В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
24.04.2001 N 410-ПП "О проекте градостроительного плана развития
территории Центрального административного округа до 2020 года", от
23.01.2001 N 69-ПП "О Временном положении о составе и порядке раз-
работки, согласования и утверждения градостроительных планов раз-
вития территорий районов города Москвы", от 27.02.2001 N 185-ПП "О
разработке градостроительной документации по территории Централь-
ного административного округа" Государственным унитарным предприя-
тием "Научно-исследовательский и проектный институт генерального
плана города Москвы" разработан градостроительный план развития
территории района Хамовники на период до 2020 года.
По проекту градостроительного плана в установленном порядке
проведена государственная экспертиза градостроительной документа-
ции и государственная экологическая экспертиза, осуществлено ин-
формирование граждан.
В целях обеспечения реализации градостроительного плана раз-
вития территории Центрального административного округа, а также
регулирования градостроительной деятельности на территории района
Хамовники Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить основные направления градостроительного развития
территории района Хамовники, определяющие перспективы реконструк-
ции и застройки территории на период до 2020 года, основные техни-
ко-экономические показатели, перечень и основные характеристики
первоочередных мероприятий, устанавливающие территориальные регла-
менты регулирования градостроительной деятельности и предусматри-
вающие:
1.1. Градостроительную координацию и увязку с основными тех-
нико-экономическими показателями и положениями градостроительного
плана развития территории Центрального административного округа до
2020 года.
1.2. Развитие центроформирующей системы общественных прост-
ранств, в том числе:
- зоны городского центра по направлению ул.Остоженка - Комсо-
мольский проспект; по трассе 3-го транспортного кольца;
- завершение реконструкции Боровицкой, Крымской площадей, ра-
йонов улиц Остоженки, Волхонки, Плющихи, Саввинской и Ростовской
набережных;
- формирование пешеходной зоны, связывающей пешеходные мосты
(быв.Андреевский и Краснолужский);
- развитие подземных многофункциональных комплексов на Боро-
вицкой и Крымской площадях.
1.3. Развитие туристско-рекреационной зоны "Золотое кольцо
Москвы" на территории района Хамовники в соответствии с границами,
определенными постановлением Правительства Москвы от 26.03.2002
N 208-ПП "О концепции комплексного развития туристско-рекреацион-
ной зоны "Золотое кольцо Москвы" и первоочередных мерах по ее реа-
лизации".
1.4. Ограничение строительства административно-офисных зданий
и комплексов, в том числе емкостью более 5 тыс.кв.м, на территории
в пределах Садового кольца.
1.5. Развитие туристско-рекреационных зон в районах улиц Вол-
хонки, Пречистенки, Остоженки, Большой Пироговской, Комсомольского
проспекта, спорткомплекса "Лужники", строительство гостиничных
комплексов на Ростовской набережной, Соймоновском проезде, улицах
Остоженке, Хамовнический вал суммарной площадью 169 тыс.кв.м.
1.6. Проведение реставрационных работ на зданиях - памятниках
истории и культуры в количестве 7 объектов.
1.7. Улучшение качества жилой среды, жилищного фонда и усло-
вий проживания:
- увеличение жилых территорий с 216,3 га до 233,2 га;
- выполнение программы нового строительства в объеме 355
тыс.кв.м;
- выполнение программы реконструкции в объеме 470 тыс.кв.м;
- ликвидация ветхого жилищного фонда в объеме 20 тыс.кв.м;
- обеспечение жилой площадью очередников района.
1.8. Развитие социальной инфраструктуры:
- городского уровня с ростом емкости учреждений культуры на
96 % (до 198,0 тыс.кв.м), потребительского рынка на 108 % (до
уровня 160 тыс.кв.м), гостиниц в 4,5 раза (до уровня 220 тыс.кв.м
общей площади);
- районного уровня с обеспечением учреждениями гарантирован-
ного минимума, ростом сети школ на 31 % (до 84 тыс.кв.м), дошколь-
ных учреждений на 38 % (до 38 тыс.кв.м), поликлиник на 60 % (до 22
тыс.кв.м), объектов потребительского рынка на 57 % (до 100 тыс.
