В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
24.04.2001 N 410-ПП "О проекте градостроительного плана развития
территории Центрального административного округа до 2020 года", от
23.01.2001 N 69-ПП "О Временном положении о составе и порядке раз-
работки, согласования и утверждения градостроительных планов раз-
вития территорий районов города Москвы", от 27.02.2001 N 185-ПП "О
разработке градостроительной документации по территории Централь-
ного административного округа" Государственным унитарным предпри-
ятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального
плана города Москвы" разработан градостроительный план развития
территории Тверского района на период до 2020 года.
По проекту градостроительного плана в установленном порядке
проведена государственная экспертиза градостроительной документа-
ции и государственная экологическая экспертиза, осуществлено ин-
формирование граждан.
В целях обеспечения реализации градостроительного плана раз-
вития территории Центрального административного округа, а также
регулирования градостроительной деятельности на территории Твер-
ского района Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить основные направления градостроительного развития
территории Тверского района, определяющие перспективы реконструк-
ции и застройки территории на период до 2020 года, основные техни-
ко-экономические показатели, перечень и основные характеристики
первоочередных мероприятий, устанавливающие территориальные регла-
менты регулирования градостроительной деятельности и предусматри-
вающие:
1.1. Градостроительную координацию и увязку с основными тех-
нико-экономическими показателями и положениями градостроительного
плана развития территории Центрального административного округа до
2020 года.
1.2. Стабилизацию роста функциональной нагрузки в зоне Твер-
ской ул. и 1-й Тверской-Ямской ул., ограничение строительства объ-
ектов административно-офисного назначения, в том числе на террито-
рии в пределах Садового кольца до 5 тыс.кв.м, реконструкцию зоны
развития городского центра по Долгоруковской - Новослободской ули-
цам.
1.3. Развитие туристско-рекреационных зон "Золотое кольцо
Москвы" в районах улиц: 1-я Тверская-Ямская, Тверская, Каретный
Ряд, Страстной бульвар, Столешников переулок, ул.Охотный Ряд, Ма-
нежная площадь, ул.Б.Дмитровка, Камергерский пер., ул. Кузнецкий
Мост, ул.Петровка, Театральная площадь, определенных постановлени-
ем Правительства Москвы от 26.03.2002 N 208-ПП "О Концепции комп-
лексного развития туристско-рекреационной зоны "Золотое кольцо
Москвы" и первоочередных мерах по ее реализации".
1.4. Проведение реставрационных работ на зданиях-памятниках
истории и культуры в количестве 9 объектов.
1.5. Улучшение качества жилой среды, жилищного фонда и усло-
вий проживания:
- увеличение жилых территорий с 169,7 га до 177,9 га;
- осуществление нового строительства в объеме 350 тыс.кв.м;
- проведение реконструкции в объеме 680 тыс.кв.м;
- ликвидация ветхого жилищного фонда в объеме более 370 тыс.
кв.м;
- обеспечение жилой площадью очередников района.
1.6. Развитие социальной инфраструктуры:
- городского уровня с ростом емкости учреждений культуры на
40% (до 350 тыс.кв.м), потребительского рынка на 50% (до 260 тыс.
кв.м), гостиниц на 30% (до 270 тыс.кв.м общ. пл.);
- районного уровня с обеспечением учреждениями гарантирован-
ного минимума, ростом сети школ на 53% (до 97 тыс.кв.м), дошколь-
ных учреждений на 36% (до 23 тыс.кв.м), поликлиник на 70% (до 12,5
тыс.кв.м), объектов потребительского рынка до уровня более 100%,
согласно расчетам по микрорайонам.
1.7. Увеличение озелененных территорий общего пользования
(скверов, мини-скверов, уличного и декоративного озеленения) на
2,1 га, увеличение уровня озелененности дворовых участков с учетом
восстановления погибших деревьев.
1.8. Реорганизацию территорий, занятых производственными и
коммунальными предприятиями, складами, строительными площадками
метрополитена с освобождением 10,7 га территорий, в том числе под
жилищное строительство ориентировочно 6,9 га, с созданием озеле-
ненных территорий общего пользования - 0,3 га.
1.9. Развитие транспортной инфраструктуры:
- увеличение плотности улично-дорожной сети с 8,2 до 9,2
кв.км.;
- строительство одного подземного пешеходного перехода на Но-
вослободской улице (вл.38, вл.43);
- строительство трех развязок в разных уровнях в узлах Бело-
русской пл., Садово-Каретной ул. - Долгоруковской ул., Лесной ул.-
ул.Палиха;
- строительство новой станции метрополитена "Достоевская",
дополнительного выхода на станциях "Маяковская", "Менделеевская";
- обеспечение гаражами до уровня 8,3 тыс. машино-мест, авто-
стоянками до уровня 13,4 тыс. машино-мест, строительство перехва-
тывающей автостоянки за счет перекрытия железной дороги емкостью
2 тыс. машино-мест (ул.Бутырский Вал).
1.10. Развитие инженерной инфраструктуры, прокладку 12 км во-
допроводных сетей, 12 км канализационных коллекторов и каналов,
10 км магистральных тепловых сетей, 58 км питающих кабелей.
1.11. Улучшение экологической ситуации, проведение мероприя-
тий по улучшению состояния воздушного бассейна, снижение выбросов
в атмосферу с 70 до 60 тонн в год, установку нейтрализаторов вы-
хлопных газов на транспортных средствах, установку шумозащитной
столярки на 40 объектах реконструкции и нового строительства, са-
нацию почв на территории площадью 90 га.
2. Утвердить градостроительный план Тверского района в следу-
ющем составе:
2.1. Основные технико-экономические показатели развития тер-
ритории Тверского района (приложение 1).
2.2. Территориальные регламенты регулирования градостроитель-
ной деятельности (планы функционального, строительного и ландшаф-
тного зонирования территории), согласно приложениям 2, 3, 4.
2.3. Схема объектов для разработки последующих видов градо-
строительной документации (приложение 5).
2.4. Перечень и основные характеристики первоочередных градо-
строительных мероприятий на период до 2005 года (приложение 6).
3. Москомархитектуре:
3.1. Направить в трехмесячный срок утверждаемую часть проекта
градостроительного плана развития территории префекту Центрального
административного округа, первым заместителям Мэра Москвы в Прави-
тельстве Москвы Ресину В.И., Толкачеву О.М., Швецовой Л.И., в Де-
партамент природопользования и охраны окружающей среды Правитель-
ства Москвы, Департамент экономической политики и развития города
Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы, Мосгосэкспертизу, Комитет по внешнеэкономической деятель-
ности Правительства Москвы для учета в работе.
3.2. Разработать проекты планировок и исходно-разрешительную
документацию, согласно приложению 5, с учетом рекомендаций и пред-
ложений государственной экологической экспертизы.
3.3. Совместно с префектурой Центрального административного
округа проводить ежегодный мониторинг реализации градостроитель-
ного плана развития территории Тверского района.
4. Префекту Центрального административного округа на основе
материалов градостроительного плана разработать в IV квартале 2002
года планы реализации первоочередных мероприятий, согласно прило-
жению 6, по следующим направлениям:
4.1. Совместно с Москомархитектурой - по реконструкции ветхих
жилых домов в увязке со строительством новых объектов, формирова-
нием комплексных участков "реконструкция - новое строительство" и
последующей подготовкой инвестиционных контрактов.
4.2. Совместно с ГУП НИиПИ Генплана города Москвы - предложе-
ния по обеспечению населения района социально значимыми объектами
повседневного спроса, включая детские дошкольные учреждения, шко-
лы, поликлиники и диспансеры, объекты культуры, спорта, торговли,
общественного питания, бытового обслуживания.
4.3. Совместно с ГУП "Управление экспериментальной застройки
микрорайонов" и Управлением транспорта и связи Правительства Мос-
квы - по строительству гаражей, паркингов, открытых автостоянок.
4.4. Совместно с Управлением жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства Правительства Москвы - по реконструкции улиц и
дорог, строительству новых проездов местного значения.
4.5. По благоустройству дворовых территорий в рамках город-
ской программы "Мой двор - мой подъезд".
4.6. Совместно с Департаментом природопользования и охраны
окружающей среды Правительства Москвы организовать разработку и
представить на рассмотрение Правительства Москвы:
- анализ состояния зеленых насаждений с представлением адрес-
ного списка участков, подлежащих реконструкции и натурному компен-
сационному озеленению;
- схему санации почвенного покрова с адресной привязкой (в
соответствии с приложением 6).
5. Департаменту градостроительной политики, развития и рекон-
струкции города (инвестор) на конкурсной основе определить заказ-
чика работ и предусмотреть проектирование транспортной развязки в
разных уровнях на площади Тверской заставы и подземного пешеходно-
го перехода на Новослободской улице в сроки, обеспечивающие начало
строительства объектов в 2006 году.
6. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по
предложению Москомархитектуры предусматривать в планах проект-
но-планировочных работ на 2003-2004 гг. темы, указанные в прило-
жении 5 (пп.1, 2 и 3), в пределах средств городского бюджета, ус-
танавливаемых комитету по статье расходов "Промышленность, энерге-
тика и строительство - типовое проектирование" на соответствующие
годы.
7. Опубликовать настоящее постановление в установленном по-
рядке в газете "Тверская,13", журнале "Вестник Мэра и Правитель-
ства Москвы".
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 14 мая 2002 года
N 361-ПП
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
ТВЕРСКОГО РАЙОНА
----------------------------+--------+--------------+-----------
Показатели | Един. | Существующее | Расчетный
| измер.| положение | срок
----------------------------+--------+--------------+-----------
1 | 2 | 3 | 4
----------------------------+--------+--------------+-----------
Площадь территории района-
всего га-% 559 - 100 559 - 100
в том числе:
- территории общественного
назначения " 184-32,9 201,8-36,1
- территории в границах
жилых групп,микрорайонов " 169,7-30,4 177,9-31,8
- территории городского озе-
ленения общего пользования " 25,3-4,5 27,4-4,9
- территории производственного,
складского и коммунально-
транспортного назначения " 35,5-6,4 24,8-4,5
- территории улично-дорожной
сети " 117,3-21 119,6-21,4
- внешний транспорт " 7,5-1,3 7,5-1,3
- территории временного
использования " 19,7-3,5 -
Примечание: территории в границах
природного комплекса - всего 40,5 га
Прогноз численности населения тыс.
чел. 71,6 67,5-71,7
Жилищный фонд тыс.м2
квартир 1897,6 2220
Объекты социальной
инфраструктуры тыс.м2 960 1290
Общая улично-дорожная
сеть (УДС)
---------------------------+----------+-----------+---------------
1 | 2 | 3 | 4
---------------------------+----------+-----------+---------------
- протяженность УДС км 46,8 52
- плотность сети магистральных
улиц км/км2 8,2 9,2
- плотность УДС в зонах жилой
и общественной застройки " 5,4 6,4
- плотность сети наземного
массового транспорта на 2,8 2,8+1,9
застроенной территории " (микроавтобус)
Хранение автомобилей насе- тыс. 2,68 8,3
ления машино-мест
Паркирование автомобилей,
включая перехватывающие тыс.
автостоянки машино-мест 2,0 13,4
Инженерное оборудование:
- потребление питьевой воды тыс. 50 53
м3/сут.
- хозяйственно-бытовые
стоки " 50 53
- тепловая нагрузка Гкал/
час 307 450
- суммарная электронагрузка мВт 90 150
- потребление газа млн.м3/ 51,5 38,3
год
- емкость телефонной сети тыс.
номеров 48 65
- охват территории инженер-
ными сооружениями поверх-
ностного стока % 90 100
Охрана окружающей среды
- выброс вредных веществ тыс.т/
в атмосферный воздух год 0,07 0,06
стационарными источниками
- сброс неочищенных тыс 1856
поверхностных стоков м3/год
в водоемы
- территории,требующие га до 100
рекультивации почв
---------------------------+----------+-----------+---------------
1 | 2 | 3 | 4
---------------------------+----------+-----------+---------------
- численность постоянного
населения,проживающего в тыс.
зонах шумового дискомфорта чел. 21 19
Примечание: показатели уточняются годовыми инвестиционными
программами, финансируемыми за счет средств го-
родского бюджета и привлеченных инвестиций.
.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 14 мая 2002 года
N 361-ПП
СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ТВЕРСКОГО РАЙОНА
Схема прилагается
.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы от 14 мая 2002 года
N 361-ПП
ПЛАН СТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ТВЕРСКОГО РАЙОНА
Схема прилагается
.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы от 14 мая 2002 года
N 361-ПП
ПЛАН ЛАНДШАФТНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ТВЕРСКОГО РАЙОНА
План прилагается
.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы от 14 мая 2002 года
N 361-ПП
СХЕМА ОБЪЕКТОВ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПОСЛЕДУЮЩИХ ВИДОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
---+------------------+--------+---------------+------------------
N |Наименование работ| Срок | Исполнители | Инвестор,заказчик
пп | | разра-| | и источник
| | ботки | | финансирования
---+------------------+--------+---------------+------------------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
---+------------------+--------+---------------+------------------
Проекты планировок жилых территорий
1. Кварталы N 658, 2003- Москомархи- Инвестор и заказ-
659,666,667 2004 тектура чик - Москомархи-
668,669,670,671 ГУПНИиПИ тектура, за счет
в границах ул.1-й Генплана средств городского
Тверской-Ямской, Москвы бюджета по плану
Чаянова, Фадеева, проектно-планиро-
Оружейного пер. вочных работ
2. Квартал 86 2003- Моспроект-2 Инвестор и заказ-
2004 чик - Москомархи-
тектура, за счет
средств городского
бюджета по плану
проектно-планиро-
вочных работ
3. Квартал 65 2003- Моспроект-2 Инвестор и заказ-
2004 чик - Москомархи-
тектура, за счет
средств городского
бюджета по плану
проектно-планиро-
вочных работ
Схема прилагается
.
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы от 14 мая 2002 года
N 361-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ И ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ НА ПЕРИОД ДО 2005 ГОДА
-----------------------------+---------------------------+-------
Виды и перечень | Основные характеристики | Пока-
мероприятий | мероприятий | затели
| |
-----------------------------+---------------------------+-------
1 | 2 | 3
-----------------------------+---------------------------+-------
1. Охрана окружающей среды Санация почвенного покрова
и эколого-градострои- покрова (га) 40
тельные мероприятия
Новое озеленение:
Территории общего пользования (га)
(скверы, аллеи):
- сквер,ул.Краснопролетарская,
1-7 1,16
- озелененный участок,
Весковский пер., 1/2 0,24
- озелененный участок
Оружейный пер., 41 0,075
- озелененный участок
ул.Палиха, 7-13 0,075
Нетрадиционное озеленение (п.м улицы)
(вазоны, контейнерное и
вертикальное озеленение):
- у торгового комплекса
по Новослободской ул.,10 350
Территории специального назначения,
в том числе уличное озеленение
(п.м улицы) :
- 1-я Тверская-Ямская ул.
вдоль вл. 5-9 125
- пешеходный ход (кв.258) 525
Итого: 1,55 га и 1000 п.м (0,1 га)
-----------------------------+----------------------------+-------
1 | 2 | 3
-----------------------------+----------------------------+-------
Реконструкция объектов озеленения:
Территории общего пользования (га):
- сквер на Миусской пл.
(из двух частей) 3,01
- сад "Эрмитаж" 4,9
- сквер на Пушкинской пл. 0,83
- детский парк
2-й Щемиловский пер.,4 4,61
- детский парк на Ново-
слободской ул., 58 3,62
- сквер между ул.Новосущев-
ская и пер.Чернышевского 0,7
Территории специального назначения,
в том числе уличное озеленение (га):
- озелененная полоса вдоль
магистрали по Садовому коль-
цу на участке от Самотечной ул.,
11 до Оружейного пер.,45 1,6
- Селезневская ул., вл.13-17 0,1
Итого: 19,37 га
2. Охрана памятников истории
и культуры Ремонтно-реставрационные
работы памятников
архитектуры (объект) 9
3. Объекты ОВД Проектирование зданий ОВД, 3
10 и 14 отделений милиции
4. Комплексное развитие
территорий, в том числе:
- общественных
территорий Увеличение общественных
территорий (га) 8,4
- жилых территорий Увеличение жилых
территорий (га) 6,8
-----------------------------+----------------------------+-------
1 | 2 | 3
-----------------------------+----------------------------+-------
- озелененных Увеличение озелененных
территорий территорий (га) 1,65
- производственных Уменьшение территорий произ-
территорий водственных объектов в про-
цессе вывода, перебазирования
и реформирования (га) 5,2
5. Отраслевые задачи
градостроительного
развития территории
- жилищное строи- Реконструкция жилых домов
тельство (тыс.кв.м) 232
Новое строительство
(тыс.кв.м.) 241
в том числе:
- на селитебных территориях
района 150
- за счет сноса ветхого фонда 19
- на территориях, освобождае-
мых от производственных
предприятий 72
- развитие социальной Новое строительство и реконст-
инфраструктуры рукция (объект,адрес):
Школы:
строительство 3
- 4-й Лесной пер., 16
- Миусская ул., 10-12
- Новослободская ул., 38
проектирование: 3
- 3-й Самотечный пер., 14
- Долгоруковская ул., 23а -
реконструкция существующего
административного здания
("Стройиздат")
- Петровка ул., 23/10
-----------------------------+----------------------------+-------
1 | 2 | 3
-----------------------------+----------------------------+-------
Детские учреждения:
проектирование 5
- Долгоруковская ул.,
13/15 - пристройка
- Долгоруковская ул., 29,
строение 2 - надстройка
- 1-я Миусская ул., 16 -
пристройка
- Палиха ул., 4 -
реконструкция существующего
административного здания
- Нововоротниковский пер.,10 -
пристройка
Проектирование поликлиники 1
Реконструкция объектов культуры 3
- Делегатская ул.,7 - клуб
- Б.Дмитровка ул.,17 - театр
Станиславского
- Малая Дмитровка ул., 22 -
школа телевизионного мастер-
ства Познера
Гостиницы:
строительство 8
- пл.Тверской заставы,2
- Тверская ул., 3-5
- Новослободская ул., 17 (задел
2006 года)
- Новослободская ул., 10
- 1-я Брестская ул., 40, строение 1
- Лесная ул., 51
- Неглинная ул., 17, строение 1
- Цветной бульвар, 11
-----------------------------+----------------------------+-------
1 | 2 | 3
-----------------------------+----------------------------+-------
Многофункциональные комплексы:
строительство 4
- Цветной бульвар, 15
- Дмитровский пер., 5-7
- Долгоруковская ул., 21
- Оружейный пер., 41
реконструкция 1
- Каретный ряд, 3 - сад "Эрмитаж"
- развитие транспортной Дополнительные выходы
инфраструктуры на станциях метрополитена 1
- станция "Маяковская"
Проектирование транспортных
развязок (задел 2006 г.) 1
- пл.Тверской заставы
Подземные пешеходные переходы
(объект) 1
Проектирование
- Новослободская ул.,38,43
Реконструкция улиц и проездов
местного значения (км) 5,2
Строительство гаражей
(тыс.м/мест) 5,8
Строительство приобъектных
автостоянок (тыс. м/мест) 8,6
Строительство перехватывающих
автостоянок на территории
района (тыс. м/мест) 1,5
- Бутырский вал ул.
- развитие инженерной
инфраструктуры Прокладка и перекладка водо-
проводных сетей
d=300мм-900мм (км) 11,5
-------------------+----------------------------------------+------
1 | 2 | 3
-------------------+----------------------------------------+------
Прокладка и перекладка канали-
зационных сетей
d=300мм-400мм (км) 9,5
Прокладка и перекладка сети
дождевой канализации
d=600мм-1500мм (км) 8,0
Прокладка и перекладка теп-
ловых сетей
d=400мм-800мм (км) 5,0
Прокладка и перекладка газо-
проводов
d=150мм-350мм (км) 7,5
Прокладка питающих кабельных
линий 10кв (км) 43,0
Количество телефонных
номеров (шт) 4000
6. Обеспечение требований Строительство защитных
гражданской обороны сооружений гражданской обороны
и по предупреждению
чрезвычайных ситуаций
Примечание: показатели уточняются годовыми инвестиционными
программами, финансируемыми за счет средств го-
родского бюджета и привлеченных инвестиций
Верно:
