В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 августа 1997 года N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве", постановлением Правительства Москвы от 13 апреля 1999 года N 307 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 26 августа 1997 года N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве", решением Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Москвы (протокол от 1 октября 1998 г. N 48) Правительство Москвы постановляет:

1. Признать дом 14/16, стр. 3 по 1-му Коптельскому переулку (общей площадью 1034 кв. м, жилой площадью 775 кв. м) аварийным.

2. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы выделить в месячный срок со дня выхода настоящего постановления префектуре Центрального административного округа жилую площадь в районах массовой застройки с необходимым набором квартир для отселения жителей (12 семей - 26 человек) из дома (п. 1).

3. Префекту Центрального административного округа:

3.1. Осуществить переселение жителей дома (п. 1) на жилую площадь, выделенную Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы (п. 2).

3.2. При переселении жителей руководствоваться Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения", постановлением Правительства Москвы от 18.01.2000 N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы".

3.3. Принять к сведению, что в доме (п. 1) отсутствуют пользователи нежилых помещений, имеющие оформленные в установленном порядке имущественные права.

4. Принять предложение префекта Центрального административного округа, Управления городского заказа Правительства Москвы, Управления жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы о проведении реконструкции (комплексного капитального ремонта) жилой части дома 14/16, стр. 3 по 1-му Коптельскому переулку за счет средств бюджета города Москвы в 2001 году с последующей компенсацией затрат за счет средств, полученных от продажи квартир, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 15 августа 2000 года N 879-РМ "Об утверждении Положения о порядке реализации жилья в домах после завершения комплексного капитального ремонта за счет средств бюджета города Москвы и использования полученных от продажи квартир средств".

5. Возложить функции заказчика по реконструкции жилого дома (п. 1) на государственное предприятие "Управление капитального ремонта и строительства".

6. Государственному предприятию "Управление капитального ремонта и строительства" оформить в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка по 1-му Коптельскому переулку, вл. 14/16, стр. 3 на период проектирования и реконструкции жилого дома в соответствии с согласованным ТЭО.

7. Установить после завершения реконструкции дома (п. 1) распределение площади здания в следующем соотношении:

- 30% общей жилой площади - на продажу с целью компенсации средств бюджета города Москвы, затраченных на проведение реконструкции (комплексного капитального ремонта), в соответствии с Положением о порядке реализации жилья в домах после завершения комплексного капитального ремонта за счет средств бюджета города Москвы и использования полученных от продажи квартир средств;

- 20% общей жилой площади - префекту Центрального административного округа для отселения жителей из аварийных домов;

- 50% общей жилой площади - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на общегородские нужды в порядке компенсации затрат города на переселение жителей из аварийного дома (п. 1), в том числе на переселение из ветхих и аварийных домов, расположенных на территории Центрального административного округа;

- 50% общей нежилой площади - Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы для общегородских целей;

- 50% общей нежилой площади - инвестору.

8. Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов с учетом предложений Управления жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы, Управления городского заказа Правительства Москвы осуществить на конкурсной основе подбор инвестора по реконструкции нежилых помещений в доме (п. 1).

9. Инвестору после завершения реконструкции дома (п. 1) и оформления имущественных прав оформить в Москомземе земельно - правовые отношения в установленном порядке.

10. Принять к сведению, что собственники по результатам коммерческой реализации площадей отреконструированного дома (п. 1) осуществят регистрацию имущественных прав.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.