кв.м).
1.9. Обеспечение озелененными территориями общего пользования
с 22 до 24,7 кв.м на жителя, завершение структурной и функциональ-
ной организации рекреационной системы, увеличение уровня озеленен-
ности дворовых территорий в рамках программы "Мой двор - мой подъ-
езд".
1.10. Реорганизация территорий, занятых производственными и
коммунальными предприятиями, с освобождением 18,5 га территории, в
том числе под жилищное строительство ориентировочно 12,5 га, с со-
зданием озелененных территорий общего пользования - 0,8 га.
1.11. Развитие транспортной инфраструктуры:
- увеличение плотности улично-дорожной сети с 7,6 до 8
км/кв.км;
- завершение строительства участка 3-го транспортного кольца
от Комсомольского до Ленинского проспекта;
- строительство двух транспортных развязок разных уровней на
Смоленской и Зубовской площадях;
- строительство 6 подземных пешеходных переходов по Комсо-
мольскому проспекту, Большой Пироговской улице, Зубовской площади;
- завершение строительства и ввод станции метро "Воробьевы
горы" Сокольнической линии метрополитена;
- увеличение плотности линий наземного общественного транс-
порта (с организацией троллейбусной линии по Саввинской и Ростовс-
кой набережным) до 2,8 км/кв.км;
- увеличение местной уличной сети на 4,5 км;
- обеспечение гаражами до уровня 12 тыс.машино-мест, автос-
тоянками до 13 тыс. машино-мест, перехватывающими автостоянками:
по Новолужнецкому проезду емкостью 850 машино-мест, в подэстакад-
ной части Лужнецкого моста 300 машино-мест, в подземном паркинге
под Зубовским бульваром 390 машино-мест.
1.12. Развитие инженерной инфраструктуры, прокладка 4,8 км
водопроводных сетей, 4 км канализационных коллекторов и каналов,
9,5 км магистральных тепловых сетей, 80 км питающих кабельных ли-
ний 10 кВ.
1.13. Улучшение экологической ситуации,проведение мероприятий
по улучшению состояния воздушного бассейна, снижение выбросов в
атмосферу с 159 до 137 тонн в год, установка нейтрализаторов вых-
лопных газов на транспортных средствах, установка шумозащитных
оконных блоков на объектах реконструкции и нового строительства,
а также шумозащитных экранов в зоне 3-го транспортного кольца, са-
нация почв на территории площадью 50 га.
2. Утвердить градостроительный план района Хамовники в соста-
ве:
2.1. Основные технико-экономические показатели развития тер-
ритории района Хамовники (приложение 1).
2.2. Территориальные регламенты регулирования градостроитель-
ной деятельности (схемы функционального, строительного и ландшафт-
ного зонирования территории, приложения 2,3,4).
2.3. Схема объектов для разработки последующих видов градост-
роительной документации (приложение 5).
2.4. Перечень и основные характеристики первоочередных градо-
строительных мероприятий на период до 2005 года (приложение 6).
3. Москомархитектуре:
3.1. Направить в трехмесячный срок утверждаемую часть проекта
градостроительного плана развития территории района Хамовники пре-
фекту Центрального административного округа, первым заместителям
Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресину В.И., Толкачеву О.М.,
Швецовой Л.И., в Департамент природопользования и охраны окружаю-
щей среды Правительства Москвы, в Департамент экономической поли-
тики и развития города Москвы, в Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы, в Мосгосэкспертизу, в Комитет по
внешнеэкономической деятельности Правительства Москвы для учета в
работе.
3.2. Совместно с префектурой Центрального административного
округа проводить ежегодный мониторинг реализации градостроитель-
ного плана развития территории района Хамовники.
4. Префекту Центрального административного округа на основа-
нии материалов градостроительного плана разработать в IV квартале
2002 года планы реализации первоочередных мероприятий, согласно
приложению 6, по следующим направлениям:
4.1. Совместно с Москомархитектурой - по реконструкции ветхих
жилых домов с учетом строительства новых объектов и формирования
комплексных участков "реконструкция - новое строительство" и пос-
ледующей подготовки инвестиционных контрактов.
4.2. Совместно с ГУП НИиПИ Генплана Москвы разработать пред-
ложения по обеспечению населения района социально-значимыми объек-
тами повседневного спроса, включая детские дошкольные учреждения,
школы, поликлиники и диспансеры, объекты культуры, спорта, торгов-
ли, общественного питания, бытового обслуживания.
4.3. Совместно с ГУП "Управление экспериментальной застройки
микрорайонов" и Управлением транспорта и связи Правительства Мос-
квы - по строительству гаражей, паркингов, открытых автостоянок.
4.4. Совместно с Управлением жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства Правительства Москвы - по реконструкции улиц и
дорог, строительству новых проездов местного значения.
4.5. По благоустройству дворовых территорий в рамках город-
ской программы "Мой двор - мой подъезд".
4.6. Совместно с Департаментом природопользования и охраны
окружающей среды Правительства Москвы разработать и представить на
рассмотрение Правительства Москвы:
- анализ состояния зеленых насаждений с представлением адрес-
ного списка участков, подлежащих реконструкции и компенсационному
озеленению;
- схему санации почвенного покрова с адресной привязкой.
5. Опубликовать настоящее постановление в установленном по-
рядке в газете "Тверская,13", журнале "Вестник Мэра и Правитель-
ства Москвы".
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 мая 2002 года N 368-ПП
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА ХАМОВНИКИ
+-----------------------------+--------+--------------+-----------+
|Показатели | Един. | Существующее | Расчетный|
| | измер.| положение | срок |
+-----------------------------+--------+--------------+-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+-----------------------------+--------+--------------+-----------+
Площадь территории района-
всего га-% 1005 - 100 1005 - 100
в том числе:
- территории общественного
назначения " 273,2-27,2 283,6-28,2
- территории в границах
жилых групп,микрорайонов " 216,3-21,5 233,2-23,2
- территории городского озе-
ленения общего пользования " 189,2-18,8 190,0-18,9
- территории производственного,
складского и коммунально-
транспортного назначения " 51,7 - 5,1 33,2-3,3
- территории внешнего тран-
спорта " 12,0-1,2 12,0-1,2
- территории улично-дорожной
сети " 167,6-16,7 169,0-16,8
- водные поверхности 84,0-8,4 84,0-8,4
- территории временного
использования " 11,0-1,1 -
Примечание: территории в границах природного
комплекса, включая дворовые участки - всего 241,4 га
Прогноз численности населения тыс.
чел. 86,0 82,4-77,4
Жилищный фонд тыс.кв.м
квартир 2140 2555,2
+-----------------------------+--------+--------------+-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+-----------------------------+--------+--------------+-----------+
Объекты социальной
инфраструктуры " 770 1150
Улично-дорожная сеть (УДС)
- Протяженность УДС км 66,4 70,9
- плотность сети магистральных
улиц км/кв.км 2,6 2,6
- плотность УДС в зонах жилой
и общественной застройки " 5,0 5,5
- плотность сети наземного
массового транспорта на
застроенной территории " 2,8 2,8+3
Хранение автомобилей насе- тыс. микроавтобус
ления машино-мест 3,1 12,0
Паркирование автомобилей,
включая перехватывающие тыс.
автостоянки машино-мест 2,1 2,4
Инженерное оборудование:
- потребление питьевой воды тыс.
куб.м/сут. 62,8 58,7
- хозяйственно-бытовые стоки " 62,0 52,8
- тепловая нагрузка Гкал/час 880,0 1135,0
- суммарная электронагрузка тыс.
кВа 75,0 110,0
- потребление газа млн.куб.м/
год 13,9 52,5
- обеспеченность населения кол-во
услугами телефонной номеров
связи на 1000
жителей 51 65
- охват территории очист-
ными сооружениями поверх-
ностного стока % 80 100
+-----------------------------+--------+--------------+-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 |
+-----------------------------+--------+--------------+-----------+
Охрана окружающей среды
- выброс вредных веществ тонн/ 159 137
в атмосферный воздух год
стационарными источниками
- сброс неочищенных тыс 3,2 3,0
поверхностных стоков куб.м/год (будет
в водоемы уточняться)
- территории,требующие га до 50,0
рекультивации почв
Примечание: показатели уточняются годовыми инвестиционными
программами, финансируемыми за счет средств го-
родского бюджета и привлеченных инвестиций.
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 21 мая 2002 года N 368-ПП
СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
РАЙОНА ХАМОВНИКИ
Схема прилагается
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 21 мая 2002 года N 368-ПП
СХЕМА СТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
РАЙОНА ХАМОВНИКИ
Схема прилагается
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 21 мая 2002 года N 368-ПП
СХЕМА ЛАНДШАФТНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
РАЙОНА ХАМОВНИКИ
Схема прилагается
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 21 мая 2002 года N 368-ПП
СХЕМА ОБЪЕКТОВ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПОСЛЕДУЮЩИХ ВИДОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
+---------------------+------+-------------+------------------+
| Наименование работ |Срок | Исполнители |Инвестор,заказчик |
| |разра-| |и источник финан- |
| |ботки | |сирования |
+---------------------+------+-------------+------------------+
Проекты планировок по территориям, включающим
объекты производственного назначения
Квартал N 2527 2003 Москомархи- Префектура Централь-
с реорганизацией тектура ного административ-
производственной ГУП НИиПИ ного округа за счет
территории ОАО РТИ Генплана средств целевого
"Каучук" Москвы бюджетного фонда раз-
вития территории
Центрального адми-
нистративного округа
Схема прилагается
.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 21 мая 2002 года N 368-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ И ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ НА ПЕРИОД ДО 2005 ГОДА
+-------------------------+----------------------------+---------+
|Виды и перечень | Основные характеристики | Пока- |
|мероприятий | мероприятий | затель |
+-------------------------+----------------------------+---------+
| 1 | 2 | 3 |
+-------------------------+----------------------------+---------+
1. Охрана окружающей Санация почвенного покрова
среды и эколого- (га) 50
градостроительные
мероприятия Новое озеленение:
Территории общего пользования
(га)
- Ружейный пер., 1-13 0,15
- Комсомольский просп.,30,30а 0,25
Итого: 0,4 га
Реконструкция объектов озеле-
нения общего пользования (га)
- Хамовнический вал, 38 1,2
- Парк Новодевичьи пруды
Новодевичья набережная 14,0
- Детский парк "Усадьба
Трубецких" ул.Усачева, 1-3 10,1
Итого: 25,3 га
Шумозащитные Разработка и реализация
мероприятия программ шумозащитных меро-
приятий на грузовых авто-
транспортных предприятиях
(ед., адрес) 1
- Хамовнический вал
3-е транспортное кольцо
2. Охрана памятников Ремонтно-реставрационные
истории и культуры работы памятников архитек-
туры(объект) 27
+-------------------------+----------------------------+---------+
| 1 | 2 | 3 |
+-------------------------+----------------------------+---------+
3.Комплексное развитие
территорий, в том числе:
- общественных Увеличение общественных
территорий территорий (га) 6,0
- жилых территорий Увеличение жилых
территорий (га) 2,9
- озелененных терри- Увеличение озелененных
торий территорий (га) 0,4
- производственных Уменьшение территорий про-
территорий изводственных объектов в про-
цессе вывода,перебазирования
и реформирования(га) 3,3
4. Отраслевые задачи
градостроительного
развития территории:
- жилищное Реконструкция жилых домов
строительство (тыс.кв.м) 100
Новое строительство (тыс.кв.м) 160
в том числе:
- на селитебных территориях 120
- за счет сноса ветхого и ава-
рийного фонда -
- на территориях,освобождае-
мых от производственных и
коммунальных функций 40
- развитие социальной Новое строительство, реконст-
инфраструктуры рукция (объект,адрес):
Школы:
Строительство 1
2-й Обыденский пер,9
Реконструкция 2
- ул.Плющиха, 39/41
- Зубовский бульвар,5
+-------------------------+----------------------------+---------+
| 1 | 2 | 3 |
+-------------------------+----------------------------+---------+
Детские учреждения:
Проектирование 5
- Коробейников пер., 20
- Ружейный пер., 1-3
- 7-й Ростовский пер.,16 -
надстройка
- Пуговишников пер., 7 -
пристройка
- ул.Ефремова, 9а - надстройка
Строительство объектов
торговли 5
Строительство учреждений
бытового обслуживания 10
Строительство многофункцио-
нального комплекса 1
- ул.Остоженка, 9/14
Учреждения культуры
Строительство 1
- ул.Знаменка,7 - пристройка к
галерее Шилова
Проектирование 1
- 2-й Неопалимовский пер.,9 -
детский культурный центр
Реконструкция 1
- Фрунзенская наб., 30 -
реконструкция выставочного
комплекса "Росстройэкспо",
в т.ч. выставочные экспози-
ционные помещения
Строительство спортивных
объектов 2
- Лужнецкая наб., 24 - аквапарк
+-------------------------+----------------------------+---------+
| 1 | 2 | 3 |
+-------------------------+----------------------------+---------+
- ул.Плющиха, 57 - спортивно-
оздоровительный комплекс
ММА им.Сеченова
Строительство гостиниц 3
- Ростовская наб., 9
- Соймоновский пр., 5
- Пожарский пер., 15
- развитие транспортной
инфраструктуры Реконструкция станции
метрополитена 1
- Воробьевы горы (объект)
Организация городской рельсовой
системы на путях МК МЖД (км) 2,5
Строительство пассажирской
станции на Малом кольце МЖД
(объект) 1
Проектирование троллейбусной
линии (км,адрес) 3,4
- Ростовская,Саввинская,
Новодевичья набережные
Проектирование подземных
пешеходных переходов (объект,
адрес) 2
- Комсомольский просп., 21
- Бол.Пироговская ул.,21
по направлению пешеходной
связи между Андреевским и
Краснолужским мостами
+-------------------------+----------------------------+---------+
| 1 | 2 | 3 |
+-------------------------+----------------------------+---------+
Строительство и реконструкция
улиц и проездов местного
значения (км) 4,5
Строительство гаражей
(тыс.машино-мест)
- отдельно стоящих 1,7
- подземных гаражей в составе
жилых комплексов 4,8
Строительство приобъектных
автостоянок (тыс.машино-мест) 2,2
Строительство перехватывающих
автостоянок на территории района
(тыс.машино-мест,адрес) 0,2
- Комсомольский просп., 28
- развитие инженерной Реконструкция и облицовка
инфраструктуры магистральной водопроводной
сети (км) 2,0
Строительство канализационных
коллекторов (км) 4,0
Строительство очистного
сооружения поверхностного
стока (объект, адрес) 1
- в районе Фрунзенской наб.
Строительство сетей дождевой
канализации (км) 1,9
Реконструкция сетей дождевой
канализации (км) 4,7
+-------------------------+----------------------------+---------+
| 1 | 2 | 3 |
+-------------------------+----------------------------+---------+
Строительство тепловых
сетей (км) 5,5
Перекладка ветхих и строитель-
ство новых газопроводов (км) 2,6
Реконструкция АТС (объект) 1
5. Обеспечение требований
гражданской обороны Строительство защитных
и по предупреждению чрез- сооружений гражданской
вычайных ситуаций обороны
Примечание: показатели уточняются годовыми инвестиционными
программами, финансируемыми за счет средств го-
родского бюджета и привлеченных инвестиций.
Верно:
