В целях дальнейшей реализации программы строительства коммерческого жилья на территории Юго - Западного административного округа Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Московской торгово - промышленной палаты и Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы о проектировании и строительстве жилого комплекса с офисно - деловым центром по индивидуальному проекту в 2000-2003 гг. ориентировочной площадью 40,0 тыс. кв. метров, в границах земельного участка площадью 11840 кв. м, предоставленного Московской торгово - промышленной палате (договор аренды земельного участка N 06-007160 от 11.11.96) по адресу: улица Пилюгина, вл. 22 без выкупа права аренды земли сроком на 49 лет.

2. Учесть изменение в назначении земельного участка с "общественного" на "общественно - жилое" в рамках постановления Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1178 "О проекте планировки и комплексной реконструкции кварталов 15, 16 района Ломоносовский (Юго - Западный административный округ)".

3. Финансирование строительства осуществить в полном объеме за счет средств целевого бюджетного жилищно - инвестиционного фонда.

4. Функции заказчика по строительству жилого комплекса с офисно - деловым центром возложить на государственное унитарное предприятие "Московское государственное предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и созданию товариществ собственников жилья" (ГУП "Мосжилкомплекс").

5. Московской торгово - промышленной палате представить для расторжения в Москомзем договор аренды земли от 11 ноября 1996 г. N М-06-007160.

6. ГУП "Мосжилкомплекс" оформить в Москомземе в установленном порядке на период проектирования и строительства договор аренды на участок (п. 1).

7. По завершении строительства жилую и нежилую площадь распределить следующим образом:

по жилой площади:

- 28% - Московской торгово - промышленной палате безвозмездно в счет компенсации за разработку исходно - разрешительной документации и освобождения земельного участка, а также с целью формирования собственных финансовых ресурсов по созданию дополнительных торговых площадей путем реконструкции существующего здания МТПП по ул. Пилюгина, вл. 22;

- 67% - городу Москве в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в установленном порядке;

- 5% - городу Москве в лице префектуры Юго - Западного административного округа для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;

по нежилой площади и гаражам:

- 30% - Московской торгово - промышленной палате безвозмездно в счет компенсации затрат за разработку исходно - разрешительной документации и освобождения земельного участка, а также с целью формирования собственных финансовых ресурсов по созданию дополнительных торгово - выставочных площадей, учебного и лизингового центров;

- 70% - городу Москве в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в соответствии с п. 5 распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно - пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города".

8. Префекту Юго - западного административного округа заключить от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы и Московской торгово - промышленной палатой с учетом п. 7 настоящего постановления в установленном порядке.

9. Принять к сведению, что участниками строительства после окончания строительства будут представлены необходимые документы в Москомрегистрацию для оформления имущественных прав в установленном порядке.

10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

10.1. По предложениям Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы и заказчика предусмотреть финансирование проектирования и строительства жилого комплекса с офисно - деловым центром (п. 1) за счет средств целевого бюджетного жилищно - инвестиционного фонда.

10.2. По предложению заказчика и Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли предусмотреть в годовых инвестиционных программах на 2000-2003 годы финансирование городских инженерных сетей за счет средств, предусмотренных инвестиционной программой, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-PM "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

10.3. При получении от заказчика необходимых материалов в установленном порядке определить размер отчислений, передаваемых городу на развитие социальной и инженерной инфраструктур города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктур", на долю площадей, передаваемых Московской торгово - промышленной палате.

11. По завершении строительства юридическим лицам - владельцам строения на основании имущественных прав оформить в Москомземе право пользования земельным участком (п. 1).

12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 23.05.95 N 449 "О предоставлении Московской торгово - промышленной палате земельного участка по ул. Академика Пилюгина, вл. 22 (Юго - Западный административный округ) под строительство выставочного комплекса", кроме пп. 3, 4.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.