачисляется в порядке, предусмотренном для взимания
арендной платы по договору аренды земельного участка, то указанная
арендная плата (плата за пользование земельным участком) засчитывается
арендодателю здания, сооружения или помещения в них в счет земельного
налога или арендной платы за пользование этим земельным участком. До
межевания территории и регистрации прав вышеуказанных лиц на землю
основанием для взимания регулярных земельных платежей является
зарегистрированное в установленном порядке вещное право или право
аренды (субаренды) на здания, сооружения или помещения в них. Размер
платы в этом случае рассчитывается исходя из расчетной площади
земельного участка, занимаемого соответствующим зданием, сооружением и
необходимого для его использования, определяемой в соответствии со
статьей 1 настоящего Закона.".


    Статья 2.  Вступление настоящего Закона в силу

    Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.



    П.п. Мэр Москвы     Ю.М.Лужков

    Москва, Московская
    городская Дума
    11 июня 2003 года
    № 35