Правовые акты (Нормативная база) Москвы
Внимание! С данным правовым актом связан ещё 1 документ.
Подробнее смотрите в конце текущей страницы.
Распоряжение Правительства Москвы
№ 379-РП от 27 февраля 2008 года
Об утверждении актов разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства, регенерации и реконструкции больничных корпусов по адресам: Шмитовский проезд, д. 29, корп. 10 и Садовая-Кудринская ул., д. 15
В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве" и в целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2006 г. N 2423-РП "О реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству зданий детских городских клинических больниц N 9 им. Г.Н. Сперанского по адресу: Шмитовский проезд, д. 29, корп. 10 и N 13 им. Н.Ф. Филатова по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 15 и компенсационному строительству по адресам: Можайское шоссе, д. 6, стр. 1, ул. Сафоновская, д. 13, Лужнецкий пр., д. 15, 1-я ул. Ямского Поля, вл. 12, ул. Красина, д. 27/20, стр. 3, 4, ул. Потешная, д. 5, стр. 1, 2":
1. Утвердить акты разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства, реконструкции:
1.1. От 19 июля 2007 г. N А-4065/14 для строительства и реконструкции корпуса клинической больницы N 9 им. Г.Н. Сперанского по адресу: Шмитовский проезд, вл. 29, корп. 10 со следующими предельно допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 6,8532 га, максимальная общая площадь объекта - 22500,0 кв. м (в том числе: 18175,0 кв. м - наземная часть, 4325,0 кв. м - подземная часть, 24000,0 кв. м - суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
1.2. От 25 апреля 2007 г. N А-3702/14 для регенерации больничного корпуса с переходом в реконструируемый поликлинический корпус по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 15 со следующими предельно допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 4,9059 га, максимальная общая площадь объекта - 9780,0 кв. м (в том числе: 8410,0 кв. м - наземная часть, из них 6520,0 кв. м - реконструируемый корпус (в том числе: 5760,0 кв. м - наземная часть, 760,0 кв. м - подземная часть), 3260 кв. м - новый корпус (в том числе: 2650,0 кв. м - наземная часть, 610 кв. м - подземная часть) согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
2. В связи с выходом настоящего распоряжения считать утратившим силу пункт 4.1 распоряжения Правительства Москвы от 24 ноября 2006 г. N 2423-РП "О реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству зданий детских городских клинических больниц N 9 им. Г.Н. Сперанского по адресу: Шмитовский проезд, д. 29, корп. 10 и N 13 им. Н.Ф. Филатова по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 15 и компенсационному строительству по адресам: Можайское шоссе, д. 6, стр. 1, ул. Сафоновская, д. 13, Лужнецкий пр., д. 15, 1-я ул. Ямского Поля, вл. 12, ул. Красина, д. 27/20, стр. 3, 4, ул. Потешная, д. 5, стр. 1, 2".
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 27 февраля 2008 г. N 379-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 19 июля 2007 г. N А-4065/14
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
+----------------------+
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦N 77-ГК/3.1.22.004451 ¦
градостроительного ¦от 20.07.2007 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
+----------------------+
+----------------------+
Кадастровый номер ¦770104041017 ¦
земельного участка:¦ ¦
+----------------------+
Административный округ: Центральный.
Район: Пресненский.
Адрес: Шмитовский проезд, вл. 29, корп. 10.
Наименование объекта: инфекционный корпус на территории детской клинической больницы N 9 им. Г.Н. Сперанского.
Функциональное назначение объекта: объекты лечебно-оздоровительного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство и реконструкция.
Застройщик (заказчик): ООО "Медстройинвест".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 23.11.2004 N 2353-РП "О проведении мероприятий по дострою Городской многопрофильной больницы по Клинской ул., д. 2 и противоаварийным работам по инфекционному корпусу N 10 на территории Государственного учреждения здравоохранения города Москвы Детской городской клинической больницы N 9 им. Г.Н. Сперанского по адресу: Шмитовский проезд, д. 29". Распоряжение Правительства Москвы от 02.06.2004 N 1089-РП "О возобновлении работ по дострою городской многопрофильной больницы на 1300 коек по адресу: ул. Клинская, д. 2 (Северный административный округ города Москвы)".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.05.2000 N 77-01/00-11/2000-36543, свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком от 15.09.2000 N 77-01/00-08/2000-75978.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Пресненского района, основные направления которого утверждены постановлением Правительства Москвы от 12.11.2002 N 925-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры от 05.06.2007 N 24. Поручение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.И. Ресина от 04.05.2007 N 25-06-1466/6-0-1.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): 6,8532
2.2. Максимальная общая площадь 22500,0 - общая площадь объекта,
объекта (суммарная поэтажная площадь в т.ч. 18175,0 - наземная часть,
объекта в габаритах наружных стен) 4325,0 - подземная часть (24000,0
(кв. м): - суммарная поэтажная площадь
в габаритах наружных стен)
2.3. Минимальная общая площадь Не определена
объекта (суммарная поэтажная площадь
объекта в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.4. Этажность (количество уровней): 4-7
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 27,70
2.6. Площадь благоустройства (вне В границах отводимого участка
границ отводимого земельного участка)
(га):
2.7. Показатели нормативного Определить проектом
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой и Москомнаследием.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: транспортное обслуживание к территории больницы организовать со стороны Шмитовского проезда и ул. Антонова-Овсеенко.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 24.08.2005 N 497/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 13.04.2007 N 22/2/983:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения гражданской обороны.
В соответствии с заключением от 12.08.2005 N 4/10/757-1:
разработать дополнительные противопожарные мероприятия из-за отсутствия требуемых противопожарных разрывов и согласовать их с УГПН города Москвы. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1 к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 11.08.2005 N 10-16/6770:
при разработке проекта высоту, габариты и внутреннюю планировку корпуса принять по условиям естественной освещенности и продолжительности времени инсоляции; предусмотреть установку в нем охранно-защитных дератизационных систем; предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства. Проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" подлежит рассмотрению в ТУ Роспотребнадзора по городу Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): в соответствии с заключением от 15.09.2005 N 1606-13/1717:
заказать по заданию Центра археологических исследований Москомнаследия проект археологических исследований;
воссоздание утраченных элементов застройки в зоне нового строительства не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 26.12.2005 N 06-14-14106/5:
уточнить при разработке проекта технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований и с учетом статуса территории Природного комплекса;
разработать в составе проектных материалов проект благоустройства и компенсационного озеленения с выполнением компенсационных посадок в границах территории Природного комплекса (объект ЦАО N 790 "Территория лечебного учреждения"). В проектных материалах обеспечить выполнение требований Закона от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и сохранение баланса озелененных площадей Природного комплекса. Предусмотреть выполнение требований МГСН 5.01-01 в части озеленения отведенного участка;
предусмотреть при разработке ПОС минимально необходимые размеры строительной площадки; ведение строительных работ "с колес";
исключить возможность размещения бытового городка и устройства площадок складирования и отстоя техники вне границ отвода на озелененных территориях;
представить в проектных материалах решения по размещению гостевого автотранспорта в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 04.10.2005 N 769-ПП "О внесении изменений в МГСН 1.01-99 о нормировании расчетных показателей требуемого количества машиномест для объектов жилого, общественного и производственного назначения" с использованием существующих асфальтированных площадок. Проработать вопрос устройства парковок с применением газонных решеток.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 03.08.2005 N 06-14-7757/5:
разместить проектируемый корпус в границах существующих строений и асфальтового покрытия с ликвидацией неблагоустроенной территории с северо-восточной стороны участка. Предусмотреть возможность сохранения благоустроенной территории с деревьями ценных пород в литерах "А-Б-В";
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 N 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке. Проектирование вести в соответствии с п. 5 Заключения о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с пунктом 1.5 и 3 Заключения по обследованию объекта недвижимости.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов города Москвы от 04.08.2005 N 33-2-358/5-(6)-1 и заключением Департамента имущества города Москвы от 29.08.2005 N ц/05/3150.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 24.01.2006 N 200-14-01-0172-05/301-05.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 17.02.2006 N А-1443/14 считать утратившим силу.
И.о. председателя
В.Г. Романенко
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 27 февраля 2008 г. N 379-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 25 апреля 2007 г. N А-3702/14
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
+----------------------+
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦N 77-ГК/3.1.22.004002 ¦
градостроительного ¦от 27.04.2007 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
+----------------------+
+----------------------+
Кадастровый номер ¦770104013043 ¦
земельного участка:¦ ¦
+----------------------+
Административный округ: Центральный.
Район: Пресненский.
Адрес: Садовая-Кудринская улица, вл. 15.
Наименование объекта: больничный корпус с переходом в реконструируемый поликлинический корпус.
Функциональное назначение объекта: объект резерва лечебно-оздоровительного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: регенерация.
Застройщик (заказчик): ООО "Медстройинвест".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 02.06.2004 N 1089-РП "О возобновлении работ по дострою Городской многопрофильной больницы на 1300 коек по адресу: ул. Клинская, д. 2 (Северный административный округ города Москвы)". Распоряжение Правительства Москвы от 24.11.2006 N 2423-РП "О реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству зданий детских городских клинических больниц N 9 им. Г.Н. Сперанского по адресу: Шмитовский проезд, д. 29, корп. 10 и N 13 им. Н.Ф. Филатова по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 15 и компенсационному строительству по адресам: Можайское шоссе, д. 6, стр. 1, ул. Сафоновская, д. 13, Лужнецкий пр., д. 15, 1-я ул. Ямского Поля, вл. 12, ул. Красина, д. 27/20, стр. 3, 4, ул. Потешная, д. 5, стр. 1, 2".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): государственный акт на право собственности на землю от 26.04.1999 N 770104013043.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Пресненского района, основные направления которого утверждены постановлением Правительства Москвы от 12.11.2002 N 925-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: экспертное заключение рабочей группы (ОЭРГ) от 01.09.2005, заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 12.02.2007 N 14-01-0015-07/301-07.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): 4,9059
2.2. Максимальная общая площадь 9780 - общая площадь объекта,
объекта (суммарная поэтажная площадь в т.ч. 8410,0 - наземная
объекта в габаритах наружных стен) площадь; из них - 6520,0 -
(кв. м): реконструируемый корпус (в т.ч.
наземная - 5760,0, подземная -
760,0), 3260,0 - новый корпус
(в т.ч. наземная - 2650,0,
подземная - 610,0)
2.3. Минимальная общая площадь объекта Не определялась
(суммарная поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество уровней): 3 этажа + черд. -
реконструируемый корпус, 4 этажа
- новый корпус
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 13,54 - реконструируемый корпус;
15,60 - новый корпус
2.6. Площадь благоустройства (вне В границах отводимого участка
границ отводимого земельного участка)
(га):
2.7. Показатели нормативного В соответствии с МГСН 1.01-99
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой и Москомнаследием.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: организовать подъезд к проектируемым объектам со стороны улицы Садовая-Кудринская.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 18.12.2006 N 761/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 29.11.2006 N 21/2/3302:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
На существующих защитных сооружениях ГО инв. N 01401, 01402, 01403, 01404, 01405 провести ремонт и техническое обслуживание инженерного оборудования до согласования раздела.
В состав рабочей и государственной комиссий включить представителей Главного управления ЧС России по городу Москве и Управления гражданской защиты Москвы.
В соответствии с заключением от 22.12.2006 N 9/10/1743-1:
разработать в проекте специальный раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" в соответствии с п. 9 части 12 статьи 48 ГрК РФ;
разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за отсутствия требуемых противопожарных разрывов и согласовать их с УГПН города Москвы. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;
обеспечить проезд пожарных автомобилей (в т.ч. круговой проезд) и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1* к СНиП 2.07.01-89*, п. 12.3 МГСН 1.01-99 и п. 17 прил. 3 к МГСН 4.12-97;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 23.11.2006 N 10-16/1093:
при разработке проекта высоту, габариты и внутреннюю планировку корпуса принять по условиям естественной освещенности и продолжительности времени инсоляции; предусмотреть установку в нем охранно-защитных дератизационных систем; предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства. Проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" подлежит рассмотрению в Управлении Роспотребнадзора по городу Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): в соответствии с заключением от 23.01.2007 N 16-15/8729:
по заданию Центра археологических исследований Москомнаследия заказать проект археологических работ.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 06.12.2006 N 06-14-15312/6:
разрабатывать проект на строительство объекта без увеличения технико-экономических показателей в материалах предпроектной документации.
В составе проекта:
разработать раздел "Благоустройство и озеленение" в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", СНиП Ш-10-75 "Благоустройство";
раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
обеспечить при разработке проектной документации выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
предусмотреть в составе проекта мероприятия по снижению негативного воздействия от проектируемого объекта (период подготовительного и основного периодов работ, эксплуатация объекта) на территорию ПК N 276;
представить в составе проектной документации проект благоустройства и компенсационного озеленения. Обеспечить выполнение нормативных требований по озеленению территории больницы - 50% от общей площади участка, рассмотреть возможность использования нетрадиционных видов озеленения (вертикальное, кадочное и т.д.);
предусмотреть 100% обеспеченность местами временного хранения автотранспорта сотрудников больницы и посетителей в границах отвода или в зоне пешеходной доступности. Данные подтвердить расчетом;
предусмотреть компенсационное озеленение в границах отводимого участка. В случае невозможности проведения компенсационного озеленения в границах участка в полном объеме подобрать участки компенсационного озеленения и представить их на рассмотрение в установленном порядке;
предусмотреть проектом организации строительства минимальные размеры строительной площадки и зону ведения строительных работ без изъятия прилегающих озелененных территорий;
представить проектную документацию на рассмотрение в установленном порядке;
предусмотреть минимально необходимую зону ведения строительных работ.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 21.12.2006 N 06-14-17193/6:
предусмотреть сохранение возрастного вяза, произрастающего на газоне между корпусами;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 N 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия: проектирование вести в соответствии с техническим заключением ГУП "Мосгоргеотрест" от 11.10.2006 N п5701-06.
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с пунктами 1.5 и 3 Заключения по обследованию объекта недвижимости от 07.11.2006.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Департамента имущества города Москвы от 12.12.2006 N ц/06/7517 и заключением Департамента земельных ресурсов города Москвы от 28.11.2006 N 33-1-17092/6-(0)-1.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 12.02.2007 N 14-01-0015-07/301-07.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
- Распоряжение Правительства Москвы № 436-РП от 8 августа 2012 года
- О признании утратившими силу распоряжения Правительства Москвы от 27 февраля 2008 г. N 379-РП, отдельных положений правовых актов города Москвы и внесении изменений в правовые акты города Москвы
