В целях безусловного выполнения планов по вводу в эксплуатацию жилой площади для улучшения жилищных и социально - бытовых условий личного состава 23 Отдельной специальной моторизованной бригады Московского округа внутренних войск МВД России (после проведения в 1999 году организационно - штатных мероприятий - 55-я дивизия Московского округа внутренних войск МВД России) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 июня 1999 года N 492 "Об улучшении жилищных и социально - бытовых условий личного состава 23 Отдельной специальной моторизованной бригады Московского округа внутренних войск МВД России" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Северо - Западного административного округа о предоставлении земельных участков в районе Митино, мкр. 7, корп. 39, 40 для строительства в 2001-2002 гг. инвестором - обществом с ограниченной ответственностью научно - производственно - строительной компанией "Полипром" (ООО НПСК "Полипром") - жилого дома для личного состава 55-й дивизии Московского округа внутренних войск МВД России, в связи с чем снять с продажи указанные земельные участки как невостребованные к использованию в течение длительного времени.

2. Поддержать предложение командира 55-й дивизии Московского округа внутренних войск МВД России Королева И.И. о привлечении на бесконкурсной основе ООО НПСК "Полипром" в качестве инвестора по строительству за счет собственных и привлеченных средств жилого дома на земельном участке (п. 1) с учетом отказа инвесторов - промышленно - финансовой компании "Потенциал Алтая" и общества с ограниченной ответственностью "ГОРИЗ" от финансирования строительных работ.

3. Возложить на ОАО "Москапстрой" функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома и городских коммуникаций и сооружений.

4. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. по предложению префекта Северо - Западного административного округа в установленном порядке заключить от лица Правительства Москвы с ООО НПСК "Полипром" инвестиционный контракт на строительство объекта с распределением от общей площади после окончания строительства в следующем соотношении:

4.1. Жилые помещения:

30% - в собственность города Москвы, из которых:

- 15% - личному составу 55-й дивизии Московского округа внутренних войск МВД России;

- 10% - префектуре Северо - Западного административного округа;

- 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы безвозмездно на общегородские нужды;

70% - в собственность инвестора - ООО НПСК "Полипром".

4.2. Встроенно - пристроенные помещения:

- 60% - в собственность инвестора - ООО НПСК "Полипром";

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы с последующим перечислением 50% средств от реализации в целевой бюджетный фонд развития территории Северо - Западного административного округа в установленном порядке.

4.3. Гаражи - стоянки:

- 80% машино - мест и площадей общего пользования - в собственность инвестора;

- 20% машино - мест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для реализации согласно предложениям префектуры Северо - Западного административного округа.

4.4. Инвестору - ООО НПСК "Полипром" в сроки, не превышающие трех месяцев со дня утверждения акта государственной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством жилых домов, в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.

5. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы после ввода объекта в эксплуатацию оформить имущественные права в установленном порядке в соответствии с п. 4 настоящего постановления.

6. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству".

7. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и регистрация имущественных прав на нежилые помещения объекта (п. 1) будут осуществлены в установленном законом порядке.

8. Москомархитектуре обеспечить подготовку разрешительной документации на проектирование и строительство объекта (п. 1).

9. Владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения в соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты.

10. Учитывая, что инвестор, участвующий в программе комплексной реконструкции 5-этажного и ветхого жилищного фонда Северо - Западного административного округа, при реализации инвестиционных контрактов на строительство жилых домов безвозмездно передает на нужды города часть жилой и нежилой площади, освободить ООО НПСК "Полипром" от отчисления средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.

11. Обязать заказчика:

11.1. Обеспечить разработку в договорные сроки с Москомархитектурой предпроектной и проектной документации на строительство жилого дома.

11.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения на период проектирования и строительства объекта (п. 1).

12. Заключенный сторонами контракт (п. 4) в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома должен быть представлен для согласования и регистрации в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" и в Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы.

13. Возложить функции инвестора на проектирование и строительство городских коммуникаций и сооружений на Управление экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы.

14. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы совместно с Управлением экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы по предложению ОАО "Москапстрой" предусматривать в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующие годы Управлению, за счет городских источников в инвестиционных программах 2001 года и последующих лет выделение средств на проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций и сооружений в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

15. Освободить инвестора от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 03.12.97 N 951-РМ "О мерах по дополнительному привлечению инвестиций для реализации программ жилищного строительства" и оплаты за право заключения договора аренды земельного участка.

16. Москомзему при подведении итогов выполнения финансовых заданий учесть потери в поступлении средств от выкупа прав аренды земельных участков (п. 1).

17. Инвестору в сроки, не превышающие трех месяцев со дня утверждения акта государственной комиссии о приемке в эксплуатацию законченных строительством жилых домов, представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы документы, необходимые для оформления жилой площади (п. 4).

18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.