В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 ок-
тября 2001 г. N 883-ПП "О градостроительном плане развития терри-
тории Северо-Восточного административного округа до 2020 года" Го-
сударственным унитарным предприятием "Главное архитектурно-плани-
ровочное управление Москомархитектуры" разработан проект планиров-
ки микрорайона 13 Бабушкинского района города Москвы.
По проекту планировки проведена экспертиза и обеспечено ин-
формирование граждан в установленном порядке.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
3 июля 2007 г. N 585-ПП "Об утверждении Положения о составе мате-
риалов и порядке разработки и представления на утверждение проек-
тов планировки территорий в городе Москве" и в целях обеспечения
комплексной реконструкции микрорайона 13 Бабушкинского района го-
рода Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки микрорайона 13 Бабушкинского
района города Москвы в следующем составе:
1.1. Планируемый баланс территории (приложение 1).
1.2. Основные показатели планируемого развития территории
(приложение 2).
1.3. План функционально-планировочной организации территории
(приложение 3).
1.4. План функционального зонирования - функционального наз-
начения участков территории (приложение 4).
1.5. План строительного зонирования - строительного назначе-
ния участков территории (приложение 5).
1.6. План ландшафтного зонирования - ландшафтного назначения
участков территории (приложение 6).
1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации - из-
менению существующего функционального, строительного и ландшафтно-
го использования территории (приложение 7).
1.8. План участков территории под размещение объектов капи-
тального строительства регионального значения (приложение 8).
1.9. План границ территорий - объектов планируемой разработки
проектов межевания территории, градостроительных планов земельных
участков, проектной документации объектов капитального строитель-
ства, проектов благоустройства территории (приложение 9).
1.10. План территорий зон с особыми условиями использования
территории (приложение 10).
2. Включить в состав территории природного комплекса Севе-
ро-Восточного административного округа города Москвы:
2.1. Земельный участок площадью 0,2 га, образовав новый объ-
ект природного комплекса N 168 "Сквер по ул.Енисейской, вл.26", и
утвердить его границы согласно приложению 10 к настоящему поста-
новлению.
2.2. Земельный участок площадью 0,11 га, образовав новый объ-
ект природного комплекса N 169 "Сквер по ул.Енисейской, вл.30", и
утвердить его границы согласно приложению 10 к настоящему поста-
новлению.
3. Москомархитектуре в шестимесячный срок:
3.1. Разработать разбивочные чертежи-акты линий градострои-
тельного регулирования границ объектов природного комплекса
(пп.2.1, 2.2) и направить копии в Департамент природопользования и
охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных ре-
сурсов города Москвы.
3.2. Как государственному заказчику обеспечить разработку
проекта межевания территории микрорайона 13 Бабушкинского района
города Москвы за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюд-
жете города Москвы комитету на реализацию адресной инвестиционной
программы города Москвы в 2009 году.
4. Департаменту городского строительства города Москвы вклю-
чить микрорайон 13 Бабушкинского района города Москвы в разрабаты-
ваемую городскую целевую долгосрочную программу реновации террито-
рий сложившейся жилой застройки города Москвы.
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению
границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами
красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от
22 апреля 2008 года N 330-ПП) согласно приложению 11 к настоящему
постановлению.
6. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официаль-
ных изданиях Мэра и Правительства Москвы в установленном порядке.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительст-
ве Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП
Планируемый баланс территории
микрорайона 13 Бабушкинского района города Москвы
------------------------------------------------------------------
N Типы участков территории % Проектная
п/п площадь
участков,
(га)
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
1. Проектный баланс рассматриваемой 100 35,88
территории, в т.ч.:
1.1. Территорий общего пользования, в т.ч.: 10,6 3,81
- площади, улицы, проезды 5,9 2,13
- озелененные территории общего 4,7 1,68
пользования
1.2. Площади территорий природного комплекса 2,4 0,88
2. Территория объекта разработки проекта 100 35,88
планировки в красных линиях
2.1. Распределение участков территории по 100 35,88
функциональному назначению:
2.1.1. Природные (А): 7,1 2,56
- природоохранные (А1) 2,4 0,88
- природно-рекреационные (А2) 4,7 1,68
2.1.2. Общественные (Б), в т.ч.: 21,0 7,54
- административно-деловые (Б1) 0,7 0,26
- торгово-бытовые (Б3) 2,8 1,01
- учебно-воспитательные (Б7) 17,5 6,27
2.1.3. Жилые (В) в т.ч.: 64,0 22,96
- многоквартирная жилая застройка (В1) 63,6 22,82
- индивидуальная жилая застройка (В2) 0,4 0,14
2.1.4. Производственные (Г), в т.ч.: 1,4 0,50
- жилищно-коммунальные (Г3) 1,4 0,50
2.1.5. Прочие территории: 6,5 2,32
- территории улиц, дорог 6,5 2,32
2.2. Распределение участков территории по 100 35,88
строительному назначению:
а) по плотности застройки
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
2.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 10,0 3,59
2.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 9,7 3,49
2.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 66,0 23,67
б) по высоте застройки
2.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 21,3 7,65
2.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 9,6 3,43
2.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 54,8 19,67
2.2.7. Незастраиваемые территории 14,3 5,13
2.3. Распределение участков территории по 100 35,88
ландшафтному назначению:
2.3.1. Застроенные слабоозелененные типа (А) 3,5 1,26
2.3.2. Застроенные озелененные типа (Б) 81,8 29,35
2.3.3. Незастроенные слабоозелененные типа (В) 7,2 2,57
2.3.4. Озелененные типа (Д) 7,5 2,70
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП
Основные показатели планируемого развития территории
микрорайона 13 Бабушкинского района города Москвы
------------------------------------------------------------------
N Показатели Единица Проектные
п/п измерения предложения
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
1. Максимальные показатели численности тыс.чел. 13,9
жителей
2. Максимальные показатели застройки
территории, в т.ч.:
Жилого назначения
2.1. Жилищный фонд, всего тыс.кв.м 324,30
в том числе новое строительство 99,02
2.1.1.Общая площадь квартир, в т.ч.: тыс.кв.м 308,30
- новое строительство -"- 89,43
- из них для переселения -"- 50,0
в т.ч. стартовые жилые -"- 14,89
дома - всего, в т.ч.:
- ул.Менжинского, вл.20 к.2 -"- 2,71
- ул.Летчика Бабушкина, вл.29-31 -"- 6,09
- ул.Летчика Бабушкина, вл.31, к.3 -"- 6,09
2.1.2.Общая площадь встроенно-пристроенных тыс.кв.м 16,0
помещений, в том числе:
- новое строительство -"- 9,59
2.1.3.Планируемый снос объектов жилого -"- 31,06
назначения (по согласованию с
собственниками) всего, в том числе по
адресам:
ул.Менжинского, д.20, к.2 -"- 0,494*
ул.Менжинского, д.22 -"- 0,591*
________________________
* - жилой дом по адресу: ул.Менжинского, д.20, к.2 (общ.жилая пло-
щадь - 0,5 тыс. кв.м), жилой дом по адресу: ул.Менжинского, д.22
(общ.жилая площадь - 0,6 тыс.кв.м), входящие в сносимый жилищный
фонд (п.2.1.3), снесены за время разработки проекта планировки.
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
ул.Менжинского, д.24, к.1 -"- 1,581
ул.Менжинского, д.24, к.2 -"- 3,382
ул.Менжинского, д.26, к.1 -"- 1,278
ул.Менжинского, д.26, к.2 -"- 3,226
ул.Менжинского, д.28, к.1 -"- 1,252
ул.Менжинского, д.28, к.2 -"- 3,331
ул.Летчика Бабушкина, д.25/16 -"- 2,514
ул.Летчика Бабушкина, д.27 -"- 1,566
ул.Летчика Бабушкина, д.29 к.2 -"- 3,529
ул.Летчика Бабушкина, д.33 к.5 -"- 3,439
ул.Летчика Бабушкина, д.35 к.1 -"- 1,865
ул.Летчика Бабушкина, д.35 к.2 -"- 2,450
- общая площадь квартир -"- 30,498
- общая площадь встроенно-пристроенных -"- 0,560
помещений
2.1.4.Реконструкция с надстройкой жилищного тыс.кв.м 7,20**
фонда
ул.Менжинского, д.20, к.1 -"- 7,20
- общая площадь квартир -"- 7,20
- общая площадь встроенно-пристроенных -"- -
помещений
2.2. Максимально допустимая суммарная тыс.кв.м 151,40
поэтажная площадь нового строительства
и реконструируемого фонда
2.3. Объекты общественного назначения,
расположенные в отдельно стоящих
зданиях
2.3.1.Снос объектов нежилого назначения тыс.кв.м 0,88
- мастерская ООО "Л-Сварс" тыс.кв.м 0,375
- магазин ООО "Круст" -"- 0,151
- магазин ООО "Капель +" -"- 0,211
- кафе ООО "Капель +" -"- 0,142
________________________
** - по ранее выпущенной документации (распоряжение префекта СВАО
от 26.05.2003 N 1415)
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
2.3.2.Новое строительство объектов, всего: -"- 21,52
в т.ч. городские программы:
- общеобразовательная школа -"- 2,42
(пристройка к школе N 737 на 300 мест
по типовому проекту)
- дошкольное образовательное -"- 1,88
учреждение на 125 мест
по типовому проекту
Прочие объекты:
- мастерская -"- 0,78
- торговый объект -"- 0,36
- многофункциональное здание -"- 16,08
2.4. Строительство объектов общественного и -"- 9,59
офисного назначения, расположенных во
встроенно-пристроенных помещениях
- магазины продовольственных товаров -"- 0,20
- магазины непродовольственных товаров -"- 0,21
- предприятия общественного питания -"- 2,93
- предприятия бытового обслуживания -"- 1,11
- учреждения здравоохранения, в т.ч.:
- аптека -"- 0,25
- раздаточный пункт детской молочной -"- 0,11
кухни
- центр социальной помощи семье и детям -"- 0,50
- семейный и досуговый клуб для работы с -"- 0,40
населением по месту жительства
- молодежный культурно-деловой центр -"- 0,50
- отделение банка -"- 0,30
- отделение связи -"- 0,40
- детский клуб -"- 0,25
- библиотека -"- 0,35
- опорный пункт охраны порядка -"- 0,25
- компьютерный клуб -"- 0,25
- спортивный клуб -"- 0,75
- РЭУ -"- 0,18
- административные помещения -"- 0,35
- офисные помещения -"- 0,30
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
3. Минимальные показатели обеспеченности
населения
3.1. Обеспеченность социально значимыми % от 100
объектами обслуживания норма-
тива
в том числе:
- дошкольные образовательные учреждения мест 725 (4)
(количество объектов)
- школы общеобразовательные (количество мест 1675 (3)
объектов)
- предприятия торговли, в т.ч.:
- магазины продовольственных товаров кв.м 1738
торг.пл.
- магазины непродовольственных товаров кв.м 1251
торг.пл.
- предприятия общественного питания посад. 459
мест
- предприятия бытового обслуживания рабоч. 83
мест
- учреждения здравоохранения, в т.ч.:
- поликлиника для взрослых пос./см 183
(мкр.14,
15)
- поликлиника для детей пос./см 61
(мкр.14)
- аптека кв.м 695
общ.пл.
- учреждения культуры, в т.ч.:
- клубные помещения кв.м 1251
общ.пл.
- отделение связи объект 1
- отделение сбербанка кв.м 278
общ.пл.
- опорный пункт охраны порядка кв.м 120
общ.пл.
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
3.2. Обеспеченность озелененными % 100
рекреационными от
территориями общего пользования норматива
- придомовое озеленение кв.м 7,69
терр./20
кв.м фонда
ж.з.
- озелененные территории общего кв.м/чел. 1,21
пользования
4. Минимальные показатели планируемого
развития объектов транспортной
инфраструктуры
4.1 Строительство улично-дорожной сети:
- расширение существующих проездов км/кв.м 2,45/
25870
4.2. Места хранения автомобилей всего, в т.ч.: маш/мест 2663
4.2.1.- строительство подземных гаражей под маш/мест 1257
жилыми домами для жителей
4.2.2.- строительство подземных гаражей под маш/мест 128
жилыми домами для встроенно-пристро-
енных помещений
4.2.3.- строительство подземных гаражей маш/мест 1278
(отдельно стоящих)
4.3. Места паркирования автомобилей всего, в маш/мест 255
т.ч.:
- организация гостевых открытых маш/мест 133
автостоянок для жителей
- организация открытых гостевых маш/мест 122
автостоянок для встроенно-пристроенных
помещений
5. Максимальные показатели планируемых
объемов (по видам сетей)
5.1. Водоснабжение: (Северная водопроводная
станция)
- хозяйственное потребление воды тыс.куб.м/ 4,78
сут.
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
Общегородские мероприятия в соответствии с
постановление Правительства Москвы от 14.03.2006 N 176
- перекладка Медведковской магистрали
Д = 900 мм км 2,4
- санация магистрали Д = 900 мм по км 2,5
Енисейской улице
- электрозащита магистралей
Мероприятия районного значения
- перекладка водопроводной сети Д = 300 мм км 3,6
и санация Д=400 мм
- реконструкция Свибловской насосной
станции
5.2. Канализация: (Люберецкая станция аэрации)
- объем сточных вод тыс.куб.м/ 4,78
сут.
- перекладка участка Бабушкинского км 0,1
коллектора Д=1500 мм
- перекладка участка Д = 456 мм км 0,1
подводящего коллектора
к Медведковской КНС
- прокладка и перекладка внутриквартальных км 1,0
сетей Д=200-456 мм
5.3. Теплоснабжение: (РТС "Бабушкин-1",
"Бабушкин-2" Филиала N 2 ОАО "МОЭК")
- расход тепла Гкал/час 51,5
- строительство тепловых сетей
2Д=250-100 мм км 0,8
- вынос из зоны застройки тепловых сетей км 0,9
диаметром 2Д=200 мм и 2Д=500 мм
5.4. Электроснабжение: (источники
электроснабжения, а также количество
РТП, ПКЛ, ТП, РКЛ определить при
разработке комплексной схемы
электроснабжения территории)
- электрическая нагрузка района тыс.кВа 7,8
- строительство РТП шт. 1
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
- строительство ПКЛ-10 кВ км 10,0
- строительство ТП-10 кВ шт. 3
- строительство РКЛ-10 кВ км 2,5
- реконструкция ТП шт. 3
5.5. Газоснабжение: (ГРС-90 и ГГРП "Медведково-
промзона"):
- потребление газа млн. 0,35
куб.м/год
- перекладка газопроводов низкого
давления км 0,7
5.6. Телефонизация: (АТС 184, 5)
- установка телефонов номер 1533
- установка телефонов-автоматов ед. 15,0
- строительство распределительных ед. 4,0
телефонных шкафов
- строительство телефонной канализации км 0,6
- прокладка телефонной канализации км 0,2
5.7. Дождевая канализация: (частный водосборный
бассейн коллектора ул.Менжинского)
- прокладка сети дождевой канализации
Д = 400 мм км 0,8
5.8. Радиофикация: (ОУС-324, ТП-434 -
ул.Летчика Бабушкина, д.31, корп.2)
- реконструкция магистральных фидерных км 1,0
линий
- реконструкция распределительной
фидерной линии км 1,0
- установка радиоточек шт. 2315
6. Охрана окружающей среды
- новое озеленение, в т. ч.: га 7,0
- территория новых объектов ПК, га 0,88
предусмотренных в качестве
первоочередных объектов озеленительных
работ
- реконструкция зеленых насаждений га 1,5
- шумозащитное остекление объект 6
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4
------------------------------------------------------------------
7. Мероприятия по гражданской обороне
и предупреждению чрезвычайных ситуаций
- строительство сооружений класса ВУ-А-IV места 7200
в подземных гаражах двойного назначения
под проектируемыми жилыми домами
- при проектировании, строительстве и реконструкции жилых домов,
объектов обслуживания населения, территорий, гаражей и улич-
но-дорожной сети предусматривать обеспечение условий для беспре-
пятственного доступа и передвижения для инвалидов и других лиц с
ограничениями жизнедеятельности
- снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками
жилых и нежилых помещений.
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП
План функционально-планировочной организации территории
микрорайона 13 Бабушкинского района города Москвы
(См.подлинник)
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП
План функционального зонирования - функционального назначения
участков территории микрорайона 13 Бабушкинского района
города Москвы
(См.подлинник)
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП
План строительного зонирования - строительного назначения участков
территории микрорайона 13 Бабушкинского района города Москвы
(См.подлинник)
.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП
План ландшафтного зонирования - ландшафтного назначения
участков территории микрорайона 13 Бабушкинского района
города Москвы
(См.подлинник)
.
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП
План участков территории, подлежащих реорганизации - измене-
нию существующего функционального, строительного и ландшафтного
использования территории микрорайона 13 Бабушкинского района
города Москвы
(См.подлинник)
.
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП
План участков территории под размещение объектов капитального
строительства регионального значения территории микрорайона 13
Бабушкинского района города Москвы
(См.подлинник)
.
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП
План границ территорий - объектов планируемой разработки
проектов межевания территории, градостроительных планов
земельных участков, проектной документации объектов капитального
строительства, проектов благоустройства территории микрорайона 13
Бабушкинского района города Москвы
(См.подлинник)
.
Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП
План территорий зон с особыми условиями использования территории
микрорайона 13 Бабушкинского района города Москвы
(См.подлинник)
.
Приложение 11
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП
Внесение изменений в приложение 1
к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
П Е Р Е Ч Е Н Ь
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов
Природного комплекса Центрального административного округа)
------------------------------------------------------------------
N Наименование территорий Режимы регулирова- Пло-
объекта и объектов Природного ния градостроитель- щадь,
на плане комплекса ной деятельности га
------------------------------------------------------------------
Северо-Восточный АО
168 Сквер по ул.Енисейской, Озелененные терри- 0,2
вл.26 тории общего
пользования
169 Сквер по ул.Енисейской, Озелененные терри- 0,11
вл.30 тории общего
пользования
Верно:
